服务范围及相关要求.docx
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服务范围及相关要求
服务范围及相关要求
第一节、服务范围
包1：
序号
服务区域名称
面积（m2）
养护级别
行道树（株）
1
振兴南路（凌云大桥以南）
27011.7
一级
/
2
涂山大道
37739.5
一级
/
3
青山大道
63413.5
一级
/
合计
128164.7
包2：
序号
服务区域名称
面积（m2）
养护
级别
行道树（株）
备注
1
314省道马芜高速当涂段桥至江东大道南端（含中央车分绿带、路两侧绿带孰
111379
一级
560
1、此地段系当涂县城门户和窗口，养护要求及标准高，故要求一级养护；
2、该地段名贵乔木比重大，养护要求高；
3、乔木所处范围：
中央车分绿带、人行道、两侧绿带；
4、在原有界限向东延伸100米（包括桥东路北侧一小段及道路中央绿化带）。
包3：
序号
服务区域名称
面积（m2）
养护
级别
行道树（株）
备注
1
314省道马芜高速当涂段桥至当涂与博望段交界处（只含道路中央车分绿带）
115990
一级
1480
1、此地段远离城区且东西距离狭长，故要求一级养护；
2、该地段乔木中名贵树众多，养护要求高。
第二节、服务要求
（一）服务质量标准：
1、合格，满足国家、行业质量标准及当涂县城市园林绿化管理所制定的《当涂县城区两年度道路绿化养护管理检查考核办法》
2、树木每年修剪2次，防虫4次，防寒1次
3、确保现有树木的成活率在98%以上，如有死亡，中标单位按死亡树种,大小及树形补齐。
（但如遇不可抗拒的自然灾害，所造成的损失，由双方协商解决）
4、做好树木的修剪、浇水、除虫、施肥等工作，确保区域内绿化处于正常生长状态。
5、草坪的修剪和杂草的清除，做到草皮中无杂草，草坪内无树叶、垃圾、杂物。
草坪草高度不超过10cm。
6、因突发事件及重大活动，招标人需调动中标单位人员、设备时，中标单位应服从安排予以配合。
7、中标单位对参与本项目的工作人员及员工，应当购买意外伤害保险，必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。
8、满足招标人及其他应急要求。
（二）服务要求：
绿化工作的总要求
整个项目范围内，对乔、灌木裸露的根部进行填泥防止受干而死；
根据实际地形、环境，对部分不合理植株进行移植调整，以便更合理、更有园艺景观；
草坪坑洼凹凸地进行全面补平，避免修剪时出现参差不齐；
对土壤进行局部评估，如酸性较强的土壤施用石灰粉等；
定期对整个项目范围内的乔木、灌木进行彻底修剪，以植林的品种，景观用途，分为不同类型、不同修剪方法、高度、造型、方向；
依据不同品种、不同施肥量、不同方法进行分类，全面用有机肥及无机肥相结合；
每季将全面进行一次杀菌剂和病害虫去除药物同时进行喷施，以根除种苗带来的害虫，保持植株旺盛生长；
每天必要的灌溉，依据天气、水分含量，用不同灌溉技术及方法分别洒水；
每天由专业的绿化人员对园林的日常护理及保养工作。
草坪管理
整个项目范围内的草坪，在管理上要考虑其生长因素的合理配合，以及其它因素如病虫影响等。
修剪浇水
春夏二季每一个月对草坪进行修剪，秋冬季节视情况修剪，保持草坪高不高于10CM，每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，一般情况下每天浇水1~2次，遇雨天视雨量情况浇水。
除杂草、杂物
草坪以人工拔草为主，每天巡查时拔除，拔除杂草时并及时清理草坪内杂物，如:
纸屑、塑料袋等。
病虫草病控制：
施用萌前除草剂是防治马唐和其它杂草发芽的典型处理方法，阔叶杂草可用萌后除草剂来防除；根据实地实际情况（河边沙地绿化）有针对性地实施病虫控制、根治工作。
草坪管理注意年历：
