某市民服务中心工程施工组织设计争创紫琅杯技术标最终版.docx

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某市民服务中心工程施工组织设计争创紫琅杯技术标最终版

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第一章总体概述，包括施工组织总体设想、方案针对性及

施工段划分

1.1编制说明及依据

1.1.1编制说明

一、本施工组织设计严格按照《如皋市市民服务中心工程招标文件》对技术部分的要求进行编制。

在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由施工图及工程量清单包含的土建及安装工程两大部分组成。

二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对建设单位资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

1.1.2编制依据

一、如皋市市民服务中心工程招标文件。

二、上海现代建筑设计集团上海现代华盖建筑设计有限公司设计的本工程图纸。

三、现行的国家已实施的有关规范、标准、规程。

四、省、市及其他技术、质量安全检查、监督等有关规定。

五、施工现场的实际情况。

1.2工程概况

1.2.1项目概况

1、工程名称：

**工程；

2、工程地点：

3、建设单位：

4、设计单位：

5、招标代理单位：

6、建设规模：

总建筑面积36133平方米，地下9122平方米，地上27011平方米；

7、质量标准：

创南通市优质工程（紫琅杯）；

8、工期要求：

施工总工期110日历天，计划开工时间2009年6月28日开工，计划竣工时间2009年10月15日；

9、招标范围：

施工图及工程量清单包含的土建及安装工程。

1.2.2设计概况

建筑设计概况

建筑层数：

地下1层，地上5层，局部3层；建筑高度：

22.05m；建筑结构形式：

框架结构；建筑结构的类别：

3类；合理使用年限：

50年；抗震设防烈度：

7度；建筑防火设计：

耐火等级二级，地下车库耐火等级一级；屋面防水等级：

Ⅱ级；地下室防水等级：

一级；地下车库停车位：

263个，其中无障碍车位6个。

1）室内外装修工程

室内外用料做法表

类别

名称

使用部位

地面做法

彩色耐磨混凝土地面

车库、设备间、排风机房、候梯间

细石混凝土地面（有防水层）

变配电间、消防水泵房、楼梯间（除E梯外）、仓库、储藏等

楼面做法

细石混凝土楼面

配电间、空调机房、弱电间消防控制中心、电梯机房、设备间、器材间

地砖楼面

楼梯间（除E梯外）、办公室、会议室、报告厅、走道、楼梯间（除Ｅ梯外）、

地砖楼面（带防水层）

餐厅、备餐、更衣、厕所、开水间、厨房操作间

石材（花岗石）楼面

门厅、办事大厅、电梯厅、地下庭院、Ｅ梯

踢脚做法

水泥踢脚（加气混凝土砌块墙）

配电间、空调机房、弱电间、消防控制中心、电梯机房设备间、器材间

石材踢脚（花岗石）

地下庭院、Ｅ梯、门厅、办事大厅、电梯厅商务中心、银行营业网点、厕所、开水间

地砖踢脚

楼梯间（除Ｅ梯外）、餐厅、备餐、更衣、办公室、会议室、报告厅走道、楼梯间（除Ｅ梯外）、二层小包间、大包间、厨房操作间

外墙面做法

涂料墙面（带保温层）

用于局部外墙面

面砖墙面（带保温层）

用于局部外墙面

内墙面做法

防霉防潮墙面

车库、设备间、排风机房、变配电间、消防水泵房、仓库、储藏、楼梯间（除Ｅ梯外）、候梯间、汽车坡道。

水泥砂浆墙面

餐厅、备餐、更衣、厕所、开水间

混合砂浆墙面

办公室、会议室、报告厅、走道、楼梯间（除Ｅ梯外）、二层小包间、大包间

瓷砖墙面

餐厅、备餐、更衣、厕所、开水间、厨房操作间

挂贴石材墙面（砖墙）花岗石板

地下庭院、Ｅ梯、门厅、办事大厅、电梯厅

轻钢龙骨钢板网吸音墙面

配电间、空调机房、弱电间、消防控制中心、电梯机房、设备间、器材间车库、设备间、排风机房、变配电间、消防水泵房、候梯间等

水泥护角线

外墙面做法

干挂石材墙面（花岗石）

玻璃和铝板复合幕墙

屋面做法

刚柔性防水屋面

地下车库变配电屋顶

APP改性沥青防水卷材屋面

APP改性沥青防水卷材屋面

（种植屋面,有保温层）

内院、屋顶花园

平顶做法

喷涂顶棚

车库、设备间、排风机房、变配电间、消防水泵房、仓库、储藏、楼梯间（除Ｅ梯外）、候梯间、地下庭院、Ｅ梯、汽车坡道、地下车库变配电屋顶等

抹水泥砂浆顶棚

配电间、空调机房、弱电间、消防控制中心、电梯机房、设备间、器材间

PVC条板吊顶

餐厅、备餐、更衣、办公室、会议室、报告厅、走道、楼梯间（除Ｅ梯外）、二层小包间、大包间、厕所、开水间、厨房操作间

油漆做法

清漆（木质基层）

木门

调和漆（金属基层）

楼梯间（除Ｅ梯外）

坡道做法

烧毛花岗石面层

残疾人坡道

锯齿形水泥防滑坡道

汽车坡道

2）墙体工程

填充外墙采用200厚多孔砖墙；内墙采用200厚加气混凝土砌块，专用粘结剂浆砌筑。

厕所管井采用120厚加气混凝土砌块。

3）屋面工程

屋面防水等级为Ⅱ级；防水层耐用年限：

15年；屋面做法及屋面节点索引，详见其建筑构造详见“室内外用料做法表”。

结构设计概况

本工程上部结构体系：

多层现浇钢筋混凝土框架结构房屋；框架抗震等级三级；结构设计使用年限为50年，基础安全等级为二级；结构安全等级二级。

本工程地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级。

地基土判别为不液化，采用天然地基，基础埋置于-4.510M，持力层为第三层粉砂夹粉土层。

地下室井点降水停泵应在二层主体施工完成以后。

A．混凝土

承重结构混凝土强度等级按下表采用：

（图中未注明的）混凝土强度等级表

墙柱

－0.050以下

-0.050－8.950

8.950－屋顶

C40

C35

C30

梁板

－0.050以下

－0.050－4.150

4.150以上

C40

C35

C30

图中未注明的基础混凝土C40；构造柱、压顶梁、过梁、栏板等，除特别注明者外均为混凝土C25；基础垫层：

