外装设计服务承诺.docx

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外装设计服务承诺

（一）、幕墙施工图设计服务的承诺

我公司对本次投标工程实行全过程服务，在设计前期及后期进行全程跟踪及服务，即前期全面沟通，现场施工配合，竣工验收阶段，做到“超越期望”让“顾客满意”。

就本工程，一定履行投标文件中的各项承诺:

一）、造价控制、满足限额设计要求承诺及保障措施

限额设计是建设项目投资控制系统中的一个重要环节，一项关键措施。

在整个设计过程中，设计人员与材料部以及财务部相关经济管理人员密切配合，做到技术与经济的统一。

设计人员在设计时以投资或造价为出发点，做出方案比较，有利于强化设计人员的工程造价意识，优化设计；经济管理人员及时进行造价计算，为设计人员提供有关信息和合理建议，达到动态控制投资的目的。

幕墙施工图外观效果因满足土建建筑设计理念，其结构体系应符合土建结构情况，为了达到土建结构设计对幕墙施工图设计的要求，我公司将全面理解建设设计意图及结构设计理念，积极与建筑师、结构师沟通。

1、造价控制、满足限额设计要求的承诺

我司郑重承诺，如若我司中标，我司将在满足对土建结构设计要求的情况下，本公司幕墙施工图设计在设计部门的严格把控下，将对每一个幕墙系统的结构体系，从幕墙龙骨体系、连接方式、玻璃分格等方面入手，控制造价，达到最优化，严格控制工程造价。

2、造价控制、满足限额设计要求的保证措施

1、强化意识，增强观念，重视资料的收集工作。

我司设计人员树立经济核算的意识和观念，客服重技术轻经济;把技术与经济.设计与概算有机的结合起来，切实做好工程造价的控制工作。

2、从提高价值目标，满足建设单位的要求出发，对建设项目尽享功能和成本分析，将技术分析和经济分析紧密结合，满足必要功能的成本。

3、优化设计，避免浪费

在设计权过程中，优化设计方案，简化工艺流程，做到在总体方案设计中对投资进行控制。

在各个专业设计中，选择可靠.成熟.经济的设备；在幕墙设计中配合业主做好各项工作，根据不同的情况，精心计算，选择最优方案，降低幕墙投资。

二）、幕墙施工图设计进度控制及其保障措施

幕墙施工图设计阶段进度控制的意义：

1、是幕墙工程进度控制的重要内容；

2、作为幕墙施工图设计的目标，控制其实施。

3、公司对此进行审核并监督其执行。

1、图纸内容体系

1、设计说明

2、图纸部分

3、计算书部分

一、设计说明部分包含的内容主要有：

1、工程概况介绍

1）工程名称

2）工程地点

3）甲方单位

4）招标单位

5）建筑设计单位

6）工程概况简介（层数、标高、建筑面积、幕墙面积等等）

7）幕墙形式介绍

8）本工程重点难点介绍及解决办法

2、设计依据要求及采用规范：

设计依据：

1）招标文件（投标方案应响应招标文件）

2）建筑、结构图纸（方案应该遵循建筑师的设计理念及结构的实际情况）

3）招标书澄清文件（甲方、设计院对投标单位所提问题的答复，包括招标文件及图纸部分的问题答复）

4）设计计算采用软件

5）设计应遵循的标准及规范

设计要求：

1）建筑使用年限

2）建筑耐火等级

3）建筑防雷等级

幕墙设计基本参数：

基本风压、基本雪压、地面粗糙类别、地震设防烈度、幕墙年温差（热工计算用）等采用国家规范及行业标准

对照本项目所包含的幕墙形式，选择相应的规范和标准，切忌牛头不对马嘴。

3、幕墙设计理念

1）幕墙外观设计理念：

根据建筑的使用功能及幕墙形式，充分体现建筑风格、结构合理、功能完善、安全可靠、经济实用。

我们的幕墙设计理念是：

（1）最大化地实现建筑独特的、全新的艺术效果，并合理推荐选用结构、材料；

（2）充分考虑维护结构的功能性、经济合理性，有效控制工程成本，使效果、功能、造价趋于平衡；

（3）应用新结构、新技术、新材料，使工程具有鲜明个性，突出社会宣传的亮点。

4、建筑材料的物理特性及力学性能

5、幕墙系统设计详细说明

主要就本工程的重要幕墙组成形式做简要说明。

1）典型分格、2）最大受力部位及该部位采用的结构模型、3）面材选择、4）龙骨材料的选用、5）龙骨材料的表面处理、6）五金件的选用、7）胶条的选用，满足幕墙系统的气密性、水密性性能、8）垫片的设置，防止电化学腐蚀剂材料变形引起的噪声、9）开启窗通风的设置、10）标准节点的设置。

