葛店经济技术开发区三王村污水处理厂工程投资建设项目可行性研究报告.docx
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葛店经济技术开发区三王村污水处理厂工程投资建设项目可行性研究报告
**葛店经济技术开发区三王村污水处理厂工程投资建设项目
可行性研究报告
第一章项目概述
1.1项目概况
1、项目名称：
**葛店经济技术开发区三王村污水处理厂工程投资建设项目
2、项目建设单位：
**葛店经济技术开发区供排水有限公司
3、建设性质：
新建
4、项目负责人：
***
5、建设地址：
**葛店经济技术开发区三王村
6、项目总投资：
***万元
7、资金来源：
自筹
8、项目建设周期：
2年
1.2编制依据、采用的主要标准及规范
1.2.1编制依据
1.《中华人民共和国环境保护法》1989年12月26日；
2.《中华人民共和国水污染防治法》1996年5月15日；
3.《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》1996年4月；
4.《城市污水处理及污染防治技术政策》2000年5月；
5.湖北省**市葛店科技新城总体规划（2006－2020年）；
6.湖北省葛店经济技术开发区供排水有限公司与中国轻工业武汉设计工程有限责任公司签订的《技术咨询合同书》；
7.葛店经济技术开发区提供的有关基础资料。
1.2.2采用的主要标准及规范
1.《室外排水设计规范》（GB50014－2006）
2.《室外给水设计规范》（GB50013－2006）
3.《泵站设计规范》GB/T50265-97
4.《农用污泥中污染物控制标准》GB4248-84
5.《城市污水生物脱氮除磷处理设计规程》CECS149:
2003
6.《给水排水制图标准》GBJ106-87
7.《鼓风曝气系统设计规程》CECS97：
97
8.《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88（1997年版）
9.《城市污水处理工程项目建设标准（修订）2001》
10.《城镇污水处理厂附属建筑和附属设备设计标准》CJJ31-89
11.《城市污水处理厂运行、维护及其安全技术规程》CJJ60-94
12.《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002
13.《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082-1999
14.《地表水环境质量标准》GB3838-2002
15.《给水排水工程管道结构设计规范》GB50332-2002
16.《城市污水处理厂污水污泥排放标准》CJ3025-93
17.《建筑结构荷载设计规范》GB50009-2001
18.《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
19.《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003
20.《钢结构设计规范》BJ17-88
21.《砌体结构设计规范》GB50003-2001
22.《建筑桩基技术规范》GJ94-94
23.《水工混凝土结构设计规范》SL/T191-96
24.《给水排水工程构筑物结构设计规范》GB50069-2002
25.《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
26.《构筑物抗震设计规范》GB50191-93
27.《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
28.《给水排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程》CECS117:
2000
29.《给水排水工程钢筋混凝土水池设计规程》CECS138:
2002
30.《建筑设计防火规范》GBJ16-2001
31.《工业企业设计卫生标准》TJ36-79
32.《工业企业采暖、通风及空气调节设计规范》GBJ19-87
33.《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
34.《供配电系统设计规范》GB50052-95
35.《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94
36.《低压配电装置及线路设计规范》GB50054-95
37.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
38.《民用建筑照明设计规范》GBJ133-90
39.《建筑防雷设计规范》GB50057-94
40.《爆炸和火灾危除非环境电力装置设计规范》GB50058-92
41.《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB50062-92
42.《供水排水用铸铁闸门》CJ/T3006-92
43.《电动装置技术条件》JB2921-81
44.《电力装置的电测量仪表装置设计规范》GBJ63-90
45.《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97
46.《环境空气质量标准》GB3095-96
47.《恶臭污染物排放标准》GB14554-93
48.《城市污水处理及污染防治技术政策》建城[2000]24号文件
1.3报告编制范围、内容及编制原则
1.3.1报告编制的范围
本报告的编制范围包括：
1.生活污水处理厂一座，日处理量2万m³；
2.厂外配套管网工程约10km，管径φ300～φ1000mm。
1.3.2报告的主要内容
主要内容有项目背景、建设的必要性、工程技术方案及污水处理厂总平面布置，主要包括一级处理、二级生化处理、污泥处理系统、尾水排放、公用工程与配套设施、污水收集系统（含管网建设和提升泵站），还涉及消防与劳动保护、环境保护、企业组织与劳动定员、项目实施进度、招标投标、投资估算及财务评价、研究结论及建议等内容。
1.3.3编制原则
1.污水厂方案设计原则
（1）贯彻执行国家关于环境保护的政策，符合国家的有关法规、规范及标准。
（2）从镇区的实际情况出发，在城市总体规划指导下，使工程建设与城市的发展相协调，既保护环境，又最大程度地发挥工程效益。
（3）注重污水处理厂实际运行的灵活性和抗冲击性，以提高污水处理厂对水质、水量变化的适应能力。
（4）尽量减少污水处理厂本身对环境的负面影响，如气味、噪声和固体废弃物等，增加除臭设计。
（5）妥善处理和处置污水处理过程中产生的栅渣、沉砂和污泥，避免造成二次污染。
污泥处理采用经实践证明而行之有效的方案，充分考虑城市的总体功能，采取社会化处置方法，综合利用，发挥综合能力。
（6）为确保工程的可靠性及有效性，提高自动化水平，降低运行费用，减少日常维护检修工作量，改善工人操作条件，选用质量好、价格合理、效率高的通用设备，并在国内外有良好业绩的产品，某些关键设备引进国外先进产品。
（7）根据污水处理厂进出水水质要求，选用先进成熟的污水处理工艺，并结合污水厂的设计特点，提高自动化管理水平，使管理方便，运行稳定。
（8）为保证污水处理系统正常运转，供电系统需有较高的可靠性，采用双回路电源，且污水厂运行设备有足够的备用率。
（9）在污水厂征地范围内，厂区总平面布置力求近、远期综合考虑，在便于施工、便于安装和便于维修的前提下，使各处理构筑物尽量集中，节约用地，扩大绿化面积，并留有发展余地。
平面布置按功能分区，保证厂区内环境质量。
（10）厂区竖向设计力求减少厂区填方量和节省污水提升费用。
（11）厂区建筑风格力求统一，简洁明快、美观大方，并与厂区周围环境相协调。
（12）积极创造一个良好的生产和生活环境，把镇区污水处理厂设计成为现代化的工厂。
2.污水处理工艺选择原则
