业委会成员工作总结.docx
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业委会成员工作总结
业委会成员工作总结
第1篇：
业委会成员辞职报告
辞职报告
尊敬的**办事处、**社区领导、**业主委员会：
我是**一位普通的业主，当初本着服务业主，怀着满腔热情参与本届业主委员会换届选举，于2021年5月份进入**业主委员会，成为业委会5名成员之一。
进入业委会后我兢兢业业，处处为业主利益着想，特别是2021年7月份开始更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理的建议，业委会不采纳也不听进业主的心声，使我在业委会工作中处于很尴尬地位。
2021年9月份开始，因本人工作较忙，白天未能及时参与业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。
2021年9月份一直到现在，业委会工作例会我再也没有接到通知，也没有参加过一次会议，我已经被业委会自动除名，基于在业委会的工作时的各种矛盾我也不想成为业委会成员。
故现在补上书面辞职手续，向你们正式提出备案，我已经不再是**业委会成员。
************2021-6-15篇2：
辞职信
辞职报告
莲花垅景苑业主委员：
本人自被广大业主选举为莲花垅景苑业主委员会执行副主任以来，本着维护业主权益的初衷，在业余时间从事为小区服务的公益工作。
在这两年中，因工作繁忙、家庭琐事缠身加上身体不适等原因深感对此工作力不从心。
为了业主委员会工作能正常、有序地开展，让更有责任心、更有能力的业主来接任，即日起本人辞去莲花垅景苑业主委员会执行主席一职。
虽然我辞去职务，但还是莲花垅景苑业主的一员，我将会继续支持莲花垅景苑业主委员会的工作，继续关注莲花垅景苑的发展与成长。
望莲花垅景苑业主委员会各位委员和广大业主多加凉解。
特此报告，敬请批准！
请辞人：
2021年10月12日篇3：
业主委员会主任的辞职申请书业主委员会主任（辞职申请书）辞职申请
尊敬的街道、社区领导：
当决定辞去业委会工作时，心情是沉重的。
因为这样做有愧于两级政府领导一直以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。
时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽周折后终于聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。
本以为新物业入驻后工作将会容易些。
没想到压力大得竟是如此让人难以承受。
自3月6日富康物业进驻后，在街道和社区的直接帮助下小区内的遗留问题有明显改善：
如化粪池清理、绿化补栽、垃圾桶更换、黑广告清理、大门改造、车位规划等等。
在我们工作期间，从没收受过物业公
司的任何礼金，也没吃过一顿饭，因此也对得起街道
特此报告，敬请批准！
申请人：
郑华腾（业委会主任）篇4：
集团管理人员离职报告
集团管理人员离职报告
尊敬的何总：
非常感激您近五年来的关爱与培养，使我从一个普通的初涉社会的设计师，培养成一个能在多方面小有成绩的管理者。
回首过去，从公司组建，经历了诸多的困难，今天终于有所成就，公司也逐渐步入正轨，这是众人所期望已久的，看到公司的今天我感到无比的欣慰，也希望能够一如既往地向前发展。
可是今天我不得不鼓起勇气，提交这份辞职报告，我想是时候该离开了。
其实早在**年就想过要离开，可那时候正是公司面对巨大挑战的时刻，也是您事业的一个关键时刻，为了报答您对我的培养，我没有理由不留下来与您并肩作战。
现在，我们终于看到了胜利的光芒，我想应该离开了，天下没有不散的宴席。
每个人都在怀揣着自己的理想，在社会中不停地奋斗与拼搏。
我想我也应该向自己有个交待了，十年的梦想未能实现而深感不安，我坚信在不远的时候我会成为一个教育者，一个有思想的设计师，并且，我会一直向着我的理想去憧憬与奋斗。
何总，除此之外还有一些其他的因素加速而坚定了我的离开。
四年八个月的时间里，我把全部的精力放在了工作上，没有一点自己的空间，对家人，朋友和自己都无法交待，我需要时间去学习和成长，去陪我的家人，但我无法做到。
其实，我喜欢忙碌的生活，充实并且让自己能够充满激情。
可是，我更喜欢去专注设计，让自己能够更有思想，但这一切做不到。
每一天办公室，工地，会场，三点一线的工作方式，繁杂的琐事，无法让自己的大脑清醒，可以说对于一个报有一生为设计而奋斗的人来讲，这无疑是一种残酷的桎梏。
