分户验收06#楼.docx
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分户验收06#楼
附表A.0.1：
室内地面、楼梯、墙面、顶棚抹灰、门窗工程验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位（户号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
1
室内地面
普通水泥楼地面
1、水泥楼地面面层粘结质量
第4.1.1条
2、观感质量
第 4.1.2条
板块楼地面面层
1、楼板楼地面面层与基层粘结质量
第 4.2.1条
2、观感质量
第 4.2.2条
木、竹楼地面面层
1、木、竹楼地面面层铺设
第 4.3.1条
2．观感质量
第 4.3.2条
2
室内楼梯
1、楼梯尺寸
第 4.4.1条
2、楼梯面层质量
第 4.4.2条
3
室内墙面
1、室内墙面面层粘结质量
第 5.1.1条
2、室内墙面观感质量
第 5.1.2条
3、室内墙面涂饰面层粘结质量
第 5.1.3条
4、室内墙面涂饰面层观感质量
第 5.1.4条
5、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量
第 5.1.5条
6、室内墙面裱糊及软包面层观感质量
第 5.1.6条
7、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量
第 5.1.7条
8、室内墙面饰面板（砖）面层观感质量
第 5.1.8条
序号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
4
室内顶棚抹灰
1、室内顶棚粘结质量
第 5.2.1条
2、顶棚抹灰观感质量
第 5.2.2条
3、室内顶棚涂饰面层的质量
第 5.2.3条
4、室内顶棚抹糊面层的质量
第 5.2.4条
5
门窗
1、门窗开启性能
第 7.1.1条
2、门窗配件
第 7.1.2条
3、门窗密封
第 7.1.3条
4、门窗的排水
第 7.1.4条
5、进户门质量
第 7.1.5条
6、户内门质量
第 7.1.6条
7、窗帘盒、门窗套及台面
第 7.1.7条
验收意见：
建设单位（项目）负责人：
年月日
监理单位总监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员：
年月日
附表A.0.2
室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位（户号）
6
房间编号
净高
推算值（mm）
长宽
推算值
（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
净开间
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
1
2
3
4
5
6
7
8
室内净空尺寸测量示意图
套型示意图贴图区，标注房间编号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
8
玻璃安装
1、玻璃的品种、规格、尺寸、高度、图案和涂膜朝向
第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施
第7.3.2条
3、玻璃观感质量
第7.3.3条
9
橱柜
工程
1、橱柜安装
第7.4.1条
2、橱柜观感质量
第7.4.2条
10
防水工程
外墙
外墙防水
第8.0.1条
外窗
外窗防水
第8.0.2条
防水地面
厨卫间、开放式阳台等地面防水效果
第8.0.3条
厨浴间、厨房和有排水
（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差
第8.0.4条
屋面
屋面防水
第8.0.5条
验收意见：
测点合格率：
建设单位（项目）负责人：
年月日
监理单位总监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员：
年月日
附表A.0.3
给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位（户号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
11
给排水工程
给水管道安装工程
1、给水管道及配件安装
第 9.1.1条
2、功能试验
第 9.1.2条
排水管道安装工程
1、室内排水管道及安装
第 9.2.1条
2、地漏
第 9.2.2条
3、排水管道系统功能试验
第 9.2.3条
卫生器具安装
1、卫生器具安装
第 9.3.1条
2、卫生器具功能试验
第9.3.2条
12
室内采暖系统
1、管道及管配件安装
第10.0.1条
2、分、集水器
第10.0.2条
3、散热器
第10.0.3条
13
电气工程
1、分户配电箱安装
第11.0.1条
2、开关、插座安装
第11.0.2条
3、导线连接
第11.0.3条
4、等电位连接
第11.0.4条
5、灯具安装
第11.0.5条
6、插座接线连接
第11.0.6条
14
智能建筑
1、多媒体箱安装
第 12.0.1条
2、信息插座面板安装
第 12.0.2条
3、CATV、网络通信等传输导线
第 12.0.3条
4、安全防范系统安装
第 12.0.4条
5、报警及联动
第 12.0.5条
15
通风与空调工程
1、空调洞留设
第 13.0.1条
2、送风、制冷、制热功能
第 13.0.2条
3、控制开关功能
第 13.0.3条
验收意见：
建设单位（项目）负责人：
年月日
监理单位总监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员：
年月日
附表A.0.4
其他部位验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位（单元号）
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
16
其他
1、地下室防水
第 14.0.1条
2、地下室通道
第 14.0.2条
3、烟道
第 14.0.3条
4、通风道
第 14.0.4条
5、信报箱
第 14.0.5条
验收意见：
共检查项，合格项不合格项
结论：
建设单位:
（项目）负责人：
年月日
监理单位:
总监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员：
年月日
注：
该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分。
