电脑资产评估方案报告.docx
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电脑资产评估方案报告
SIIANCiHAIUNIYERSITYOFINTERNATIONALBLSINIiSSAXDECONOMICS
电脑资产评估报告
Name：
StudentNo.:
Date：
December20,2016
摘要3
正文4
一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者4
二、评估目的4
三、评估对象及围4
四、价值类型及其定义6
五、评估基准日6
六、评估原则6
七、评估依据7
八、评估方法7
九、评估过程8
十、评估结论9
一、委托方：
许博衍
二、评估对象：
本次资产评估对象为许博衍的个人电脑。
戴尔电脑inspiron15rse7520
三、评估的目的：
二手转让
四、价值类型：
市场价值
五、评估基准日:
2016年12月30日
六、评估方法：
市场法、成本法
七、评估结论：
经评估，朱玉的电脑价值，于评估基准日2016年月12月30日的评估价值为人民币3081元。
本评估报告有效期为一年，即有效期从资产评估基准日2016年12月30日至2017年12月30日止。
本评估报告应当在载明的有效期使用。
八、评估报告提出日：
2016年12月20日
XX资产评估2016年12月20日
评估机构法定代表人:
XXX
注册资产评估师（签章）：
评估师声明：
1、评估报告述的事项都是真实和正确的
2、对评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的。
3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则的基础上形成的，评估报告的分析和判断、结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制，评估师的专业分析、判断和结论是公正的，无偏见的。
4、对于评估报告中所评估的资产，评估师不拥有现存的或将来的利益。
评估报告涉及的各方，不涉及任何评估师个人的利益。
5、对于评估报告中所评估的资产和评估工作中涉及各方，评估师不存在任何偏见。
6、评估师对于评估报告中所评估的资产亲自进行了现场清查、核实与勘察。
7、无人对本评估报告的签署者提供重要的专业帮助。
8、评估报告只能用于载明的评估目的，评估报告使用者应关注评估报告特别事项和使用限制，因使用不当造成的后果与签字注册评估师及其所在评估机构无关。
许博衍：
XX资产评估于2016年12月10日接受您的委托，根据有关法律、法规及资产评估相关准则规定、规，本着客观、公正、公平、科学、独立的原则，采用市场法和成本法，按照必要的评估程序，对您的电脑戴尔inspiron15rse7520进行了市场价值的评估工作。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者
1.委托方：
许博衍
2.产权持有者：
许博衍
3.使用者：
除委托方外，国家法律、法规明确的为实现与本次评估目的相关经济行为而需要使用本评估报告的相关当事方。
二、评估目的
依据委托人的要求，委托人打算对其持有的戴尔电脑inspiron15rse7520进行二手转让，现对委托人的电脑进行资产的评估给委托人转让资产提供依据。
三、评估对象及围
本次资产评估的对象为许博衍的个人电脑，戴尔inspiron15rse7520
设备概述：
其电脑为戴尔inspiron15rse7520,购买价5500元，购入地点为省市区DELL电脑专卖店，购入日期为2014年3月1号，性能强劲，运算速度较快，工作正常，保养较好。
预计使用6年，现已使用2年9个月。
具体参数如下：
•基本参数
上市时间：
2013年03月
产品类型：
家用
产品定位：
游戏影音本，家庭娱乐本
操作系统：
预装Windows864bit（64位简体中文版）
主板芯片组:
IntelHM77
处理器：
CPU系列英特尔酷睿i53代系列
CPU型号：
Intel酷睿i53230M
CPU主频：
2.6GHz
最高睿频:
3300MHz
总线规格：
DMI5GT/s
三级缓存：
4MB
核心架构:
IvyBridge
核心/线程数：
双核心/四线程
制程工艺：
22nm
指令集:
AVX,64bit
功耗:
35W
•存储设备
存容量：
4GB（4GBX1）
存类型:
DDR31600MHz
最大存容量：
16GB
硬盘容量：
500GB
硬盘描述：
5400转
光驱类型置：
DVD刻录机
光驱描述支持：
DVDSuperMulti双层刻录
•显示屏
触控屏：
不支持触控
屏幕尺寸：
15.6英寸
显示比例：
16:
9
屏幕分辨率：
1366x768
屏幕技术:
LED背光
•显卡
显卡类型：
双显卡（性能级独立显卡，集成显卡）
显卡芯片:
AMDRadeonHD7730M,IntelGMAHD4000
显存容量：
2GB
显存类型：
DDR3
•多媒体设备：
摄像头：
集成100万像素摄像头
音频系统：
置音效芯片
扬声器：
置扬声器
麦克风：
置麦克风
•网络通信：
无线网卡：
支持802.llb/g/n无线协议
有线网卡：
1000Mbps以太网卡
蓝牙：
支持蓝牙4.0模块
I/O接口:
数据接口3XUSB3.0（其中一个具有Powershare供电功能）
视频接口：
VGA,HDMI
音频接口：
耳机输出接口，麦克风输入接口
其它接口：
RJ45（网络接口），电源接口
读卡器：
8合1读卡器
•输入设备
指取设备：
触摸板
键盘描述：
背光键盘，全尺寸键盘
•电源描述
电池类型：
6芯锂电池，4800毫安
续航时间：
视具体使用环境而定
电源适配器：
100V-240V90W自适应交流电源适配器
•外观
笔记本重量:
2.766Kg
长度：
378mm