近五年这样的工作时间里，我得到了很多东西，比如经验，比如为人处事，比如金钱等，但我可能会失去设计师应有的激情与敏锐，这是我无法接受的.再有，经过了几年的工作上的认识，对**集团有了更加深刻的认知，**是一个伟大而充满激情的企业，董事长有着超越常人的远见与把握全局的能力。
但是，这样的企业中仍然存在着巨大的管理漏洞。
人事，架构，以及行为方式，有的让人无法理解，也许，像我这样层面的人是没有办法理解的，毕竟我不是专业的管理者。
但我想，对于集团，对于**大业，怎样把合适的人放在合适的位置上，这才是能够持久发展的关键。
在过去的日子里非常感激董事长和您的厚爱，把我从设计师提到设计部经理，再提到副总的位置。
除了感激对我的信任之外，我想说我并不适合这样的工作，这样只会使我更加地疲于奔命，而并非发挥我应有的作用。
最后，感谢您对我工作与生活上的帮助，给予我成长的环境，给予我发展的舞台，感谢对我的信任，同时也感谢所有**大业的同事们对我的帮助与肯定，希望**大业越来越好。
我会在最后的四个月里，用一样的热情，用一样的投入，结束最后的工作，划一个完整的句号。
此致敬礼!
辞职人：
****年**月**日篇5：
技术管理人员辞职报告范文
技术管理人员辞职报告范文
尊敬的公司领导：
您们好!
我很遗憾自己在这个时候向公司提出辞职。
来到公司已经有五年的时间了，从项目基建到生产运行，从作为一个职场新人到一名技术管理人员，在这很感谢各位领导的教导、照顾和无私的帮助，非常感谢经理您一直对我的栽培与信任。
但是在综合考虑个人发展和家庭问题上，我决定向公司领导提出辞职，本人也很遗憾未能长期为公司服务。
祝愿公司能够在往后的发展中更上一层楼，事业蒸蒸日上!
现正式向公司提出辞呈，希望领导给予批准，谢谢。
第2篇：
业委会成员辞职报告书
业委会成员辞职报告书
业委会成员辞职报告书
篇1:
业委会委员辞职申请辞职报告
尊敬的**办事处、**社区领导、**业主委员会:
我是**一位普通的业主,当初本着服务业主,怀着满腔热情参与本届业主委员会换届选举,于20XX年5月份进入**业主委员会,成为业委会5名成员之一。
进入业委会后我兢兢业业,处处为业主利益着想,特别是20XX年7月份开始更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力,但是就在这更换物业的过程中,我提出一些合理的建议,业委会不采纳也不听进业主的心声,使我在业委会工作中处于很尴尬地位。
20XX年9月份开始,因本人工作较忙,白天未能及时参与业委会工作会议,业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。
20XX年9月份一直到现在,业委会工作例会我再也没有接到通知,也没有参加过一次会议,我已经被业委会自动除名,基于在业委会的工作时的各种矛盾我也不想成为业委会成员。
故现在补上书面辞职手续,向你们正式提出备案,我已经不再是**业委会成员。
************20XX-6-15篇2:
业主委员会主任的辞职申请书
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业委会成员辞职报告书
业主委员会主任（辞职申请书）辞职申请
尊敬的街道、社区领导:
当决定辞去业委会工作时,心情是沉重的。
因为这样做有愧于两级政府领导一直以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。
时至今日,业委会找寻了近七十家物业公司,费尽周折后终于聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。
本以为新物业入驻后工作将会容易些。
没想到压力大得竟是如此让人难以承受。
自3月6日富康物业进驻后,在街道和社区的直接帮助下小区内的遗留问题有明显改善:
如化粪池清理、绿化补栽、垃圾桶更换、黑广告清理、大门改造、车位规划等等。
在我们工作期间,从没收受过物业公
司的任何礼金,也没吃过一顿饭,因此也对得起街道
和社区领导的信任和委托。
尽管“心底无私天地宽”,现在小区内仍有些心怀叵测的人在利用各种方式,如业主QQ群等等,在大肆恶意宣传:
业委会和物业的帐目没公开、封门改门不符合要求、煽动各业主拒交管理费等等。
虽然尽全力与之解释,仍然无济于事。
经过反复斟酌,我们感到:
为了小区工作尽管两人花费大量的时间与精力,但觉得今后做好工作的前景不大。
既然如此,就不如及早辞去,让更有
管理能力的人来接任。
特此报告,敬请批准!
