二级注册建筑师考试总结复习.docx
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二级注册建筑师考试总结复习
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一.设计先期和场所设计(90)
基地地面高程应按城市规划确立的控制标高设计
基地地面宜高出城市道路的路面,否则应有除去地面水的措施
基地应有两个以上不同样方向通向城市道路的出口(人员密集的基地)基地应最少一面对接城市道路
基地有滑坡、洪水淹没或浪潮侵袭的可能时,应有安全防范措施
基地沿城市道路的长度最少不小于基地周长的
1/6
基地或建筑物的出入口,应防范直对城市主要干道的交织口
2.
设计先期工作有:
编制
‘项目建议书’;拟制‘设计计划任务书’;进行预可行性和可行性研究报告;
‘项目评估
报告’
3.
投资估计划分为四个阶段
:
规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段
4.
我国借用外国贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款
5.
工业项目可行性研究的核心内容是投资估计与资本筹办
6.
土地使用权出让的建筑项目一般有:
商业、旅游、娱乐、居住、工业
其中居住用地的土地使用出让最高年限为
70年
国家建设征用土地时耕地1000亩,其他土地2000亩以上需国务院赞成
依照《城市房地产管理法》相关规定,在土地使用权出让合同约定的使用年限界满,土地使用者需连续使用土地的,应最迟于界满前十二个月申请续期
给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地《城市用地分类与规划建设用地标准》
城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防范绿地《城市用地分类与规划建设用地标准》
城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特别用地(军事等)共九类
生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地
城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比率尺的图纸
房地产权益人欲进行房地产转让或抵押时,关于房屋的全部权和该房屋占用范围内的土地使用权,一般规定房屋
的全部权和土地使用权必定同时转让
15.工业建设项目建设地区的选择应依照的原则是合适齐聚部署、凑近原料、燃料和花销地原则
大型建设项目在选择场所时要收集地形图,1:
500的比率尺的图纸最合适
建筑物抗震设防的要点是7、8、9度地震烈度的地区
构造抗震设计是以地震烈度为依照的
地震烈度表示地面及房屋建筑受到地震损坏的程度(分十二级)
地震震级表示一次地震能量的大小
21.震级每差一级,地震波的能量将差
32倍
国际上通用的是里氏震级
在场所进行的功能解析中,与确立合理的建筑朝向相关系的有:
建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场所东面的高速公路产生交通噪声
中国建筑天气区划分为一级区区划和二级区区划
风级表中的风级共分为13级
Ⅰ、Ⅱ建筑天气区,主要应试虑住处冬季御寒保温要求,防风沙Ⅲ、Ⅳ建筑天气区,主要应试虑住处夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求
1
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27.
住处应每户最少有一个居室、宿舍每层最少有多数以上的居室能获取冬至满窗很多于
1小时的日照
28.
托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院多数以上的病房能获取冬至满窗很多于
3小时的日照
29.
用地指标托儿所为12-15平方米/人;少儿园为15-20平方米/人
场所的外形较为经济合理的是矩形(长宽比为1:
1.5)
规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时,用地范围至道路中心线或自然分界线;规划用地与其他用地相邻,用地范围划至两方用地的交界线
缓解城市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离
当基地与道路红线不连结时,应采用设通路的方法与红线连结
单车道通路宽度不小于4m、双车道通路宽度不小于7m
尽端式车行道长度高出35m应设回车场;一般回车场12×12;大型消防车回车场15×15
消防站的选址应使消防队在5min内要达到责任区的最远点
在城市一般地区可不计入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间及烟囱等
医院选址应吻合以下要求:
交通方便、面对两条城市道路、便于利用城市基础设施、环境沉寂,远离污染源、地形力求规整、远离易燃易爆
物件的生产和储藏区,并远离高压线及其设施、
不应周边少年少儿活动密集场所
39.
2
0.3-0.4灵便车停车位
商业中心每建100m营业面积、办公楼规定配建
展览馆、医院每建
2
100m面积0.2灵便车停车位
火车站、码头每
100旅客
影剧院每100坐位
体育馆每100坐位
40.
