质量监理细则.docx
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质量监理细则
丰都县2012年水天坪
园区廉租房项目
质
量
监
理
细
则
编制人：
审核人：
编制单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
编制日期：
2015年3月20日
目录
第一章
工程概况
第二章
基础工程施工质量监理实施细则
第三章
主体工程施工质量监理实施细则
第四章
屋面工程施工质量监理实施细则
第五章
门窗工程施工质量监理实施细则
第六章
内、外墙装饰及楼地面工程质量监理实施细则
第七章
消防、给排水工程质量监理实施细则
第八章
现场安全文明施工监理实施细则
第九章
监理旁站实施细则
第十章
资料整理
第一章工程概况
一、工程概况
（一）、基本情况：
建设单位：
丰都县公共房屋保障中心
设计单位：
重庆博鼎建筑设计有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设工程监理有限公司
施工单位：
发达控股集团有限公司
地勘单位：
重庆市二零八勘察设计院
（二）、工程概况：
工程概况：
丰都县2012年水天坪园区廉租房项目地块位于重庆市丰都县水天坪园区，东北侧和东南侧与市政规划道路相临，场地总体地势较平缓，场地四周环境优越，市政配套设施比较齐全，交通较便捷，市政配套设施比较齐全。
场地为不规则的矩形，南北长约129米，东西向长约156米，场地平整，场地条件较好，无滑坡等不良现象。
总用地面积20000.00平方米，容积率为2.66，设计总建筑面积：
60157.97平方米，其中地上建筑面积为：
53253.63平方米，地下建筑面积为：
6904.34平方米，最大设计高度为59.10米，建筑密度：
28.85%。
绿地率30.21%，共计6栋以基础顶为嵌固端，为剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值0.05g，地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为丙类。
建筑场地类别:
II类,特征周期0.35s，主楼抗震等级:
剪力墙为四级，框架为四级;裙楼抗震等级:
商业框架为四级，相连车库框架抗震等级四级，地基基础设计等级为乙级。
二、质量要求
根据设计要求和全面贯彻实施的GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的验收规范和标准，以及监理规划中明确的质量目标，对各分项工程主要控制的质量验收标准必须合格。
第二章基础工程施工质量监理实施细则
一．质量监控依据标准：
主要依据标准：
1、《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2001
2、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
3、同时应按照设计图纸及国家及地方相关规范、规程和有关标准的要求施工。
二、基础开挖质量控制
（一）、基础开挖前的施工准备工作。
监理工程师首先检查施工单位是否根据设计审查合格后的施工图的总平面布置的坐标测定具体的位置、根据政府放线办核定的标高及相邻关系，纵横轴线的设置情况，定线测量记录。
在对基础开挖前，要做好四周排水，在不同平面基度将基槽挖成沟排水，做好施工中的施工安全。
（二）、基础开挖的监控情况
1、在机械旋挖桩开挖的施工过程中，监理人员应对桩的成型、轴线的偏移范围、地基的承载力检测、岩心试件的报告、基础四周降水、排水措施等进行全过程监督检查，并认真做好施工监理检查记录，发现问题及时纠正，确保各项指标控制在规范允许范围以内。
机械旋挖桩开挖完成后，对能代表基础地质的岩心试件现场见证送检，检查是否达到设计承载力，达到设计要求后进行清孔清底验收、验收合格后对基础底部用高标号砂浆封底防止风化，检查桩底标高后进行C30钢筋砼浇筑的下道工序，浇筑砼前基底不应有积水，并清理杂质。
2、浇筑砼时对原材料质量要求：