宽度：
252mm
厚度：
30.3-34.lnun
外壳材质：
复合材质
外壳描述：
灰色
本次资产评估的围是委托人的学习娱乐工具，通过对委托人的戴尔电脑inspiron15rse7520进行评估，到评估基准日2016年12月30日，此次接受评估测试的资产和委托人请求资产评估时的资产围一致。
四、价值类型及其定义
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
因此，本次评估采用的价值类型为市场价值。
五、评估基准日
本次的资产评估的时间基准为2016年12月30日。
六、评估原则
在资产评估时要求评估的资产类别要和评估资产的业务相匹配。
资产评估原则是指资产评估业务所采用的一种价格标难，也是资产评估中的重要环节，评估原则的选择合理与否，是资产评估成功与否的重要因素。
对于委托人所委托的戴尔电脑inspiron15rse7520的资产评估过程中遵循着F列原则。
1.独立性原则。
本公司作为独立的社会评估机构，在资产评估的过程中始终保持独立的立场，不受各种因素的影响。
2.遵循客观性原则。
本公司对资产的评估对实地进行考察，从实际出发，遵循客观的市场价格，坚持客观公正的态度，保证资产评估工作的客观公正。
3.遵循科学性原则。
在资产评估工作中，要对不同的资产采取不同的评估方法，有着相应的评估依据，保证整个资产评估的科学性，严谨性，为委托人提供真实可靠的评估资料。
4.遵循持续经营的原则。
该项评估资产寿命未到期，处于尚可使用的状态，需要确定专门的评估方法，不能对资产的实用性产生影响。
5.遵循替代性原则。
在资产的评估工程中，由于资产评估基准日的变化和市场经济因素的变化，资产评估的参考价格一会发生改变，针对这种情况，资产评估一般采取最低的价格。
6•维护资产占有者及其他关联方合法权益的原则。
本公司对于委托人资产信息进行，不泄露资产评估的信息，保证其安全性。
七、评估依据
该资产的取价依据为购买时所开具的发票、使用情况、现市价格。
1.评估法律法规依据：
1）国务院《国有资产评估管理办法》
2）中国资产评估协会《资产评估操作规意见》
2.评估工作经济行为依据：
资产评估业务委托合同书
3.评估取价标准依据：
京东，淘宝，电子市场询价资料
4.参考资料及其它：
电脑购买发票，委托方提供的保修资料，评估人员的勘察记录，市场调查中获得的资料。
八、评估方法
1.成本法
成木法也称重置成本法，是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，确定资产价值的方法。
其电脑购买价为5500元，通过年限法计算资产的成新率。
年限法：
是以资产的尚可使用年限与其总使用年限的比率来确定成新率的方法。
成新率为：
（72-33）/72=54.2%
评估价值:
5500*0.542=2981
2.市场法：
市场法的基本含义：
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
市场法的应用前提：
通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：
1、需要有一个充分发育、活跃的资产市场。
市场经济条件下，市场交易的商品种类很多，资产作为商品，是市场发育的重要方面。
资产市场上，资产交易越频繁，与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。
2.参照物及其与被评估资产
可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。
运用市场法，重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。
但与被评估资产完全相同的资产是很难找到的，这就要求对类似资产参照物进行调整，有关调整的指标、技术参数能否获取是决定市场法运用与否的关键。
•个别因素的比较
评估对象
参照物A
参照物B
参照物c
规格型号
戴尔
Inspiron
15rse7520
戴尔
Inspiron
15rse7520
戴尔
Inspiron15r
Turbo
（INS15TD-3628）
戴尔
Inspiron
15rse7520
制造厂家
A厂
A厂
A厂
A厂
役龄
3
3
3
3
附件
齐全
齐全
齐全
齐全
比较系数
1
1
1.1（）
1
•市场因素的比较：
根据评估对象和参照物的市场交易状况、交易动机及背景、交易数量等因素
均相同，调整系数为1.
•时间因素：
参照物的交易时间
评估对象
参照物A
参照物B
参照物C
交易时间
当前
九个月前
一年前
半年前
时间调整因素
1
0.88
0.83
0.9
计算评估值:
参照物A
参照物B
参照物C
市场参考的交易价格:
3200
3600
3500
比较因素调整系数：
0.88
0.91
0.9
调整后价格：
2816
3276
3150
则该电脑评估值为：
（2816+3276+3150）/3=3081
九、评估过程
针对委托人所要评估的资产，该电脑已经停产，只能通过其购买时的价格,和市场上相似产品价格及二手市场上此类资产价格进行比较参考，通过技术观察计算其重置成本和成新率，对委托资产进行科学公正的评估。
•资产评估准备阶段：
1、明确评估的目的、对象、类型、围确定评估基准日；
2、双方签订委托业务约定书；
3、对所要评估的资产制定详细具体的评估方案。
•资产评估核实阶段：
1、对评估资产按照相应的规定，对委托方所委托的资产指导协助进行资产清查工作，清查工作完毕之后，指导委托方填写相应的资产评估申报明细表；
2、对委托方所提供的资产评估申报表进行查看，检查核对资产评估申报表的容是否属实正确；
3、听取产权所有者对待评估资产的介绍；
4、对于委托方所提供的资产
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