XXXXX暖通招投标文件.docx

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XXXXX暖通招投标文件

XXXXXX暖通空调一期工程

招标文件

招标人：

（盖章）

日期：

年月日

第一部分投标人须知前附表及投标人须知

一、总则

二、招标文件

三、投标报价说明

四、投标文件的编制

五、投标文件的递交

六、付款条件

七、开标与评标

八、授予合同

第二部分建设工程技术部分

第三部分投标文件的组成（格式）

一、投标函

二、商务标相应说明

三、法定代表人资格证明书

四、授权委托书（原件）

五、投标报价表及工程量清单

第一章投标须知及投标须知前附表

投标须知前附表

序号

内容

说明与要求

1

项目名称

2

工程名称

3

建设地点

4

建设规模

5

招标方式

邀请招标

6

投标人资质

等级要求

（1）具有机电设备安装工程专业承包二级资质的独立法人；

（2）公司承担过类似工程施工项目建设；

（3）贰级注册建造师的项目经理，并具有类似工程的施工经验。

7

招标范围

xxxxx暖通空调一期工程。

（包括空调系统、通风及防排烟系统等）具体施工内容详见发包人所发施工图纸。

8

承包人式

包工包料

9

质量目标

合格

10

工程工期

开工日期：

年月日,以发包人所发书面开工令为准

竣工日期：

年月日

施工绝对日历天数：

155日历天

11

现场踏勘

联系人：

电话：

12

投标文件份数

技术标正本一份，副本两份；

商务标正本一份，副本两份；

技术标、商务标分开装订，分别密封。

投标文件光盘一份随商务标密封，在光盘上注明投标人名称。

13

报价依据

计价依据：

《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及现行定额的各种费用内容及其相关规定。

投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，具体报价格式参见投标报价表。

报价方式：

采用工程量清单报价形式，固定综合单价，总价包干，工程量清单投标单位按《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及相关规定自行编制并进行投标报价。

编制工程量清单时，单项工程和单位工程项目划分须按附表1要求完成。

主要设备材料品牌按指定品牌投标报价，未无指定品牌采用国内知名品牌，并在主要设备材料汇总表注明，详见附表2。

投标人一旦中标，发包人招标施工图范围内的任何费用不予以调整。

14

投标保证金

投标保证金：

人民币贰万元整，以银行保函形式投标截止前出示

15

履约保证金

合同价款的5%（中标单位签订合同前）

16

投标费用

招标文件（图纸光盘一张）售价：

人民币元，售后不退，图纸押金元，确定中标单位后退还。

17

投标有效期

60日历天（从投标截止之日算起）

18

领取时间

年月日前

19

投标答疑

投标单位以书面形式或者传真送达本公司，我公司将在投标文件截止期2天以前，以书面答复给各投标单位。

20

投标文件递交

递交地点：

接收人：

联系电话：

传真：

投标截止时间:

年月日12:

00时

21

评标方法及标准

经招标人内部评审的合理低价法，明显低于成本的报价将被拒绝（解释权归招标人所有）

投标须知

一、总则

1.工程说明

1.1工程概况

1.1.1工程位于：

1.1.2项目情况：

1.2工程综合说明

1.2.1工程名称：

1.2.2承包人式：

包工包料

1.2.3招标范围：

xxxxxxxx暖通空调一期工程，包括空调系统、通风及防排烟系统等，具体施工内容详见发包人所发施工图纸。

图纸范围内各系统相关材料设备的采购、安装施工、调试、承担相应的检测费及验收费用及维护服务。

与招标范围内各系统相关的预留、预埋不属于本次招标范围，这些内容由土建施工单位根据图纸内容预留完成，但中标单位应在进场前检查留洞及穿墙楼板的预留套管的位置、尺寸是否正确。

否则，由此引起的施工过程中新增预留、预埋及孔洞开凿等的相关费用由中标单位负责。

因设计变更或装修要求造成已经施工完成的孔洞预留变更，由中标单位与建设单位或装修单位协调解决。

1.2.4工程内容：

完成xxxxx暖通空调一期工程系统的设备供货（包括各种设备、管道、阀门、电线、辅材等所有材料）及安装调试。

本工程要配合智能化系统的安装及调试、消防系统的施工及消防调试，并做好与精装修单位的配合。

1.2.5要求质量标准：

合格。

必须按照现行相关标准规范和施工图纸要求执行。

1.2.6工期：

开工令颁发之日起155天内安装完毕并通过政府各项验收工作，取得竣工验收合格证。

暂定开工日期为年月日。

若因施工方原因造成工程延期，延期在30天内每延期一天支付违约贰仟元/天，延期在30天后每延期一天支付违约金壹万元/天，提前完成无奖励。

1.2.7保修期：

2年，竣工验收合格之日起算。

2.资金来源

自筹资金。

3.资质与合格条件的要求

3.1参加投标的施工企业须满足前附表所要求的资质等级。

3.2承诺履行现行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》，遵守国家和地方法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。