100厚用C15级（如采用商品混凝土根据要求可适当提高）；地下室底板，顶板结构，地下室外墙和水池侧壁采用微膨胀混凝土，混凝土结构的强度等级均为C40，防水混凝土的抗渗等级（MPa）均为S8；掺10-12%WG-CMA。

地下室底板、顶板、侧板采用卷材防水。

B．填充墙

位于±0.000以下填土中的基础墙、地垄墙采用Mu10.0KP1多孔砖（即淤泥利废多孔砖，孔洞率为25%），M7.5水泥砂浆砌筑，多孔砖的孔洞用M7.5水泥砂浆填实。

钢筋混凝土框架结构的填充墙（外墙、楼梯间及电梯间）采用MU10.0KP1多孔砖（孔洞率为25%），用M5.0级混合砂浆砌筑，其余内隔墙采用混凝土小型空心砌块，砌块强度MU10级，用M5.0级混合砂浆砌筑。

钢筋混凝土框架结构的轻质填充墙采用轻质石膏砌块。

C．钢筋

本工程采用国家标准普通热轧钢筋，其中：

表示HPB235，fy=210Nmm；表示HRB335，fy=300Nmm；表示HRB400，fy=360Nmm。

焊条：

钢筋采用E43型焊条，钢筋采用E50型焊条，钢筋采用E55型焊条。

本工程结构构件纵筋（D大于等于16）应采用等强对接焊和机械连接；钢筋机械连接接头的型式为墩粗直螺纹钢筋接头。

给水排水设计概况

本设计承担该建筑的室内生活给水系统、热水系统、消防给水系统、生活排水系统、雨水系统的水施设计。

（一）生活给水系统：

室内采用分区供水，一至三层采用市政管网供水，四层以上采用泵房内自动保压叠压无负压给水设备供水。

市政供水管在进入基地处设总水表计量。

厨房进水管分别设置室外埋地水表计量。

本工程最高日设计用水量为156md，最大时用水量为32.5md，最大小时用水量3m。

临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。

2.3施工用电

现场临时用电采用TN-S系统（三相四线制），从如皋市行政服务中心工程的配电室（或由如皋市行政服务中心工程提供的临时接线处）引入现场临时配电房中。

根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。

一、本工程施工临时用电系统采用380220伏三相四线制（TN-S系统），以保证安全用电。

二、在临时配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的保护接地装置，专用接零保护线和配电柜外壳接地应接地连接在一起。

在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻≤10欧姆。

三、配电房低压配柜各回路控制施工现场各用电设备。

具体见施工现场确定。

1、供钢筋、木材加工场用电。

导线采用铜芯橡皮线BLX-3×50+2×25mm2。

2、供搅拌机及楼层施工工作面用电。

导线采用铜芯橡皮线BLX-3×70+2×25mm2。

楼层施工用电沿结构柱向上垂直敷设，每层设一个分配电箱。

3、供施工现场办公、食堂等临时设施照明。

导线采用铜芯橡皮线BLX2×4mm2。

4、供施工现场塔吊专用，以确保施工安全。

2.4垂直运输机械的布置

根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下：

基础与主体结构施工阶段：

采用同样的平面布置，塔吊规格及布置详见施工平面布置图。

装饰装修施工阶段：

采用与结构阶段同样的机械布置方式，在每层搭设落地接料平台，以解决装饰材料的垂直运输问题，室内水平运输则采用人工斗车配合进行。

2.5生产临时设施的布置

在进行生产临时设施规划时，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。

根据本工程场地及周边环境的情况，临时设施作如下规划：

（具体情况详见附图）

第三章施工总进度计划和各阶段进度的保证措施

3.1工期指标

采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在110个日历天内完成建设单位要求的整个施工任务。

工期要求：

施工总工期110日历天，计划开工时间2009年6月28日开工，计划竣工时间2009年10月15日。

3.2进度计划

进度计划按照招标文件的工期、严格控制验收节点，详见如皋市市民服务中心工程进度计划网络图。

3.3工期保证措施

3.3.1组织管理措施

1、公司的“如皋市市民服务中心工程”工程领导小组，每月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。

2、项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。

3、成立由建设单位监理和土建、安装及分包单位的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。

3.3.2机械设备的配置措施

1、垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合比选设计图纸情况，我公司决定主体与装饰装修阶施工阶段采用塔吊、井架加落地接料平台的方式,保证垂直运输材料的及时性和准确性。

2、其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。

3、加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到90%以上。

对本工程我公司设置专业机械维班修一个，加强设备管理，保证工的连续性。

4、采用计算机管理手段实现工期动态控制措施

1）、编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。

2）、采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。

3.3.3施工组织技术措施

1、首先准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。

2、组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。

3、进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。

4、层层技术交底，让每个