（1）、水泥、石子、河沙等原材料进场后应抽样送检，经检测单位检测后的试验报告、交由监理工程师审查。
（2）、水泥检查水泥标号、出厂日期、批号、安定性、试验强度如何，水泥的细度不超过10%，凝结时间初凝不符早于45㎡，终凝不得迟于10h。
（3）、河沙的含泥量≤3%，细砂细度模数不能小于0.5。
（4）、石子的含泥量不超过1%—2%，要有良好的级配，碎片不得超过15%—25%。
（5）、钢筋笼必须验收合格。
（6）、凡预留预埋的管道防雷接地，须经有关部门会同检查认可。
3、砼浇筑时监理质量检查重点。
（1）、提前做发好砼试配，已进场的材料要经监理工程师抽样、送检做好试配、做好的试配要留试件送检达到砼的设计强度的配比，挂牌于现场，现场必须浇筑砼时必须按设计配合比对1M3砼用量的比例进行每盘计量满足后浇筑。
（2）、钢筋的配置必须与施工图一致，如有代换应按技术核定单，钢筋位置偏差小于允许偏差限值，有抗震要求的箍筋未端做135°弯钩或用电焊封闭，预留插筋位置、数量、直径规格正确，预埋件、预埋管数量、规格、位置偏差符合设计要求。
模板必须通过监理工程师检验合格、签砼浇灌许可证，应以基槽最深处开始分层浇灌、分层捣实，做到逐段逐层呈阶梯型向前推进，要掌撑上下层之间在凝结之前结合好，整个条基尽量一次性浇筑完成不能出现施工缝。
监理工程师要坚持在现场跟踪检查，坚持旁站监理。
（3）、施工单位在砼浇灌中要对原材料进行专人称量，控制水灰比及塌落度。
监理工程师在现场应坚持留盘抽样标准养护和同条件养护，督促现场试块养护工作。
（三）、桩基钢筋砼施工质量的控制要点：
1.保证桩基础混凝土强度、密实度
⑴桩孔内排水干净，无积水。
⑵混凝土下桩基时要防止离折
⑶加强振捣，保证混凝土密实
⑷根据气象情况，采取必要的养护措施
2.保证钢筋笼的保护层厚度
⑴垫块厚度与桩基主钢筋保护层厚度，要求相符
⑵垫块强度不低于基础砼强度
⑶垫块间距应使钢筋骨架不出现弯曲变形
⑷灌筑混凝土过程中注意检查事项
⑸折模后发现露筋要用高标号防水砂浆修补
3.保证基础平面轴线位置和截面尺寸
⑴钢筋制安和制模前应检查轴线，并用墨汁弹线做好记号
⑵模板制作完后，及时复测校正
⑶模板支撑必须牢固
⑷运送混凝土的脚手架与模板及支撑体系分开，防止模板走动
第三章主体结构质量监理实施细则
一、质量控制依据和标准
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
4、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012
5、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-2010
6、该工程主体结构施工图纸及说明
7、该工程的有关合同、文件及技术资料
8、经审批的主体结构工程施工方案
二、主体工程质量控制要求
（一）、砼结构在施工中的控制。
（1）、施工方案：
在施工前，施工单位应根据设计图纸，有关技术文件及规范，结合本单位的施工技术装备及施工工艺，并结合现场实际情况编制切实可行的施工方案，在施工方案中重点考虑钢筋加工、安装、焊接、模板的安装、砼的浇筑，外脚手架等的施工方法，确保工程质量。
（2）、放线：
施工单位应编制测量放线方案，保证轴线位置的准确。
（3）、垂直度控制：
测量竖向垂直度时，每隔3~5条轴线选取一条竖向控制轴线。
各层均应从初使控制线向上投测，层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H/1000（H为建筑物总高度），且不应大于20mm。
（4）、标高控制：
楼层标高由首层标高控制，还应另设标高控制点，层间标高测量偏差不应超过3mm，建筑物总高度标高测量偏差不应超过3H/1000（H为建筑物总高度），且不应超过20mm。
（5）钢筋来料质量：
钢筋应有出厂质保书或试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标牌。
钢筋进场时应按进场批次进行检查。
查标牌，外观检查，并按规定在有见证取样的情况下抽取试件作力学性能试验，合格后才能用于工程上。
（6）钢筋检查：