城市污水处理厂的建设和运行耗资较大，并且受到多种因素的制约和影响。
其中，处理工艺方案的优化选择对污水处理厂的投资和运行管理的影响尤为关键。
因此，须从整体优化的观点出发，综合考虑当地的客观条件、污水性质及处理出水要求，提出最佳的污水处理工艺方案。
污水处理工艺选择原则：
（1）技术先进成熟，运行稳妥可靠，满足出厂水达标要求。
（2）运行维护管理方便，运转灵活，对进水水量、水质的变化有相应的抗冲击能力及应变能力。
（3）在满足处理要求的前提下，尽量节省基建投资和运行管理费。
（4）工艺配套设备技术先进、质量可靠，并有广泛的选择余地。
（5）工艺过程自动化控制程度高，降低劳动强度。
1.4编制目的
1.从开发区的实际出发，论述建设污水处理厂扩建工程的必要性和重要性。
2.对污水处理厂污水、污泥处理工艺及投资等进行技术可靠性、经济合理性、操作控制方便性及实施可能性进行多方案的比较和论证。
3.多方案论证的基础上，推荐最优工艺方案。
4.为下阶段工程设计提供依据。
1.5编制工作概况
我公司在接受咨询委托后，按照国家颁布的《城市污水处理工程项目建设标准》要求，结合湖北省**市葛店科技新城总体规划（2006－2020年），并对污水处理厂现有系统设施及运行情况进行了现场调查，并根据葛店经济技术开发区所辖范围污水量的预测，经对技术方案进行了反复分析、研究和比选后，确定项目处理能力为2万t/d，收集系统管网10000米，1座提升泵站，能够满足2020年葛店经济技术开发区的生活污水处理需求。
推荐污水处理工艺采用硅藻精土处理剂工艺。
在完成上述研究的基础上，于2013年9月完成了本报告。
1.6项目建设目标
1.6.1工程目标
该项目通过对葛店镇域内收集、输送至该污水处理厂的城市生活污水进行处理，使出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级A标准。
1.6.2环境、社会目标
通过削减污水厂服务区域内污染物，改善镇城区的水环境，提高城区居民的生活质量，进一步优化镇区的投资环境，实现经济、环境和社会可持续协调发展。
1.7结论
1.该项目采用成熟稳妥的污水处理工艺对葛店镇及开发区城市生活污水进行处理。
2.该项目处理规模2万t/d。
可以满足葛店经济技术开发区2010年～2020年人口自然增长后的生活污水处理需求。
3.该项目污水收集系统管网总长约10000m，中途设提升泵站1座。
4.该项目总投资*****万元，总费用成本为*****万元/年，年污水处理收入******万元。
5.该项目扩建完成后，可大大提高葛店经济技术开发区的基础设施条件，能有效改善葛店经济技术开发区投资环境、提高居民生活质量、减轻污水对地表水系、地下水系的污染影响，具有良好的社会效益和环境效益。
6.项目的实施使葛店经济技术开发区能更好地融入“武汉城市圈”的一体化进程，为创造“两型社会”和葛店经济技术开发区可持续发展奠定了坚实的基础。
6.根据建设方的雄厚实力、良好的组织管理经验和丰富的专业技术人才贮备，在各级政府和环保管理部门的大力支持下，能够保证该项目的顺利实施。
综上所述，作为葛店经济技术开发区公用设施的配套工程和综合整治工程，该项目的建设是必要的、可行的。
1.8主要技术经济指标
该项目主要技术经济指标见下表。
表1-1主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
一
污水处理厂扩建工程规模
t/d
10
二
总占地面积
亩
10
三
建筑面积
m2
2
定员
人
四
总投资
万元
其中：
建设投资
万元
流动资金
万元
建设期利息
万元
五
资金来源
1
自筹资金
万元
2
银行贷款
万元
3
地方配套
万元
六
总成本
万元/年
七
收入
万元/年
八
营业税金及附加
万元/年
九
利润总额
万元/年
十
投资利润率
%
十一
内部收益率
%
全部投资，所得税前
十二
%
全部投资，所得税后
十三
投资回收期（含建设期）
年
全部投资，所得税前
年
全部投资，所得税后
