天秀花园一号地一段工程防水施工方案.docx

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天秀花园一号地一段工程防水施工方案

N0.天秀花园-FA-2003-2

天秀花园一号地一段工程

地下防水施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

中国建筑一局（集团）有限公司

天秀花园一号地一段工程

2003年3月

目录

1、编制依据３

2、工程概况３

3、施工准备４

4、施工工艺５

5、成品保护１０

6、质量标准及要求１０

7、安全技术措施１０

1、编制依据

●《建筑施工手册》（第二版缩印本）

●《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

●《地下工程防水施工技术规范》GB50108-2001

●《地下防水工程质量验收规范》GB50204-2002

●《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

2、工程概况

天秀花园一号地一段工程位于北京市海淀区西苑地区清河北岸，颐和园北，京密引水渠东，靠近北京农业大学和西山风景区的百望山。

小区建设用地西至肖家河西路，南至肖家河中路，东至肖家河路，北至肖家河北街。

建设单位为海淀区万科房地产开发公司，设计单位为北京华特建筑设计顾问有限责任公司，监理单位为北京华建恒建设监理公司，总承包单位为中建一局集团有限公司。

本工程建设用地39520m2，建筑面积为57357m2，结构类型为剪力墙结构，地下一层，地上五层，是以住宅为主、地下车库及商业街等配套设施组成的建筑群体。

本工程抗震按8度设防，地上建筑耐火等级为二级，地下建筑耐火等级为一级。

本工程基础底板、外墙、地下车库顶板、人防顶板均采用防水砼，抗渗等级为S6，地下部分防水按二级设防，防水材料选用3+4mm双层共7mm厚SBS改性沥青油毡聚脂胎卷材。

3、施工准备

3.1施工机具准备：

平铲、钢丝刷、扫帚、高压吹风机、卷尺、粉线、刷子、长柄胶皮刮板、桶、滚筒、油漆刷、长柄滚刷、胶皮板刷、钢管、手持压棍、扁平棍、大型压辊、铁抹子、热熔喷枪和喷灯、封边热熔喷枪、消防器材等。

3.2材料准备：

3.2.1防水卷材要有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、质量检测报告；材料进场后要抽样检验，合格后报监理认可后方可使用。

3.2.2防水卷材、底油、汽油进场后要分类设专门库房存放，存放地点要有明显标牌并设置消防器材。

3.3底板周围四周砖胎膜采用多孔粘土砖砌筑，砌筑高度高出底板100mm，阴阳角及砖胎膜上口均要做成圆弧八字角。

3.4地下室外墙防水施工前墙面必须清理干净，将突出墙面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。

阴阳角、管道根部、防雷接地铁件等处应仔细清理，对油污、铁锈应用砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。

3.5防水基层施工前必须保持干燥，含水率不大于9%，施工前采用一块1m×1m的卷材覆盖于防水基层上，静置4小时后检查卷材下无水印为合格。

3.6防水操作人员须有防水专业上岗证书。

4、施工工艺

4.1施工程序：

4.1.1底板防水施工顺序：

基层检查清扫、修理—阴阳角做R=50mm圆弧钝角—涂刷冷底子油—阴阳角及复杂部位附加层处理—纵向接逢处弹线—涂刷基层胶粘剂—铺贴底层SBS防水卷材—铺贴面层SBS防水卷材—卷材搭接封、接头等部位的修补检查—验收—保护层施工。

4.1.2地下室外墙防水施工顺序：

基层检查清扫、修理—20厚1：

3水泥砂浆找平层—阴阳角做R=50mm圆弧钝角—涂刷冷底子油—阴阳角及复杂部位附加层处理—纵向接逢处弹线—涂刷基层胶粘剂—铺贴底层SBS防水卷材—铺贴面层SBS防水卷材—卷材搭接封、接头等部位的修补检查—验收—40厚高密度聚苯板保护层—2：

8灰土分层回填。

4.1.3地下车库防水施工顺序

基层检查清扫、修理—30厚1：

0.2：

3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡—20厚1：

3水泥砂浆找平层—阴阳角做R=50mm圆弧钝角—涂刷冷底子油—阴阳角及复杂部位附加层处理—纵向接逢处弹线—涂刷基层胶粘剂—铺贴底层SBS防水卷材—铺贴面层SBS防水卷材—卷材搭接封、接头等部位的修补检查—验收—3厚纸筋灰隔离层—40厚C20钢筋混凝土保护层。

4.1.4后浇带处防水施工

后浇带及两侧400mm范围内增加3mm防水层一道,具体做法详见下图:

4.2施工要点:

4.2.1垫层混凝土及找平层施工

垫层混凝土厚度为100mm，找平层为20厚1:

2.5水泥砂浆，为了减少施工工序并确保垫层混凝土与找平层结合良好，将混凝土垫层浇筑120厚，表面压光找平。

施工时按标高控制桩将混凝土振捣密实后，用水准仪及标尺检查下一表面标高，然后用大杠刮平，表面再用木抹子拍实搓平，随后进行压光处理。

4.2.2卷材铺贴

1）防水卷材铺贴前要做好基层的隐蔽检查的验收工作。

2）基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑及表面起砂现象。

用2m长直尺检查时，直尺与基层表面的空隙不得超过5mm，且只允许平缓变化。

3）基层相邻表面构成的转角处做成圆弧醒钝角，并做附加卷材

4）附加卷材铺贴时要先铺平面，再铺立面。

平立面交接处应交叉错开30cm。

5）地下室底板的卷材与基层可全粘结、点粘结、条粘结，卷材间必须全粘结，地下室墙体卷材与基层和卷材之间必须全粘结。

6）依据卷材幅宽和搭接封尺寸，在基层上将线弹好。

7）卷材的搭接长度长边不小于100mm,短边不小于50mm。

相临两幅接头应错开300mm。

立面与平面的转角处，接头应留在平面上距立面不小于600mm处。

8）每一个流水段均尽可能少留接缝。

9）本工程卷材铺贴采用热熔法施工。

用喷枪和喷灯烘烤卷材的底面和基层，使卷材表面的沥青层熔化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层卷材粘结牢固。

烘烤温度和时间以沥青层呈熔化状态为度。

10）密封膏嵌缝：

凡卷材搭接处的嵌缝，应填充增强密封膏，缝隙须填嵌密实。

11）外墙立面防水施工时沿高度分两次施工，第一次做至1/2墙高，第二次做至设计高度。

4.2.3细部处理

1）附加层卷材宽度一般为250mm，铺贴时不要拉紧，自然松铺无皱折即可。

2）阴阳角附加一道卷材。

3）防水收头处做法详见下图：

4）有高低差的基础做防水时，则不做砖胎。

其做法是：

首先削平外侧土（注意不要挖进高处基础的土，且保证土的垂直度），然后挂钢丝板网，在网上抹30mm厚的水泥砂浆，最后再做防水。

5）砖胎膜的高度不应小于防水结构底板的厚度，并在墙上抹1：

2水泥砂浆，转角处抹成圆弧形。

在砖胎膜顶部用木板压住卷材，对卷材进行保护，砖胎膜外侧按照500—1000mm的卷材长度留出长短不一的甩头，此处卷材的甩头待施工地下室外墙防水时做接缝处理，做法详见下图：

4.3保护层施工

4.3.1底板防水保护层

1）保护层为40厚C20细石混凝土保护层。

2）浇注混凝土时不得损坏卷材防水层，否则要及时用卷材接缝胶粘补一块卷材修补牢固。

3）保护层的标高应严格控制。

4）保护层覆盖塑料薄膜养护，防止保护层开裂。

4.3.2地下室外墙防水保护层

外墙防水验收后，立即贴40厚聚苯板保护层，随后用2：

8灰土分层回填夯实，下部宽度≥500mm。

4.3.3地下车库防水保护层

防水层验收后，先做3厚纸筋灰隔离层，随后做40厚C20钢筋混凝土保护层，双向ф6中距150，每6米设分隔缝，缝内填高分子密封膏。

5、成品保护

5.1施工时注意各种工具和重物，避免划伤和砸破卷材。

5.2已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。

5.3防水层施工完成后，严禁闲杂人员上防水层踩踏。

6、质量标准及要求

6.1防水基层必须符合防水层施工要求。

6.2防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法均要符合规定，粘结点必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。

6.3附加层必须满贴，不翘边，不空鼓。

6.4附加层必须处理干燥，卷材烘烤，以免防水层空鼓。

防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。

6.5防水卷材存放时应堆码整齐。

7、安全技术措施

7.1操作时应注意风向，防止下风向操作人员烧伤，五级大风以上不得施工。

7.2汽油要远离操作点和其它正烘烤卷材的地点，一定要选择避风安全的地点。

7.3每天操作前要开安全用火证，并专人负责。

在施工现场及材料堆放处严禁烟火。

7.4所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防灭火器。

7.5通风不好的地方配备好换气装置以防缺氧和中毒。