2
剧场前面应该有很多于0.2m/座的集散广场;
剧场的道路宽度应不小于剧场安全出口宽度的总和;
800座—8米;900-1200座—12米;>1200座—15米
若不能够满足分别总宽度,应有连结分别小巷不小于
3.5米
建筑容积率=建筑面积/用地面积
建筑的使用系数=使用面积/建筑面积%
场所的三通一平是:
水通、电通、路通、平坦场所
项目建议书的作用
国家选择建设项目的依照,项目建议书赞成后即为立项
赞成立项的项目,能够列入项当先期工作计划,张开可行性研究涉及利用外资的项目,在赞成立项后,方可睁动工作
可行性研究的作用:
作为建设项目投资决讲和编制设计任务书的依照作为向银行申请贷款的依照
作为与建设项目相关的部门商谈合同、协议的依照作为建设项目张开初步设计的基础
作为拟采用新技术、新设施研制计划的依照
作为建设项目补充地形、地质工作吻合补充工业性试验的依照作为安排基本建设计划和张开各项建设先期工作的参照
作为环保当局审查建设项目对环境影响的依照
设计计划任务书报请赞成时,必定附有城市规划部门的选址建议书;
在申请用地时,需核发建设用地规划赞成证,经县级以上地方人民政府审查赞成后,由土地部门划拨土地;严禁在赞成临时使用的土地上建设永久性的建、修建物和其他设施;
在获取建设工程规划赞成后,方可申请办理动工手续;
在初步设计阶段开始以前最先应获取可行性研究报告
在初步设计阶段建筑师要考虑业主的需要、顾客的需要、可行性研究报告
初步设计文件深度应满足审批的要求:
应吻合已判断的设计方案、能据以确立土地征用范围、能据以进行施工图设计和进行施工准备及主要设施及资料
的准备、应供应工程设计概算,作为审批确立项目投资的依照
50.项目发展周期的三个阶段
2
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投资前阶段:
项目建议书-评估、可行性研究-评估、项目决策
投资阶段:
初步设计、列入年度计划、施工图设计、建筑工程和设施安装、生产准备投料试生产、查收生产阶段:
开始生产
施工周期不包括设计先期工作;方案设计、初步设计及技术设计的审批时间;施工图估计;设计前勘探调研时间
土地使用权出让可采用拍卖、招标和两方协议的方式
建设较大规模的新开发区的建设应第一进行供电、供水、通讯、道路等基础设施的建设
设计文件中(除特别资料特地技术专利产品)不得指定建材、构配件设施的生产厂供应商
设计更正由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自更正工程设计
勘探设计单位必定对其勘探设计的质量负责
项目建议书阶段的投资估计赞成误差是20%
场所选址是建筑师要和投资方、开发企业及政府主管部门联系关注最后选址
建设项目的初步设计必定有环保篇章详细落实环评报告
选择厂区生活区需设计资料:
生活区的总人数、只身一人与家属的人口数、生活区的总建筑面积,单宿、家属住处及公共福利设施的建筑面积、生活区水、电、煤气、蒸汽的需要量
开发商委托设计单位做先期工作,设计单位第一要代表开发商去规划局依照项目建议书着手设计资料认识规划要
求
建住处楼上水由城市供水,污水排入城市管网,要收集以下基础资料:
赞成排入下水道的污水量、污水连结点的坐标和标高、连结点管道的埋深、管径、坡度
63.有效日照时间按太阳日出至日落方向角(高度角)运动中的8点至16点(大寒日)
Ⅳ区中小城市和Ⅴ、Ⅵ区为冬至日9点至15点
南、东南及西南为全阳坡;北、东北及西北为背阳坡;东西为半阳坡
选择场所时要收集环保资料:
当地环保部门对环保的要求及建议、当地区的环境污染本底浓度、周边企业生产有何污染及三废排放浓度
居住区场所赞成0.3%--10%的坡度范围,以取大值更妥
相对湿度是在常温下空气实有水汽压与同温下饱和水汽压之比、是相对湿度表现空气凑近水蒸汽饱和的程度、相对湿度以百分率表示
空气温度是用干球温度计在裸露于空气中但不受太阳直接辐射处测得
污染系数=风向频率(%)/平均风速(m/s)
70.风玫瑰图中表示了全年、夏季和冬季的主导风向,其中夏季是指夏季6、7、8三个月的风速平均值
冬季是指冬季12、1、2三个月的风速平均值
有污染的厂装置部署在主导风向的下风向,当主导风向明显时部署在污染系数最大方向侧,当风向频率较明显时
下风部分受污染程度与该方向的风频大小成正比,与风速成反比
地下水含钠离子较高时,会对硅酸盐水泥产生伤害作用
自重湿陷黄土是在无压力下,受水浸润发生湿陷
认识水文地质包括地表水、地下水、滞水层的情况
76.托幼园选址:
基地远离各种污染源、四个班以上应有独立基地、服务半径为300m、应设有集中绿化园地,并严禁
种植有毒带刺植物、必定设置各班用活动场所,还应设有全园共用的室外游戏场所、平面部署应功能分区明确,
防范搅乱,方便使用管理,有利交通分别、活动室卧室有优异的采光和通风、日照要充足,地界的南侧应无毗邻的高大建筑物、应远离污染源、应防范在交通繁忙的街道两侧建设、应避开医院
小学的服务半径平时为不宜大于500-1000m
78.
