陆家嘴金融贸易区具备成为上海国际金融中心核心功能.docx

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陆家嘴金融贸易区具备成为上海国际金融中心核心功能

陆家嘴

金融贸易区投资指南

陆家嘴概览4

发展优势5

产业导向7

重点推进项目9

政策先行10

投资服务12

陆家嘴，中国唯一的金融贸易区；

陆家嘴，太平洋西岸一颗璀璨的明珠；

陆家嘴，承载中国金融崛起的伟大梦想；

陆家嘴，上海现代化建设的缩影，中国改革开放的象征。

陆家嘴概览

地域：

上海市黄浦江东岸，与外滩隔江相望，面积31.78平方公里，是集金融、贸易、航运、旅游、商业、会展、行政、文化等功能于一体的区域。

人口：

区域总人口65万人。

经济：

以金融、航运为核心的现代服务业产业体系有序发展，金融机构特别是外资金融机构集聚度为全国最高，总部经济聚集度为全国之最，是中国内地金融投资机构密集、要素市场完备、资本集散功能强劲的经济增长极。

发展优势

区位重要：

陆家嘴金融贸易区是：

✧中国东部海岸线的中点

✧长江黄金水道的终点

✧长江三角洲的起点

✧陆家嘴——外滩、外高桥、洋山深水港大浦东战略金三角的源点

✧虹桥国际机场至浦东国际机场发展轴与黄浦江沿岸相关产业发展轴的交点

金融机构集聚：

中国人民银行上海总部等金融监管机构

花旗、汇丰、渣打等各类金融机构630家

中外资银行105家（其中外资76家）

中外资保险机构71家（其中外资27家）

证券公司及营业部66家

基金公司30家

要素市场集中：

证券、期货、钻石、石油、金融期货、农产品、人才、房地产、中昊、中石油、中石化等要素市场11家。

产业链完整：

中外资企业3万余家：

跨国公司地区总部70家

国内大企业（集团）总部100多家

法律、会计、审计、咨询等商务服务企业超过4000家。

楼宇集聚：

8层以上商务楼宇已建成205幢，地上建筑面积1006万平方米；在建29幢，地上建筑面积234万平方米。

交通便捷：

沪崇（崇明）苏（南通）大通道、杭州湾大桥、东海大桥、数十条高速公路等，构成以上海为中心，长三角2小时都市圈；

距浦东国际机场35公里，虹桥国际机场15公里；

距外高桥深水港20公里，洋山深水港60公里；

区域内有磁悬浮（浦东机场至龙阳路地铁站，车程约8分钟）；

2座越江大桥、6条越江隧道、7条轨道交通线。

配套完善：

会展：

有国际会议中心、新国际博览中心、浦东展览馆等会展场所。

旅游：

上海环球金融中心、金茂大厦、东方明珠、世纪大道、滨江大道、世纪公园、海洋水族馆等景观旅游场所。

星级宾馆：

柏悦酒店、丽思卡尔顿、金茂君悦、香格里拉、东锦江索菲特、由由喜来登、瑞吉红塔等20多家五星、四星级酒店。

商业设施：

上海国金中心、新上海商业城、正大广场、九六广场、大拇指广场等商业设施。

教育：

中国浦东干部学院、上海海事大学；建平中学、进才中学；福山路外国语小学、六师附小、第二中心小学、东方幼儿园、冰厂田幼儿园等著名教育机构。

医疗卫生：

仁济东院、瑞金医院、东方医院、儿童医学中心等三级甲等医院。

专业医疗机构及社区卫生服务中心遍布全区

文化：

东方艺术中心、上海科技馆、张家浜创意街等

居住：

滨江、联洋—花木等国际化社区

产业导向

1、金融及相关服务业

——金融交易市场

——机构：

金融机构、监管机构、中介服务机构

——信息服务：

基本市场信息、综合研究信息、标准化信息

——平台：

金融交易平台、支付结算平台、清算平台

2、商业贸易业

——批发：

采购中心、配送中心、品牌总代理和分销

——零售：

网络销售、电视直销、电子商务；特许经营、音像制品分销、国际知名品牌的旗舰店、直销店、折扣店

3、航运业

——船舶科技及人才培养

——船舶检验、航道勘查及海事法律

——航运经纪、航运管理及物流技术

4、各类功能性机构

——总部（地区总部）及职能总部

——各类投资性公司、营运中心、财务中心、订单中心、销售中心、培训中心

——研发、设计及综合技术服务等机构

----VC/PE中心、融资租赁中心

5、专业服务业

——法律、会计、管理咨询、仲裁、个人理财、评估、市场调研、公共关系、专利代理等服务业

6、文化创意产业

——广告、建筑设计

——文化、艺术和文物交易、工艺品

——出版业、电影业、电视广播

——各类软件设计、多媒体游戏、动漫设计

7、会展业

——专业会议组织者（PCO）、目的地管理公司（DMC）等专业服务机构

——大型国际协会、公司年会、各类全球性、全国性专题会议等重要会议

——国际知名的展览管理服务、专业展览公司、国内外品牌展览

8、特色旅游及休闲娱乐业

——主题性游乐设施及活动、国内外旅行社、宾馆、度假村服务

——特色餐饮、膳食服务

——品牌节庆活动、旅游交通服务

