二级注册建筑师考试总结复习.docx

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二级注册建筑师考试总结复习

注册建筑师考试复习

一．设计先期和场所设计（90）

基地地面高程应按城市规划确立的控制标高设计

基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有除去地面水的措施

基地应有两个以上不同样方向通向城市道路的出口（人员密集的基地）基地应最少一面对接城市道路

基地有滑坡、洪水淹没或浪潮侵袭的可能时，应有安全防范措施

基地沿城市道路的长度最少不小于基地周长的

1/6

基地或建筑物的出入口，应防范直对城市主要干道的交织口

设计先期工作有：

编制

‘项目建议书’；拟制‘设计计划任务书’；进行预可行性和可行性研究报告；

‘项目评估

报告’

投资估计划分为四个阶段

规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段

我国借用外国贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款

工业项目可行性研究的核心内容是投资估计与资本筹办

土地使用权出让的建筑项目一般有：

商业、旅游、娱乐、居住、工业

其中居住用地的土地使用出让最高年限为

70年

国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院赞成

依照《城市房地产管理法》相关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需连续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期

给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地《城市用地分类与规划建设用地标准》

城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防范绿地《城市用地分类与规划建设用地标准》

城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特别用地（军事等）共九类

生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地

城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比率尺的图纸

房地产权益人欲进行房地产转让或抵押时，关于房屋的全部权和该房屋占用范围内的土地使用权，一般规定房屋

的全部权和土地使用权必定同时转让

15.工业建设项目建设地区的选择应依照的原则是合适齐聚部署、凑近原料、燃料和花销地原则

大型建设项目在选择场所时要收集地形图，1：

500的比率尺的图纸最合适

建筑物抗震设防的要点是7、8、9度地震烈度的地区

构造抗震设计是以地震烈度为依照的

地震烈度表示地面及房屋建筑受到地震损坏的程度（分十二级）

地震震级表示一次地震能量的大小

21.震级每差一级，地震波的能量将差

32倍

国际上通用的是里氏震级

在场所进行的功能解析中，与确立合理的建筑朝向相关系的有：

建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场所东面的高速公路产生交通噪声

中国建筑天气区划分为一级区区划和二级区区划

风级表中的风级共分为13级

Ⅰ、Ⅱ建筑天气区，主要应试虑住处冬季御寒保温要求，防风沙Ⅲ、Ⅳ建筑天气区，主要应试虑住处夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求

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27.

住处应每户最少有一个居室、宿舍每层最少有多数以上的居室能获取冬至满窗很多于

1小时的日照

28.

托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院多数以上的病房能获取冬至满窗很多于

3小时的日照

29.

用地指标托儿所为12-15平方米/人；少儿园为15-20平方米/人

场所的外形较为经济合理的是矩形（长宽比为1：

1.5）

规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时，用地范围至道路中心线或自然分界线；规划用地与其他用地相邻，用地范围划至两方用地的交界线

缓解城市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离

当基地与道路红线不连结时，应采用设通路的方法与红线连结

单车道通路宽度不小于4m、双车道通路宽度不小于7m

尽端式车行道长度高出35m应设回车场；一般回车场12×12；大型消防车回车场15×15

消防站的选址应使消防队在5min内要达到责任区的最远点

在城市一般地区可不计入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间及烟囱等

医院选址应吻合以下要求：

交通方便、面对两条城市道路、便于利用城市基础设施、环境沉寂，远离污染源、地形力求规整、远离易燃易爆

物件的生产和储藏区，并远离高压线及其设施、

不应周边少年少儿活动密集场所

39.

0.3-0.4灵便车停车位

商业中心每建100m营业面积、办公楼规定配建

展览馆、医院每建

100m面积0.2灵便车停车位

火车站、码头每

100旅客

影剧院每100坐位

体育馆每100坐位

40.