6、幕墙使用功能设计：

1）幕墙防雷击和防静电干扰设计

2）防火性能设计

3）幕墙防腐设计

7、幕墙系统的物理性能分级：

1）风压变形性能

2）气密性能

3）水密性能

4）热工性能

5）空气隔声性能

6）幕墙平面内变形性能

7）耐撞击性能

8）光学性能

9）承重性能

8、本工程选材特点、材料介绍及验收标准；

9、工程加工质量检验及评定

10、工程施工质量检验与评定

二、图纸部分包含的内容主要有：

1、立面图：

包括①建筑整体立面效果；

②幕墙类型和所表示幕墙的材料（图例）；

③幕墙整体竖向分格展示；

④幕墙的标高、层高等信息；

2、平面图：

包括建筑平面功能分区、幕墙横向分格；

3、大样索引图：

包括在立面图相应位置选取大样图；

4、大样图：

包括①按1:

1的原则绘制立面索引位置大样图；

②所绘制大样区域的横向剖面图；

③所绘制大样区域的竖向剖面图；

④大样图上幕墙类型和所表示幕墙的材料（图例）；

⑤幕墙所在平面图纸的具体位置；

5、节点索引图：

一般把大样图与节点索引图纸做在一张图纸上，若大样图纸中不能同时表示出节点索引，必须单独做一张节点索引图，即在大样图中加上节点索引符号；

6、节点图：

包括①按1:

1的原则绘制大样索引位置节点图即绘制区域；

②节点图在相对大样上的索引位置；

③相对应的三维节点示意图；

④图纸中相应符号说明；

7、结构布置图

施工图还应包括有：

埋件图、钢构加工图、玻璃、钛锌板、铝板加工图等，具体情况具体对待。

三、计算书包含的内容主要有：

我公司采用BKCADPM、SAP2000、ANSYS等计算软件，本套图纸所选用龙骨、面材、连接件，结构胶均经过结构计算、热工计算。

2、施工图设计进度控制

流程

备注

施工图设计进度计划

归口负责部门：

设计部

[设计部经理]在[业务部经理]配合下收集：

《开工会议纪要》、《中标的投标设计文件》、《施工合同》、《招标文件》、《建筑施工图》、《结构施工图》、《建筑/结构设计变更通知书》、《预埋件图》、《效果图》、《与甲方建筑师沟通的记录》，《与分公司沟通记录》、《项目部反馈的信息》、《施工合同评审记录》。

[总工程师]组织，[设计部]、[预算部]、[工程部]、[相关分公司]、[项目部]参加。

编制《施工图设计策划书》

[总工程师]审批。

[资料室]存档分发《施工图设计策划书》。

并组建[施工图设计小组]

