江湾墙体抹灰施工方案2.docx
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江湾墙体抹灰施工方案2
中铁江湾山语城一期二标工程
墙
抹
灰
专
项
施
工
方
案
2
编制单位：
中铁城建集团第二工程有限公司
编制人：
审核人：
编制日期：
二零一五年六月
目录
一、编制参考标准及规范3
二、工程概况3
三、施工准备4
四、施工部署4
五、墙面抹灰质量控制7
六、成品保护9
七、安全环保措施9
一、编制参考标准及规范
1、塔楼建筑图、设计总说明及设计变更
2、中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
3、中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
4、中华人民共和国国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》
5、中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
6、中华人民共和国国家标准GB/T17671-1999《水泥胶砂强度检验方法（ISO法）》
7、《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968-1997
8、《蒸压加气混凝土板》GB15762-1995
9、《蒸压加气混凝土应用技术规程》（现行标准）
二、工程概况
江湾山语城一期二标总建筑面积约36512.33㎡，地下1层，地上9+1层和11+1层，结构为框剪高度50m，标准层高4.38m，外墙主要采用真石漆涂料，外形较复杂发式建筑，外架难以搭设。
工程地点：
南宁市邕宁区江湾路7号
建设单位：
中铁房地产集团广西置业有限公司
监理单位：
上海先行建设监理有限公司
设计单位：
广西荣泰建筑设计有限公司
施工单位：
中铁城建集团第二工程有限公司
结构类型：
框支剪力墙结构
2、外墙抹灰工程概况
江湾山语城外墙主要是混凝土墙和蒸压加气混凝土砌块墙组成，其各栋楼外墙做法如下：
1、外墙抹灰层部分：
外墙找平层抹灰前应从墙根到顶部全挂满Φ1@20X20钢丝网（用专用挂网钉，中距不大于@350）。
外墙门窗洞口之门窗外侧面的做法与外墙身相同，所有受风雨影响之构造（窗顶线、窗台线、飘檐线等）均应设滴水线；窗台外板面抹灰必须明显向外坡，坡度大于20%；阳台的栏板压顶抹灰必须明显向内坡，坡度为2%。
外墙内侧砖墙及砼梁全部，以及窗上下收口处按20mm厚M5抹灰。
大面积外墙抹次施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6m的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝（外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前填堵好，防止空鼓及渗水）。
罩面抹灰时，用力要轻重一致，用抹子先圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。
三、施工准备
（一）技术准备
1、抹灰工程的施工图、设计说明及其它设计变更文件完成。
2、抹灰的水泥要有合格证书、检测报告、进场验收记录和复验报告完成。
3、施工技术交底（作业指导书）已完成。
（二）作业条件
1、抹灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位（如建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认）。
门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。
2、抹灰用的外墙脚手架应先搭好，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。
3、将混凝土、蒸压加气混凝土砌块墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。
4、 对于砼墙，应在抹灰前半天浇水湿透。
对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。
5、大面积施工前，先做样板，经各方确认后再大面积施工。
（三）材料要求
1、普通抹灰砂浆：
M5水泥混合砂浆。
其中水泥为32.5级及其以上普通硅酸盐水泥。
砂为中砂，平均粒径为0.35～5mm。
其它材料均应经进场复检合格后方可使用。
（四）施工机具
砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、磅秤、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5～7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。
四、施工部署
（一）、施工工艺流程及顺序
（二）、施工过程
1、基层处理：
墙体中的穿墙螺杆眼应用细石砼封堵好，砼墙柱表面应清理干净后，甩界面剂，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至有较高的强度，加气块墙面应清除干净，浇水充分湿润。
应对外墙层间砼接槎处、砌体灰浆不饱满的拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。
2、窗口缝及脚手眼、孔洞等。
外墙塑钢窗框安装位置准确牢固后，
周边缝隙用发泡胶或矿棉填塞密实。
砌体施工用脚手眼和废弃的孔洞，应将其内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后用砖将其补齐砌严。
3、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼
在四大角及门窗洞口边，挂铁丝垂直线找直，挂铁丝应在晴朗无风天气进行，确保铁丝自由悬垂，待其稳定不再摆动后，将其下端固定，固定时应小心不可使其移位。
垂线挂好后，以其为准对各层结构实体进行测量，根据各层测量的数值确定灰饼厚度，（个别突出偏差较大的部位应尽量进行剔凿处理以减小整体抹灰厚度，确定抹灰厚度时还应兼顾铝合金窗框的位置，防止压框过厚或露缝）然后分层设点做灰饼，间距1.5m左右，做灰饼时应注意纵横交圈，以便操作，阴阳角两侧应找方。
横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向控制线以墙垛子为基准线控制，阳角处要双面排直，同时要找好突出檐口，腰线、阳台、雨蓬等阴面的流水坡度和滴水线。
4、抹灰施工程序
