工程协调管理措施方案.docx

工程协调管理措施方案.docx

《工程协调管理措施方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程协调管理措施方案.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

工程协调管理措施方案

工程协调管理工作措施

本节将对工程各标段的协调管理工作进展阐述，主要针对本工程从总体上面临的各种穿插作业施工内容进展分类；解决穿插作业工作的整体思路和原那么；工程协调管理工作所面对的各协调单位；重点协调区域、协调方式及措施。

一、穿插施工的内容

每一个装饰工程的施工，除内部各工序工种协调协作外，都须要其它专业工程的协同协作，以确保工程总体效果和施工工期、质量要求，对于上海东方艺术中心这样的大型重点的单位工程，其最终顺当的完成各项施工任务，幸免分部工程之间产生冲突、冲突，必需对各项穿插工程的作业内容及流程有清晰的相识和踊跃的限制。

〔1〕在此项工程中涉及的装饰外分部工程有：

外幕墙工程

机电设备安装工程

给排水系统工程

电气照明系统工程

舞台灯光、音响系统工程

供热通风和空调系统工程

综合布线系统工程

消防系统工程

安保系统工程

二、穿插施工的协作原那么

1〕、尽早满意外围封闭、内部区域分隔条件，以协作室内各系统施工开展。

2〕、先系统、后局部，即在同一专业同一系统中，先施工系统干线，后施工局部支线。

3〕、同一空间，要采纳自上而下的原那么。

4〕、区分重点和平凡区域，先确保重点区域的施工进展，再兼顾平凡区域的施工。

5〕、进展条块分割，分区分片，实施区域内统一协调，组织分部位分系统的专业施工组。

6〕、子系统进展检验和调试，刚好的发觉并解决问题。

7〕、装饰施工内部一般采纳先墙面后顶面再地面,先湿作业后干作业,先基层后面层,日常清理及成品爱护贯穿始终的做法。

三、穿插施工常规流程图

市政工程

机电设备及线路系统

玻璃及半成品工程

金属构件工程

完工验收

清洁收尾

地毯窗帘

壁纸、软包工程

油漆工程

一般木作工程

基准线

测试

细木作业

材料进场

吊顶工程

家具工程

临设就位

施工打算

外幕墙工程

外环境工程

煤气、通讯

排污、通路

泛光照明

绿化、园林

电气管线

舞台灯光、音响设备灯具面板安装施工

泥水构造工程

砖石贴面

门窗工程

四、施工协调协作原那么

本工程各标段的工程量大，工期紧，材料品种较多，质量要求高，现场作业队伍多，因此在施工现场的协调联系工作繁重，内外部相互间的沟通、联系、协调工作极其重要，现场协调联系工作质量凹凸，渠道通畅，干脆影响工程是否能顺当进展，因此必需采纳切实的协调措施保障协作施工工作，尽可能幸免现场工作发生混乱，影响施工工期，工程质量。

在施工总体协调上明确以下思路及原那么：

〔1〕施工打算汇总共享制：

工程开工前各单位将施工打算制订好，交总监理工程师汇总调整各分局部项工作进度，汇编成一个具体的总打算，并反应到各单位严格执行，各单位每周制订周打算并相互通报协调流水施工步骤，穿插作一相互促进。

〔2〕实行严格的施工进度协作的奖罚制：

施工进度协作中必需奖罚清楚，才能鼓舞先进，惩罚落后，使工程在相对高效快捷的气氛中进展。

〔3〕实行专人专职负责制：

在工程施工中指定专人负责和各方的联系，沟通工作，刚好反映，汇总问题，同时制定处理方法，刚好反应给相关方，并作好书面记录，提高协调效率和质量。

五、协调工作的具体对象及主要措施

〔1〕和设计单位间的工作协调：

假如中标，我公司将马上和设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，依据设计意图提出我们的施工设计深化方案。