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业委会成员辞职报告书
申请人:
郑华腾（业委会主任）篇3:
业委会主任辞职报告篇1:
业主委员会主任的辞职申请书业主委员会主任（辞职申请书）辞职申请
尊敬的街道、社区领导:
当决定辞去业委会工作时,心情是沉重的。
因为这样做有愧于两级政府领导一直以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。
时至今日,业委会找寻了近七十家物业公司,费尽周折后终于聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。
本以为新物业入驻后工作将会容易些。
没想到压力大得竟是如此让人难以承受。
特此报告,敬请批准!
申请人:
郑华腾（业委会主任）篇2:
业委会委员辞职申请辞职报告
尊敬的**办事处、**社区领导、**业主委员会:
我是**一位普通的业主,当初本着服务业主,怀着满腔热情参与本届业主委员会换届选举,于20XX年5月份进入**业主委员会,成为业委会5名成员之一。
进入业委会后我
兢兢业业,处处为业主利益着想,特别是20XX年7月份开始更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力,但是就在这
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业委会成员辞职报告书
更换物业的过程中,我提出一些合理的建议,业委会不采纳也不听进业主的心声,使我在业委会工作中处于很尴尬地位。
20XX年9月份开始,因本人工作较忙,白天未能及时参与业委会工作会议,业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。
20XX年9月份一直到现在,业委会工作例会我再也没有接到通知,也没有参加过一次会议,我已经被业委会自动除名,基于在业委会的工作时的各种矛盾我也不想成为业委会成员。
故现在补上书面辞职手续,向你们正式提出备案,我已经不再是**业委会成员。
************20XX-6-1三:
一位辞职业委会主任的来信一位辞职业委会主任的来信:
这些话终于敢说了亲爱的同志们:
你们辛苦了!
作为一个业主,我只有在辞去了业主委员会主任的职务后才能大胆地说:
你们工作不容易,我们业主委员会支持你们。
我相信,全国广大业主也将认同我的观点,对你们的工作越来越理解、重视、支持。
如果我作为业主委员会主任说这样的话,就会被骂成“汉奸”、“出卖业主利益的人”“拿了物业服务公司钱的人”。
你们承受着做人的压力
那些对你们不好,出言不逊,张嘴就骂,抬手就打的个别业主是些什么人他们中有些是缺乏基本教养的暴发户,人生痛苦的经历使他们完全
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业委会成员辞职报告书
迷失了。
他们可能住在豪宅,开宝马,打高尔夫,他们可能会说流利的英语,甚至娶了外国太太,但他们可能仍然随地吐痰,乱扔东西,不遵守规矩,小便宜能占就占,强词夺理,目空一切。
他们可能是这个时代物质上的受益者,但同时也是精神上的受害者。
所以你们在提供服务的同时,还默默承受着做人的压力这点尤为难能可贵。
你们承受着历史和文化的压力
与西方文明相比,整个社会把文明、礼貌当时尚,当教养。
对他人的尊重是自尊的最好体现。
但在中国直到今天,在某些人心中对服务行业的歧视仍然是根深蒂固的观念。
你们在社会底层,不仅承受整个社会压力,为了生存还要受有钱人的气,为他们提供文明、礼貌的服务。
他们可以看不起你,但你还要向他问好,用良好的服务和行动教育他文明、礼貌、相互尊重。
打不还手,骂不还口。
这就是中国社会令人悲哀的一面。
下面人不仅要为上面人服务,为了生存,居然还有教育他们的职责!
记得有一次我去一个别墅看朋友,门口的秩序维护员要我登记,我说,好,兄弟,我听你的。
我下了车,跟他来到传
达室登记。
只见他写字的手在颤抖。
我歪头一看,这孩子哭了!
我问他为什么哭他说,当秩序维护员三年来,没有人对他这样礼貌地讲过话,他说:
“今天是我生日,碰到您算是我的生日礼物吧!