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
结构及层数
面积
M2
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开竣工日期
200年月日—200年月日
验收情况：
验收时间
根据《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求，于
年月日——年月日对本工程进行了分户验收。
验收户数
本工程共户
共验收户
验收合格户
验收不合格户，已整改至合格户
不符合《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010部分条款要求，但不影响结构安全和使用功能户，户号为：
验收结论
建设单位（项目）负责人：
年月日
监理单位总监理工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量检查员（章）：
年月日
附录C
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
楼单元室
完工日期
年月日
设计使用年限：
该户已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010要求进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
物业管理单位
分户验收日期：
年月日（建设单位章）
备注：
注：
1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
附表E：
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
工程名称：
监督注册号
工程概况
房屋栋号
总户数
验收时间
该栋参建各方分户验收情况：
抽签情况
抽签单元及房号：
抽取户数：
抽签日期：
抽签人：
见证人：
注：
1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收进行复核抽签记录，记录结果存入监督档案。
见证人应为建设、施工及监理各工程质量主体方，要求见证人为各方项目负责人并加盖项目章。
附录F
住宅单位工程竣工验收监督抽查记录表
单元房号
抽查情况
备注
工程名称：
监督注册号：
注：
1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收抽查记录，记录结果存入监督档案。
备注栏中填写存在问题所违反的验收依据。
2、监督抽查内容中应包括楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位：
监理单位：
施工单位：
验收时间：
监督人员：
附表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
防水工程验收记录表
序号
单位工程名称
盘城居住新区一期拆迁安置房06号楼
验收部位（户号）
1106
6
房间编号
净高
推算值（mm）
长宽
推算值
（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
净开间
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
1
2640
3660
2652
2644
2651
2664
2651
3664
3662
24
20
4
2
2
2640
2460
3160
2651
2649
2649
2653
2653
2468
2464
3167
3166
13
4
8
4
1
3
2640
3360
4060
2659
2650
2653
2654
2652
3369
3371
4069
4067
19
9
11
2
2
4
2260
1460
2271
2256
1466
1458
11
15
8
5
2640
3060
3960
2643
2642
2640
2644
2644
3075
3075
3975
3975
4
4
15
0
0
6
1860
2560
1866
1864
2564
2563
6
2
1
7
2640
2460
2656
2651
2643
2646
2645
2469
2460
16
13
9
9
8
1560
3960
1568
1568
3967
3971
11
0
4
室内净空尺寸测量示意图
套型示意图贴图区，标注房间编号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
8
玻璃安装
1、玻璃的品种、规格、尺寸、高度、图案和涂膜朝向
第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施
第7.3.2条
3、玻璃观感质量
第7.3.3条
9
橱柜
工程
1、橱柜安装
第7.4.1条
2、橱柜观感质量
第7.4.2条
附表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
防水工程验收记录表
序号
单位工程名称
盘城居住新区一期拆迁安置房06号楼
验收部位（户号）
1105
6
房间编号
净高
推算值（mm）
长宽
推算值
（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
净开间
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
1
2640
3360
3260
2655
2645
2646
2641
2644
3372
3363
3270
3270
15
14
12
9
0
2
2640
2760
2960
2648
2652
2651
2657
2646
2766
2766
2975
2966
17
11
15
0
9
3
2640
3260
2652
2650
2651
2647
2643
3263
3266
12
9
6
3
4
3160
1660
3170
3167
1668
1664
10
3
4
5
2060
1860
2060
2067
1867
1870
10
7
3
6
2640
3360
3360
2652
2648
2648
2645
2652
3375
3375
3375
3375
12
7
15
0
0
室内净空尺寸测量示意图
套型示意图贴图区，标注房间编号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
8
玻璃安装
1、玻璃的品种、规格、尺寸、高度、图案和涂膜朝向
第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施