[施工图设计小组]绘制施工图

[项目设计负责人]收集记录《与甲方建筑师沟通的记录》，《与相关分公司经理沟通记录》

[设计部]组织，总工程师、[项目设计小组]、[工程部]、[质检部]、[项目部]、[预算部]、[材料部]参加。

《施工图设计评审记录》

[项目设计负责人]负责与甲方/建筑师沟通，获得合同指定人的书面确认。

[业务部]协助。

[设计部经理]审核、[总工程师]批准，

[相关分公司总经理]或[工程部经理]确认会签。

[资料室]以受控文件形式分发分公司、质检部、工程部、项目部、设计部、外部单位等。

[设计部经理]组织、[项目部]、[加工工厂]、[质检部]参加，模型验证、样板验证、类比验证。

《施工图设计验证记录》

[项目设计负责人]负责组织，[项目部]、[施工队人员]、[质检部]、[采供部]、[工厂]参加。

《设计交底记录》

3、设计进度保障措施

丰富的工程设计经验、规范的管理制度、先进的绘图手段是工程设计工期保证的基本要素。

我司广泛应用CAD计算机绘图，建立了司内计算机网络系统。

各专业均使用了大量的专业基础图库及计算机辅助设计软件，广泛营运与工程设计中，大幅度提高工作效率，为确保设计工期提供了坚强的后盾。

1.项目对各专业设计的进度安排，由项目负责人监控相关专业设计组严格执行，并按时互相提供经审核后的相关资料。

负责人定期为设计进度监控，分析产生的偏差原因，提出进度修订计划，使进度始终在计划的控制之内。

像业主和有关方面汇报项目进展情况，以便业主了解情况，并提出意见。

三）、幕墙施工图设计质量的控制及其保障措施

幕墙施工图质量关系着幕墙是否安全可靠、技术先进、经济适用、节能环保，对幕墙施工图质量的控制一直是我公司的重点管理内容，为此，我公司有一套切实可行的管理模式：

1、将严格遵守设计部门设计手册：

本手册对幕墙制图标准、设计深度和计算书内容等进行了要求，为了便于采购、降低成本，也对常用的型钢、五金标准件和门窗幕墙附件等制定了选择范围。

1、工作目标

1.1规范化——有效提高门窗幕墙设计制图的工作质量；

1.2标准化——提高门窗幕墙设计制图的工作效率；

1.3网络化——便于网络上规范化管理和成果的共享。

2、工作范围

本手册是幕墙CAD设计制图的统一规则，适用于我司的幕墙的CAD设计制图及软件开发。

3、工作风格

本标准为形成我司绘图表达风格的统一，不提倡个人绘图表达风格。

门窗幕墙设计制图的表达应准确、清晰、完整、美观、统一。

如有与现行国家、行业和地方标准不符之处，必须执行国家、行业和地方标准。

1、幕墙施工图设计质量的控制

幕墙施工图设计质量主要从以下几个方面进行严格控制：

一、制图规定

一、标题栏

1、常用图纸格式见附图一、二、三、四、五。

若没有特殊要求，暗标投标图采用附图一，明标投标图采用附图二，施工图采用附图三,加工图采用附图四，组装图采用附图五。

2、标题栏与装订线配置，应便于装订和翻阅。

二、图幅

1、图纸目录、设计说明、立面图、平面图、大样图和剖面图：

无特殊要求，通常采用A3图幅。

当绘图比例为1:

300仍不能表达清楚时，可采用A2、A1图幅。

2、预埋件图和防雷平面布置图：

无特殊要求时，通常采用A3图幅。

当绘图比例为1:

300仍不能表达清楚时，可采用A2图幅。

3、节点图和三维图：

无特殊要求时，通常采用A3图幅。

当绘图比例为1:

100仍不能表达清楚时，可采用A2图幅。

4、材料表和加工图：

采用A4图幅。

5、一项设计任务所用到的图纸，不宜多于两种幅面（表格所用A4幅面除外）。

6、各种图幅的尺寸标准为：

A1—594x841，A2—594x420，A3—297x420,A4—210x297

有特殊需要时图纸长边要加长，其长边加长尺寸依据下列数据进行：

幅面代号

长边尺寸（mm）

长边加长后尺寸（mm）

841

105112611472168218922102

594

743892104111891338148716351734

三、图纸排序、图号、图名、工程编号和图框

1、工程图纸应按一定规律有序的排列，应基于阅图方便、简洁明了、条理清晰、表达合理的原则来排序。

排版顺序一般应为封面、图纸目录、设计说明、建筑立面图、平面图、剖面图、埋件图、大样索引图、大样图（包括龙骨布置图等）、局部大样图、三维图、节点索引图、节点图、防雷图（平面、详图等）、材料表、加工图等。

大样图至节点图可按幕墙系统分类排版，同种幕墙系统的大样图、局部大样图、局部剖面图、三维图、节点图应按上述顺序归拢。

如果有新开模型材和新增加的附件，应有型材断面图和附件加工图。

通常材料表和加工图要单独成册。

2、图号

图纸目录：

ML-01、ML-02等；设计说明：

SM-01、SM-02等；

幕墙立面图：

LM-01、LM-02等；平面图：

PM-01、PM-02等；

剖面图:

SP-01、SP-02等；预埋件图：

MJ-01、MJ-02等；

大样图、局部大样按不同的幕墙系统分类，以编号“DY-XYZ”中“X”按顺序取1，2，3等区分，如明框玻璃幕墙大样：

DY-101、DY-102；隐框玻璃幕墙DY-201，DY-202等以此类推；

三维图与大样图相对应，如明框玻璃幕墙三维：

SW-101、SW-102等；

节点图也与大样图相对应，如明框玻璃幕墙节点：

JD-101、JD-102等，隐框玻璃幕墙节点：

JD-201、JD-202等依此类推；

防雷图：

FL-01、FL-02等；型材加工图：

M152-01等，其中M152代表型材的编号；

钢件加工图：

GJ-01、GJ-02等。

3、图名

图名应详细明了，以简短的文字、数字、字符表达出本图的主要内容。

其正确表达方式如下：

一层幕墙平面图、①～⑩轴幕墙大样图、幕墙横剖节点图、幕墙开启窗竖剖节点图、型材M152加工图等。

避免如下表达方式：

幕墙分格图、幕墙节点图、型材加工图等。

4、工程编号

幕墙工程编号“SXMQ-YEAR-MONTHNO”，如2009年第一项幕墙工程为“MQGC-2009-01”。

门窗工程编号为“MCGC-2009-01”，屋面工程编号“WMGC-2009-01”

5、图框

为了减少图纸的内存和确保图框文件的标准性、一致性、易修改性，必须使用外部参照引用图框文件。

四、制图比例

1、图样的比例应为图形与实物相对应的线性尺寸之比。

比例的大小，指比值的大小。

如1:

50大于1:

100。

2、比例应以阿拉伯数字表示。

常用比例1:

1,1:

2;1:

5,1:

10,1:

20,1:

50,1:

100,1:

200,1:

500,

可用比例1:

3,1:

15,1:

25;1:

30,1:

150,1:

250,1:

300

3、图纸比例：

一般情况下，一个图样应选用一种比例。

特别情况可根据制图需要，在同一图纸中选用两种比例。

4、绘图时图形须按实际尺寸（一般单位为mm）绘制，仅在需局部放大或绘制加工图时可不按比例。

五、字体

1、图纸上的文字、数字、符号，均应笔画清晰、字体端正、排列整齐，标点符号应清楚、正确，手写文字必须用黑墨水书写。

同一图形文件内字型数目一般不超过四种。

2、字型：

尽量不使用TrueType字体，以加快图形的显示，缩小图形文件。

汉字字型选用宋体，数字、英文字型均选用宋体。

3、字高：

常用字高为：

2.5、3、3.5、4、5、7、10、14mm，宽度比例为0.8。

汉字字高一般不应小于3mm，拉丁字母、阿拉伯数字和罗马数字的字高不应小于2.5mm。

字高为打印后字体的实际高度。

六、图线

1、图线宽度b一般为：

0.05、0.15、0.2、0.35、0.5mm，特别地取：

0.18、1.0、1.4mm。

在采用CAD技术绘图时，应当用色彩控制绘图笔的宽度，尽量少用多义线（PLINE）等有宽度的线，以加快图形的显示，缩小图形文件。

注：

在一般情况下，如没有特殊要求，在节点图中各种线宽对应的颜色按以下规定设置：

（1）.最粗线采用深蓝色时，代表主体结构外剖切轮廓线；粗线采用黄色时，代表幕墙或门窗结构的剖切轮廓线。

（2）.中粗线采用绿色，代表幕墙或门窗结构未剖切的可视部分。

（3）.细线可采用其它颜色，建议用青色，代表其它各种线型,立面图的线宽可根据立面线条的复杂程度而定。

（4）.最细线用灰色，主要用于填充，虚线的表示。

2、在同一张图纸内，相同比例的各图样，应选用相同的线宽。

3、相互平行的图线，其间隙不应小于其中的粗线宽度，且不小于0.7mm。

4、点划线和双点划线，在较小图形中绘制有困难时，可用实线代替。

5、图线不得与文字、数字和符号重叠、混淆。

不可避免时，应首先保证数字、文字的清晰。

6、大样图中，隐框立面分格线使用单线条，明框部分使用多线条按实际情况绘制。

七、尺寸标注

1、尺寸标注应准确、详尽和清晰。

2、尺寸界线应用细实线绘制，一般应与被注长度垂直，其一端应离开图样的轮廓线不小于2mm，另一端宜超出尺寸线2mm,必要时可利用轮廓线作为尺寸界线。

尺寸线也应用细实线绘制，并应与被注长度平行，但不宜超出尺寸界线之外。

尺寸起止符号一般应用箭头绘制，其所指方向为尺寸界限，长度宜为2mm。

3、标注半径、直径和角度，尺寸起止符号不用450短划线，而用箭头表示。

角度数字一律水平书写。

4、尺寸数字的读数方向应符合GBJ/T50001-2001《房屋建筑制图统一标准》的规定。

尺寸数字依其读数方向注写在靠近尺寸线的上方中部。

尺寸数字字高宜为2.5mm。

5、标注小尺寸时，最外边的尺寸数字可注写在尺寸界线的外侧，中间相邻的尺寸数字可错开注写在尺寸线的两侧，也可引出注写。

6、尺寸的排列与布置

（1）.尺寸应注写在图样轮廓线以外，不应与图线、文字及符号相交。

（2）.图线不得穿过尺寸数字，不可避免时，应将穿过尺寸数字的图线断开。

（3）.互相平行的尺寸线，应从被注的轮廓线由近向远整齐排列，小尺寸在内，大尺寸在外。

平行排列的尺寸线间距应一致，宜为7～10mm，且与最近的轮廓线的距离不小于10mm。

（4）.总尺寸的尺寸界线应靠近所指部位，中间的分尺寸的尺寸界线可稍短，但长度应相等。

7、常见几何要素的尺寸标注

参见GB/T50001-2001《房屋建筑制图统一标准》。

八、符号

1、剖面的剖切符号，应由剖切位置线和剖视方向线组成。

剖面位置线的长度宜为6～10mm，以细实线绘制；剖视方向线应垂直于剖切位置线，长度宜为4～6mm，以粗实线绘制。

2、剖面剖切符号的编号，宜采用阿拉伯数字，按顺序由左至右、由下至上连续编排，并应写在剖视方向线的端部。

3、断面的剖切符号，只用剖切位置线表示，并应以粗实线绘制。

长度宜为6～10mm。

4、断面剖切符号的编号，宜采用阿拉伯数字，按顺序连续编排，并应写在剖切位置线的一侧，编号所在的一侧应为该断面的剖视方向。

5、剖面图和断面图，如与被剖切图样不在同一张图纸内，应在图上集中说明。

6、索引出的详图，如与被索引的图样在同一张图纸内，应在索引符号的上半圆中用阿拉伯数字注明该详图的编号，并在下半圆中画一水平细实线。

7、索引出的详图，如与被所索引的图样不在同一张图纸内，应在索引符号的上半圆中用阿拉伯数字注明该详图的编号，并在下半圆中注明该详图所在图纸的图号。

8、索引出的详图，如采用标准图，应在索引符号水平直径的延长线上注明该标准图册的编号。

9、索引符号如用于索引剖面详图，应在被剖切的部位绘制剖切位置线，应以引出线引出索引符号，引出线所在的一侧应为剖视方向。

10、详图与被所索引的图样在同一张图纸内，应在详图符号内用阿拉伯数字注明详图编号。

