山水人家四标地下室外墙防水方案.docx
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山水人家四标地下室外墙防水方案
偃师市山水人家小区四标段工程
（地下室外墙防水工程）
专项施工方案
编制：
审核：
审批：
日期：
年月日
广厦建设集团有限责任公司
一、编制依据
1.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）。
2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。
二、工程概况
偃师市山水人家小区四标段工程位于偃师市首阳山镇永宁路以南、府佑路以西。
建设单位：
洛阳市广华置业有限公司。
设计单位：
郑州大学综合设计研究院
监理单位：
中汽智达（洛阳）建设监理公司
勘察单位：
河南工程水文地质勘察院有限公司
施工单位：
广厦建设集团有限责任公司
偃师市山水人家小区四标段工程为3#、4#、5#、10#、11#楼。
3#、5#楼，主楼为剪力墙结构，地上二十二层，地下一层，商业部分为两层框架结构。
4#、11#楼，主楼为剪力墙结构，地上十八层，地下一层，商业部分为两层框架结构。
10#楼，主楼为剪力墙结构，地上十八层。
各楼建筑面积
名称
建筑面积（m2）
总高度（m）
3#楼
16543.14
65.48
4#楼
16178.74
53.88
5#楼
17435.27
65.48
10#楼
7023.73
52.2
11#楼
12886.84
53.88
合计
70067.72
本工程民用建筑设计等级为二级，建筑抗震设防裂度7度，场地类别Ⅱ类，耐火等级地下一级，地上一级，建筑合理使用年限50年。
地下防水等级为一级，屋面防水等级为II级,防水层合理使用年限为15年，室内外高差0.3m。
1.2结构工程概况
采用CFG桩复合地基--筏板基础。
，3#、5#楼筏板厚1100mm，4#、10#、11#筏板厚900mm。
桩处理后的复合地基承载力特征值fspk不小于350KPa，建筑结构安全等级二级，建筑物耐火地下一级，地上二级，地基基础设计等级乙级，剪力墙抗震等三级。
构造措施。
混凝土强度等级：
基础至3层结构C35，3层以上结构C30，圈梁、构造柱均为C20，地下室底板、外墙、顶板均为抗渗混凝土，抗渗等级S6。
地下室层高4.5米，一层层高4米，二层层高3.48米，二层及以上层高2.9米。
三、地下室外墙防水施工
1.本工程地下室外墙防水材料
选用如表1所示。
防水材料选用表1
序号
部位
材料
面积（m2）
1
地下室外墙
双层3mm厚SBS防水材料
约8600
2.本建筑工程地下室防水等级：
一级。
3．地下室防水工艺流程
地下室外墙防水设计做法：
结构穿墙螺杆孔封堵，结构面清理→拆除根部临时保护墙→SBS卷材施工→保护墙施工
4.施工条件
4.1基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；
4.2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m靠尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；
4.3阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。
4.4防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。
4.5已对外墙对拉螺杆孔处理完毕.
