燃气户项目报装流程.docx

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燃气户项目报装流程

民建户项目报装流程

（流程编号：

CTGH-004）

版本职务姓名签字日期

V1.0

1.流程

1/15

流程编号：

CTGH-004

开发商

010

项目报装申请

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第2页共页

流程名称：

民建户项目报装流程

（表一）

市场部

工程部

（市场开发人员）

相关文件修改，重回110

签字批准

客户洽谈合同等事宜

结果

同意：

至170

不同意：

至150

市场部人员可参与相关审核并提出意见

编制CEA同时对客户进行经济初步分析

填写CEA-A表（CTGH-004-02）

CEA编制完成后，CEA-A表及相关支持文件按公司CEA审批管理制度报批

150

160

市场部把客户意见反馈至工程部

工程部修改设计方案，重回080

5/15

170市场部

180市场部

190开发商

200市场部

210市场部

220

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第6页共15页

合同文件等上报领导审批

通知客户合同签字及客户首付及

按工程进度付款

审批结果

通过：

至180

不通过：

重回140

合同签署

发工作单至工程部安排后续工作

归档、资料录入

结束

6/15

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第7页共15页

3流程所需的报表与表单

序号

表单名称

表单编号

现场踏勘记录表

CTGH-004-01

CEA-A审批表

CTGH-004-02

用户缴费通知单

CTGH-004-03

7/15

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第8页共15页

编号：

CTGH-004-1

编号HNLC-001-3

8/15

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第9页共15页

长汀港华燃气有限公司CTGH-004-02

CEA表格A

工程项目编号：

XXXXX气体：

预计成本

输配管道及附属设备：

主干管：

庭院管网：

其他：

分项总和

家庭管道及附属设备

元/每单位

单位数目

单位作价

立管：

内管/气表/调压器

其他：

分项总和

工商管道及附属设备

管道：

调压设备：

燃具：

其他：

分项总和：

预计总工程金额

加不可预见费用

总工程金额

本公司工程总付出成本

备注：

1.预计每

M3毛利:

家庭用户=

工商用户

2.设计费总额为:

协议号

其它备注

申请人审阅/批准

日期日期

审阅/批准审阅/批准

状态：

临时/生效

地点：

XXXX

部门：

申请人：

8.家庭单位数目：

饱和率（%）：

其他：

已报装客户：

立管数目：

供气点数目：

平均每月用气量

M3：

预计每年饱和用气量

M3:

预计每M3

毛利:

预计每年毛利

工商用户

平均每年用气量

M3:

预计每M3

毛利:

10.

预计每年总毛利

11.

预计家庭用户收入

元/平方米

平方米

元/单位造价

小区配套费

住户:

商铺:

车房:

炉具利润

其他收入

分项总和

12.预计工商收入

13.总收入

14.回本期[（6）/（13）]

审阅/批准

日期

审阅/批准

日期日期日期

9/15

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第10页共15页

管道燃气设计及施工合同书

甲方：

____________有限公司（以下简称甲方）

乙方：

长汀港华燃气有限公司（以下简称乙方）

乙方具有相应资质的施工单位承建____________住宅管道燃气工程设计、施工及安装地

管、立管、户内管工程，为明确双方责任和义务，签订本合同：

第一条工程概况

1.工程名称：

______________住宅燃气户外地管、立管及户内管和计量表安装工程

2.工程地点：

_________________.

3.工程内容：

3.1.小区住宅____户楼宇。

燃气户外地管及立管工程：

包括市政管网至小区庭院管网以及从

建筑物外楼宇总阀开始沿墙铺设立管，安装到用户厨房或水平支管可控球阀加丝堵。

3.2.小区住宅____户楼宇。

安装燃气管道用户不能私自明装、暗藏户内管道，复式结构以施

工图纸为准。

3.3.因甲方户型或户数变更引起的增加或减少费用，经甲方签证确认后按双方约定的单价结算。

3.4.在施工单位提供的燃气工程设计图纸及安装工程经甲方确认后至竣工验收之前，甲方要求进行变更的，由甲方承担变更费用并相应延长工期，乙方需要在收到该书面变更要求后五个日历天内提出工程变更预算书，经甲方确认后实施，否则视为该等变更不涉及费用增加，经过甲方确认的费用变更计入双方结算，在甲方支付结算款时支付。

