停车场造价指标分析.docx
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停车场造价指标分析
停车场造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××综合客运交通停车场
工程分类
建筑工程-民用建筑-交通建筑-其他
工程地点
外环线外-浦东新区
建筑物功能及规模
敞开式停车场主体四层局部五层
开工日期
2009年9月
竣工日期
2010年5月
建筑面积（平方米）
15060其中:
地上15060地下-
建筑和安装工程造价（万元）
3043.50
平方米造价（元/平方米）
2020.92
结构类型
框架
层数（层）
地上__4__地下___0___
建筑高度（檐口）（米）
20.25
层高（米）
其中:
首层4.5标准层____3.6_____
建筑节能
加气混凝土屋面保温层
设计荷载
办公区:
4kg/㎡；办公:
2kg/㎡；楼梯走廊:
2.5kg/㎡；屋面:
0.7kg/㎡
抗震设防烈度（度）
7
基础
类型
钢筋砼方桩,桩承台基础
埋置深度（米）
2.35
计价方式
清单计价
合同类型
单价合同
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、上海建筑和装饰、安装工程系列预算定额2000及现行相关文件
价格取定期
2009年9月投标期市场材料价格
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
机械挖土5M内
桩与地基基础工程
打桩场地平整，钢筋砼方桩，桩承台基础
砌筑工程
外墙类型
0.00以下为实心砼砌块；以上为空心砼砌块
内墙类型
0.00以下为实心砼砌块；以上为空心砼砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
C30商品砼，Q235的1~3级钢
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
广告构架采用钢结构
屋面及防水工程
40厚C30细石防水混凝土，塑料薄膜隔离层，1.2厚合成高分子防水涂膜,基层处理剂，20厚1:
3水泥砂浆找平层,找平层按轴线分格，缝内填聚氨脂密封胶，分格缝上铺无纺聚脂纤维布一层
防腐、隔热、保温工程
加气混凝土块2%找坡<最薄处60>，兼作保温层
其他工程
附属天桥
装饰装修工程
楼地面工程
底层原土夯实，150厚道渣垫层，30厚石屑，180厚C30混凝土，分仓浇捣；卫生间地砖；楼梯间防滑砖；楼层面层随楼层板浇注，随捣随抹
墙柱面工程
卫生间面砖；电梯机房、水箱间水泥砂浆
天棚工程
天棚抹灰
门窗工程
窗采用铝合金门窗；门为防火防盗门
油漆、涂料、裱糊工程
高级外墙涂料；车库刮腻子、涂料；楼梯间涂料；天棚腻子刮平、涂料
其他工程
装饰构架、交通标线、浴厕配件
安装工程
电气工程
焊接钢管保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、单管荧光灯、投光灯、疏散灯具、配电箱
给排水工程
钢塑主管、PPR支管、镀锌钢管排水管、洁具
燃气工程
-
消防工程
消火栓镀锌钢管、喷淋系统镀锌钢管、消防泵
通风空调工程
-
智能化系统工程
监控系统、红外电子围栏防盗系统、巡更系统、停车场管理系统、综合布线系统、火灾报警系统、公交枢纽站交通信息服务和调度系统
电梯工程
三菱电梯
其他工程
-
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
2531.22
1680.76
83.17
1.1
建筑工程
1263.68
839.10
41.52
1.2
装饰装修工程
526.27
349.45
17.29
1.3
安装工程
741.27
492.21
24.36
2
措施项目
512.28
340.16
16.83
3
其他项目
-
-
-
合计
3043.50
2020.92
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米
造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
1263.68
839.10
41.52
1.1
土（石）方工程
17.33
11.51
0.57
1.2
桩与地基基础工程
196.95
130.78
6.47
1.3
砌筑工程
35.40
23.51
1.16
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
900.25
597.78
29.58
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
12.00
7.97
0.39
1.7
屋面及防水工程
17.73
11.77
0.58
1.8
防腐、隔热、保温工程
0.54
0.36
0.02
1.9
其他工程
83.48
55.43
2.74
2
装饰装修工程
526.27
349.45
17.29
2.1
楼地面工程
103.28
68.58
3.39
2.2
墙柱面工程
41.28
27.41
1.36
2.3
天棚工程
49.50
32.87
1.63
2.4
门窗工程
26.83
17.82
0.88
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
118.77
78.86
3.90
2.6
其他工程
186.61
123.91
6.13
3
安装工程
741.27
492.21
24.36
3.1
电气工程
156.00
103.59
5.13
3.2
给排水工程
45.74
30.37
1.50
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
280.56
186.29
9.22
3.5
通风空调工程
-
-
-
3.6
智能化系统工程
236.09
156.77
7.76
3.7
电梯工程
22.88
15.19
0.75
3.8
其他工程
-
-
-
合计
2531.22
1680.76
83.17
表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
74.35
49.37
2.44
1.1
环境保护
5.90
3.92
0.19
1.2
文明施工
11.35
7.54
0.37
1.3
临时设施
43.00
28.55
1.41
1.4
安全施工
14.10
9.36
0.46
2
夜间施工
4.30
2.86
0.14
3
二次搬运
5.00
3.32
0.16
4
大型机械进出场及安拆
8.10
5.38
0.27
5
已完工程及设备保护
47.90
31.81
1.57
6
现浇砼与钢砼构件模板
250.38
166.25
8.23
7
脚手架
18.00
11.95
0.59
8
垂直运输机械
14.80
9.83
0.49
9
基坑支撑
-
-
-
10
打拔钢板桩
-
-
-
11
打桩场地处理
0.50
0.33
0.02
12
基础排水、降水
0.20
0.13
0.01
13
外来人员综合保险费
20.75
13.78
0.68
14
其他措施费
68.00
45.15
2.23
合计
512.28
340.16
16.83
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价（略）
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价（元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
1263.68
839.10
9.08%
78.41%
3.53%
2.83%
2.85%
3.30%
1.1
基础工程
214.28
142.28
9.50%
77.70%
3.70%
2.90%
2.90%
3.30%
1.2
地上工程
1049.40
696.81
9.00%
78.56%
3.50%
2.82%
2.82%
3.30%
1.3
地下工程
-
-
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
526.27
349.45
31.20%
57.50%
2.00%
3.00%
3.00%
3.30%
3
安装工程
741.27
492.21
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
156.00
103.59
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
45.74
30.37
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
280.56
186.29
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
236.09
156.77
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
22.88
15.19
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
512.28
340.16
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
-
-
-
-
-
-
-
-
合计
3043.50
2020.92
-
-
-
-
-
-
注：
人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
备注
1
人工
建筑
工日
14865.00
98.71
装饰
工日
14791.00
98.21
安装
工日
7087.00
47.06
小计
工日
36743.00
243.98
2
钢材
千克
1247350.00
8282.54
3
钢模板
千克
-
-
4
木模板
平方米
34247.10
227.40
5
水泥
千克
2950.00
19.59
6
黄砂
千克
-
-
7
石子
千克
-
-
8
砌块
立方米
594.70
3.95
9
商品砼
立方米
5992.30
39.79
10
商品砂浆
立方米
710.00
4.71
升级会员 