上海紫园外墙外保温施工方案.docx

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上海紫园外墙外保温施工方案

兴国紫园小区2＃高层住宅楼工程

外墙外保温施工方案

编制人：

审核人:

审批人：

2013年6月12日

一．外墙外保温施工工艺

二．质量标准

三．质量保证措施

四．实现质量目标措施

五．成品保护措施

六．其他注意事项

七.材料节约措施

八．安全及文明措施

九.对总包单位配合要求

十.外保温细部做法附图

一、工程概况

本工程为新疆兴国房地产开发有限公司兴国紫园小区2＃高层住宅楼工程，建设地点位于乌鲁木齐市骑马山路，建筑总面积19934.9m2，地上22＋1层,地下二层，建筑高度69.6m。

结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，本工程耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度为8度。

质量要求：

合　格。

工　　期：

2012年9月2日开工，2013年9月30日竣工，

建设单位：

新疆兴国房地产开发有限公司

设计单位：

上海创霖建筑规划设计有限公司

勘察单位：

新疆土木建材勘察设计院

监理单位：

新疆卓越工程项目管理有限公司

施工单位：

新疆建工（集团）股份有限责任公司。

二、专业工程特点

1、外墙面（其他作法详见新06J108-（31页-68页）的构造要求、施工要点及验收标准）

1）、颗粒质感涂料墙面（详见新06J108-15页-（A-1）体系^C5^C、^C6^C，采用膨胀栓辅助固定）

（1）喷（刷）乳胶漆外墙涂料；

（2）3～5厚抹面胶浆复合玻纤网；（3）100厚酚醛板用于首层，100厚EPS板保温层；（4）3～5厚粘板胶粘剂粘结层；（5）20厚1：

2水泥砂浆抹灰层（内掺建筑胶）；（6）外墙墙体；

2）、文化石墙面（带保温），做法详见新02J01-外-11-外墙33。

外墙用石材必须达到规范要求，石材防止脱落。

3）、本工程室内外抹灰均为中级抹灰。

4）、外墙保温从室外地面下1.5米开始做,各部位做法详新06J108；

5）、抹灰墙面墙体阳角做M10水泥砂浆护角,展面200（即各边为100），通高。

6）、外墙所有悬挑构件（阳台、雨蓬、线脚、窗套……）边缘均做滴水线，作法详新06J108-45页-^CA^C。

2、门窗工程

1）、本工程外墙窗采用四腔三密封（三玻两腔玻璃（4+9A+4+9A+4）窗），门窗软连接采用高密度聚氨脂发泡填充，开启方向见平面图纸或门窗大样；传热系数1.80W/m2.K，自身遮阳系数0.77，气密性为6级，水密性为3级，窗料颜色及品牌待业主自定后，经设计单位同意后方可选用。

外门传热系数2.47W/（m^U2^U.k）。

3、屋面工程：

1）、上人平屋面作法：

（露台，屋顶平台）

（1）面层用户自理；

（2）20厚1：

3水泥砂浆找平层；（3）3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层；（4）0.6+0.6厚SQ合成高分子卷材防水层；（5）30厚C20细石砼找平层（表面分格4mX4m，留10宽缝，防水油膏嵌缝）；（6）1:

10水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处30厚；（7）80厚XPS板，容重：

26-34kg/m3）保温层；（8）热沥青玛啼脂隔气层一道；（9）现浇钢筋混凝土屋面板；

2）、非上人平屋面作法：

（1）3+3厚（最外层为表面敷砂型）SBS改性沥青卷材防水层；

（2）30厚C20细石砼找平层（表面分格4mX4m，留10宽缝，防水油膏嵌缝）（3）1:

10水泥膨胀珍珠岩，找2%坡，最薄处30厚；（4）80厚XPS板，容重：

26-34/m3）保温层；（5）热沥青玛啼脂隔气层一道；（6）现浇钢筋混凝土屋面板；

3）、坡屋面（彩色水泥瓦）

（1）彩色水泥瓦钢丝绑扎固定.