钢筋在加工过程中，如有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，尚应根据国家有关规定对该批钢筋抽取试件作化学成份检验或其他专项检验。
（7）钢筋抗震要求：
本工程结构设计按抗震设防烈度为6度，钢筋的制作与安装均应符合抗震规范的要求。
（8）纵向受力钢筋强度要求：
根据抗震要求及施工验收规范强制性条文的规定，框架结构的纵向受力钢筋应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》5.2.2条的规定。
（9）钢筋的代换：
钢筋的级别、种类及直径应按设计要求采用。
如需代换，必须征得设计的同意，并符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002的有关规定。
（10）钢筋的锚固与搭接长度：
根据建筑结构设计的要求，本工程的钢筋锚固与搭接除应符合结构设计总说明的要求外，还应符合《03G101-1》图集的有关规定。
（11）箍筋：
根据抗震要求，构件中的箍筋均应加工成封闭箍，末端应成135度弯钩，弯钩端头平直部份长度应不小于10d。
框架梁、柱接点处箍筋应按图纸及图集的要求加密。
结点核心处的箍筋不能漏绑。
（12）钢筋的接头：
对有抗震要求的受力钢筋的接头，宜优先采用焊接，对＞28的钢筋应采用机械连接。
钢筋接头不宜设在梁端，柱端的箍筋加密范围以内。
（13）焊接接头位置：
应符合设计及规范的要求。
（14）钢筋拉筋：
根据本工程的特点，钢筋拉筋特别多且较密，在安装钢筋拉筋时，应按规定将拉筋勾住箍筋，且拉筋两端必须弯成135度，拉筋的间距及直径数量必须符合设计要求。
（15）钢筋位置的允许偏差：
钢筋的位置的级别、直径、根数和间距必须符合设计要求，尤其要防止柱主筋的位移，绑扎或焊接的钢筋网或钢筋数量，不得有变形，脱模和开焊，钢筋位置的允许偏差应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002中5.2.2条的规定。
（16）支模方案：
施工单位在施工前应针对现浇砼框架的特点选用的模板体系，编写柱、墙、梁与楼板的支模方案，即要有柱、墙、梁的支模设计图，又要有确保支模质量的技术措施。
（17）柱、墙模，根据施工方案确定的模板体系，在柱、墙模安装时必须符合设计图纸规定的几何尺寸。
柱模的四角应垫有泡沫或其它材料，防止漏浆。
柱、梁连接处，应根据设计图纸要求尺寸，另行配制节点模板柱、墙模安装必须牢固。
（18）梁、板模板：
梁、板支模关键在于支撑系统的设计，应根据计算确定，按支模方案施工，支撑立柱底部均应有垫板加楔子。
（19）上层模板的支架要求：
主体工程现浇钢筋砼框架，应采取分层分段支模，安装上层模板及其支架应符合以下要求。
A、下层楼板应具有承受上层荷载能力。
下层楼板砼强度必须大于1.2Mpa时，才能在砼面上堆放材料。
B、上层支架的立柱应对准下层支架的立柱。
C、当采用悬吊模板、外架支模方法时，其支撑结构的承载力及刚度必须符合要求。
（20）短肢剪力墙模板：
短肢剪力墙模板应根据设计图纸要求的几何尺寸，采用拼装或大块模板整体安装。
模板固定采用对拉片或对拉丝杆，其间距应满足砼侧压力对模板的要求。
支撑必须牢固，防止墙体发生位移。
（21）预埋件及预留洞：
固定在模板上的预埋件和预留洞不得遗漏，安装必须牢固，位置正确，其允许偏差符合规范要求
模板的允许偏差：
主体现浇砼结构模板安装必须严格按照结施模板图纸进行施工，将误差控制在允许范围以内，以确保建筑物主体的几何尺寸符合设计要求。
其模板允许偏差符合规范要求
（22）模板拆除时混凝土强度要求：
主体工程现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，应符合设计要求，如设计没有明确要求时，应符合规范的规定。
A、侧模：
在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏后，方可拆模。
B、底模：
当砼强度符合下表所示规定时，即可拆除：
模板拆除时混凝土强度要求
结构类型
结构跨度（m）
设计砼强度标准值的百分率%
板
＜2
50
＞2，＜8
75
＞8
100
梁
＜8
75
