农庄合作协议书.docx

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农庄合作协议书

农庄合作协议书

　　篇一：

农家乐经营合作协议

　　农家乐经营合作协议

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方与乙方共同投资经营位于新庙镇月陂村七组农家乐，甲方投资万元人民币，乙方投资元人民币，甲乙双方各占50%股份。

经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

　　一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就农家乐合作经营等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供投资合股以及适当的经营中的管理，协助甲方提高农家乐业务发展和赢利，实现双方在利益方面的多赢局面。

　　二、甲方和乙方的合作就其投资比例对农家乐的赢利景象年终分红以及农家乐的经营管理权利（职务）。

其所有投资都将用于农家乐的原始投资（房租、装修、经营类手续办理、进货、员工开支等），甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投资款项。

乙方可在甲方实施每笔资金开支时提出监督和审查的权利，甲方必须提供相应的票据和开支证明。

　　三、甲乙双方所拥有的权利和义务：

　　1农家乐的发展和经营管理过程中，甲方和乙方应在各类事项，如采购、雇佣、装修、辞退、选拔、财务管理、发展意向等共同协商

　　决定，甲方或乙方不得擅自决定各类事项的最终决定。

　　2、甲方和乙方共同拥有农家乐发展和财务的知情权和决定权，可随时就农家乐经营发展中出现的情况召开管理层会议、决议。

　　3、甲方和乙方共同拥有农家乐在农家乐经营发展中需要签署各类合同的首席权和签名权。

　　4、股份分红比例按照甲方和乙方的投资比例进行。

　　5、甲方与乙方应遵照友善和睦的原则，共同管理共同发展。

　　6、甲方和乙方提供必要的继续投资，在此协议期间内，应积极参与酒点的开发和投资。

　　四、合伙双方共同经营、共同劳动、共同担风险、共负盈亏，企业盈余按照各自的投资比例分配。

　　五、协议期限：

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，经过甲方乙方双方协商，因农家乐的经营和发展的需要，本协议期限为年，从年月日至年月日满。

协议期满双方同意可以续签。

　　甲方（签字）：

乙方（签字）：

　　年月日

　　篇二：

农庄经营合作协议

　　**农庄合作经营协议

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　经公开协商讨论同意，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条合作经营名称、位置和面积

　　甲乙丙三方自愿合作经营甲方所承包地块，位于的**农庄（暂定名），总面积约壹拾伍亩地，具体面积、位置以合同附图为准，附图经甲乙丙三方签字确认。

　　第二条合作经营项目和范围

　　合作经营项目为特色餐饮，范围包括烟酒销售、棋牌等。

利用合作人各自具备的资金管理优势和独特风味，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

　　第三条期限

　　期限为年，自20XX年月日起至年月日止，期限内共同合作经营。

期限内如遇国家政策性调整，另行议定。

如需继续经营，三方应重新商定相关事宜。

　　第四条合作经营方式

　　合作期间，甲方提供场地外，并承担农庄总投资的15%，乙方承担农庄总投资的75%，丙方承担农庄总投资的10%。

三方共同开发经营，具体经营模式、投资规模、分成比例等事宜，由三方商议后，共同制定。

　　第五条甲乙丙各方的盈余分配

　　1、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，设立存取款帐户，作为每次支出与收入的公务帐户，不得随意请求分割或收回。

　　2、合伙各方共担风险，共负盈亏。

除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将以合作人出资为依据，按比例分配。

　　1）盈余分配：

在未收回出资额期间，甲方按年盈利的25%分配；乙方按年盈利的65%分配；丙方按年盈利的10%分配。

收回出资额后，甲方按年盈利的40%分配；乙方按年盈利的45%分配；丙方按年盈利的15%分配。

　　2）债务承担：

经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担，任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

　　3）合伙经营终止：

农庄转让所得按出资比例分配。

　　第六条退出与清算

　　1、需要有正当理由方可退出，如要退出，折旧与增值三方同意，由余下两方由回股份方可退出；

　　2、不得在合作经营不利时退出，不得在淡季退出（每年11月、12月、1月、2月）

　　3、不得转让他人，否则按退出方式对待，未经同意而擅自退出

　　造成损失，应当赔偿损失。

退出后，以当时财产状况进行结算。

　　第七条甲乙丙各方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证所合作地块的合法使用权，应对所合作农庄的基础设施，包括水、电、路、等的畅通。

　　2、在合作期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，甲方必须确保在合作期内不受任何干扰，若因土地使用权等问题致使合作农庄遭受的经济损失，由甲方单方面承担，并对所投资款项进行赔偿。

（二）乙方的权利和义务

　　1、乙方有绝对权对所合作农庄的建设设计方案以及和经营有关的设施进行合理改造。

　　2、乙方须承担所合作农庄的大部分资金，并对所合作农庄业态有绝对话语权。

　　（三）丙方的权利和义务

　　1、丙方应按本合同的约定，对所经营合作的农庄，提出有效的方案，对经营的收入分配等提出合理的预期受益。

　　2、乙方的经营活动不得污染所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染，应保护自然资源，合理利用土地。

　　第八条合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。

经三方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，在租赁期间，如遇到政策性拆迁等行为，造成三方无法履行合同，三方须按投资资金比例收回后，再进行分配剩余赔付款，比例按：

甲方，。

丙方。

　　第九条合同纠纷的解决办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由三方协商解决。

协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第十条合同的生效

　　本合同经甲乙丙三方签章后生效。

　　第十一条其它事项

　　1、本合同未尽事宜，可由三约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式三份，甲乙丙三方各执壹份。