向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种构造状况，帮助设计院完善施工图设计。

向设计院提交依据施工总进度打算编制的设计出图打算书，踊跃参和设计的深化工作。

主持施工图审查，帮助发包方会同建筑师，供给商〔制造商〕提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

组织地方专业主管部门沟通和建筑师的联系，向设计方供给需主管部门帮助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、播送电视、舞台声光效果等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的胜利和运用功能的兑现。

〔2〕和业主驻现场人员的工作协调：

在现场施工过程中，对施工中出现状况，除按驻场建筑师、监理的要求刚好处理外，并且应踊跃修正可能出现的设计错误，并会同发包方，建筑师、施工方遵照总进度和整体效果要求，验收小样板间、样板段，进展部位验收，中途质量验收、竣工验收等。

依据发包方指令，组织各相关方参与精装饰用料的选型，选材和定货，参与新材料的定样选购。

协调各施工分包单位在施工中需和现场工程师协商解决的问题，帮助现场工程师解决诸如因多管道并列等缘由引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，帮助解决不行预料因素引起的地质沉降、构造变形等细部改变处理问题。

〔3〕和总包单位的协作：

中标签约后，我方即就工程的施工协作关系和东方艺术中心总包单位上海第四建筑工程公司签订协调合作协议，并听从总包单位和业主的管理、协调和监视，支付工程部协作管理费。

①须要总包协作的具体内容

A．供给现场公共卫生设施；

B．供给施工用水电〔费用自理〕；

C．对大楼现有受影响或可能受影响的设备及设施作出爱护以防损坏，或提出由装饰施工单位爱护；

D．支配场地的运用、办理人员进出手续；

E．尽早和室内施工单位确定预埋件、预埋套筒、管筒、孔洞、榫眼等位置，并给分包足够的时间以便进展设备配套系统的施工。

F．对土建构造的缝隙空间的填实处理及土建所需的修补工作。

G．标高、轴线移交：

提出标高、定位的根本点、线给分包单位作依据，以进展室内施工定位。

装饰施工前由监理组织对土建标高限制线、轴中线等主体标识限制线进展复核、移交工作，对土建完成的地面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正、矩形方正等进展测量移交。

F、为便于施工管理，装饰施工阶段要对标段范围线实行适当的封闭管理，装饰施工进场后，须和土建总包单位共同协商处理，如界定封闭范围，总体平面规划、现场通道规划管理等工作。

②本方的责任和义务

尽早提示总包方对土建及配套有影响的事项，如强、弱电管线、埋件的位置。

对影响装饰效果的土建及设备安装工程应及早通知总包并尽可能提出合理化改良措施。

核实有关图纸，以确定土建施工是否精确无误，如有差异马上以书面形式通知总包并请示指示，作任何影响到土建构造的修改，需经总包同意。

需现场搭建的任何设施，其场地及位置需经总包同意，听从总包统一管理和支配。

不能阻碍通道及他人的施工场地。

合理运用及爱护总包供给的施工设备。

尽早提出供电量的要求。

垃圾堆放于总包指定地点，并刚好在工程完成时进展全面的清理工作。

从进驻施工现场起先，遵守总包的治安、交通、保卫等工作的管理

进场后和总包协调现场施工场地的支配及现场设施的供给工作，制定切实可行的总平面规划，制定施工牌。

制定施工的协作进度打算并和总包方协商落实，此打算对工期影响较大，必需谨慎制定、记录备案、严格执行。

临时水电的引接须按总包单位的规划要求，并听从总包的管理，水电引接方案须绘制具体的系统图，标注管线规格，并附设计布置图送交总包方审核。

主体构造施工验收合格前方可进入装饰施工阶段。

建立健全的平安防护交接制度，制止一切随意变动平安防护设施，现场洞口的防护、平安标识、平安护栏、实施谁施工谁负责，杜绝一切平安隐患。

共同制定落实现场文明施工、成品爱护管理制度。

〔4〕和监理工程师的协调：

在施工全过程中，严格遵照发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进展对施工单位的质量管理，在专业施工班组“自检”和工程部专检的根底上，承受监理师的验收和检查，并遵照监理要求，予以整改。