中学的服务半径平时为不宜大于
1000-1500m
79.
关于新居住区的绿化率不小于
30%;旧居住区的改造绿化率不小于25%
居住区绿地包括公共绿地(居住区公园、小游园、组团绿地)、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地四类
综合医院选址要求:
环境沉寂,远离污染源、不应周边少年活动密集场所、交通方便,宜面对两条城市道路,便于利用城市基础设
施,地形力求规整以解决多功能分区和多出入口的合理布局,远离易燃易爆品高压线路及其设施
82.防火规范建筑限高指:
有室外处面到建筑檐口或女儿墙之间的高度值
3
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熟地指已经七通一平的土地
地形测量图规定坐标是:
X南北(大)方向轴线、Y东(大)西方向轴线、施工图坐标格网以‘A、B’表示坐标代
号
方格网土方计算法规定左上方为填挖高度,右上方为设计标高,右下方为原地面标高
住处旁绿地,不计建筑周边1.5m范围、宅前小路及小区或组团路边人行便道的宽度
87.
规划用地内人口界于小区与居住区之间,公建
规模应按下一级配建,所增人数及规划用地周围的
设施增配高一级
相关项目
88.
中等城市建居住小区时,用地指标规定低层
20--25m2/人
多层15--20m2/人
中高层13--15m2/人
高层10--13m2/人
办公楼建筑基地的容积率为1-2,它是属低多层
文化活动站应配以居住小区级的居住集体
91.
大型公建室外停车位所占面积,以小汽车指标在
25--30m2/辆合适
92.
剧场建筑的建筑覆盖率应控制在30-40%
建筑的可连续发展问题上,应试虑构造形式、设施的选型、围护构造的设计
授课楼应朝南北向,操场长轴应南北向授课用房应有优异的自然通风
南向的一般教室冬至日基层满窗很多于2小时的日照
两排教室的长边相对时此间距或长边与体育场的间距不应小于25M
风玫瑰图中粗线全年、细线冬季、虚线夏季、风频大方向为主导风向
某地区的地理经纬度数一般为非整数
场所部署时,应合理选择建筑体形,尽量采用自然通风、山地背风面可挡某方向强风,如合理部署还能够有优异通风、高层建筑的布局应防范形成高压带细风口
可行性研究阶段主要任务就是多方案中择优,从而介绍最正确方案
在设计先期工作阶段,需在项目建议书的基础上作可行性研究工作
统计部门规定第一次正式破土开槽开始施工的时间,为进入建设推行阶段
方案设计、初步设计及施工图设计为大型民用建筑工程的三阶段程序
竣工查收委员会应由银行、物质、环保、劳动、统计等部门组成
竣工查收的目的是为了检验设计和工程质量,保证正常生产;相关部门单位可总结经验教训;建设单位对合格项目可移交
日照间距对建筑密度、用地指标、用地规模有直接关系
日照百分率指某一段时间内,本质日照时数占太阳的可照时数的百分比,它与纬度、天气条件相关
不同样方向日照间距折减系数
方
位
0°~15°15
°~30°30
°~45°45°~60°
>60°
折减系数
建筑物的埋深应大于冻土深度
选择场所应试虑地下水位高度,地下水对基础有无腐化,蓄水层水量
建设用地应尽量少占或不占耕地
国家土地使用权出让金由建设者支付,使用期是有限的
控制噪声应第一采用采用低噪声的工艺和设施
城市规划人均建设用地指标
用地指标(M2/人)
Ⅰ
—
Ⅱ
—
Ⅲ
—
Ⅳ
>
—
113.城市用地分:
居住、
工业、
道路广场、
绿化用地
四大类
2
18--28
10--25
7--15
9
用地指标(m/人)
4
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占比率%
20--3215--258--158--15
114.