＞8
100
悬臂结构
＜2
75
＞2
100
（23）施工缝处的砼施工，施工缝的位置应按设计或规范确定。
在施工缝处继续浇筑砼时，应符合下列规定：
A、已浇筑的砼，其抗压强度不应小于1.2N/m2。
B、在已硬化的砼表面上，应清除水泥浆和松动的石子以软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，且积水。
C、在浇筑砼前，应先在施工缝处铺设一层与砼成份相同的水泥砂浆。
D、砼应仔细抗震密实，使新旧砼紧密结合。
（24）砼的养护，对已浇筑的砼，应加以覆盖和浇水，其时间一般不得少于7d，对掺有缓凝剂的砼，不得少于14d，浇水次数应能保持砼处于湿润状态。
（二）、砌体（填充墙）结构在施工中的控制。
1、砖砌体材料：
砖砌体材料（块料、水泥、钢筋、外加剂）应国家标准或出厂合格证验收。
并应按规定对砌体材料进行复检，合格后，方可使用。
2、锚柱筋：
本工程的砌体拉筋均采用植筋的方法施工，植筋后，应对植筋效果进行抗拔试验。
拉结筋长度应符合设计图纸要求。
3、本工程砌体为烧结页岩砖和多孔砖填充墙砌体，页岩砖砌体在砌筑前应提前2d对原材浇水湿润。
砌筑前，应对墙体按图纸平面尺寸进行放线，经复查无误差后，放可开始砌筑。
4、对砌筑用砂浆必须提前作好砂浆的配合比，对掺有外加剂的砂浆，外加剂必须严格按配合比的掺量进行计量，砂浆的强度等级必须符合设计要求。
5、填充墙砌体在砌筑时应错缝搭接，其搭接长度不应小于砌块长度的1/3，竖向通缝不应大于2匹。
6、填充墙的砌体砂浆必须饱满，灰缝厚度和宽度应正确，必须做到“横平竖直”，其灰缝厚度应为8-12mm，填充墙砌至接近梁、板底部时，应留有一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再用实心砌块斜砌挤紧。
7、构造柱：
按图纸和规范要求设置构造柱，构造柱的底部钢筋应锚固入砼板和梁内，顶部钢筋也应与砼板或梁相连接。
构造柱均为先砌墙后浇砼。
在浇筑砼前，应将柱底部的杂物清理干净。
（三）、砌体在施工中的控制。
1、检查施工单位是否按照该工程砌砖的施工方案施工、是否底层先试摆砖墙，组砌和操作方法是否合理。
2、在砌筑砖砌体时，砖含水率控制在10%～15%，严禁干砖上墙。
3、检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般8～12㎜。
砖层水平灰缝饱满度不得低于85%，竖缝内砂浆应饱满。
4、内外墙砖应相互咬槎，不允许出现横竖通缝，要按图纸规定每500MM高放置2φ6拉结钢筋，上下皮砖的竖缝应错开1/4砖长。
5、在构造柱连接处应砌成马牙槎，应五退五进，并沿墙高每隔500㎜设拉结筋，拉结筋的长度必须满足施工规范。
6、凡有抗震设防区的砖砌体，应按设计及防震构造要求。
7、督促施工单位合理组织施工，内外墙宜同步砌筑，尽量不留槎，如留槎又须按规定设置拉结钢筋，并应检查拉经筋的长度，间距以及拉结筋部位砂浆饱满程度，凡四大角不留直槎，留斜槎时，长度不应大于高度的2/3。
8、每间（处）无4匹砖的通缝，灰缝小于5㎜或透亮缺陷不超过5个。
9、构造柱与圈梁相交处应加密柱的箍筋，柱主筋应穿过圈梁。
三、主体工程质量监理控制方法：
为使本工程主体结构监理目标的实现，主要采用质量重点事前控制，重点工序现场旁站监理，和工程问题积极协调的方法。
1、质量重点事前控制：
以法规、技术标准，设计图纸和施工合同为依据，对工程质量严格把关，控制分事先控制，过程控制和处理方式三个方面。
2、事先控制：
在工程施工前对施工单位提交的施工方案技术措施、质量保证体系和管理制度进行审核，审核通过后，准许工程开工。
同时还要对用于工程的原材料、半成品、成品的质量进行签证认可。
未经监理工程师同意，不准用于正式工程。
以免造成因措施不当，管理不善或材料质量不符合要求而产生问题。
3、过程控制：
上道工序未经监理工程师验收签证，不得进入下道工序施工。
避免不合格产品流入下道工序，造成即成事实而增加处理的难度。
为使控制有效，监理主要行使两项权限：
a、当工程质量失控时，总监理工程师有权签发停工通知。
B、建议业主方停止支付工程款。
4、处理方式：
