装修拆除工程施工方案.docx

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装修拆除工程施工方案

装修拆除工程施工方案

华商国际原水疗房（5-6层）拆除工程施工方案

一、工程概况

1、工程名称：

华商国际原水疗房（5-6层）装修拆除

2、工程地点：

xxxx观湖街道华商国际

3、拆除内容及面积

本次改造工程建筑规模约2450平方米，主要拆除砖砌体、楼地面饰面、垫层、踢脚线、楼梯、扶手带栏杆栏板、各类墙柱饰面、门窗、各类吊顶、暖气管道、电气设备、各类铁件及其他一些专业拆除。

因本工程为拆除工程包括较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分的主要内容。

二、施工前准备及主要施工设备

技术准备工作1）首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情a）况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。

对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。

b）踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管c）路、建筑物情况等。

现场准备2）清理施工场地，保证运输道路畅通。

a）．

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搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影b）响生产的正常进行。

在拆除危险区设置警戒区标志。

c）接引好施工用临时电源、水源，现场照明应另外敷设。

d）保证施工时水电畅通。

拆除原则1.遵循“xx生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低1）扬尘的施工方法，减小噪声。

保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆2）除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。

保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其xx3）和稳定性，并顺利将其破碎拆除。

施工部署2.施工队伍选择1）施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、xx施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：

具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。

拆除人员培训2）．

装修拆除工程施工方案

在拆除前，项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。

施工计划和人员安排3）项目部根据拆除施工计划，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。

项目

岗位数量备注

序号有施工上岗证项目负责人11

初级以上职称1工程技术人员2

有施工上岗证1专职安全员3

/

4

拆除施工操作员20

（三）拆除施工方案

拆除工程施工管理1.施工顺序1）本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。

留设作业通道2）．

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拆除工程的施工现场必须有作业通道。

平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。

非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。

根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、3）暖气工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。

拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保4）护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。

拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照5）自上而下的顺序进行拆除，如：

先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。

拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽6）量利用，为业主最大限度的降低工程成本。

进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好7）切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要进行说服教育和经济惩罚及时更正。

．

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进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和8）位置，严禁多拆、少拆。

进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。

拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。

整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高9）的控制，严格按照设计标高进行施工。

拆除方法2.拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协1）商解决，不得擅自拆除。

拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，2）地面拆除采用由内到外的施工顺序。

为确保安全，将拆除区域xx进行封闭，设专人看管，非作3）业人员禁止进入，以防拆除碎块坠落造成安全事故。

拆除完的渣土应进行经常清运，避免堆积过多。

4）

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吊顶拆除示意图

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墙面砖拆除示意图

墙面基层拆除示意图

进场前的各项准备3.拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可1）进入现场施工，特殊工种必须经过培训，并持证xx。

项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安2）全操作规程，做好安全交底工作，严禁违章作业。

施工时的各项要求4.

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项目部设专职安全员，在施工现场巡回检查，对各种不安1）全因素（如工人不正确佩戴安全帽等），及时提出整改意见。

施工队设一名兼职安全员，协助项目专职安全员的工作并2）负责各自的安全检查等日常管理工作。

现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品，项目部3）指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。

拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。

4）（四）拆除技术措施

拆除项目内容1.根据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、柱面抹灰铲除、块料墙、砖面拆除、石膏板隔墙拆除、木门套拆除、大理石楼地面拆除、电气、通风、采暖等专业拆除。

编制技术措施2.拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目要进行保护，并且拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。

拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除。

拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。

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对于指定可回收的物品，现场拆除时，要注意保护并随时进行回收，堆放到项目部指定地点。

整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。

（五）拆除安全措施

建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，1.建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。

施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人2.负责。

非工作人员不得随意进入施工现场。

施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和3.拆除程序。

施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。

4.拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机5.构培训，并取得资格证方可施工。

拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未6.然。

每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。

拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。

7.楼地面拆除时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控8.制扬尘。

夜间严格控制使用风镐等大噪音拆除设备，防止扰民。

9.拆除局部内墙时，内隔墙必须随结构加工同时拆除，应编10.制局部墙体拆除加固方案，防止对结构产生安全影响。

工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除，并码放至指11.定地点，经确认后移交。

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任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由项目部安排12.专人进行分拣和处理。

拆除时，施工现场应安排专人进行检查，防止过度拆除影13.响结构和装修，当日拆除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。

（六）施工中应注意的问题

施工控制1.区域拆除顺序主要服从自上而下的原则，从边缘房间xx1）中心位置拆除。

空间拆除顺序是先顶棚，然后墙体、地面。

2）按照工程内容的不同，拆除顺序也有先后区别，先是装饰3）吊顶的拆除，然后是墙地面、暖气工程的拆除。

拆除过程中，需回收或重新利用的设备，拆卸时要小心，4）不得损坏，构件要有专门房间存放，安排专人管理。

拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施5）工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。

在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底及安全教育，6）确保拆除过程中无安全事故发生。

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拆除工作要合理安排施工时间，噪音过大的设备要少用，7）尽量不用，即使使用也要合理选择使用时间，要做到不影响周边单位人员的正常办公。

在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现8）场。

倒运渣土及建筑垃圾应装编制袋、包装袋。

9）在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成10）破坏。

噪声的控制2.本拆除施工工作必须控制噪声。

控制具体措施为：

尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。

1）一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素2）控制在最小的范围内。

另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免发生不测事故。

粉尘的控制3.由于本工程所涉及的专业多，尤其是楼地面拆除，控制粉尘是确保加固质量的前提，所以我公司特针对上述特点制定如下拆除施工粉尘控制措施：

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拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意xx抛撒，施1）工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。

工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。

2）工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。

3）垃圾车进出场地时，是否将车辆的槽帮和车轮冲洗干净，4）并且做好遮蔽、清洁工作。

安全管理4.施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或1）者其他稳固的结构部分上进行操作。

操作人员要戴安全帽和其他防护用品。

拆除过程工具、设备、材料杂乱，粉尘较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、xx等个人防护用品，在进行砖石及切割螺钉等的操作时，佩戴护目镜。

拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除建筑物应该自上而2）下依次进行。

现场设置安全警示标示，标明拆除内容、时间、区域及安3）全注意事项，并且明确规定非作业人员严禁进入拆除区域，从而避免安全事故，保证甲方员工的人身安全。

监控措施5.

装修拆除工程施工方案

拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：

坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护1）和xx拆除的措施，我公司实现对作业安全监控和业主单位安全负责双控制。

外人和无关人员不得进入拆除区的警戒范围，在被拆工程内和可能xx的危险区域内不得有人员居住和歇息；

自始至终坚持管好用火、用电机具的安全，非持证电工不2）得从事装拆生产用电；

所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、xx、3）口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。

做好拆除作业后的安全工作6.拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平1）整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强xx保卫。

禁止2）外来人员特别是小孩入内玩耍。

严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

对于拆除过程中所要使用和储存的危险物品、物料、器材及设备，不要混杂存放，或放置到安全场所或安全销毁。

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