一级城市人均用地指标为
91--105m2/人
115.
居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的
60-75%
116.
试点小区的容积率一般为
居住区中,住处用地的比率为45-60%小区中,住处用地的比率为55-65%
118.
大城市市里及近郊非农业人口指标为
50万
119.
容积率=总建筑面积/用地面积
无单位
建筑系数=建筑物占地面积/用地面积
绿化系数(绿化率)=绿化面积/用地面积
人口毛密度;每公顷居住用地上容纳的规划人口数量
人口净密度;每公顷住处用地上容纳的规划人口数量
124.
住处建筑套密度(毛);每公顷居住用地上拥有的住处建筑套数(套
/ha)
125.
住处建筑套密度(净);每公顷住处用地上拥有的住处建筑套数(套
/ha)
住处面积毛密度;每公顷居住用地上拥有的住处建筑面积
住处面积净密度;每公顷住处用地上拥有的住处建筑面积
住处建筑净密度;住处建筑基底面积与住处用地的比率(%)
建筑密度;居住区用地内,各种建筑基底面积与居住区用地的比率(%)
130.在估计居住区内公共服务设施所需的用地面积和建筑面积时,使用的控制指标单位是M2/千人
工民建的技术经济指标计算公式一般不要单位综合指标
132.居住区人口规模为
30000--50000人
服务半径800--
1000M
10000--15000户
小区人口规模为
7000--
15000
人
服务半径400--
500M
2000--
4000
户
组团人口规模为
1000--
3000
人
服务半径150--
200M
300--
700
户
住处总建筑面积与住处基底总面积的比值称平均层数
134.
居住区与工厂区之间的步行距离以<
25min为宜
135.
控制综合医院的用地指标和平均建筑面积指标时,使用的单位是
M2/床
管线应直角相接,且转弯井不宜在路上
商业中心停车场指标为0.3辆/100M2
居住区道路与城市道路连结时,其交角不宜小于75°夹角
基层公建住处,用地总面积按各自总建筑面积比分摊
140.特级工程收费在一级工程收费基础乘以1.1的系数
风玫瑰图一般用八个或十六个(、32)罗盘方向表示,风从外面吹向地区中心中心圆圈内的数字代表全年的无风频率
每个圆圈的间隔为频率,数值以%表示八方向风频极点连线为该风向风频
地面倾角6°以下的场所
1:
500和1:
1000比率尺的地形图的基本等高距为
1:
2000时为1M
1:
5000时为2M
143.大型建设项目选择场所时,收集1:
500比率尺的地形图较合适
在同一条等高线上的各点标高都同样在同一张地形图上,等高线距是同样的
在同一张地形图上,等高线间距是不同样的,与地面坡度成反比等高线可表示各种地貌
城市公厕间距或服务范围:
主要繁华街道或新建居民区300-500米流动人口密集街道300米
一般街道750-1000米
未改造的老居民区100-150米
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城市公厕净高宜为3.6-4.0米
档案馆共分为特国家、甲省直辖市、乙省辖市、丙县级四个等级
大中型商店建筑选在城市商业区或主要道路的合适地址建筑应有很多于两个面的出入口与城市道路相毗邻
或基地内应有不小于1/4周边总长度和建筑物很多于两个出入口与一边城市道路相毗邻
大中型商店基地内,建筑的背或侧面应设置净宽度不小于4M的运输道路,应设集散场所和停车场
图书馆基地应地址适中,交通方便,公共图书馆应吻合当地城镇规划要求、环境沉寂、场所干燥、排水流畅、注意日照及自然通风条件,建设地段应尽可能使建筑物获取优异的朝向,应留有必要的发展余地
长途汽车客运站的布局:
分区明确,防范旅客、车辆及行包流线的交织
站前广场应明确划分车流、客流路线、停车地区、活动地区及服务地区汽车出入站口应设置引道,并应满足驾驶员视线要求
汽车出入站口应与旅客主要出入口或行人道保持必然的安全距离,并应有隔断措施
电台电视台场所选择
宜设置在交通比较方便的城市中心周边,周边城市干道和次干道
环境沉寂无强震动和强噪声源、空中无飞机航道、远离高压架空线和高频发生器足够发展余地
多层车库宜选在道路畅达、交通方便的地方
但须防范直接建在城市交通干道旁和主要道路交织口处应试虑必然的室外用地作停车、调车和修车用
体量大,设计时应试虑到与周围环境的协调停一致
要点防火部门,与周围建筑保持必然的消防距离和卫生间距特别不宜凑近医院、学校、住处建筑
城市广场可分为市政、交通、商业、休息及娱乐、纪念、宗教等六类
旅客站站前广场设计规划要求:
广场形态应与站房、人流、车流协调,与城市整体布局协调满足城市规划要求
人流、车流不得交织各种不同样车流防范矛盾
过境交通不得穿越广场,广场内要选择合适的人行活动平台以使广场空间与流线组织各得其所主要美化环境,合适安排绿化,方便旅客休息
功能分区明确;停车场所合适分开;全面考虑发展问题;要充足利用地形条件和特色等
航空港与城市的理想距离为10--30公里
156.