十四
财务净现值
万元
全部投资，所得税前
万元
全部投资，所得税后
万元
自有资金
十五
借款偿还期
年
第二章项目建设背景和必要性
2.1项目背景
2.1.1排水规划
根据湖北省**市葛店科技新城总体规划（2006－2020年）市政专题，葛店科技新城北依长江，南环鸭儿湖、严家湖，丰富的水资源和良好的水质为葛店科技新城水环境的营造奠定了良好的基础，葛店新城规划建设地面高程大多在20～38米。
现状葛店经济技术开发区有少量排水管道，在开发区以东铁路边建有一污水泵站（流量1000立方米/时），一排DN600毫米压力管道，现状污水未经处理就排入长江。
根据葛店地域的特点，本着“雨水分区，就近排江（湖）；污水分流，集中处理；以排为主，城乡兼顾”的原则，逐步完善排水系统。
新城雨水除局部临江地区直接排入长江，主要地区雨水排入鸭儿湖。
鸭儿湖属于梁子湖水系，外江水位低时，排水经樊口大闸自流出江，汛期由樊口泵站（214立方米/秒）抽排出江。
鸭儿湖在葛店用地范围有两个湖叉——西边为短咀里湖，东边为武城湖，两湖叉常年水位17.5～18.0米，最高水位19.0米。
存在问题：
（1）雨污水管道系统不完善；
（2）生活污水直接排入水体造成水体污染。
市政规划原则是控制污染，减少环境影响；提高污水收集效率，降低运营成本，便于管理。
环卫目标为新城污水处理率95％以上，逐步建立污水分类收集，污水资源化、无害化处理的环境卫生体系。
按照**葛店经济技术开发区发展趋势计算，葛店镇及开发区生活污水量预测将达到2万吨/天。
2.1.2城市污水处理现状
湖北省葛店经济技术开发区范围为东至华容镇，南达鸭儿湖、与红莲湖旅游度假区遥相呼应，西接武汉市洪山区左岭镇，北抵长江，规划面积78.66平方公里。
已开发8.4平方公里。
开发区修建了大小道路70多万平方米，厂房、宿舍、写字楼、医院等生产、生活设施占地约85万多平方米，建成了日产5万吨的自来水厂、现有系统日处理3.5万吨城市污水处理厂是与当时开发区建成区面积5.34平方公里配套的，和110千伏安的七甲山变电站；24万门容量的电讯大楼已交付使用。
目前，葛店经济技术开发区建成区建成面积8.4平方公里，现有城市人口约8.5万人，按照葛店科技新城总体规划，现阶段污水处理能力已无法满足开发区发展的要求，污水转运的矛盾将更加突出。
开发区外围水域主要包括长江和武城湖，武城湖水面平均长1200m，宽450m，深2.3m，目前主要是用于养殖和灌溉，武城湖与梁子湖相连，梁子湖是我国著名的“武昌鱼”产地，湖水长年为封闭水域，在樊口有出口与长江相连，主要功能是作为附近流域雨水调蓄、农业灌溉及村民饮用水，目前水质基本良好。
开发区提供的资料表明，武城湖由于受到周围开发区污水排放的影响，NH3-N已严重超过《地面水环境质量标准》Ⅲ类水体标准要求，平均超标4倍左右，其它指标CODcr、BOD5、DO基本上能满足《地面水环境质量标准》Ⅲ类水体标准要求。
长江葛店段区域，水量充沛，水质较好，根据环保部门的监测结果，该江段CODcr、BOD5、DO，NH3-N等均符合GBZB1-1999《地表水环境质量标准》Ⅲ类水体标准要求。
2.1.3存在的主要问题
1.现有系统为2002年建设，污水设施不能满足开发区污水增加及需处理的能力要求；
2.开发区排水管线不足，部分地区和地段缺收集管网，随着开发区人口和企业的增加，现有处理能力和管网难以满足开发区的发展需要；
3.开发区排水和处理系统设施基础还显薄弱，急需进一步完善开发区的排水设施；
4.由于污水处理和污水收集系统能力与开发区发展不相适应，容易造成水环境污染，急需改善。
2.1.4项目的提出
2012年8月经国务院批准，湖北葛店经济技术开发区升级为国家级经济技术开发区，正式定名为**葛店经济技术开发区，这将为葛店开发区的经济发展创造更高的平台。
为了适应葛店开发区又快又好的经济发展，葛店开发区供排水公司提出了该项目的建设，即解决现阶段污水处理不足的矛盾，又为开发区未来的发展创造更好的基础条件。
2.2项目建设的必要性