应从上往下打底，上层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。
5、抹底层砂浆
抹灰前应浇水湿润，从上往下打底，底灰采用1：
3水泥砂浆，抹后用刮杠刮平找直，用木槎子搓平、扫毛，终凝后洒水养护。
抹灰各班组之间的接槎处必须处理，防止空裂。
分层抹灰抹时，每层抹灰不宜跟的太紧，以防收缩影响质量。
6、弹分格线、粘分格条
待基层六至七成干时，按图纸分段弹分格线、粘分格条，弹线时应严格控制标高，确保水平分格线纵横交圈，各分格段整齐一致。
水平分格条一般贴在水平线下边，竖向分格条一般贴在垂直线的左侧，粘分格条时应注意粘在弹线的同一侧，防止乱粘。
分格条在使用前要用水泡透，以便于粘贴和起出，并能防止使用时变形。
粘贴时，分格
条两侧用粘稠水泥浆或水泥砂浆抹成与墙面成八字形。
对于当天罩面的分格条，两侧八字形斜角可抹成45°；对于不立即罩面的分格条，两侧八字形斜角应适当陡一些，一般为60°。
分格条要求横平竖直，接头平直，四周交接严密，不得有错缝或扭曲现象。
分格缝宽窄和深浅应均匀一致。
7、抹面层砂浆
抹面层砂浆前，应先检查底层砂浆有无空裂现象，如有空裂，应剔凿返修；底层砂浆表面尘土、污垢应清洗，浇水湿润后方可进行面层抹灰。
面层砂浆搅拌时，应内掺水重3~5%白乳胶。
抹面层灰时先用1：
3水泥砂浆薄薄刮一遍，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹齐平，然后用刮杠按分格条厚度刮平、木抹子搓实、铁抹子溜光、压实。
待其表面无明水时，用软毛刷蘸水按同一方向轻刷一遍，以达到颜色一致，并清刷分格条上的砂浆。
8、养护
水泥砂浆抹灰层应注意加强养护，由专人负责每日定时浇水，以减少空裂。
（三）、细部做法
1、外墙面抹灰时，在窗台、窗楣、雨篷、檐口等部位应做流水坡度。
下面应
做滴水线或滴水槽，滴水槽的宽度和深度均不小于10mm。
要求楞角整齐，光滑平整，起到挡水作用。
2、为了有效的预防和控制裂缝，通过分析裂缝的各种类型及产生的原因，对外墙抹灰，需采用以下措施：
（1）基层处理：
抹灰前将砖墙面、混凝土面基层表面的灰尘、污垢和油漆等杂物和附着物清清除干净，再将砖墙部位浇水湿润，这里注意应提前一天浇水，抹灰时，表面始终保持湿润。
在不同的界面处，比如砖墙与混凝土墙交接处，用射钉枪钉上钢丝网固定，钢丝网宽度不小于300mm。
（2）砂浆需按造配合比要求严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；
（3）为了增加混凝土的抗裂能力，可在砂浆中掺入一定量的建筑纤维（每m3掺入0.9kg），这样砂浆抗裂能力将得到较大提高。
（4）对抹灰砂浆需进行分层抹灰，由于施工误差等原因，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层抹灰，每层抹灰厚度应控制在5—7mm为宜。
后层抹灰必须在前层抹灰砂浆凝固并具有一定的强度后方可进行，如果抹灰厚度过大的话，在分层处应该增设钢丝网。
（5）抹灰前需对基层进行浇水湿润，对砖砌体需隔夜提前浇水湿润，保证基层有一定湿润度。
6）外墙抹灰到一步脚手架甩槎时，应在槎端抹实压平。
定浆后，可用尺板贴者用铁抹子切成反槎。
当下层接槎抹灰前，向槎内充分洒水浸润，然后再刷一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰：
这样接槎便于衔接，不易出现螺纹斑痕。
五、墙面抹灰质量控制
（一）抹灰工程质量检验与评定按《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73－91进行，达到优良标准。
抹灰工程质量关键是，粘结牢固，无开裂、空鼓和脱落，施工过程应注意：
1、抹灰基体表面应彻底清理干净，对于表面光滑的基体应进行毛化处理。
2、抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量问题。
3、严格各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成干缩率增大，造成空鼓、开裂等质量问题。
4、抹灰砂浆中使用材料应充分水化，防止影响粘结力。
（二）墙面抹灰质量通病防治一览表
序号
控制内容
施工控制措施
备注
1
防止墙面空鼓、开裂
抹灰前基层必须清理干净彻底，抹灰前墙体必须洒水湿润，每层灰不能抹的太厚，跟的太紧，砼基层表面酥皮剔除干净，施工后及时浇水养护。
2
防止抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰、开花
抹完罩面灰后，压光不得跟的太紧，以免压光后多余的水气化后产生起泡现象。
抹罩面灰前底层湿度应满足规范要求，过干时，罩面灰水分很快会被底灰吸收，压光时容易出现漏压或压光困难，若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后容易出现抹纹。
3
防止面层接
槎不平，颜色不一
槎子按规矩甩，留槎平整，接槎留置在不显眼的地方，施工前基层浇水应浇透，避免压活困难，将表面压黑，造成颜色不均。
4
踢脚板上口出墙厚度不一致
操作时要认真按规范要求吊垂直，拉线、找平、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将阳角抿成小圆。
5
接顶、接地阴角处不顺直
抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面
（三）、抹灰允许偏差
抹灰允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（cm）
检验方法
墙
方柱
圆柱
1
表面平整
1.5
1.5
—
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
阴阳角垂直
1.5
1.5
—
用2m托线板检查
3
立面垂直
2
2
2
用2m托线板检查
4
总高垂直度
—
H/1000≤5
H/1000≤5
挂吊线及尺量检查
5
阴阳角方正
1.5
1
—
用方尺和楔形塞尺检查
6
分格缝平直
2
—
—
拉5m线（不足5m拉通线）用尺量检查
7
弧形表面精确度
—
—
2
用1/4园周样板和楔形塞尺检查
8
柱群纵横向顺直
—
3
3
拉通线和尺量检查
（四）、质量记录
1、原材料的出厂合格证和试验检验报告。
2、一般抹灰工程检验批质量验收记录。
3、分项工程质量检验评定记录。
（五）、应注意的质量问题
1、粘结不牢、空鼓、裂缝：
加气混凝土墙面抹灰，最常见通病之一就是次层与基体之间粘结不
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