——休闲娱乐和健康服务

重点推进项目

十大重点建设项目：

“十二五”期间，陆家嘴金融贸易区将推进上海中心、上海船厂地块、世纪大道两侧等10个项目超过300万平方米的商务楼宇建设

十大重点建设项目

项目名称

项目位置

主要功能

建筑面积（平方米）

上海中心

陆家嘴中心区

办公、酒店、商业

380000

中国金融信息大厦

陆家嘴中心区

办公

50000

船厂地块

陆家嘴中心区

办公、酒店、商业

336436

上海国金中心

陆家嘴中心区

办公、酒店、商业

225000

世纪大都会

竹园商贸区

办公、酒店、商业

388305

SN1地块项目

竹园商贸区

办公、商业

290000

花木10号地块项目

花木地区

商业、金融、文化娱乐

320000

新国际博览中心商务区

花木地区

办公、会展、商业

590481

上海国际金融中心

花木地区

办公

250000

塘东总部基地

花木地区

办公

302000

十大金融类招商引资项目

为了不断提高金融机构集聚的能级和水平，进一步健全金融机构体系和金融产业链条，确立了引进跨国金融机构中国区总部、台资金融机构、银行和非银行金融机构、证券公司、保险金融类机构、新型资产管理机构、支付清算类机构、境内外知名金融中介配套服务机构、金融后台服务法人机构、金融行业协会组织等十大类招商引资项目

十大环境优化项目

为提升金融城配套环境，确定了金融城商业配套十大项目，包括加快推进金融城商务楼宇商业配套达标提升工程、加快开通陆家嘴金融城环城巴士、探索推出陆家嘴金融白领健康早餐示范点、加快建设陆家嘴滨江大道休闲配套设施、加快建设东方浮庭休闲观光项目、探索完善陆家嘴楼宇间团组商业配套、加快建设金融城特色街、加强陆家嘴金融城文化设施建设、加快建设一批金融城形象宣传设施、加快实施“易行陆家嘴”项目。

。

政策先行

外汇管理：

国家外汇管理局支持在浦东的跨国公司可进行外汇资金管理方式改革试点等九条措施

工商：

国家工商总局：

建立与上海国际经济中心建设相适应的现代企业登记注册体系；支持上海共享国家工商总局数据信息；支持上海大力发展现代服务业；支持上海培育发展战略性新兴产业；大力支持上海浦东率先深化改革开放，深化重点领域和关键环节改革，增强市场资源配置能力；支持上海的国家重点功能区和重点项目建设，加大功能性政策突破力度等“十八条”

在本区域范围内的企业实行年检申报备案、人力资本出资、企业注册资本分缴等三项政策

鼓励以股权出资等多种方式在浦东投资设立企业，支持外商投资产业结构优化升级与要素市场机制体制创新等工商“新八条”政策

海关政策：

便捷通关、提前报关、直通式通关、无纸通关等八条措施

出入境政策：

支持总部经济和两个中心建设，为外籍人士出入境提供便利措施

财政扶持政策：

总部：

对新引进的跨国公司地区总部，根据企业（含员工）对新区的贡献程度，在一定年限内给予重点补贴；对新引进的国内大企业总部，根据企业对新区的贡献程度，在一定年限内给予重点补贴；对新引进的区域性总部，根据企业对新区的贡献程度，在一定年限内给予一定补贴

商贸业：

对新引进和现有的贸易、商业、旅游企业，经认定，根据企业对新区的贡献程度，在一定年限内给予一定补贴

新兴服务业：

对新引进或新认定的服务外包、专业会展、律师事务所、会计师事务所、管理咨询、人才中介、新闻出版、专业广告、文化或体育经营、创意类等企业，经认定，根据企业对新区的贡献程度，在一定年限内给予一定补贴

航运业：

对新引进和现有的航运及其相关企业，经认定，根据企业对新区的贡献程度，在一定年限内给予一定补贴；对此类企业的相关人才，经认定，给予一定补贴

高新技术产业：

对新引进和现有的高新技术及其相关企业，经认定，根据企业对新区的贡献程度，在一定年限内给予一定补贴或奖励

对于重大功能性项目给予专项扶持。

投资服务

上海陆家嘴金融贸易区管理委员会作为浦东新区政府派出的行政机构，根据授权和委托承担区域开发的政府职能。

主要负责开发区内产业发展、规划建设、投资促进等方面的管理服务。

上海陆家嘴金融贸易区经济发展促进中心全面行使陆家嘴金融贸易区经济建设、发展等职能，下设五个分中心，对投资者提供咨询、注册登记、税务登记、政策扶持等“一条龙”服务。

单位

地址

联系人

电话

手机

经济发展促进中心

塘桥新路87号

吴志娟

苗燕

陆家嘴集团公司

峨山路101号

姚佩玉

第一分中心

商城路1283号

叶啸天

第二分中心

北张家浜路128号

王竑暐

第三分中心

峨山路633号A楼6楼

王欣

第四分中心

巨野路80弄1号

龚伟

第五分中心

龙汇路26号2楼

刘伟

上海陆家嘴金融贸易区管理委员会

地址：

上海市浦东新区塘桥新路87号

邮编：

200127

电话：

86-21-60893888

传真：

86-21-

网址：