贯彻工程部业已建立的质量限制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品到达优良，工程部对整个工程产品质量负有最终责任，任何专业施工班组工作的失职，失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工队伍不听从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。

全部进入现场运用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格或质保书，应按规定运用前需进展物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所运用的材料、设备不给工程造成奢侈。

按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准那么，使监理师能顺当开展工作。

对可能出现的工作看法不一的状况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原那么，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。

〔5〕和机电、设备安装工程的协作措施

施工图预审：

在施工前，各相关单位应先进展施工图综合会审工作，主要对吊顶标高、预留位、管线土墙位等和装饰亲密相关的方面进展设计协调，必要时供给平面叠加图，幸免出现施工后产生冲突，出现被动的变更而影响打算的实施。

作业打算的协调：

在业主、监理及总包方的主控下，各方应相互递交作业打算，再编制专业穿插作业打算，以便明确目标及主攻方向，迟早解除作业障碍。

施工的协作：

装饰工序支配上考虑给安装单位必须要的穿插作业时间，进展面板安装前，应通知安装单位进展分段调试，使装饰作业和安装施工形成有序的协作。

成品的爱护：

本工程穿插作业几乎贯穿于施工全过程，且分段分区域逐步交工是本工程势必的选择，因此，在每一专业单位完成一段成品后，应对成品爱护工作予以特殊的重视，无论对自己还是他人的成品，都应加强爱护。

A、墙面弱电元器件和装饰面的协作：

管道安装要求固定牢靠，安装底盒的盒口要求和外层装饰板的内侧平齐，以防止弱电元器件在装饰面上安装时使外层面板受压变形，墙面上全部开孔须由弱电方供给尺寸，有条件的同时供给安装元器件样品，由内装施工单位统一开孔加工，以外层饰面板板面爱护受损。

B、地面弱电插座和地面石材的协作：

暗藏于地面的管线、线槽、插座盒要求固定牢靠且施工完成面低于装饰完成面50MM以上，以保证装饰石材施工质量；要求弱电施工方供给地面插座面板样品，以便石材开孔且面板收边不小于15MM，颈部有足够的调整余量；管盒要求密闭严实，以防水泥砂浆进入，面板安装之前做好封堵爱护工作。

C、弱电施工和天花装饰的协作：

本工程公用局部有大局部吊顶装饰设计为金属板，所以绝大局部的加工制作工作是在工厂完成，为使装饰面干净美观，对弱电的施工要求尤为严格。

全部固定在天花元器件凡单件大于0.5KG的须独立吊装，以防影响天花面的平整度，整体规划统一、平直，开孔处供给定位尺寸，由装饰施工单位统一开孔，开孔处要还应安装器件收边尺寸不小于25MM，且平整度不低于天花要求。

D、和消防喷淋系统承包单位的协作施工:

管网打压必需在装饰面层施工之前完成，以防管网漏水，造成装饰面污损，天花施工过程中管网应做好栓口、喷淋口的封堵工作。

依据消防标准，消防箱应尽可能削减二次装饰，因此，消火栓订货须考虑和装饰面的颜色、风格等协调；暗装消火栓要求消火栓门的收边整齐、宽度适中，以保证美观协调。

全部安装部件须自行固定，以防挤压装饰面板。

天花喷淋头要求纵横方向成始终线，以便于开孔，挂下管件的标高应符合天花平整度要求，由内装饰单位统一开孔，喷淋头及装饰盖的颜色及形式应考虑天花的颜色及分格等，并且装饰盖及喷淋头不允许挤压天花。