——3月，土壤温度升高，种子即将萌发，此时施用含氮高、磷低，钾中等的复合肥，施后灌溉，对无苗和苗稀的地方这时开始补播，播后滚压；防止露出根冠受干而死，剪去冬季干枯的叶稍，注意修剪高度低于通常高度，以便返青；
——4月，主要重点在修剪，施用芽前除草剂，防治马唐草；
——5月，第二次施肥，在杂草未发芽时继续施用芽前除草剂；
——6，7月，施用2-3次除草剂，或利用工作控制其蔓延，可使用杀菌剂，井岗霉素及多菌灵等杀虫剂；
——8月，初秋，可进行建植，也是高温、病虫害最多时候；
——9月，是一年中施肥量最多季节，促进草坪健壮，采用垂直修剪，少量补播；
——10，1l月，晚秋，注意采取增加草坪绿期及提草返青措施，草坪有落叶，要及时清理，防止伤害草坪。
乔木、灌木及花卉管理:
在项目范围内绿化中，此类植物是较为高大及最为影响景观，在管理上除了生长因子、资源能量、病虫害控制外，重要在园艺上下功夫。
修剪
每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝，乔木，每年2~3次；绿篙修剪周期随花木各异，大修剪每年至少修剪1~2次。
造型采用园艺技术在不同季节将其修剪成各种形式，保证其美景效果。
病虫害控制：
切除传播途径，用化学、物理的药物控制，彻底及时地清除落叶，病枝和病株，集中销毁是常用防治方法。
必要灌溉：
在植株周围深处打孔是日常灌溉有效的途径，充足水分是植株完美基础，是减少落叶、老化，提高有绿期最直接方法。
乔灌木管理年历：
——3月，根系开始生长，落叶枝条有萌发新芽，用无机物及含氯较高肥料同时施用，可进行必要分株、补种，病情严重枝条可去除，造型基础这时也可取材，注意螨虫发生，防治用多菌灵；
——4月，按设计方案，进行修剪，促进新枝，为更多花芽作准备，注意蚜虫，地老虎出现；
——5月，是施用花生芙的好季节，可轻度造型，注意时花中有花茅分化，应在此时施用氮、磷、钙肥，以加强树势，花期；
——6、7月，危害虫最多，繁殖最快季节，要及早发现及早防治，这时候多出现白粉病，花叶病，枯线虫病，同时喷用一次敌敌畏防治；
——8、9月，可修剪及移植，按不同植株，不同品种，不同形状，所需高宽度，可用绳子作标准再行修剪，下部易空可将部分枝条向下诱引和固定，生长过旺时，在距离根际30CM左右掘土新根来调整生长势，生势较弱的树种，除轻度修剪外，进行补肥或加种；
——10、1l月，注意彻底清理落叶及采用延绿措施，适度灌溉。
——12月，用生石灰水对树木防虫、防寒一次，刷涂1.2米左右。
（三）考核：
招标人每月对中标单位的服务进行考核，考核结果作为服务费支付依据（具体考核办法见附件）
第三节、人员配备要求
包1、包2、包3：
序号
岗位
人数（人）
备注
一
项目负责人员
1
男性，年龄在50周岁以下
二
巡查人员
1
男性，年龄在55周岁以下
三
养护人员
10
男性，年龄在55周岁以下；
女性，年龄在50周岁以下
合计
12
注：
投标人配备的上岗人员必须不低于招标文件配备人员总数。
（不允许兼职）
第四节、人员要求
1、遵纪守法，品行良好，身体健康。
2、具备相关的园林养护业务知识，熟悉业务。
3、具有较强的服务意识，服从安排，认真负责，勤劳敬业。
第五节、报价要求
（一）相关报价测算内容：
1、人员工资（含逢迎节假日和检查指导工作及其他应急响应等加班、加人、加点工资）
2、各类保险费（含养老保险费+医疗保险费+工伤保险费+意外伤害保险费）
3、服装费、劳保用品
4、化学除草、农药治虫、肥料
5、绿化养护工具、保洁消耗品、保洁工具设备费
6、洒水车维修、保养费用
7、巡查秩序维护费（警具、对讲机、耗材等）
8、垃圾清运、处置费
9、办公用费
10、养护期内的水费
11、代理服务费
12、管理费
13、税费及利润
14、其他及不可预见的费用
（二）投标报价的其他要求：
（1）人员平均工资（含逢迎节假日和检查指导工作及其他应急响应等加班、加人、加点工资）按不低于1200元/月.人执行；