4.6施工前审核图纸，进行技术交底。
4.7施工人员证件齐全。
5.施工准备
5.1技术及人员准备
施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。
施工人员每组由7人组成,分工协作。
5.2防水材料
选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。
有特种材料核准证的SBS防水卷材,材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，要求如表2所示，以上材料复检合格后方可使用。
表2
建筑防水工程材料现场抽样复验项目
序号
材料名称
外观质量检验
物理性能检验
1
沥青防水卷材
大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽取卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验
孔洞、硌伤、露胎、涂盖不匀、折纹、皱折、裂纹、裂口、缺边、每卷卷材的接头
纵向拉方，耐热度，柔度，不透水性
2
高聚物改性沥青防水卷材
同1
孔洞、缺边、裂口、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒在材料粒度、颜色、每卷卷材的接头
拉力，最大拉力时延伸率，耐热度，低温柔度，不透水性。
3
合成高分子防水卷材
同1
拆痕，杂质，胶块，凹痕，每卷卷材的接头
断裂拉伸强度，扯断伸长度，低温弯折，不透水性
5.3SBS防水卷材
规格为10m×1m，聚酯胎体，用于地下室外墙，产品主要技术指标如表3所示。
产品主要技术指标表3
材料
性能项目
单位
防水卷材
1
拉伸强度
N
≥800（纵横向）
2
断裂伸长率
%
最大拉力时，≥40（纵横向）
3
耐热度
（℃，2h）
105
4
低温柔度
≤-25℃，r=25mm，3S弯180°，无裂纹
5
抗渗透性
压力0.3MPa，不透水，保持30min
6、施工要点：
6.1结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：
首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。
对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。
6.2小心拆除根部临时保护墙，将防水层清理干净。
6.3复杂部位增强处理：
对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。
6.3SBS防水卷材施工
（1）防水卷材施工程序：
1.基层检查和清扫2.节点密封处理3.刷氯丁胶乳沥青防水涂料3.附加层铺设4.定位、弹基准线、试铺5.加热卷材底面热熔胶6.滚铺卷材7.滚压、排气、压牢8.加热卷材撘接缝热熔胶（喷枪燃具试）9.撘接缝粘合、滚压、排气10.密封胶封撘接缝边11.收头固定、密封132检查、清理、修整.
（2）涂刷基层处理剂（氯丁胶乳沥青防水涂料）。
在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。
（3）细部附加增强处理。
对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。
方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。
（4）弹粗线。
在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
（5）热熔铺贴卷材。
本工程地下室采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。
1）熔粘端部卷材。
将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。
调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。
再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。
2）滚粘大面卷材。
起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角（见附图9），喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
3）卷材搭接缝施工。
卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。
搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。
搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接口，使接缝粘结严密。
操作方法：
为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。
粘贴搭接缝：
一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材起，另一手持火焰喷枪（或汽油喷灯）。
从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。
搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。
铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。
7.SBS防水卷材施工注意事项
7.1热熔法同材性的关系。
高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。
施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。
7.2烘烤温度对卷材的影响。
当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃左右，火焰中心的温度约1100℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000～800℃左右。
在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。
7.3常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa，能满足质量要求。
但在低温下施工，热熔胶冷却较快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时，可同时使用两把火焰喷枪（或喷灯）进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。
7.4采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。
特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。
7.5施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。
消防道路要畅通。
7.6施工使用的易燃物及易燃材料应存放在指定处所，并有防护措施及专人看管。
7.7六级以上大风，停止热熔施工。
7.8汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。
7.9室外温度达到-5℃时，若不采取保温措施时，应停止施工。
地下室SBS卷材防水施工方案
8.防水护墙施工。
外墙防水施工完即施工防水护墙，防水卷材铺好后随砌保护层，防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
防水护墙厚120mm，采用蒸压灰砂砖，防水护墙每隔5~8m及阴阳角转角处留置施工缝。
四、进度计划
每栋楼分为1个施工段，共五个施工段，每个段地下室防水施工时间为4天，如表5所示。
施工进度计划表5
部位
1
2
3
4
地下室外墙
基层清理
防水施工
其它
五、防水工程施工安全技术要求
1.施工前应进行安全技术交底工作。
1.1患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
1.2按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
1.3操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
1.4防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。
防火措施如下：
（1）对工人进行防火专项安全交底。
并派一人进行现场防火巡视。
（2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。
（3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。
（4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。
（5）严禁现场吸烟。
1.5运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。
六、防水质量要求
防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。
1提供认证、复检、技术指标、合格证等资料。
2卷材的搭接缝以及附加盖口条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。
3卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。
4不允许有渗漏水现象。
5密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。
密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。
保护层覆盖应严密。
七、成品保护
1.严防各种工具及杂物碰坏防水层。
2.减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。
3.做好的防水面严禁堆放工具及材料。
4.在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。
如发现防水层损坏，立即修补。
广厦建设集团有限责任公司
山水人家小区四标段项目部
2014年3月
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