（6）对外协件施工队伍的协调监控

A、对拟定的外协件承包单位予以考察，并采纳竞争录用的方法，使所选择的单位〔含供给厂商〕无论在资质、管理、经历上符合工程总合同要求。

B、各外协件队伍所运用、选用的设备、材料必需在事前得业主代表和工程部的审定，严禁擅自代用材料和运用劣质材料。

C、外协件队伍应严格按施工总进度和施工大纲，编制“实施进度打算”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。

D、外协件队伍严格按工程部制定的总平面布置图“按图就位”，且按工程部制定的现场标准化施工的文明生产规定做好工作。

E、外协件队伍进场前均和工程部签订工程协作施工合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。

F、工程部将以各种形式，组织指挥各专业协作队伍科学合理地进展作业生产，协调施工中所产生的各类冲突，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失职，尽可能地削减，降低施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象面贻误工作。

G、工程部不断加强对协作施工队伍的教育，提请其对产品的爱护工作的责任，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污，不损。

〔7〕和外幕墙施工方的协作

A、在施工前、中、后期的协调协作措施同上述。

B、在装饰基层骨架作业时，外幕墙施工单位应作好楼面交接处、墙体转折、造型处骨架的定位施工，以使室内装饰单位明确和外饰收口界面的处理方式。

C、室内装饰面层施工起先，幕墙施工应提前满意该工段的封闭作业，幸免饰面材料受外界环境的影响。

（8）和其它各标段施工单位的协作

A、界定各标段分界界限，理清施工范围。

B、建立统一的限制坐标系、标高限制线。

C、明确交接界面的处理方法，踊跃协商，确保交界面的吻合。

D、在总包及业主统一协调下进展场内场外临时设施搭建，施工通道布置、平安消防设施设置及防护工作。

E、加强对穿插作业区的自身成品和他人成品的爱护工作。

六、主要协调方式

〔1〕、设计工作先期协调，进展装饰施工图和各专业安装施工图的综合会审。

〔2〕、定位工作统一支配，对装饰、安装工程中的定位点、定位线、完成面进展统一确定。

〔3〕、坚持施工协调会议制度，由工程部的工程管理部经理负责主持施工协调会，一般状况下，以周为单位进展协调。

〔4〕、由专人专职负责工程协调工作，刚好发觉问题，反映问题，处理问题。

〔5〕、工程部会同发包方代表定期〔半月〕或不定期地组织对工程节点进度完成状况进展检查，刚好发觉协调工作中的漏洞，加强工程协调工作的力度。

七、重点协调部位

东方艺术中心因其功能特殊，设计及选材新奇，装饰施工及其协调协作量较多。

下面就我方理解对一些重点部位施工过程中协调协作方面作一下简洁阐述：

〔1〕、排练厅

A标段排练厅有四个，均位于四区.五区地下二层，尽管其功能不一，但其装饰施工内容较为相像排练厅。

施工时采纳先墙顶后地面的做法，因层高较高，均应搭设脚手架，脚手架搭设时综合考虑各施工单位尽可能利用，还要考虑全部材料转运及加工，及脚手架和墙及顶部预留施工操作距离。