（2）∅12钢筋挂瓦条与顺水条焊牢。

（3）∅8钢筋顺水条，与∅10钢筋焊牢，中距600（4）1.5厚水泥聚合物防水涂膜（5）20厚1:

2.5水泥砂浆找平层（6）C20防水混凝土整浇层，平均厚40，内配∅6@双向钢筋网预埋∅10钢筋头焊顺水条用中距600X900。

（7）80厚XPS板保温层聚合物砂浆粘结,檐口处设L50X4角钢挡；（8）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层（最外层为表面敷砂型）；（9）钢筋混凝土屋面板。

二、施工依据：

1、《外墙外保温建筑构造》（新06Ｊ108）

2、《民用建筑节能设计标准》JGJ26

3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411

4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045

8、《民用建筑节能管理规定》（部令第143号）

9、《建筑工程施工质量验收统一标准》；

10、国家有关过程施工规范和规定

三.外墙外保温施工工艺

（一）、施工做法

1.总则

1.1本规程是以聚苯乙烯泡沫塑料为保温材料，耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。

该外墙外保温体系基本构造见表1:

表1　　　　　　　　　　外墙外保温基本构造

外墙

外保温作法

构造示意图

粘结层

保温层

保护层

外饰面

钢筋混凝土墙、砌块墙、粘土砖墙等

①

外保温粘结砂浆

②

聚苯乙烯泡沫塑料板

③

耐碱玻纤网格布增强

3－5mm外保温用罩面砂浆

④

按设计要求做外饰面

⑤

除遵守本规程外，尚应遵守国家及本市现行的有关标准的规定

2.材料准备

2.1材料

（1）聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）：

表2聚苯板技术性能要求

表面密度

（kg/m3）

导热系数

（w/m·k）

吸水率

%（v/v）

氧指数

（%）

抗拉强度（kpa）

抗压强度（kpa）

厚度

（mm）

厚度偏差

（mm）

20

≤0.041

≤4

≥30

≥103

≥69

50

±2

（2）外保温用粘接砂浆和外保温用罩面砂浆技术性能指标需符合表3和4要求。

表3外墙外保温用粘接砂浆技术性能指标

试验项目

性能指标

拉伸胶接强度，Mpa

（与水泥砂浆）

常温常态

≥0.70

耐水

≥0.50

耐冻融（冻融循环25次）

≥0.50

抗拉胶接强度，Mpa

（与18±1kg/m3膨胀聚苯板）

常温常态

≥0.10且聚苯板破坏

耐水

≥0.10且聚苯板破坏

可操作时间，h

≥2

表4外墙外保温罩面用砂浆性能指标

试验项目

性能指标

拉伸胶接强度，Mpa

（与水泥砂浆）

常温常态

≥0.70

耐温

≥0.50

耐水

≥0.50

抗拉胶接强度，Mpa

（与18±1kg/m3膨胀聚苯板）

常温常态

≥0.10且聚苯板破坏

耐水

≥0.10且聚苯板破坏

耐冻融

≥0.10且聚苯板破坏

可操作时间，h

≥2

柔韧性，28d压折比（抗压强度/抗折强度）

≤3

抗裂性（厚度5mm以下）

无裂纹

（3）耐碱玻璃纤维涂塑网格布（以下简称网格布）：

耐碱性能应符合《耐碱玻璃纤维无捻粗纱》中对耐碱性的要求。

加强型耐碱网格布复合在抹面砂浆中充当软钢筋的使用，一方面能够有效地增加防护层拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力，可以将原本可能产生的较宽裂缝（有害裂缝）分散成许多较细裂缝（无害裂缝），可增加保温墙体的抗裂作用。

2.2工具

电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等

2.3施工条件

2.3.1外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到《砌体工程施工质量验收规范》GB50203、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204验收标准要求。