”为了生存,你
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业委会成员辞职报告书
们默默地忍受着,以惊人的毅力扮演着文明教育者的角色。
你们承担了政府的工作
在目前的社会管理中,政府的基层管理单位是居委会。
在居委会的五大职能中,物业管理承担了最重要的社区秩序、治安、卫生的管理职责。
从行政意义上说,物业服务企业正在扮演一个不可替代的新的“小政府”的角色,但是,不论从政府还是从业主的角度,对物业管理工作重要性的认识都不够。
这造成了物业管理工作实际担负的社会责任大于一般人认识的尴尬局面。
大家只看到了物业服务公司作为经济实体的一面,忽视了物业服务公司重要的社区管理职能。
让物业服务企业维护社区的治安、秩序、卫生,同时,又没有政府的权威,加上人们普遍歧视服务行业,造成了整个行业的尴尬。
从商业合同的角度看,物业服务公司负责管理小区全体业主的财产,但他们没有管理权威。
也就是说,对故意违反规定的人,除了打官司毫无办法。
这造成了极高的管理成本,同时也树立了一个坏典型,使更多的人效仿。
比如,一个人就是乱停车,怎么办业主没有任何道理就是不交物业费,嫌贵,怎么办执法进不了社区,整个国家的行政
司法体制不适应新的社区发展。
物业管理行业需要反思你们的优势是在社区中你们是唯一有组织的群体,但这也是你们的劣势。
问题不在多,只要有1%的致命错误就足以把这个行业给毁了。
这可能正是物业
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业委会成员辞职报告书
管理行业声誉差、被误解的根本原因。
正是在这样的现实下,你们更要有使命感,紧迫感,团结、自律、发展中国自己的物业管理品牌。
物业管理行业需要有远见,有责任感的企业家,带头人。
因为你们是为人服务的,是通过你们的服务传递文明,培育公民社会。
所以,在物业管理行业内部就更应该建立相互尊重,平等待人的文化,不能对客户一个样,对自己的员工又一个样!
领导对下面员工的尊重,就是教育员工忍受业主压力保证服务质量的最好表率!
在业主、政府、社会还认识不到物业管理行业的重要性时,希望你们为中国公民社会的建设做出贡献。
希望通过你们的服务,使那些你们为之服务的人,使整个社会认识到,没有你们的崇高服务理念,你们的献身精神,和谐的公民社会建设就无从谈起。
你们是社会的润滑剂,润滑了人心的干涩;你们是美丽花园的园丁,使整个社会变得美好。
几年前,我们小区有一个物业项目经理,她没日没夜的工作,晚上,就和衣睡在办公室。
她的工作热情震撼了我,我从她身上看到了物业管理行业的未来,看到了我们生活在一个多么幸福的环境中。
从那一刻起,我认识到,其实,我们很多业主今天就生活在人
类自古希腊以来就梦想的理想国中,只是我们生在福中不知福罢了。
衷心希望物业管理行业要团结,要坚持原则,坚持自律,要干得有尊严。
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业委会成员辞职报告书
如果多数业主不付物业费,你就要坚决撤出。
必须建立这样的公开、透明的预报机制,时常在小区公布:
当有多少业主不交物业费时,就把服务减低,当物业费少到什么程度时,就停止服务,最后撤出。
尊严比生命更重要。
不交钱而享受物业服务本质上是对人的侮辱。
如果物业管理行业接受这样的侮辱,那就没有什么可说的了。
整个物业管理行业的同志们,你们的工作是光荣的,了不起的,这个社会已经离不开你们。
我向你们致以崇高的敬意!
也希望全国的业主向我们的物业管理工作者主动打招呼问好,说声辛苦了,表示对你们工作的理解、支持。
希望你们有使命感,充分认识到你们的未来与和谐社会的建设及中华民族的伟大复兴是息息相关的。
担负起你们的历史使命吧!