排练厅专业管线较多，施工时应协作总包.监理及各专业公司综合考虑，以免遗漏。

吊顶面层施工时各专业检修孔应综合考虑，既要考虑检修便利，又要不影响美观。

〔2〕、地下车库

地下车库位于三.四.五区地下一层，其施工内容相对简洁，但因其施工面积较大，在施工过程中需协调考虑以下几方面内容

A、外围的封闭及外窗的施工完毕是装饰施工需首先协调考虑的因素；

B、出入口和室外的连接应和总包单位.监理单位及室外施工单位协调，保证其室内的正确标高及今后室内外连接的平畅；

C、室内考虑分区施工，整风光层细石砼的伸缩缝考虑预留，施工时应结合设计图纸，提出施工方案报和设计.总包.监理认可前方可施工；

D、室内地面坡度应坡向室外及排水地沟，施工时应和总包及相关单位协调；

E、顶面管线.通风.排烟和相关单位踊跃协作，尤其需考虑跨越防火分区.防排烟分区及室外的穿墙洞的封堵工作；

F、墙面导向.指示标记的预留及预埋，需协调考虑装饰时水泥砂浆墙面的粉刷厚度，保证今后的垂直度及标高统一，符合标准和运用要求；

G、地面的导向设施.缓冲设施.车位分隔设施，应提前和相关专业承包单位沟通，考虑其进场时间及安装时间。

〔3〕、卫生间

卫生间的面积虽然较小，但施工工种多，工序较多，需各方协调施工方能到达既快又好的效果。

施工过程中需考虑以下几方面的协作问题：

A、和给排水施工单位的协调：

结合墙地面排幅员对给排水预留口进展复核并协作订正，对其墙体内管线进展隐藏标识记录，幸免以后小五金安装时损坏暗埋水管；

B、和电气安装单位的协调：

协作施工单位对其管线进展复核，开关盒.插座盒预埋位置结合墙面排幅员.水平标高及墙砖铺贴厚度协作调整及安装，墙体内暗埋管线进展隐藏表示记录，幸免后期施工损坏；

C、和通风.空调单位的协调：

结合吊顶排幅员对其风口.排气扇进展精确定位，风口和排风扇周边龙骨必需进展加固，排气扇应单独设置吊杆；

D、内部协调：

装饰施工考虑先湿作业后干作业，墙面铺贴时需割出开关.插座的位置并考虑银光镜的安装位置，地面铺贴前应作防水处理，铺贴时保持坡度坡向，地面施工完毕后应做泼水试验并作记录；

E、洁具.灯具.开关.插座.风口.小五金等应其他装饰工作完成及门锁安装后进展；

G、待卫生洁具、灯具安装完毕后，最终进展墙地砖的擦缝清理工作。

〔4〕、各类限制室及安保中心

此工程中限制室较多，限制室虽然装饰内容不多，且面积不大，但协调内容较多，具体有以下几方面：

A、限制室因设备管线较多，后期调试需很长时间，故应先支配施工，以利于保证整体工期的完成；

B、门扇.门锁及早完成，让其形成独立施工单元，并保持内部清洁枯燥，幸免对管线和设备的污染及损坏；

C、地面线槽如影响地面标高应刚好协调调整，设备底座基架应高于静电地板5MM左右，并保持水平。

静电地板排版时应尽可能考虑设备底座位置；

D、静电地板支架安装时如和地面线槽位置冲突，应加横向跨越钢架，不得在线槽上干脆固定；

E、地面管线全部安装完毕后，地面清理干净静电地板才能铺设，这样可幸免地板屡次翻掀造成损坏；

F、对于重要的限制室后期施工时，考虑专人管理，限制人员出入及成品爱护。

〔5〕、区域内走道

区域内走道在此工程中面积较大，施工任务较为繁重，且需协调内容较多，我方认为需重点关注以下几点：

A、区域内走道虽面积较大，但分布较为分散，且多为己方和其他施工单位的施工通道。

施工时考虑分区分段施工，并将打算报和总包.业主，同时抄送各相关施工单位，便于协调协作，尽量幸免施工作业面的冲突；

B、走道均为各类管线较为密集所在，且多为干管，施工前期标高线弹好后，协作各专业施工单位逐项逐部位核实，并做好记录，吊顶封闭前提前三天书面通知全部相关施工方，幸免管线遗露；

