成都市成华区江湾城住宅项目第 1A 期总承包工程改1.docx
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成都市成华区江湾城住宅项目第1A期总承包工程改1
第一章编制依据、范围及原则
第一节编制依据
1、主要批准文件
1.1、成都市成华区川棉厂住宅项目第1A期工程设计施工图。
1.2、成都市成华区川棉厂住宅项目第1A期工程岩土工程勘察报告。
1.3、成都市成华区川棉厂住宅项目第1A期工程施工建设合同。
1.4、建委审查批准的有关许可文件。
2、工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、图集（见表1—1）。
规范、标准、文件一览表表1—1
类别
名称
编号或文号
国标
工程建设标准强制性条文房屋建筑部分
施工质量和安全
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2001
建筑结构荷载规范
GB50009-2001（2006年版）
建筑抗震设计规范
GB50011-2001（2008年版）
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
建筑工程抗震设防分类标准
GB50223-2008
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
工程测量规范
GB50026—93
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201—83
住宅建筑规范
GB50368-2005
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2002
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205—2001
屋面工程质量验收规范规范
GB50207—2002
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208—2002
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209—2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243—2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101
平屋面建筑构造
99J201
（一）02J301
住宅卫生间
01SJ914、02J301
一般楼地面建筑构造
J330、99SJ403
行标
建筑桩基技术规范
JGJ94—2008
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
JGJ6-99
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
建筑变形测量规范
JGJ8-2007
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107—96
钢筋焊接及验收规程
JGJ18—96
建筑钢结构焊接规程
JGJ81—91
建筑施工安全检查标准
JGJ59—99
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33—2001
建筑现场临时用电安全技术规范
JGJ46—88
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80—91
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130—2001
地标
西南地区通用民用建筑配套图集
3、企业ISO9001：
2000年质量管理体系文件（见表1—2）
公司质量管理体系文件一览表表1—2
文件名称
编号
编制日期
或版本号
公司质量管理体系文件（合订本）
2000版
第二章工程概况
第一节概述
成都市成华区川棉厂住宅项目第1A期工程位于四川省成都市二环路东三段。
本工程用地原为成都市川棉厂的厂房，施工场地以西为成都市二环路，以北为实验小学，以西为锦绣东方小区，以南为某小区。
“成都市成华区川棉厂住宅项目"规划建设用地为111537.740m2。
本工程总建筑面积为46388m2，为2栋楼共3个单元及地下室组成。
1A期19号楼为会所商铺1号楼为住宅，住宅由B和C两个单元组成，B型为31层，型为29层，地上建筑面积27735.75m2。
建筑高度105.6m。
地下室为一层，用途为车库及设备用房，建筑面积18652.25m2。
工程等级：
一级。
建筑耐久年限：
三类，使用年限50年以上。
建筑耐火等级：
一级。
地下室耐火等级一级。
抗震设防烈度：
7度。
地下室防水等级：
二级。
房屋面防水等级：
二级。
主要工程数量表表2-1
序号
名称
单位
数量
备注
1
基础混凝土工程
M3
18116
2
主体钢筋安装
t
3119
3
主体现浇混凝土
M3
12473
4
围护墙内隔墙砌筑
M3
4557
5
门窗安装工程
M2
10095
6
防水工程
M2
52547
7
内墙抹灰工程
M2
75626
8
楼地面工程
M2
24900
9
外墙面砖
M2
18662
第二节工程特点
2.1、道路
施工场地紧邻市政公路，在施工大门与公路间做砼路面连接，施工大门做8m宽300mm厚C30混凝土道路，用于材料进出场的主通道。
2.2、施工现场条件
拟建场地位于成都市二环路东三段外侧，紧邻二环路，交通便利。
现场室外地坪绝对标高504.1m，相对高差0.924m。
2.3、基础工程
本工程高层建筑以粉质粘土层为基础持力层，采用筏板基础；裙房采用柱下独立基础，其持力层也为粉质粘土层。
2.4、主体工程
主体为框剪结构，地下室为车库和设备用房，外墙为砼墙体与填充墙体。
2.5、混凝土工程
本工程砼等级较多，其基础部分砼等级为:
筏板、地下室外墙、顶板（包括梁）及地下室外墙（基顶~地下室顶板）、消防水池墙、一层汽车道为补偿收缩防水混凝土C30,抗渗等级为0.6MPa;地下室框架柱、楼梯、主楼区顶板均为C30；构造柱、圈梁等构造构件为C20；基础混凝土垫层为C15。
主楼部分砼等级为:
主体框架柱及剪力墙基顶~14.50m处为C50，14.50~30.25处为C45，30.25~46.00处为C40，46.00以上为C30，梁、板、楼梯、凸窗板、空调板、雨蓬板均为C30，构造柱、圈梁等构造构件为C20。
19号楼砼等级为:
独立基础、主体框架柱、梁、板、楼梯、凸窗板、空调板、雨蓬板均为C30，构造柱、圈梁等构造构件为C20。
2.6、砌体工程
±0.000以下填充墙为MU10页岩实心砖，±0.000以上填充墙为MU5页岩空心砖，卫生间及厨房下部1m高墙体、女儿墙、阳台栏板为200mm厚M型页MU10岩多孔砖。
其砂浆除±0.000以下为M5.0水泥砂浆外，其余均为M5.0混合砂浆。
根据上述特点，我们把各分部工程的关键工序分列出来，采取相应的应对措施，以确保工程质量，具体内容详附表1。
第三章施工平面布置
第一节施工平面布置（详附图）
第二节临时设施布置
临时设施本着安全可靠、经济实用、满足使用、节约用地、文明美观的原则设置。
2.1、生活临时房屋统一安排在场地以南7号地块，住宿及办公均为活动板房。
生产临时设施布置在场地内。