第7.3.2条
3、玻璃观感质量
第7.3.3条
9
橱柜
工程
1、橱柜安装
第7.4.1条
2、橱柜观感质量
第7.4.2条
附表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
防水工程验收记录表
序号
单位工程名称
盘城居住新区一期拆迁安置房06号楼
验收部位（户号）
1104
6
房间编号
净高
推算值（mm）
长宽
推算值
（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
净开间
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
1
2640
3660
3960
2645
2641
2646
2650
2645
3675
3672
3973
3975
10
9
15
3
2
2
2640
3360
4360
2660
2647
2656
2649
2654
3367
3372
4361
4368
20
13
12
5
7
3
2640
7260
3660
2647
2657
2651
2656
2645
7266
7260
3668
3670
17
12
10
6
2
4
1860
3360
1860
1862
3355
3355
5
2
0
5
1760
1860
1762
1762
1864
1868
8
0
4
6
2640
2760
3360
2653
2641
2654
2634
2641
2773
2775
3374
3363
14
20
15
2
11
室内净空尺寸测量示意图
套型示意图贴图区，标注房间编号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
8
玻璃安装
1、玻璃的品种、规格、尺寸、高度、图案和涂膜朝向
第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施
第7.3.2条
3、玻璃观感质量
第7.3.3条
9
橱柜
工程
1、橱柜安装
第7.4.1条
2、橱柜观感质量
第7.4.2条
附表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
防水工程验收记录表
序号
单位工程名称
盘城居住新区一期拆迁安置房06号楼
验收部位（户号）
1101
6
房间编号
净高
推算值（mm）
长宽
推算值
（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
净开间
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
1
2640
3660
2646
2644
2650
2647
2635
3654
3654
10
15
-6
0
2
2640
2460
3160
2642
2640
2639
2652
2643
2468
2473
3171
3167
12
13
13
5
4
3
2640
3360
4060
2656
2652
2640
2652
2653
3374
3362
4067
4064
16
16
14
12
3
4
2260
1460
2273
2269
1467
1474
14
4
7
5
2640
3060
3960
2635
2655
2643
2636
2643
3073
3075
3960
3958
15
20
15
2
2
6
1860
2560
1853
1856
2552
2556
-8
3
4
7
2640
2460
2661
2645
2642
2659
2648
2479
2466
21
19
19
13
8
1560
3960
1568
1570
3969
3969
10
2
0
室内净空尺寸测量示意图
套型示意图贴图区，标注房间编号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
8
玻璃安装
1、玻璃的品种、规格、尺寸、高度、图案和涂膜朝向
第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施
第7.3.2条
3、玻璃观感质量
第7.3.3条
9
橱柜
工程
1、橱柜安装
第7.4.1条
2、橱柜观感质量
第7.4.2条
附表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
防水工程验收记录表
序号
单位工程名称
盘城居住新区一期拆迁安置房06号楼
验收部位（户号）
1102
6
房间编号
净高
推算值（mm）
长宽
推算值
（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
净开间
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
1
2640
3360
3260
2647
2646
2646
2652
2651
3365
3361
12
6
5
4
2
2640
2760
2960
2643
2641
2652
2636
2649
2767
2773
2971
2962
12
16
13
6
9
3
2640
3260
2648
2640
2644
2640
2640
3241
3251
8
8
-19
10
4
3160
1660
3155
3155
1655
1659
-5
0
4
5
2060
1860
2063
2061
1859
1857
3
2
2
6
2640
3360
3360
2648
2647
2639
2641
2642
3371
3373
3370
3365
8
9
13
2
5
室内净空尺寸测量示意图
套型示意图贴图区，标注房间编号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
8
玻璃安装
1、玻璃的品种、规格、尺寸、高度、图案和涂膜朝向
第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施
第7.3.2条
3、玻璃观感质量
第7.3.3条
9
橱柜
工程
1、橱柜安装
第7.4.1条
2、橱柜观感质量
第7.4.2条
附表A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
防水工程验收记录表
序号
单位工程名称
盘城居住新区一期拆迁安置房06号楼
验收部位（户号）
1103
6
房间编号
净高
推算值（mm）
长宽
推算值
（mm）
实
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