C、走道吊顶灯具.风口.消防探测头.消防喷淋头.安保监视探头等设备较多，施工时应协作设计综合布置，现场具体定位；

D、走道内应多为系统干管，所以阀门较多，施工时作出标识，检修孔开设时和设计及相关专业施工方协调，综合考虑，在保证管用的根底上幸免杂乱；

E、走道地面多为橡胶地板，可考虑后期施工，并加以爱护。

〔6〕、会议室

会议室位于二区地下一层，是各种管线、设备密集的地方，所以在施工支配上应重点解决和其他施工单位、其他工序的协调协作施工问题，否那么将影响施工进度且影响事装饰效果。

该部位施工打算时，应踊跃和总包及相关专业、相关施工单位进展协商。

供给我方施工图纸、进度打算及所需具备条件，并踊跃协作其他作业施工，办好工序交接和隐藏验收工作，确定管线出入口及设备安装位置，幸免返工。

在进展吊顶龙骨安装时，对需开设的风口、喇叭口及检修口位置进展加固。

吊顶及地面地板封板前做好隐藏验收工作，墙面面层施工时并依据设计要求留好插座孔洞，开设的孔洞应大小适中、周边圆滑以便各专业安装单位的后期施工工作。

〔7〕、多媒体中心

多媒体中心位于二区地下一层，此部位空间不大但层高较高，需搭设脚手架，且配套专业单位较多，施工协调管理应留意以下几方面问题：

A、此部位顶面施工作业面较高，施工时需搭设脚手架，脚手架搭设时应尽量在满意装饰施工的同时兼顾各专业施工单位施工；

B、和电气及空调施工单位的协调协作同会议室；

C、因地面为尼龙阻燃地毯，其铺贴工作支配在其他装饰工作及机电调试完成后进展。

〔8〕、沟通中心.音乐书店

沟通中心位于二区地上局部，此局部空间相对简洁，顶面为轻钢U型龙骨纸面石膏板外刷乳胶漆，墙面为水泥砂浆墙裙外刷内墙涂料，地面为木楞上毛地板上铺贴复合地板。

音乐书店位于二区地上四层，此局部空间较为简洁，顶面为轻钢U型龙骨吸音板，墙面为轻钢龙骨单面冲孔板及木龙骨基层吸音板墙裙，地面为木楞条上毛地板上铺设复合地板。

其主要施工一样，协调内容有如下几方面：

A、和电气施工单位的协调协作：

协作施工单位对其施工的管线进展核查，协作对墙面的开关盒.插座盒进展定位，协作对顶面的灯具及其他末端设备进展定位及局部支架安装；

B、和通风.空调单位的协调协作：

结合综合吊顶排幅员对其风口进展精确定位，风口周边龙骨必需进展加固，以免对吊顶形成挤压变形；

C、内部协调：

装饰施工考虑先墙面后顶面再地面的做法；

D、装饰施工完毕场地形成封闭后，专业设备末端设备才能进展安装调试。

〔9〕、300座剧场

300座剧场位于二区地上一层至三层面积大约500平方米，吊顶标高为9050MM，其圆形的空间.斜坡式观众区及较为密集的专业管线.设备为此小演奏厅施工协作中须考虑的重点,其具体的施工工序支配及协调工作如下：

〔10〕、电梯厅

本工程中电梯厅较多且分散，依据其所处部位及运输功能不同，其装饰档次不一，但其有着根本共性。

电梯厅尽管是人流量较大的部位，但其施工面积较小，不宜进展多工种穿插施工。

依据其设计一般采纳先墙面后顶面，再细木最终地面的做法，但因其功能及部位的特殊性，在协调上须重点考虑以下几方面的问题，

A、通道问题，因其人流量较大，某些还为材料转运通道，如协调不好，可能既影响自身部位施工，还影响其它部位及其它公司的正常施工，因此施工时应保持其畅通性；

B、平安问题，因其多处于核心筒内，根本无自然光线，又连接电梯井洞及垂直楼梯，施工时应做好维护.警示.及照明工作；

C、标高问题，因其连接走道.楼梯及局部功能区，又电梯轿箱又标准尺寸，施工前先确认原始标高基准点并对其进展复核后做好记录，施工时各工种严格参照此基准点。

八、常规协调流程图

依据我公司内部现有管理及限制制度，针对东方艺术中心工程装饰施工可分为三个阶段，下面以图表形式表述如下：