　　【以下无正文】

　　甲方（签盖）：

　　签订时间：

年月日

　　乙方（签盖）：

　　签订时间：

年月日

　　丙方（签盖）：

　　签订时间：

年月日

　　篇三：

山庄合作协议

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经平等协商，就合作经营（以下简称城市）事宜达成一下协议，供双方遵守：

　　第一条农庄由甲方进行全额投资设立，工商登记性质为个体工商户，负责人为甲方，由甲方或甲方委派第三人具体负责

　　农庄经营管理。

　　第二条在农庄设立及经营过程中，乙方无需投入金钱及实物，但是乙方在农庄设立及经营过程需承担以下工作：

　　1、负责协调处理农庄设立及经营过程中与农庄周边村民、企事业单位之间可能产生的矛盾或纠纷；

　　2、负责协调处理农庄与工商、环保、税收等政府职能部门的关系；

　　3、负责协助农庄日常经营管理活动，但不享有决策权；

　　4、其他涉及到农庄的相关事宜。

　　第三条合作期限为年，自年月日至年月日。

　　第四条在每一会计年度年终结算后，甲、乙双方依照2：

1的比例对农庄的利润进行分配。

利润计算方式如下：

营业收入扣除成本、房屋租金、员工工资、水电费、招待费、税收等正常开支（但甲方投入的不动产及装修不计算折旧成本）。

　　第五条农庄如有获得政府补助金以及农庄被国家征用、征收获得的拆迁补偿金都归甲方个人所有，与乙方无关。

合作期满或中途解除合作关系的，农庄一切投入及固定资产归甲方所有，与乙方无关。

　　第六条农庄经营过程中所涉及的商标等知识产权均以甲方名义向相关行政管理部门注册申报，相关知识产权归甲方所有。

　　第七条乙方不享有农庄的经营决策权。

甲方有权根据实际情况将农庄的经营性质变更为有限公司。

　　第八条本协议自双方签字后生效。

　　第九条本协议一式贰份，双方各执壹份。

　　甲方：

　　年月

　　乙方：

　　年月

　　日日

　　篇四：

山庄经营合作协议

　　经营合作协议书

　　甲方：

某山庄住所：

法人代表：

联系电话：

达式

　　乙方：

深圳某投资发展有限公司

　　住所：

　　联系电话：

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着诚信合作、平等互利的原则，双方就合作事宜协商一致后，订立以下协议（以下简称本协议）：

　　一．合作事项与方式

　　甲、乙双方就某山庄，采取联合经营的合作模式，经营合作事项：

餐饮、住宿、卡拉OK及相关娱乐产业。

　　某山庄使用面积共50亩，乙方使用甲方所有设施、设备等资源。

　　甲方不负责经营合作事项的具体管理和经营，不负责经营合作事项的投资和费用的投资。

该合作事项完全由乙方独立完成经营与管理。

　　二、经营合作期限

　　本协议经营合作期限：

自协议签订之日起至2022年2月28日止共计10年。

　　期满续签，由甲、乙双方在本协议到期前三个月共同商议，如双方协商无异议，即遵照本协议继续签订履行；如有异议，由甲、乙双方另行协商议定。

　　三、合作收益与结算

　　合作期间，甲、乙双方就“某山庄”餐饮、住宿、卡拉OK等项目的联合经营利润分配，以上一年度经营收入的税后利润，按第一年30%，第二年35%，第三年起40%分配给甲方。

如发生经营亏损，亏损费用由乙方承担，甲方不负责，不享有任何分成。

　　结算按上一年度经营收入的税后利润分成一次性付清给甲方。

（一年结一次）

　　付款帐户、开户银行及帐号如下：

　　名称：

　　账号：

　　开户行：

　　四、合作条款

　　1、甲方负责提供现有的“某山庄”所有设施、设备等资源（包括

　　厨具、餐具、桌椅、卡拉OK设备、会议室设备等硬件设施）；

　　2、甲方负责提供合作期内“某山庄”的营业证件及相关证书办理。

　　3、合作期内，乙方负责“某山庄”合作事项的整体运作经营管理。

　　包括“某山庄”运营的餐饮服务、经营团队组建和工作人员的聘用、及管理体制的拟定。

　　4、合作期内，“某山庄”合作事项（限餐饮、住宿、卡拉OK等）

　　的对外宣传广告费用由乙方承担，某山庄整体宣传推广费用由甲方负责。

　　5、合作期内，“某山庄”合作事项的工作人员聘用及每年卫生体

　　检产生费用由乙方承担。

　　6、合作期内，“某山庄”合作事项硬件设施的建设、维护、修理、

　　更换，根据经营需要由乙方承担产生的费用，并报备甲方。

　　7、合作期内，乙方负责“某山庄”合作事项的经营厨具、餐具、

　　桌椅的妥善运用和管理，如发生由乙方工作人员人为损坏的，由乙方自行赔偿。

　　8、由甲、乙双方指派专人定期（3个月或6个月）对营业收入帐

　　目签字确认。

　　五、权利与义务

（一）、甲方的权利与义务

　　1、甲方的权利

　　1）甲方对乙方未严格履行本协议约定条款有监督和追诉的权利。

　　2）甲方对“某山庄”经营合作项目的经营收入和财务管理有监督的权利。

　　2、甲方的义务

　　1）甲方按合同约定将相关硬件设施和资源交付乙方使用。

并

　　提供“某山庄”经营营业证书。

　　2）甲方确保“某山庄”的正常运营。

　　3）甲方确保合作项目的合法土地使用权。

　　4）甲方确保合作期内的供电、供水等设施正常使用，如确实

　　因为甲方的原因造成以上设施不能使用而造成乙方损失的，乙方有权要求赔偿。

　　5）甲方提供充分的保安、消防及其他相关配套服务和设施。

（二）、乙方的权利与义务

　　1、乙方的权利