3.3具有完善的质量保证体系、安全保障体系。

3.4不接受联合体投标。

3.5投标单位的项目负责人资质要求贰级国家注册机电建造师的项目经理，并具有类似工程的施工经验，项目负责人备案后未经招标人同意，不允许更换。

3.6为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。

为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：

3.6.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）和法定代表人资格证明书、授权委托书。

3.6.2投标单位在过去3年已完成类似工程的情况和现在正在履行的合同情况。

3.6.3按规定的格式提供项目负责人及技术负责人简历，提供项目管理部施工员、质检员、安全员、材料员、预算员的情况。

4.投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

5.合同补充条款

询标内容将作为合同的一部分。

二、招标文件

6.招标文件的组成

6.1本合同的招标文件包括下列文件及过程中的招、投标人往来文件。

招标文件包括下列内容：

第一部分投标须知前附表和投标须知

第二部分招标文件

第三部分技术标

第四部分投标文件的组成

6.2除6.1的内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改和补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人具有法律约束力。

6.3实质不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

6.4招标文件每份售价如前附表所示。

招标文件售后不予退还。

7.招标文件的解释

投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应按照前附表要求的时间内以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标人提出，招标人以书面形式的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。

8.招标文件的修改

8.1在投标截止日期前，招标人可能会以补充文件的方式修改招标文件。

8.2补充文件将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

8.3为使投标单位有合理的时间将答疑书的内容在编写投标文件时予以考虑，在必要时本司可酌情延长送交投标文件的截止期。

三、投标报价说明

9.投标价格

9.1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。

其应包括但不限于：

施工设备、机械进出场费、劳务、管理、材料及五金配件、安装、运输、调试、安全文明、维护、施工技术措施费、施工组织措施费、检测试验费（含施工及验收阶段）、风险费、专用检测设备、专用维修工具、保险、利润、税金、施工难度增加费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。

以及招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的所有风险、责任等各项费用。

投标人中标签订合同后综合单价及总价不得以任何理由提出调整。

9.2、投标报价的计价方法：

9.2.1、计价依据：

《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及现行定额的各种费用内容及其相关规定。

投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，具体报价格式参见投标报价表。

报价方式：

采用工程量清单报价形式，固定综合单价，总价包干，工程量清单投标单位按《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及相关规定自行编制并进行投标报价。

编制工程量清单时，单项工程和单位工程项目划分须按附表一要求完成，主要设备材料品牌按指定品牌投标报价，未指定品牌采用国内知名品牌，并在主要设备材料汇总表注明，详见附表二。

投标人一旦中标，发包人招标施工图范围内的任何费用不予以调整。

9.2.2、投标人须按照招标文件和施工图的要求进行工程量清单的编制并报价，项目特征及工作内容必须清楚无误；投标人应充分考虑安装各专业（给排水、电气、弱电等）间交叉作业可能出现的局部工程量变化，并对工程量清单的编制负责，施工图纸范围内的工程量在中标后将不予调整。

9.2.3、投标报价特别说明

因本工程为固定总价（包含总包配合费3%），按照施工图包干，投标人应充分考虑施工期间的材料、人工、机械涨价风险及政策性调增因素在内的风险；

因施工期间的政策性原因、节假日及其它不可预见的原因导致的工期暂停因素（非发包人原因）应充分考虑在投标报价内；

投标人应充分理解图纸的承包范围，准确计算施工图的工程量，按照《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及相关规定自行编制并进行投标报价。

编制工程量清单时，单项工程和单位工程项目划分须按附表1要求完成。

④投标报价主要设备材料按指定品牌投标报价，未指定品牌采用国内知名品牌，并在主要设备材料汇总表注明，详见附表2。

9.3.4、清单说明中的工作内容描述是主要工作内容，其他辅助工作内容投标人自行考虑，并计入综合单价及合价。

如投标人认为措施项目清单中的项目还不足以包含所需的措施项目，可以在措施项目清单中自行补充，相应的金额应计入投标总价中，若今后工程实施中发生新的措施项目且投标文件中未列入，按投标人在风险费或其它措施项目中已考虑，今后不得增加。

9.4、所有的施工方案的费用以及按国家标准或施工验收规范要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单分析中反映出来。

工程量清单分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为已分摊在投标单位认为合适的细目报价中。

9.5、本司只向施工单位提供施工用水用电的接口，水电表及水电费自行解决。

四、投标文件的编制

10.投标文件的组成

10.1投标人的投标文件应包括下列内容：

投标文件分为技术部分和商务部分两部分内容。

技术部分和商务部分必须分别装订，分别密封。

10.1.1商务部分要求：

壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份；

投标文件光盘一份随商务标密封，在光盘上注明投标人名称。

若电子光盘内容与书面不一致时以书面为准。

主要包括下列内容：

10.1.1.1投标函；

10.1.1.2商务标相应说明

10.1.1.3法定代表人身份证明书；

10.1.1.4投标文件签署授权委托书；

10.1.1.4投标报价表及工程量清单。

10.1.2技术部分要求：

壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份；主要包括下列内容：

10.1.2.1总体概述；

10.1.2.2劳动力和材料投入计划及其保证措施、工程主要材料的质