监理人员在现场检查，发现施工单位有不按图纸和有关规定施工时，一般先口头向现场施工负责人提出并要求纠正。
如施工单位整改不力或不听从劝告时，监理工程师可签发监理通知单，书面通知整改。
当问题性质严重时，总监认为必要才发停工通知单，同时报送业主方。
5、关键工序现场监理：
监理单位对产品质量的监控，要贯穿于图纸会审，方案讨论和施工全过程的追踪监理。
在施工过程中，监理人员要深入现场，及时发现质量问题，提出整改意见，尽可能使质量问题消灭在萌芽状态之中。
发现质量问题时，监理单位要主动参与调查，协助施工单位认真分析原因，从中吸取教训。
并参与研究补救措施，进行要善处理。
6、工程问题积极协调：
这是本工程监理工作的一个方面。
由于工程各方所处地位不一样，肩负的责任各不相同，既有维护本方局部利益的立场，又有总体利益一致的一面。
因此，监理方要站在维护业主利益的立场，运用横向制约机制，主动、热情地作好参与各方有关工程技术和质量的协调工作。
每周召开工地例会或各种形式的座谈会，听取各方面意见。
总之，要作到有利于加强团结，提高质量，加快施工进度的工作
第四章屋面工程施工质量监理实施细则
一、质量监控依据标准：
1、应符合国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；
2、应按照设计图纸提供的有关标准，要求施工。
二、屋面工程常见的质量问题
防水层粘结不牢，出现空鼓、皱折、接槎不严、翘边、倒坡、
泛水坡度小，女儿墙根部渗水；天沟产生积水、漏水；变形缝处渗水；坡屋面渗水；防水层渗水。
三、监理控制措施
1、审查施工方案并组织技术交底。
防水操作人员必须持证上岗；各项防水材料必须具备合格证、许可证、复验证。
2、屋面防水层应在基部保温层及找平层干燥后留好通气孔，通气孔深入到保温层内纵横贯通，一般6m×6m设一处，不可堵塞。
严格按规范要求进行铺设，做到粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折现象，铺完后进行不小于24小时蓄水实验达到不渗漏。
3、屋面保温层应确保厚度，压实刮平无坑陷现象；找平层应按正确配合比拌合，不可少用水泥及用细砂和过期低标号水泥配制砂浆，稠度似7cm为宜，保持一定厚度，压实刮平。
找平层应距女儿墙四周留2～3cm空隙用松散材料嵌入，并进行6mX6m分仓，以防膨胀时对女儿墙产生外推力。
抹完12小时后应浇水养护7天以上，不能有积水、开裂、空鼓、起砂现象。
4、不准在风雨天及低温气候下进行防水层施工。
防水层施工须按有关技术要求实施，尤应注意其材料拌合配比的准确度、每层干燥间隔时间及每层涂刷厚度、接缝塔头及焊接情况等等。
5、对有防水要求的厕所、卫生间等地面，其标高应低于相邻
地面2cm，并进行地面蓄水试验，蓄水最浅水位不得低于2cm，
浸泡24小时，经检查无渗漏、无积水者为合格。
防水层应上卷立墙500mm（有浴盆处应高出浴盆70mm）。
6、落水管安装应弹立线，做到双向垂直、牢固。
必须设卡箍，卡子用钻孔埋设或膨胀螺栓固定。
天井天沟找平层坡度要符合设计要求，严禁倒坡，落水口处要比周围低20～30mm。
四、屋面、防水工程的施工质量控制
（一）屋面找平工程
屋面找平层的材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。
屋面找平层的坡度必须符合设计要求。
找平面表面的质量：
（1）水泥砂浆找平层应无脱皮和起砂等缺陷。
分格缝的位置和间距必须符合设计要求和施工规范规定。
（二）.屋面保温（隔热）层工程
保温材料的强度、容量、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。
1松散保温材料：
分层铺设、压实适当、表面平整、找坡正确。
2板状保温材料：
紧贴（靠）基层、铺平垫稳、找坡正确、上下层错缝并填嵌密实。
3整体保温层：
拌合均匀、分层铺设、压实适当、表面平整、找坡正确。
（三）.屋面卷材防水工程
1原材料的品种、标号及配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。
卷材防水层的表面平整度符合排要求，无积水现象。
