建筑项目部临建设施标准化管理手册.docx

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建筑项目部临建设施标准化管理手册

建筑项目部临建设施标准化管理手册

施工现场应设置办公室、会议室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、盥洗池、开水房、饮水室、卫生室、娱乐室、阅览室、门卫室、吸烟室等临时设施。

一、办公楼、宿舍楼

1、办公楼、宿舍楼采用活动板房，层数不得超过二层。

办公室、会议室设在底层，数量由项目部根据需要确定。

会议室面积要求：

建筑面积1万平米以下的工程，宜大于35

㎡；建筑面积1万平米以上3万平米以下的工程，宜大于60㎡；建筑面积3万平米以上的工

程，宜大于80㎡。

2、活动板房根据项目部要求由专业厂家设计、制作、安装，安装前厂家应提供生产许可证、产品合格证和出厂检测报告，安装后应组织验收，合格后方能交付使用。

施工现

场临建房屋夹芯板的芯材必须采用岩棉、玻璃棉等不燃材料，且芯材的燃烧性能必须为A

级，宿舍门必须向疏散方向开启。

3、办公室必须安装吊顶，地面铺地砖。

4、办公区、生活区应与生产区分开。

长度超过30m的办公楼、宿舍楼两端均应设置楼梯。

严禁在在建工程内布置宿舍。

建筑工程主体结构与非施工作业区临建房屋的防火间距不应小于10米；生活区、办公区等区域内的临建房屋之间的防火间距不应小于6米；

每层建筑面积不应超过300㎡，每层超过200㎡的应设置不少于2部疏散楼梯，房间疏散门至疏散楼梯的最大距离不应大于25m。

施工现场临建房屋内各房间建筑面积超过60㎡时，至少设置2个疏散门，疏散门应向疏散方向开启。

5、办公楼、宿舍楼应避开生产、储存易燃易爆危险品的工厂、仓库。

6、有条件的项目，施工现场办公、生活区应设置在建筑物的坠落半径和塔吊等机械作业半径之外，并与作业区明显分隔。

确因场地狭窄不能明显分隔的，必须有可靠的安全防护措施。

施工作业区、材料存放区与办公、生活区应有隔离措施。

7、办公楼、宿舍楼门前地面必须采用混凝土硬化（具体做法是：

场地平整夯实、现

浇100mm厚C20混凝土），并与生活区、施工区的路网连接，周边采用水沟或散水排水。

办公楼、宿舍楼实例

二、办公室、会议室内布置

1、办公室、会议室的室内净高不得低于2.5m。

会议室内应布置会议桌、椅子、投影仪等，墙上应悬挂企业标识、企业宗旨，质量、环境和职业健康安全方针，企业精神，职业道德，项目管理目标、企业代表性工程图片以及本项目效果图、施工总进度计划、项目部组织机构图等，会议桌上应布置鲜花、桌旗。