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第3篇：
业委会总结
各位业主:
金风送爽，硕果飘香。
又是一年中秋月圆时。
在这个人人企盼团圆、庆祝团圆的温馨佳节，我们欢聚一起,同渡佳节、共庆中秋，借此机会，我谨代表业委会向大家致以崇高的敬意和节日的问候！
“心随皓月同升起，血与沧波共漫流”，兴都花园业主来自四面八方，大家都有一个共同的目标—安居乐业，“每逢佳节倍思亲。
”在这个让人滋生思乡的唯美夜晚,大家会有许多身处异乡、远离亲人的思念，但是大家能积极融入这样一个团结、和谐、温暖的小区，我深感欣慰与自豪！
兴都花园业主委员会自成立以来，各委员攻克了道道难关，取得了一个又一个节点的成就；一些老同志更是身体力行、以身作则，为小区的发展指引着方向。
委员们上下一心，肝胆相照，为小区的管理无私奉献。
回顾过去，小区的物业管理服务工作有了质的飞跃，小区面貌焕然一新，清理并接受了前期物业管理承包负责人刘先生提前超收的2021年2月份（含2月份）以后的各项费用1.15万元，合理折价收购刘先生前期投入的物业管理设施；安装聊小区监控系统；安装价值了约4600元的漂亮户外公告栏；购置了小区中央音响及报警系统；先后投入专项资金累计约6000元，完成小区外门楼灯饰，安装道路安全凸镜、小区内增加了9盏路灯和大树安装节日灯等工程，不断美化、亮化了小区的环境和提高安全
保障措施；发动小区业主自费更换了部分楼梯防盗门超静音门锁、清理了各楼的卫生间化粪池（现仅B3栋双号楼房未清理）和安装了40多个防蚊地漏盖；加强小区的绿化管理工作，小区的生态环境越来越美丽，引来彩碟飞舞、鸟儿欢叫。
物业管理和服务的各项工作越来越得民心顺民意，受到梅江区综治委的充分肯定并颁发“安全文明小区”的奖牌。
明月当空洒银泄玉，中秋正至喜事悦人。
昨天的成绩造就今天的辉煌，今天的辉煌又是明天的起点。
物业管理服务工作是一项关系大家日常生活的大事，目前我们的小区业主能享受30元/户/月（含清运垃圾及路灯用电等）的服务费用，是靠业委会全体成员和个别热心业主的无私贡献和义务服务的结果，但长期靠小部分业委会全体成员和个别热心业主的义务服务，存在着困难和挑战：
有库车主占用公共空间停车、无库汽车乱停车„„已严峻地摆在我们面前。
为此，今天特借联欢会平台让大家探讨解诀办法。
同时也呼吁广大业主要提高自觉性，否则，长此以往业委会将很难继续管理，最终可能只能将管理工作推向社会物业公司管理。
社会物业公司管理的利与弊，谅大家是清楚的，何去何从，兴都的业主们，请深思！
正是风起时,扬帆济沧海。
兴都的业主们，请大家积极上台献言建策，大家齐心协力，同舟共济，共同为谋兴都的将来吧！
第4篇：
小区业委会工作总结
时间很快，转眼就是半年。
在XX年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨，也在慢慢的发生一些变化，有高兴的也有不尽人意的。
XX年我们小区在xx街道和xx村居委会的直接领导和支持下于XX年的5月19日选举产生了新的业主委员会。
之前，由于诸多历史原因，造成小区管理混乱，业主有很多实际问题得不到及时解决，环境卫生极差，保安不作为，小广告到处粘贴，绿化无人管理，照明长期破损，下水管道时而被堵，私搭乱建，监控大多失灵，健身器材破损丢件，门禁失修，就连业主每天都离不开的电梯都长期不正常运转，曾有两部电梯停运一年之多，如遇外线停电，小区备用应急发电机许久不能正常运行。
这一切的一切都使业主大伤脑筋，在毫无办法的情况下，有很多业主采用了拒交物管费的办法来进行抗衡。
业委会成立后为尽快扭转局面，立即采取了如下行动
采取的措施：
一，业委会成立四个小组：
1.环卫组，2.安保组，3.设备组，4.财务组。
每组的组长由业委会委员担任，每组有若干业主代表掺于。
二，健全各组的管理制度。
三，每周五定期召开联谊会议。
四，设立业主意见，建议箱。
五，成立业委会办公室。
印贴文告，保管档案资料，收集汇总资料和信息，上传下达等事物性工作。
六，订立业主公约，逐渐提高广大业主的文明程度。
七，建立与物管公司对话机制。