（2）社保费（养老保险费、医疗保险费、工伤保险费）：
所有人员应按标准购买（即不得低于1191.90元/人/月）。
（3）意外伤害保险费按总人数计算，意外伤害保险最低赔付金额不得低于50万元。
（作业人员上岗前必须购买办理完毕并交招标人查验）；
（4）每个包别的水费按3.6万元/年计算，作为固定资金，不得变动。
（5）包1洒水车维修、保养费用为4万元/年，包2洒水车维修、保养费用为1万元/年，包3洒水车维修、保养费用为3万元/年。
（6）包1招标代理服务费为0.9万元/年，包2招标代理服务费为0.8万元/年，包3招标代理服务费为0.9万元/年。
（7）管理费的报价不得低于人员总工资的5%（单位：
元；小数点后保留2位小数，四舍五入）。
（8）税费及利润两项之和的报价不得低于人员总工资的13%（单位：
元；小数点后保留2位小数，四舍五入）。
注：
1、投标人未按“
（二）投标报价的其他要求”要求报价的，否则视为无效投标文件。
2、所有分项报价均须计入总价中。
3、分项报价中费用列为公司承担的，视为零报价，零报价的视为无效投标文件。
4、完成本项目所需的其他费用由投标人自行测算，如因该部分费用报价过低，在履约过程中产生的经营风险由投标人自行承担。
第6节、设备要求
投标人须承诺在中标后10日内为本项目向招标人提供1辆洒水车且必须满足以下条件：
1、洒水车容积率不少于8吨；
2、洒水车必须为正规绿化洒水车（不含改装的洒水车）；
3、洒水车上必须配置GPS由招标人全程监督；
4、在养护期间，洒水车必须为本项目服务，工作范围必须在当涂县城区范围内。
注:
1、投标文件中提供了相应的格式，请投标人给予承诺；如投标人未承诺，按无效标处理。
2、若投标人中标后未按照承诺书内容给予实施，招标人有权解除合同。
第七节、商务要求
（一）提供服务按照以下原则执行：
有国家标准的执行国家标准；无国家标准的执行行业标准；无行业标准的执行地方标准；无地方标准的执行企业标准。
（二）承包形式：
成交投标人自主用工、管理自律、风险自担、依法纳税，费用包干。
（三）绿化维护服务
1、针对本项目成立健全的专门服务小组，项目负责人员亲自负责，分工明确（应有具体成员名单，包括姓名、所在公司、职务、职称、联系方式等）；
2、项目负责人员要做到24小时手机开机，公司应设有24小时热线客户咨询服务、投诉举报电话，有专人接听记录、受理；
3、有服务保障措施，如对服务态度、服务质量较差的业务人员有具体处罚办法。
（四）进场时间要求：
接到招标人通知后3日内进场。
（五）履约保证金
1、中标人在签订合同前按中标金额的10%，交给招标人作为履约保证金。
履约保证金的有效期到服务合同履约完后为止。
2、履约保证金作为履行合同和积极参加各项集体活动和重大工作任务的履约保证。
3、履约保证金返还：
合同期满后10日内按扣除违约金后的余额无息返还。
（六）服务期限：
期限2年。
（业主根据中标人第一年年底的考核情况决定第二年合同续签的问题）
（七）付款方式：
1、按季支付。
合同生效后，招标人对中标人按月进行考核，并作为发放承包费依据。
招标人每月考核一次，得分应不低于95分，每低于1分扣总额的1%。
经整改后仍不能达到95分标准的，招标人有权解除已签合同。
2、中标人发放服务人员工资：
中标人发放服务人员工资，须在招标人的监督下发放
3、中标人应对服务人员进行服务态度、工作绩效、作息时间等内容进行考核并作为发放工资的依据。
并将考核情况报招标人备案。
4、中标人切实履行了当季的全部合同义务后，将正规的发票、缴税凭证复印件、当季聘用人员工资发放表复印件、当季社会保险费、医保费、意外伤害保险费的缴款凭证复印件交当涂县城市园林绿化管理，当涂县城市园林绿化管理所于10日内支付该季度的费用。
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