（1）卷材铺贴的质量，冷底子油涂刷均匀。
铺贴方法、压接顺序和搭接长度符合施工规范规定，粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。
（2）泛水、檐口及变形缝的质量：
粘贴牢固、封盖严密、卷材附加层泛水立面收头等做法符合施工规范规定。
（3）卷材屋面保护层：
绿豆砂保护层、粒径符合施工规范规定、筛洗干净、预热干燥、撒铺均匀、粘结牢固、表面清洁。
2水落口及变形缝、檐口等处薄钢板的安装应符合以下规定，安装牢固、水落口平正、变形缝、檐口等处薄钢板安装顺真、防锈漆涂刷均匀。
（四）细石砼屋面工程
1原材料外加剂、砼防水性能及强度必须得有出厂合格证、砼配合比和试验报告。
并且符合施规范的规定。
2钢筋的品种、规格、位置及保护层厚度，必须符合设计要求和施工规范规定。
3细石砼防水层的坡度，必须符合设计要求。
4细石砼防水层厚度均匀一致，表面平整、压实抹光，无裂缝、起壳、起砂等缺陷。
5泛水、檐口做法正确，分格缝的设置位置和间距做法符合施工规范规定，缝格和檐口平直。
第五章门窗工程施工质量监理实施细则
一、质量监控依据标准：
1、应符合国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；
2、应符合企业标准《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96；
3、应按照设计图纸提供的有关标准，要求施工。
二、门窗工程常见的质量问题
木门出现翘曲、不方正，弯曲变形，表面粗糙；门扇翘曲，开关不灵活，出现下坠、回弹、走扇、不密封；门五金材质差，出现锈蚀；塑钢窗型材质量差，钢衬厚度不够，附件质量差；连接件质量差，扇与框间隙大，防护不严；窗下框泄水孔设置数量不足，外窗台排水坡度不够，排水不畅；玻璃镶嵌不规范，胶条不牢、不实、易脱落，框与墙体间采用水泥砂浆镶嵌；启闭不灵活、扇与扇之间空隙大或调整不到位，产生脱轨；窗框与墙体结构处防水密封膏填嵌不密实、不饱满，产生脱离；型材保护不好，表面受损、受污染等。
三、门窗工程监理控制措施
（1）要求施工方规范操作。
对木门框安装要先进行垂直吊线、
测量对角线使之相等后再行固定，固定时确保钉子钉进木砖深度大于50mm。
要控制框料选材含水率（不大于12％）。
一切木活应提前刷一度清油保护，以防止风吹日晒和雨淋。
对已经变形的要及时修整，严禁受污染和破坏门框表面（一般用铁皮在立梃处做好护口），注意成品保护。
（2）木门窗口留置位置应距洞口上下四皮砖，中间距离不大于70cm。
（3）督促施工单位在掩扇前仔细校正框的立梃垂直度。
合页安装应牢固，剔槽深浅应一致，上、下合页应同心同轴，合页螺丝应先钉1／3后拧2／3，严禁出现松动。
（4）门五金件选材要满足设计要求，出现锈蚀的须及时调换，
且五金件不允许进行油漆涂刷。
（5）开关应灵活自由，缝隙应严密一致并符合规定，不得出现门边塞牙现象，门窗开到45°角，不得自由外张或内关。
（6）油漆施工，要求底层腻子打磨平整、光滑、无斑痕。
一切油活都要达到表面光滑无毛刺及沙点，手感细腻，光泽适度，色调一致，不准出现流坠、回粘、倒光、起皱和花脸现象。
（7）玻璃安装必须满垫油灰，不缺钉，少卡，油灰和玻璃粘贴牢固，不流淌、不龟裂；木压条与裁口应紧贴，割角整齐，不留钉帽。
（8）型材厚度必须满足设计要求。
现场监理人员要不定期进行抽检，对不符要求的令施工单位清退出场。
（9）在塑钢窗固定前要求施工单位测量好垂直度和对角线长
度，如已变形的调整后再安装。
窗框与墙体间须用发泡剂、矿棉、玻璃棉等软质材料分层嵌填，饱满牢固，不得使用水泥砂浆直接与塑钢窗框接触填塞。
（10）塑钢窗安装调整后，即要求施工单位清除净表面垃圾，
然后进行防水密封膏、硅胶施工。
硅胶要粗细均匀（一般采用贴胶带控制）、厚薄一致，室外部分饱满，做到不渗漏水，胶条不脱落。
四、门窗工程施工质量监理控制重点
（一）木门、窗工程
1.木材的材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设
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