3.5.因设计原因或施工失误引起的变更由乙方承担相关费用及其责任。

10/15

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第11页共15页

第二条合同总价及结算

1.本合同总户数为____户总价款为人民币：

￥______.00元；

大写人民币：

______元整。

每户工程费：

￥____.00（含税价）元。

2.按完工实际安装户数结算，如有甲方确认的变更工程造价则在结算时结清。

第三条工程期限

1.在所有政府报批手续完成且具备施工条件情形下，根据土建工程进度或按甲方要求之施工通

知分批安装，工程须在楼宇交付前全部完成。

验收期另计（以乙方书面通知为准）。

2.用户在收楼后，若需使用管道燃气，则由用户直接通知乙方，一次性免费进行合同范

围内户内管的标准安装（包括预约时间上门安装户内管、燃气表、调压阀）。

乙方向

用户发放《客户燃气使用证》与《安全使用燃气注意事项》等安全宣传资料并与用户

签定用气协议。

第四条付款方式

根据各期建设楼宇并经双方确认的户数确定管道燃气工程的工程费：

1、甲、乙双方在签定合同之日起5个工作日，甲方向乙方支付合同总款的10%，作为工程设计

及备料款（乙方提供相应发票）；乙方30个工作日内提供小区燃气设计图纸等资料，同时配合甲

方并提供消防审查所需资料；施工单位进场施工时间以甲方书面通知确定，

2、在小区立管安装工程完成达50%时，甲方向乙方再支付合同总款的35%，作为工程进度款（乙

方提供相应发票）；

3、在小区庭院管网工程完成达90%时，甲方向乙方再支付合同总款的35%，作为工程进度款（乙

方提供相应发票）；

4、全部工程竣工、验收合格通气前5天内甲方再支付合同总款（乙方提供相应发票）的20%。

第五条双方责任

11/15

单位：

长汀港华燃气有限公司

主管部门：

市场部

版本：

V1.0

实施日期：

2013.8

编制：

杨承鑫

审核：

批准：

第12页共15页

甲方：

1.向乙方提供经政府审批同意的下列图纸：

1.1.小区总体规划图（1份）电子版

1.2.小区管线综合图（1份）电子版

2.按照《城镇燃气设计规范》（GB50028）等规定，配合建设燃气管道设施。

3.按约定向乙方支付燃气管道工程费，甲方如未按时支付工程费，由此引起拖延工程进度等问题由甲方负责，并须自拖欠之日起按拖欠数额以每日千分之一计算向乙方支付违约金且工期顺延。

4.在施工中，应根据实际需要提供水、电等施工条件，接驳费用由乙方负责，乙方应按照计量

表的读数以政府规定的收费标准向甲方（或土建总包单位）缴纳相应的水、电费。

甲方应无偿提供材料堆放、预制场地等必要施工条件。

在甲方认为乙方违反了施工管理制度或合同条款等而需要扣除款项时，须在

10天内以书面形

式向乙方发出扣款通知，并经乙方核实签定后方可生效执行。

乙方：

向甲方提供经政府审批同意的下列图纸及相关资料：

1.1.

小区燃气管线施工蓝图及电子版

（1份），

1.2.

各单位建筑燃气管道施工蓝图及电子版

（1份），

1.3.