11、索引图与被索引图之间采用双向索引。

九、图纸版本及修改标记

1、施工图版本号

第一次出图版本号为1，第二次修改图版本号为2，第三次修改图版本号为3，依此类推。

2、方案图或报批图等非施工用图版本号

第一次图版本号为A，第二次图版本号为B，第三次图版本号为C，依此类推。

3、图面修改标记

图纸修改可以版本号区分，每次修改必须在修改处用云线圈出做为标记，并注明版本号。

简单或单一修改使用变更通知单。

4、每次制图完成，可采用“purge”命令清理图形文件，也可采用“Wblock”命令输出图形，以减少文件所占空间。

十、图层

为规范统一出图风格，提高图纸质量、方便阅图和易于图纸的修改，将图层进行了标准化，下表供设计人员参照执行。

序号

图层名

图层代号

颜色

笔宽

（mm）

备注

（青）

0.15

表示一般看线等

结构层

STRU

（蓝）

0.5

表示结构的轮廓线等

（黄）

0.35

表示结构的轮廓线等

型材层

ALUM

（绿）

0.2

铝型材及钢材断面线等

文字层

TEXT

0.15

对所有文字（除图框特有文字图层外）

分格线

ELEV

（绿）

0.2

局部立面分格线等

（青）

0.15

整体立面分格线等

标注层

DIM

（红）

0.15

标注，引出线，索引

填充层

HAT

（灰）

0.05

防火棉，保温棉，砼体截面等的填充

附件层

ACCE

（灰）

0.05

幕墙附件等

轴线层

AXIS

（红）

0.15

轴线，定位线，对称线，折断线

图框图层

TK系列

见标准图框

图框元素

注：

以上图层在标准图框CAD图中均已设置，请参考使用。

当需要时，不限以上所述图层，可根据需要另行合理地设置图层，但必须基于方便阅读、易修改等原则进行。

十一、图纸签名

可采用手签或电子签名，但电子签名必须经本人许可。

二、设计程序及要求

幕墙工程设计工作应遵循以下程序：

下达设计项目任务书——研读工程施工合同或招标文件——查阅建筑设计图纸——方案选择——设计方案评审——详细施工图或投标图——设计方案确认（投标设计程序到此为止）——技术交底及文件移交——制作观察样板——幕墙性能测试样件设计及试验——编制幕墙材料订单——绘制组件图、零件图——编制加工工艺单、附件单和领料单——绘制工程竣工图样——竣工面积统计——设计资料归档.

一、下达设计项目任务书

技术部经理向设计负责人下达《设计项目任务书》，设计负责人根据《设计项目任务书》的要求编制《设计组织计划》，经技术部经理批准后方可执行。

二、研读工程合同或招标文件

项目设计负责人组织有关人员研读工程合同和招标文件。

工程合同是最重要的工程设计依据，工程设计必须严格遵守工程合同对施工范围、幕墙材料、施工工期和质量等方面的规定。

对于投标工程，招标单位会将具体要求详细地写在招标文件内，做投标方案前必须仔细阅读招标文件。

三、查阅建筑设计图

在研读工程合同或招标文件的同时，应熟悉相关的图纸，明确设计范围、幕墙边界条件、具体设计要求及有关需答疑的问题等。

1、图纸分类

与幕墙工程设计工作相关的图纸主要是建筑施工图和结构施工图（有些幕墙工程可能会与空调、管道、灯光等其他专业有相协调之处，应对这些专业的图纸给予关注），首先应将与幕墙有关的图纸挑选出来，分类摆放。

这些图纸包括图纸目录、设计说明、门窗图表、各层平面图、各立面图、剖面图、墙身大样、构造详图、结构平面布置图、柱网图和柱表、梁表等。

与幕墙设计无关的图纸可另行存放。

2、阅图原则

（1）.通读相关图纸、初步了解幕墙边界位置、饰面材料、层高、屋面防水层厚度、女儿墙高度、楼面饰面层厚度、幕墙连接部位的结构形式，幕墙连接方式等。

（2）.精读各层建筑平面图和结构平面图，根据建筑图的幕墙位置，用结构图的尺寸计算幕墙宽度的准确数据并保留计算记录，拟定幕墙横向分格方案。

（3）.精读各立面图、剖面图、墙身大样、结构梁表、地面、屋顶防水层做法、女儿墙构造等图纸，计算幕墙高度数据，结合窗台高度和材料利用率等因素拟定幕墙分格方案。

四、方案选择

熟悉相关图纸、工程合同或招标文件后，项目设计负责人再组织有关人员制定初步设计方案，并根据幕墙分格计算龙骨的惯性矩、玻璃厚度、结构胶宽度等参数，若有必要应对分格方案进行调整。

五、设计方案的评审

初步方案完成后，由技术部经理组织有关人员进行方案评审，由项目设计负责人填写《方案评审会议纪要》和《评审记录表》。

根据《评审记录表》的要求将方案修改后，由项目设计负责人填写《设计验证/确认表》，经部门经理及总工验证确认后，存入设计档案。

1、评审的内容

设计方案评审的内容包括幕墙结构形式、立面划分原则、结构计算方法、与主体

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