2.2.1保护园区周围地表水环境质量是目前非常紧迫的任务
污水的主要危害归纳污染周围地表水体，会造成地表水和地下水的严重污染。
**葛店开发区周边拥有丰富的水资源，主要水体有鸭儿湖、武城湖等所述的梁子湖水系和长江水体，水环境质量要求高。
因此，园区周围水体水质的发展变化直接影响到当地工农业生产和居民生活及经济发展。
随着葛店开发区提升为国家级开发区，招商引资力度的加强，大批工业企业和人口进驻，势必会对周围环境产生更大的影响。
因此，基础设施建设必须及时配套上马，特别是污水处理工程建设刻不容缓。
加强加工园区周围水资源的保护，对主要污染企业进行排污控制，配套建设和提高园区的污水处理能力，确保周围水体环境达到地表水Ⅲ类标准要求。
要将葛店开发区建成为经济繁荣、科技进步、环境优美、经济技术型的现代化开发园区。
加强保护水环境质量是目前非常紧迫的任务。
2.2.2符合国家污染防治政策
2000年7月，建设部、国家环保总局、科技部共同发布了《城市污水处理及污染防治技术政策》，此举重在引导城市污水处理及防治技术政策的发展，加快城市污水处理设施的建设，防治城市水环境的进一步污染。
《技术政策》提出了城市污水治理目标是：
到2010年，全国城市和建制镇的污水平均处理率不低于50%，设市城市的的污水处理率不低于60%，重点城市的污水处理率不低于70%。
《技术政策》规定，设市城市和重点流域及水资源保护区的建制镇，必须建设二级污水处理设施。
葛店经济技术开发区内企业排放的工业废水经设置的污水处理装置处理达标后排入污水管网，而生活污水则未经过严格处理而排入到污水管网，使开发区污水处理率远低于50%，不能满足《技术政策》要求。
因此需要设置集中污水处理厂。
2.2.3开发区的社会、经济的不断发展，对城市污水处理提出了更高的要求
开发区内的污水处理系统是城市现代化重要的基础设施之一，是城市基础设施建设的重要组成部分和改善开发区投资环境的必要条件；开发区进驻企业和人口的增加，污水处理和排放问题伴随着开发区发展壮大日趋尖锐，成为招商引资的一个瓶颈问题，也是政府部门急需改善的社会问题。
近年来，随着葛店经济技术开发区的社会和经济的不断发展，进驻企业和房地产开发对接纳污水配套设施也提出更高的要求，同时，随着人们对环境保护的意识越来越强烈，对投资安家和居住环境要求也越来越高。
目前葛店经济技术开发区污水处理规模现状仅有3.5万t/d，不仅与其近几年的飞速发展不相适应，也不符合国家对重点流域和城市污水处理率的要求。
生活污水进行生化处理是保护母亲河的重要步骤，也是清洁城市、美化城市、争创文明卫生城市的需要，它对实现开发区城市环境综合治理的目标，改善投资环境有着重要的意义。
持续建设规范化的污水处理势在必行。
2.2.4持续建设规范的污水处理厂是环境保护的要求
水资源是极其宝贵的，是人类赖以生存和社会持续发展的先决条件。
水资源的开发利用既要满足社会经济发展的需要，又要充分考虑水资源的承受能力，对水资源实施切实可行且有效的保护，使水资源得以持续利用，保证社会的可持续发展。
这就首先必须对城市污水进行综合治理，进而实现流域治理，改善水环境和美化生活环境，并使水资源的可持续利用满足经济的可持续发展。
近年来，随着经济的快速增长，国家对城市和开发区的环境保护工作也提出了更高的要求，国家与地方环保相关部门也出台了生活污水处理的技术规范和排污标准。
为了符合环保标准的要求，开发区持续建设污水处理厂是响应国家政策的需要。
同时也是提高葛店经济技术开发区的形象，保护葛店经济技术开发区及其周边水资源环境，是做好生态与环境保护必然要求。
因此，建设污水处理厂扩建工程是非常必要的。
该项目配套建设的排水管网，将改变开发区城市生活污水无序排放的现状。
城市污水经处理后，将大幅度削减污染物的排放量，从而可有效减轻水环境的污染，实现城市总体规划中的环境保护总目标。
综上所述，建设**葛店经济技术开发区三王村污水处理厂工程是十分必要的。
2.3项目建设的可行性
葛店开发区内的环境质量直接影响到整个开发区的发展建设。