设计说明贰份。

2.遵循《福建省燃气管理条例》及《城镇燃气设计规范》等规定，把好设计、施工、验收关。

施工过程中服从甲方现场施工管理条例，且服从甲方工程部、监理公司现场监督管理。

3.乙方保证所完成的工程质量达到现行质量检验评定标准的要求并通过工程验收

的工程质量不低于《城镇燃气施工及验收规范》的标准。

对于观感部分

4.施工过程中如需穿凿墙孔或楼板，由甲方同意后方可进行，并恢复其原貌。

12/15

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第13页共15页

5.配合建筑设计方案及建筑施工进度，按甲方要求将该工程所必要的资料完成并及时交付甲方。

6.负责办理本合同提供的燃气供应系统的有关政府审批手续，协助甲方完成由甲方负责的相关政府部门各类审批手续；在设计、施工完成后，参加有关单位会审、验收工作。

7.综合考虑燃气工程的配套工作，依约完成户外立管及户内管的施工，乙方如无故未能按进度完成工程，每延误一天按未能完成工程部分价款以每日千分之一计算向甲方支付违约金。

8.工程验收须由乙方组织实施，乙方在所有工程竣工验收完成后将按甲方要求之日起安排燃气供应。

9.工程完工并经验收合格后乙方向甲方提供竣工资料贰份给甲方存档。

第六条违约责任

任何一方未能完整履行由本合同规定的义务则视为违约，违约责任由违约方承担。

具体内容如下：

1、甲方在乙方发出欠款通知后第10个工作日内未付清欠款，乙方将有权截断甲方燃气供应，由

此产生的一切费用由甲方承担，而且乙方对欠款的追索权并不因此受到影响。

2、甲方单方提前解约则需双倍赔偿乙方因该工程的实际投资；乙方单方提前解约则需双倍赔偿甲

方因该工程停工而造成的实际损失。

3、施工单位无故未能依合同完成有关工程时，甲方有权要求完成全部工程，或双倍退回该部分未

完成工程的工程费。

4、在合同的理解和履行的过程中如发生争议，则双方首先应通过友好协商解决。

在一方已提出争

议后的30天内又未能通过协商的方式解决则可选择诉讼的方式处理。

5、甲、乙双方应加强联系，互相支持，及时解决施工中遇到的问题，保证施工的顺利进行。

由于

甲方原因使得乙方无法遵循《福建省燃气管理条例》及《城镇燃气设计规范》（GB50028）设计及

施工燃气管道，乙方有权要求甲方进行相关整改，直至符合管道安装条件，才予以施工及通气。

13/15

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第14页共15页

由于不可抗力和不可预见的因素，如：

因自然灾害、政府干预、罢工、军事行动等原因影响任何

一方履行本合同能力的，可免除违约责任。

6、任何一方违反合同规定，双方协商不成，均可向长汀县人民法院提出诉讼，所需费用由败诉方

承担。

7、本合同内容及双方间执行的其它条件﹑知悉或掌握的对方的文件资料，均不得泄露给任何第三

方，否则违约方应向非违约方承担违约责任。

第七条其它

1.所有管道安装工程应在正常工作时间内完成，若甲方须安排在非工作时间内进行，加班费另议。

2.小区规划红线外的管道和设备的产权属乙方所有，乙方负责该部分管道和设备及该小区所有

燃气用户表前管道和设备的终身保养维护。

燃气表后的管道和设备的产权属于用户所有，乙方负责验收后一年的免费维修保养，一年后的维修保养另定协议。

但如属失盗、人为损坏、

保护不当的由用户自行负责。

为安全起见，用户不得自行拆卸或改装有关的燃气设施。

3.乙方应按照国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台风、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

同时，乙方应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工，保持施工场地清洁。

4.本合同如有未尽事宜，双方应在互相谅解互相协商的基础上予以解决。

本合同甲、乙双方各执两份,均具同等法律效力。

14/15

单位：

长汀港华燃气有限公司编制：

杨承鑫

主管部门：

市场部审核：

版本：

V1.0批准：

实施日期：

2013.8第15页共15页

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

长汀港华燃气有限公司

法定代表人：

授权代表签字：

工程联络人：

项目跟进人：

联系电话：

日期：

____年___月___日__

15/15

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