居住区道路可分为居住区道路、小区道路、组团道路和宅间道路共
四级
居住区尽端式道路的长度不宜大于
120M,并应设不小于
12M*12M的回车场
居住区内主要道路最少应有两个方向与外面道路相连
当沿街道建筑物长度高出
160M时,应增设洞口尺寸不小于
4M*4M的消防车道
人前出入口间距一般不高出
80M,高出时则应在基层加设人行通道口
灵便车道对出门入口间距不应大于
150M
过境车辆严禁穿越居住区、道路要通而不畅
157.
村镇道路是规划范围内的宽
M以上道路的总称。
分四级:
一级14--20M,二级10--14M,三级6--7M,四级
残疾人步行速度为0.5M/S
公交站点的最大服务半径是500M
公交车辆出入停车车位的方式宜顺车出入,条件不允赞成倒车进,绝对不同样意倒车出
行道树株距一般位6--8M
建筑总平面图设计内容:
合理进行用地范围内建、修建物及工程设施互相间的平面部署结合地形,合理进行用地范围内的竖向部署
6
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协调室外管线敷设而进行的管线综合部署
绿化部署和环保
管线宜与建筑物或道路平行部署
骨干管线应部署在凑近主要用户很多的一侧
临时让永久、小管径让大管径、可波折的让不能波折的、新设计的让原有的有压力的让重力流的、施工工程量小的让施工工程量大的
城市用地共分10大类、46中类、73小类
大中型建设项目场所选择的工作依照主若是‘经赞成的项目建议书’
167.大中型建设项目场所选择的工作步骤1.原始资料2.组建3.踏堪4.报告
建设项目场所选择的工作报告内容
场所选择的依照、建设地区大要以及选择过程、选择标准各个场址方案的综合解析及结论
场址方案的主要技术条件的比较、基建花销的比较和经营费的比较
当地领导部门对选址的建讲和相关必定的协议文件、场址的地区地址图、总图可作为附件
场址选择收集气象资料有严寒日日数、采暖期日数、冬季初冻和春季解冻的日期当地采用的雨量计算公式
历年和逐月的平均、最大和最小降雨量
一次暴雨连续时间及其最大雨量以及连续最长降雨天数
煤气基础资料有当地煤气站能供应的煤襟怀、煤气压力、发热量及其化学成分接收点至工程项目引入点的距离,以及接收点的坐标、标高、管径
煤气的供应价格
离震中越远,地震烈度越小
地震烈度分为12级
地震震级分里氏10等级
基本烈度是某地区百年遇最大烈度
173.地震烈度是指某一地区在今后一准时期内(100年),在一般场所条件下可能受到的最大烈度
中型建设项目选址时应避开山区不平均地基
当地基承载力小于100kPa,应注意地基的变形问题一层建筑60-100kPa
二、三层建筑100-120kPa
四、五层建筑120kPa
城市的防洪标准:
特别重要城市
洪水重现期≥200年
重要城市
≥100--200年
中等城市
≥50--100年
小城市
≥20--50年
为预防洪水侵袭场址不宜选在紧靠水坝坝址的下游一侧
场址不易选择在经常泛滥的江湖两侧,特别在洪水淹没线的范围以内
在坡地建筑物的高坡一侧布设截洪沟
180.设计建修建物的地坪标高,应高出计算洪水水位0.5M
大中型建设项目场所选择应避开:
地震烈度大于9度的地区
发育的岩溶(咯斯特)地区
一级膨胀性和较厚的三级湿陷性黄土地区
居民区场所应不占良田,尽量利用荒地,山地场所用地要充裕和卫生条件优异
尽量凑近城市,以利用城市已