葛店开发区管委会及开发区规划局、经济发展局等有关部门都非常重视加工园区的基础设施配套问题，积极筹建开发区污水处理工程建设。
对前期的准备做了大量工作，为工程的顺利建设和实施，起到有力的组织保证作用。
《湖北省**市葛店科技新城总体规划2006-2020》中给排水规划、环境保护规划已批准实施，为工程的实施提供了法律依据与技术条件。
污水处理厂的用地、供水与供电等外部条件已经落实，为污水处理厂尽快建成并投入生产创造了有利的外部条件。
该污水处理工程是葛店开发区发展建设中的主要内容之一，对整个开发区的经济发展、投资环境都有一定的影响。
为保证加开发区稳步发展，吸引更多的企业入驻开发区并带动当地国民经济飞速发展，保护当地水体环境不受污染，国家和地方政府均表示支持葛店开发区污水处理工程的建设，在财政上给予积极扶持，并积极筹措资金，确保工程顺利实施。
综合上述，**葛店经济技术开发区三王村污水处理厂工程建设不仅是十分必要的而且是一个紧迫的任务，目前在组织上、技术条件以及工程投资方面均具有实施的可能性。
第三章项目选址与建设条件
3.1项目选址
该项目拟选址于**葛店经济技术开发区三王村，厂址位于开发区的东边，北距长江约4.5km。
目前从开发区至场址的外部道路完善，由于现有系统大部分配套工程已实施，水、电等必备条件较好，项目的施工条件已具备。
3.2建设条件
3.2.1社会经济条件
湖北省葛店经济技术开发区是1990年7月经湖北省委、省政府批准设立的全省第一家开发区；1997年，省政府又批准在区内设立湖北省葛店高新技术产业化开发区；2001年元月，湖北省经济贸易委员会批准在区内设立湖北省生物工程与新医药产业基地；2012年8月经国务院批准，湖北葛店经济技术开发区升级为国家级经济技术开发区，正式定名为**葛店经济技术开发区。
1.地理位置
葛店经济技术开发区位于湖北省**市华容区的葛店镇境内，处于武汉、**、黄石、黄冈组成的鄂东城市群的中心地带，西距武汉市22公里，东至**市32公里，武（汉）九（江）铁路从开发区南边穿过，宜（昌）黄（石）高速公路与开发区相连。
武汉市的出口快速路直通开发区。
距开发区7公里的白浒山外贸港，年吞吐量120万吨，可停靠5000吨货轮，有定期的班轮直通香港、日本和东南亚等国家的主要港口，港区内设有保税仓库。
同时，开发区离武汉天河国际机场70公里，因此，开发区水陆交通十分便捷。
**市是武汉“1+8”城市圈的城市之一。
湖北省葛店经济技术开发区范围为东至华容镇，南达鸭儿湖、与红莲湖旅游度假区遥相呼应，西接武汉市洪山区左岭镇，北抵长江，规划面积78.66平方公里。
已开发8.4平方公里。
开发区修建了大小道路70多万平方米，厂房、宿舍、写字楼、医院等生产、生活设施占地约85万多平方米，建成了日产5万吨的自来水厂、日处理3.5万吨城市污水处理厂和110千伏安的七甲山变电站；24万门容量的电讯大楼已交付使用，总装机容量300万千瓦的**电厂现有系统已正式并网发电。
经过多年的建设和发展，开发区已初步形成了以生物工程与新医药产业为龙头，以新材料、电子与信息和光机电一体化产业为支撑的高新技术产业基地，被评为全国二十佳投资区之一。
为了进一步改善开发区投资环境，完善开发区的基础设施和公共卫生设施的建设，根据湖北省**市葛店科技新城总体规划（2006－2020年），污水处理厂位于开发区的东北边约1.6km。
开发区内的污水中转站可从区内东边道路北上直达污水处理厂，交通条件便利。
2.产业优势
目前，随着武汉科技新城概念的提出以及葛店科技新城的规划，葛店开发区的发展空间已由原来的**市拓展到大武汉城市圈。
在政府各项利好新政出台的形势之下，500强企业陆续入驻武汉东，150多家上下游配套企业将落户光谷、葛店两家一体化的试点开发区，葛店现有人口将在三年内人口翻一翻。
葛店开发区将重点发展五大主导特色产业。
（1）生物医药产业：
拥有“葛店·中国药谷”品牌和
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