2、管理人员办公室内应布置办公桌、资料柜、电脑等，墙上张挂各种管理制度、挂岗位职责牌及施工图表等，并适当摆放盆景。

各种文件应归类存放，技术资料应存放于专用档案柜。

办公室内应在醒目位置张贴施工许可证、规划许可证、主要管理人员组织机构图。

3、项目经理办公室内要布置办公桌、茶几、沙发、资料柜等，并摆放盆景若干。

4、办公室、会议室应安装空调，并设置适当数量的饮水机。

5、资料室内还应设复印机、打印机、传真机和宽带网。

6、保持室内清洁卫生，避免杂乱。

项目经理室实例

总工长（项目工程师）室实例

工长办公室实例1

三、工人宿舍室内布置

1、宿舍内保证有必要的生活空间，宿舍内净高不得小于2.5m，通道宽度不得小于

0.9m，每间宿舍内居住人员不得多于16人（开间3.6m×5.4m的宿舍内居住人员不得多于

10人）。

宿舍内铺床不得超过2层，严禁使用通铺。

宿舍要求铁架床，上层架床距天棚不

低于1米。

2、宿舍必须设置有可开启式窗户。

房门净宽度不应小于800mm。

不得在护栏、窗户设置封闭措施；有条件的项目，可设置吊顶。

3、宿舍内应设置物品存放柜和封闭式餐具柜、垃圾桶。

个人物品应摆放整齐，保持卫生整洁。

4、宿舍内严禁做饭。

严禁使用电炉、热得快等大功率设备或者使用明火。

5、宿舍在炎热季节应有防暑降温和防蚊措施，宿舍内整洁卫生。

6、宿舍用电应设置独立的漏电断路保护器和安全插座，电线应套管。

宿舍内应设置一定数量的插座，严禁私自拉线接电线。

7、临建房屋线路应采用穿管式明敷设，配电箱、电器插座应直接固定在不燃材料上。

电暖气等取暖用电设备必须采用专用线路，不得与室内用电线路混合使用。

8、禁止在住房内存放易燃易爆危险品；禁止擅自改变房屋内已有电气线路、乱拆乱接电线；照明设备的安装应符合防火等规定；每个房间用电严格限制在1KW，杜绝超负荷用电。

9、宿舍应悬挂管理制度牌，规格390×550mm，内容见附件2，白底蓝字，效果参照第

39页管理人员岗位职责牌。

10、门口外侧悬挂标识牌，标识牌内容应包括宿舍人员名单、工种、卫生负责人等。

标识牌采用PVC板制作，尺寸300mm×500mm。

工人宿舍室内布置示意图宿舍标识牌图例

四、食堂

1、生活区必须统一设置临时食堂。

食堂宜采用砖混结构，也可采用活动板房，层高不得小于3m，食堂应设在底层，大小根据施工现场情况和工人数确定。

2、原则上，食堂与厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的距离不得小于15m。

无法达到此要求的，应采取措施对污染源进行密封处理。

3、食堂应设置独立的制作间、储藏间。

燃气罐必须单独设置存放间。

餐厅和厨房之

间设置分隔。

内设置排水沟，确保排水沟畅通。

4、食堂地面贴防滑地面砖。

内墙、加工台、灶台、售饭窗及其周边应贴磁砖，高度不低于1.8m，砖混结构内外墙体均必须抹灰，刷白色涂料，食堂应设置纱门、纱窗、排

气扇，门扇下方设不低于200mm的防鼠挡板。

5、食堂制作间应设置专用的洗涤池、清洗池、消毒池，有条件的宜配备冷藏设施。

刀、盆、案板、碗筷等应存放在封闭的器皿内，并有标识。

餐炊具应定期进行清洗消毒。

6、食堂内应在明显处张挂卫生责任制、卫生许可证、炊事人员健康证，炊事人员上

班时穿工作服，戴工作帽。

每天必须留样并做相应记录，禁止采购有毒、有害、变质食物。

7、食堂内生食和熟食必须分开放置，并应有防鼠、防蝇、防虫、防潮等措施。

8、食堂尽量使用油、气、电等清洁燃料，减少环境污染。

食堂平面布置示意图

9、食堂门牌：

尺寸：

280（长）×150（宽）㎜样式：

如下图

材质：

用有机板制作

设置位置：

悬挂于食堂门上。

餐厅内部实例1

餐厅内部实例2

10、食堂必须设置隔油池，食堂污水通过隔油池到沉淀池后排入市政排水管（网）。

定期清理隔油网。

就餐点击宿舍区必须配置密闭式的泔水桶并及时清运。

1

出水口

入水口平面图

隔油层安全网

出水口

1-1剖面图

隔油池示意图

说明：

使用时堵住下出水口，使油污隔在左边的池子，材料可以使用砖砌、木质或砼。

五、厕所

1、项目办公区、工人生活区以及距生活区较远的施工作业区均应设置男女厕所。

厕所距离食堂15m以上。

厕所分便槽式和便器式两种：

便槽式（见下图）用于工人生活区、施工作业区内厕所，便器式（见下图）用于办公区厕所；施工作业区可采用水冲式或移动式厕所，严禁使用旱厕，高层建筑施工超过8层后应每四层设置临时厕所。