密切与物管的协调与合作。
八，恢复了保安的巡视制度。
解决的事项：
一，加强环境卫生的清扫力度，大件和装修垃圾定点存放，每周定时运出。
二，2,3号大门口安装了铁围线，原来院内的摩托车全部靠边停其一侧。
三，恢复花工的绿化职责。
四，疏通全部下水排污管道，并定期每三个月疏通一次。
五，检修所有监控和照明以及门禁设施。
六，利用电梯年检之机，对小区14部电梯进行了全面的检查和维修，使之能正常运转。
七，定期保养应急发电机组，以备停电之应急。
八，保养刷新五个单元门及所有隔离门的油漆。
九，填补了单元门，楼层，电梯的告知牌和部分楼层的天花板。
十，添置了两部儿童乐园滑梯。
十一，为全体业主每户发放一张价值60元的新年购物卡。
十二，在车库内安排了一间库房，给一些做生意的业主，存放那些，原来放在楼梯，走廊里的推车等物件，以保证楼道的畅通和安全。
十三，回收三处被人擅自占用的房屋和拆除六处违章建筑。
待办的事宜：
一，准备在今年把1,2,4号楼的四周安上监控头，以此来监控楼上的乱丢行为。
二，准备在今年用路砖将1-2-3-4号院连通一条人行道，以解决雨天行走之不便。
三，进一步加强地下车库的改造，充分扩展停车位。
将不能停放汽车的位置，做为停放摩托车之用，为持有摩托车的业主排忧解难。
搞好小区建设需要小区全体业主的共同参与和物业公司的积极配合，我们真诚地欢迎广大业主积极参与小区物业管理和监督，不只是停留在对别人工作的评头论足上。
小区的业主大会和业主委员会应该是最民主的地方。
政府赋予每位业主建设小区、管理公共事务的权利我们该珍惜!
过去的半年,成果是令人欣慰的,业委会与物业管理公司的合作是互信的,真诚的。
当然，问题仍是存在的,面对着日趋复杂的社会治安环境,面对众多问题的出现，面对物业管理工作中不尽人意的地方,如何才能有效管理,是摆在每一位参与小区管理者面前的艰巨而光荣的任务,对于业委会一个群众性的组织来说,唯有情系小区,心系业主,一切为了业主的利益着想,一切为了小区和谐着想,坚持与物管的紧密联系和协调，才能在未来的工作中再上一个台阶。
新年即将来临，新的问题，新的挑战正等待着我们去共同面对。
我们真诚地希望小区愈来愈好，给广大业主安居乐业的生活环境。
回顾昨天,我们没有理由不欣慰,没有理由不自豪,展望明天,我们必须自信,必须进步,因此敬请广大业主，支持业委会工作,为物业管理献计献策,我们的小区就一定会越来越好。
我们的理念是：
因陋就简，不求全责备，因地制宜，不贪大求洋，经济适用，逐步登攀。
我们的方法是：
依靠和服务业主，协调和助力物管，联系和密切地方领导。
我们的目的是：
办好小区事务，让我们的居住环境整洁，安全，温馨，美好。
第5篇：
小区业委会工作总结
小区业委会工作总结
时间很快，转眼就是半年。
在2021年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨，也在慢慢的发生一些变化，有高兴的也有不尽人意的。
2021年我们小区在xx街道和xx村居委会的直接领导和支持下于2021年的5月19日选举产生了新的业主委员会。
之前，由于诸多历史原因，造成小区管理混乱，业主有很多实际问题得不到及时解决，环境卫生极差，保安不作为，小广告到处粘贴，绿化无人管理，照明长期破损，下水管道时而被堵，私搭乱建，监控大多失灵，健身器材破损丢件，门禁失修，就连业主每天都离不开的电梯都长期不正常运转，曾有两部电梯停运一年之多，如遇外线停电，小区备用应急发电机许久不能正常运行。
这一切的一切都使业主大伤脑筋，在毫无办法的情况下，有很多业主采用了拒交物管费的办法来进行抗衡。
业委会成立后为尽快扭转局面，立即采取了如下行动
采取的措施：
一，业委会成立四个小组：
1.环卫组，2.安保组，3.设备组，4.财务组。
每组的组长由业委会委员担任，每组有若干业主代表掺于。
二，健全各组的管理制度。
三，每周五定期召开联谊会议。
四，设立业主意见，建议箱。
五，成立业委会办公室。
印贴文告，保管档案资料，收集汇总资料和信息，上传下达等事
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