剧场前面应该有很多于0.2m/座的集散广场；

剧场的道路宽度应不小于剧场安全出口宽度的总和；

800座—8米；900-1200座—12米；＞1200座—15米

若不能够满足分别总宽度，应有连结分别小巷不小于

3.5米

建筑容积率=建筑面积/用地面积

建筑的使用系数=使用面积/建筑面积%

场所的三通一平是：

水通、电通、路通、平坦场所

项目建议书的作用

国家选择建设项目的依照，项目建议书赞成后即为立项

赞成立项的项目，能够列入项当先期工作计划，张开可行性研究涉及利用外资的项目，在赞成立项后，方可睁动工作

可行性研究的作用：

作为建设项目投资决讲和编制设计任务书的依照作为向银行申请贷款的依照

作为与建设项目相关的部门商谈合同、协议的依照作为建设项目张开初步设计的基础

作为拟采用新技术、新设施研制计划的依照

作为建设项目补充地形、地质工作吻合补充工业性试验的依照作为安排基本建设计划和张开各项建设先期工作的参照

作为环保当局审查建设项目对环境影响的依照

设计计划任务书报请赞成时，必定附有城市规划部门的选址建议书；

在申请用地时，需核发建设用地规划赞成证，经县级以上地方人民政府审查赞成后，由土地部门划拨土地；严禁在赞成临时使用的土地上建设永久性的建、修建物和其他设施；

在获取建设工程规划赞成后，方可申请办理动工手续；

在初步设计阶段开始以前最先应获取可行性研究报告

在初步设计阶段建筑师要考虑业主的需要、顾客的需要、可行性研究报告

初步设计文件深度应满足审批的要求：

应吻合已判断的设计方案、能据以确立土地征用范围、能据以进行施工图设计和进行施工准备及主要设施及资料

的准备、应供应工程设计概算，作为审批确立项目投资的依照

50.项目发展周期的三个阶段

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投资前阶段：

项目建议书-评估、可行性研究-评估、项目决策

投资阶段：

初步设计、列入年度计划、施工图设计、建筑工程和设施安装、生产准备投料试生产、查收生产阶段：

开始生产

施工周期不包括设计先期工作；方案设计、初步设计及技术设计的审批时间；施工图估计；设计前勘探调研时间

土地使用权出让可采用拍卖、招标和两方协议的方式

建设较大规模的新开发区的建设应第一进行供电、供水、通讯、道路等基础设施的建设

设计文件中（除特别资料特地技术专利产品）不得指定建材、构配件设施的生产厂供应商

设计更正由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自更正工程设计

勘探设计单位必定对其勘探设计的质量负责

项目建议书阶段的投资估计赞成误差是20%

场所选址是建筑师要和投资方、开发企业及政府主管部门联系关注最后选址

建设项目的初步设计必定有环保篇章详细落实环评报告

选择厂区生活区需设计资料：

生活区的总人数、只身一人与家属的人口数、生活区的总建筑面积，单宿、家属住处及公共福利设施的建筑面积、生活区水、电、煤气、蒸汽的需要量

开发商委托设计单位做先期工作，设计单位第一要代表开发商去规划局依照项目建议书着手设计资料认识规划要

求

建住处楼上水由城市供水，污水排入城市管网，要收集以下基础资料：

赞成排入下水道的污水量、污水连结点的坐标和标高、连结点管道的埋深、管径、坡度

63.有效日照时间按太阳日出至日落方向角（高度角）运动中的8点至16点（大寒日）

Ⅳ区中小城市和Ⅴ、Ⅵ区为冬至日9点至15点

南、东南及西南为全阳坡；北、东北及西北为背阳坡；东西为半阳坡

选择场所时要收集环保资料：

当地环保部门对环保的要求及建议、当地区的环境污染本底浓度、周边企业生产有何污染及三废排放浓度

居住区场所赞成0.3%--10%的坡度范围，以取大值更妥

相对湿度是在常温下空气实有水汽压与同温下饱和水汽压之比、是相对湿度表现空气凑近水蒸汽饱和的程度、相对湿度以百分率表示

空气温度是用干球温度计在裸露于空气中但不受太阳直接辐射处测得

污染系数=风向频率（%）/平均风速（m/s）

70.风玫瑰图中表示了全年、夏季和冬季的主导风向,其中夏季是指夏季6、7、8三个月的风速平均值

冬季是指冬季12、1、2三个月的风速平均值

有污染的厂装置部署在主导风向的下风向，当主导风向明显时部署在污染系数最大方向侧，当风向频率较明显时

下风部分受污染程度与该方向的风频大小成正比，与风速成反比

地下水含钠离子较高时，会对硅酸盐水泥产生伤害作用

自重湿陷黄土是在无压力下，受水浸润发生湿陷

认识水文地质包括地表水、地下水、滞水层的情况

76.托幼园选址：

基地远离各种污染源、四个班以上应有独立基地、服务半径为300m、应设有集中绿化园地，并严禁

种植有毒带刺植物、必定设置各班用活动场所，还应设有全园共用的室外游戏场所、平面部署应功能分区明确，

防范搅乱，方便使用管理，有利交通分别、活动室卧室有优异的采光和通风、日照要充足，地界的南侧应无毗邻的高大建筑物、应远离污染源、应防范在交通繁忙的街道两侧建设、应避开医院

小学的服务半径平时为不宜大于500-1000m

78.

中学的服务半径平时为不宜大于

1000-1500m

79.

关于新居住区的绿化率不小于

30%；旧居住区的改造绿化率不小于25%

居住区绿地包括公共绿地（居住区公园、小游园、组团绿地）、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地四类

综合医院选址要求：

环境沉寂，远离污染源、不应周边少年活动密集场所、交通方便，宜面对两条城市道路，便于利用城市基础设

施，地形力求规整以解决多功能分区和多出入口的合理布局，远离易燃易爆品高压线路及其设施

82.防火规范建筑限高指：

有室外处面到建筑檐口或女儿墙之间的高度值

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熟地指已经七通一平的土地

地形测量图规定坐标是：

X南北（大）方向轴线、Y东（大）西方向轴线、施工图坐标格网以‘A、B’表示坐标代

号

方格网土方计算法规定左上方为填挖高度，右上方为设计标高，右下方为原地面标高

住处旁绿地，不计建筑周边1.5m范围、宅前小路及小区或组团路边人行便道的宽度

87.

规划用地内人口界于小区与居住区之间，公建

规模应按下一级配建，所增人数及规划用地周围的

设施增配高一级