2、厕所的厕位设置应满足男厕每50人、女厕每25人设置1个蹲便器，男厕每50人设1m长小便槽的要求。

侧位之间应设置隔板，高度不低于900mm，禁止采用不设隔板的大便槽。

3、厕所宜采用砖混结构，也可采用活动板房，单层，层高不小于3m，蹲位地面标高比过道地面高150mm。

4、厕所地面应贴防滑地面砖，砖混结构内外墙均应抹灰，刷白，并且内墙贴面砖高度不小于1.8m。

顶部可设吊顶。

5、厕所应设专人每天清扫，并喷洒药物消毒，防止蚊蝇滋生。

确保厕所内、外排水设施完好，排水通畅，厕内无渍水、无漫流；粪便必须经化粪池化粪后排向城市市政污水管道（网），化粪池密封紧盖，做防渗处理，无粪便满溢。

6、厕所应有专人管理，定时冲洗，定期消毒，厕内通风良好，保持清洁。

7、厕所设洗手盆，进出口处应有明显标志牌，尺寸：

280mm（长）×120（宽）㎜；材质：

用有机板制作；样式如下图：

工人厕所平面布置示意图

C1为百叶窗，尺寸为1500×600，离地1.8m，M1尺寸为1200×2100。

管理人员厕所平面布置示意图

厕所外观实例

厕所内部实例

移动厕所实例

六、沐浴室

1、施工现场应设置男女淋浴室，可采用砖混结构，也可采用活动板房，层高不小于

2.4m，大小应根据施工现场实际情况确定，淋浴喷头与现场施工人员比例1：

20，淋浴器间距不宜小于1000mm。

2、淋浴室必须与厕所分开设置。

室内地面应贴防滑地面砖，砖混结构内外墙均应抹

灰，刷白，内墙贴面砖高度不小于1.8m。

顶部应吊顶。

3、淋浴室照明器具应采用防水灯头、防水开关，并设置漏电保护器。

4、淋浴室内设置排水沟，确保排水畅通，不得积水。

5、冬季应向工人提供热水。

可在淋浴室内设置热水器，或在淋浴室外设置热水锅炉，保证热水供应。

6、淋浴室外或内（另作开间）设置盥洗槽（洗漱台），盥洗槽应设置有良好的挡水措施，表面贴磁砖，高度不小于500mm。

水嘴与工人比例宜为1：

20，间距不小于700mm。

7、有条件的设置更衣室，更衣室应设置衣柜、长凳和挂衣钩等。

8、淋浴室外醒目处标明“男浴室”“女浴室”字样。

淋浴室平面布置示意图

沐浴室内部实例图

七、医务室

1、施工现场应设置医务室，配备常用药及绑带、止血带、颈托、担架等急救器材，并存放于明显的位置。

2、配备急救人员，并经培训考核合格后持证上岗。

医务室平面布置示意图医务室实例图

八、门卫室

1、主要出入口应设门卫室，配备专职门卫人员，实行人员出入口登记。

门卫室在一般情况下设在大门内侧右边，门卫室门边挂有门卫管理制度。

2、工地大门处应设置门卫室，门卫室宜采用活动岗亭，也可采用砖混结构，面积不得小于4㎡，高度不得小于2.4m。

3、门卫必须统一着装，实行交接班制度，不得擅离岗位。

4、门卫室内应配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等。

5、“门卫室”牌底色为企业标准色蓝色，采用白色大黑字体，宽×高规格为90×280mm，门卫室门内挂有门卫制度牌及岗位职责牌，规格为390×550mm（制度牌、职责牌均为白底蓝字），效果如下图。

门卫室示意图

门卫室及门卫职责牌实例

九、旗台

1、办公楼门前应设置旗台。

2、旗台长度3.0m，宽度0.9m，高0.6m，用砖砌筑，旗台表面用枣红色瓷砖饰面，正面贴喷绘或写真制作的横式结构集团公司与子公司搭配的“AA建工│一建”标志，企业标志尺寸为Φ400，“AA建工│一建”字体按集团公司标识缩放，高度约400㎜；旗台上预埋三根1m长Φ100钢管旗杆插孔。

3、旗杆高度：

中间旗杆高度9.0米，两边旗杆高度8.5米。

4、司旗插法：

面对旗台，中间插国旗，左右两边插蓝色司旗。

旗台平面图

旗台侧立面图

旗台正立面图

旗台实例

十、衣服洗晾区

1、工人生活区应在适当位置设置洗衣台和晾衣区，衣服应集中晾晒。

2、洗衣台做法：

台脚采用砖砌，高0.8m，台面C20钢筋砼预制板，板内配Φ6.5@200单层双向钢筋，表面贴白瓷砖，台上配供水管及龙头，台面大小应根据现场情况确定。

3、晾衣区做法：

晾衣区应设置晾衣架，高度2m，采用Φ50镀锌水管用管件连接而成。

晾衣架应具有足够的刚度和稳定性，应能承受衣服的荷载，并能承受一定的风荷载，以防被风吹倒。

4、晾衣区应设置有遮雨棚，其面积与未设置遮雨棚面积按1:

1设置。

5、晾衣区的大小根据施工现场情况确定。

洗衣台实例

晾衣架示意图晾衣架实例

晾衣区实例

十一、吸烟、饮水区（处）

1、生活区应设置固定的吸烟室（或吸烟处），吸烟室（处）必须远离危险区并配