年度维护保养报告书.docx

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年度维护保养报告书

建筑消防设施维护保养

报告书

维护保养单位：

********消防设施维护管理有限公司

建筑名称：

某某酒店

管理（使用）单位：

安宁某某酒店有限公司

维护保养报告日期：

2013年10月8日

说明

1、本报告书由建筑消防设施维护保养单位对建筑消防设施进行维护保养后逐项认真填写（手写或者打印）。

2、本报告书一式三份，送建筑消防设施管理或使用单位一份，报当地公安消防监督机构一份，建筑消防设施维护保养单位留一份。

3、本报告书仅对本年度维保负责。

4、本报告书每年填报一次，必须附每月巡检情况表。

建筑名称

某某酒店

使用性质

酒店

验收消防机构

验收文号

投入使用时间

建筑高度

建筑面积

建

筑

消

防

设

施

类

别

√

1、建筑防火分隔和安全疏散设施

√

2、消防给水设施

√

3、防烟、排烟设施

√

4、消防电气和通讯设施

√

5、自动喷水灭火系统

√

6、火灾自动报警系统

7、气体灭火系统

8、水喷雾自动灭火系统

9、泡沫灭火系统

10、蒸汽灭火设施

√

11、灭火器

备注：

（注：

请在相关项前的空格划‘√’）

1、建筑防火分隔和安全疏散设施

维护保养项目

维护保养部位内容

故障及排除情况

运行情况

防火门

酒店大楼

故障已排除

正常

防火窗

防火阀

酒店大楼

正常

推式外开门

防火卷帘

正常

消

防

电

梯

首层消防专用操作按钮

1层

正常

轿厢内的专用电话

1层

正常

消防电梯井底排水设施

1层

正常

2、消防给水设施

维护保养项目

维护保养部位内容

故障及排除情况

运行情况

消防水池

酒店大楼

正常

室外消火栓

酒店大楼

正常

室内消火栓

酒店大楼

正常

管网阀门

酒店大楼

正常

水泵结合器

酒店大楼

正常

消防水箱

酒店大楼

正常

增压设施

酒店大楼

正常

消防卷盘

酒店大楼

正常

消防水泵

酒店大楼

正常

3、防烟、排烟设施

维护保养项目

维护保养部位内容

故障及排除情况

运行情况

排烟窗开启装置

排烟垂壁

机

械

防

烟

设

施

送风口

酒店大楼

正常

压差自动调节装置

酒店大楼

正常

机械加压送风机

酒店大楼

正常

消防电源及其配电

酒店大楼

正常

机械排烟设施

排烟风机

酒店大楼

正常

排烟口

酒店大楼

正常

排烟防烟阀

酒店大楼

正常

消防电源及其配电

酒店大楼

正常

4、消防电气和通讯设施

维护保养项目

维护保养部位内容

故障及排除情况

运行情况

消防电源

酒店大楼

正常

自备发电机

酒店大楼

正常

疏散指示标志

酒店大楼

故障已排除

正常

火灾事故照明

酒店大楼

正常

消防专用电话

酒店大楼

正常

火灾事故广播

酒店大楼

故障已排除

正常

5、自动喷水灭火系统

维护保养项目

维护保养部位内容

故障及排除情况

运行情况

水源

酒店大楼

正常

蓄水池、高位水箱

酒店大楼

正常

消防气压给水设备

酒店大楼

故障已排除

正常

设置储水设备的房间

酒店大楼

正常

储水设备

酒店大楼

正常

电动消防水泵

内燃机驱动消防水泵

报警阀

酒店大楼

正常

水源控制阀、报警控制装置

酒店大楼

正常

系统所有控制阀门、电磁阀

室外阀门井中控制阀门

水泵接合器

酒店大楼

正常

水流指示器

酒店大楼

正常

喷头

酒店大楼

正常

6、火灾自动报警系统

维护保养项目

维护保养部位内容

故障及排除情况

运行情况

火灾报警探测器

酒店大楼

正常

火灾报警控制器

酒店大楼

故障已排除

正常

联动控制装置

防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备

酒店大楼

正常

室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备

酒店大楼

故障已排除

正常

卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备

火灾事故广播、火灾事故照明灯、疏散指示标志灯、消防电梯、非消防电源的控制设备

酒店大楼

正常

系统接线

酒店大楼

正常

系统接地装置

酒店大楼

正常

7、气体灭火系统

维护保养项目

维护保养部位内容

故障及排除情况

运行情况

喷嘴

贮存装置

选择装置

管道及附件

防护区门、窗、洞口自动关闭装置

防护区通风装置

8、水喷雾自动灭火系统

维护保养项目

维护保养部位内容

故障及排除情况

运行情况

水雾喷头

雨淋阀组

过滤器

传动管

水源

供水装置

9、其他灭火系统（系统类别：

）

维护保养项目

维护保养内容

故障及排除情况

运行情况

维护保养结论

此项目在我公司维护保养期间（2012年10月至2013年9月）出现消防广播无法联动、火灾显示盘无法显示、火灾报警控制器故障、疏散指示标志破损等问题，经我公司进行维护保养已无此类问题出现。

为避免类似故障再次发生，应加强定期维护管理工作。

维保人员签字

维保人员签字

技术负责人签字

（公章）

年月日

附件：

1本年度月建筑消防设施单项检查记录

2本年度月消防安全重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表

3建筑消防设施故障处理登记