2.3.2操作地点环境温度和基底温度不低于5℃、风力不大于5级，雨雪天不能施工。

2.3.3由土建方清除施工基层上的浮灰、疏松物油污和其他废弃物,油污用10%NaOH溶液清洗并用清水冲净。

2.3.4外立面施工所用吊篮、安全锁,按规定取样复检，吊篮脚手架安装且验收合格。

2.3.5外墙螺栓孔土建方要在我方外墙保温层施工前堵实。

3.施工工艺

3.1.本作法粘板时在施工层面上由下往上施工，抹面时由上到下施工，。

3.2.1结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。

用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应由土建方剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。

找平层达到坚实平整，表面平整度不大于5㎜（用2m靠尺检查），无凸起、空鼓、疏松，表面应清洁、无油污、蜡、憎水剂、风化物、泥土等其它妨碍粘结的材料。

墙体类型

项目

允许偏差≤，mm

检验方法

混凝土工程

墙面垂直度

层高

≤5m

8

经纬仪或吊线、钢尺检查

＞5m

10

全高

H/1000且≤30

经纬仪、钢尺检查

表面平整度

8

2m靠尺和塞尺检查

3.2.2根据图纸要求，在墙面弹出变形缝线。

遵循以下几个原则：

a）外保温系统与不同材料相接处

b）基层墙体材料改变处

c）墙面的连续高、宽度每超过23m，且未设其它变形缝时

d）结构可能产生较大位移的部位

3.2.3.粘贴聚苯板

1.聚苯板切割：

用电热丝切割器或手用刀锯切割，标准板面尺寸为1200×600mm，对角线及板厚误差±2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。

2.粘接剂配制：

将外保温专用粘接干粉与水按4：

1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。

3.变形缝两侧及门窗洞口边缘处应预贴250mm宽翻包网格布，可根据实据情况将网格布先预粘于上述要求部位。

4.用粘接剂在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm；板心按梅花形布设粘接点，间距150mm-200mm，直径100mm（见附详图）。

⑴标准层的聚苯板粘贴面积应不小于40%，首层考虑到整体抗冲击的加强要求，粘贴面积不小于60%。

⑵粘接层厚度以能调平聚苯板粘贴层为宜，不宜大于5mm，粘接层越厚，粘接缺馅越多。

（二）聚苯板外墙外保温体系施工工艺。

1.1工艺流程

⑶.抹完粘接剂后，立即将板立起粘贴，粘贴时轻揉、均匀挤压，并用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。

粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞挤实。

阳角处相邻的墙面所粘聚苯板应错缝粘贴。

5.聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。

磨平后应用刷子将碎屑清理干净。

磨平时间在聚苯板粘贴24小时后进行，以避免对聚苯板粘贴层的扰动。

3.2.4抹罩面砂浆底层：

聚苯板粘贴24小时后，即可进行下一步的操作。

1.配制外保温专用罩面砂浆：

将罩面用干粉与水按4：

1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完为宜，若有过干现象出现，可适当加水再搅匀使用。

2.在聚苯板表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆，厚度不宜超过3mm。

3.2.5贴网格布

3.3玻纤网铺设

3.3.1涂抹抹面砂浆应在挤塑板粘贴完毕24h后进行。

挤塑板应干燥，表面应平整、清洁。

3.3.2抹面层砂浆并铺挂加强型耐碱网格布：

将面层砂浆与水按重量比：

1：

0.24的比例混合并强制搅拌三分钟，停两分钟后再搅拌一分钟即可使用，如天气过于炎热或干燥可稍多加水搅拌。

3.3.3将搅拌好的砂浆抹于墙面，抹灰厚度以5～7mm为宜。

第一道抹面砂浆厚度为2～3mm，待抹面砂浆干燥达到一定强度后钻孔，用锚栓压住玻纤网插入胀塞套管，然后拧紧锚固