2.2、材料及施工机械的布置
由于本工程施工场地的局限性，堆料场为场地的西侧与南侧，砂浆拌合机等设施以施工进程布置地下室顶板上；塔吊设置三台，龙门吊一台，施工电梯一台。
2.3、施工道路及大门
由于施工场地紧临市政道路，并且场地有一定的局限性，故在大门处浇筑300mm厚C30混凝土道路与市政道路接通，其具体尺寸详附图二。
2.4、临时施工用电
临时施工用电由市政电网提供。
本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。
2.4.1、总配电箱的位置选择符合下列要求：
靠近电源，便于线路引入和引出；保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。
2.4.2、埋设电缆线路：
埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2～0.7m，沟底铺砂100厚；在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超过2个。
电缆应尽量埋设，局部地方可架设。
架设的线路必须符合相关按关规定与要求。
2.4.3、接地保护
大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。
电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器。
用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。
接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。
2.4.4、防雷保护
施工现场的外脚手架、人货梯、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷保护装置。
2.4.5、电箱和开关箱
配电箱和开关箱必须安装牢固；地面上所设的配电箱和开关箱，位置需要高出地面1.1米，附近不可堆杂物；配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头；照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。
2.4.6、熔断器和插座
熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。
熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电。
插销和插座必须配套使用。
2.4.7、移动式电动工具和手持式电动工具
长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检查是否有漏电情况发生；使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；使用的移动式电动工具加装高灵敏性漏电保护装置；使用的移动式电动工具，其缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。
2.4.8、电焊机
电焊机按区域或楼层集中布置；室外电焊机设置在干燥场所，并设遮棚；电焊机的裸露导电部分和转动部分加装安全护罩；电焊把钳绝缘必须良好；电焊机二次引出线长度不宜大于30m。
2.4.9、起重机的电源电缆应经常检查，必要时设专人维护；未经有关人员批准，起重机上的电器设备和接线方式不得改动；电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修；起重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，应保证良好的电气通路。
2.4.10、照明
照明线路布置整齐，位置相对固定；室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装的照明灯具不得低于3m。
安装在露天工作场所的照明灯具选用防水性灯头；室内照明线均分开固定于绝缘子上，穿墙线设绝缘套管；照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属勾上；照明灯具与易燃物之间，按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，采取有效的隔离措施。
地下室洞库照明及楼梯间采用低压照明。
对高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面低于2.5米等特殊场所使用的安全电压，不得大于36V；对潮湿和易触及带电体的场所灯具，电源电压不得大于24V；对特别潮湿的场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。
夜间在孔桩周围设置红色警示灯。
5、临时施工用水
施工用水拟采用自来水结合地下水交替使用的方式。
在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管沿主体结构垂直向上敷设。
为满足高层施工及消防用水需要，在底层增设一台高压水泵。
临时给水系统说明：
5.1、高层由高压水泵直接供水，三层以下由自来水直接供水。
5.2、为保证可靠供水，设有两台高压水泵，一用一备。
5.3、主楼每层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。
5.4、首层室外，设置多处用水点，以确保各种设备清洗用水。
5.5、系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。
6、施工排水
6.1、平面排水布置
在施工场地周围布置排水明沟与排水管道。
在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清理。
大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。
6.2、结构排水布置
在主楼结构施工中，安装一根竖直污水排水管。
楼层施工、调试设备产生的废水都通过该污水管引入废水沉淀池。
7、施工消防工程布置
7.1、施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工电梯平台处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。
上部结构消防用水单独布置消防水管，沿主体结构垂直向上敷设。
7.2、本临时消防工程为直接供水，由一台高压水泵供水，并在屋顶设一临时消防水箱，水泵应定期保养、专人看护。
标准层每层安装2个室内消火栓箱及多个手提式灭火器，消火栓箱配SN65栓口，QE19水枪，DN65水带25米。
第四章总体目标与施工布置
第一节工程目标
1、工期目标（详见附图）
开工日期以开工报告为准，竣工日期为2012年8月23日。
整个房建工程地下室一层及地上33层，根据本工程实际情况，基础施工拟分为十七个施工区、三个施工段，其施工顺序下:
Ⅰ段为：
1、2、3、4、5、7、8、9、10、区；Ⅱ段为：
16、17区；Ⅲ段为：
6、11、12、13、14、15区。
施工顺序为先Ⅰ段，再Ⅱ段，后Ⅲ段。
各段流水作业。
根据实际情况和现场条件，各施工段开始时间在保证总体目标的前提下，可以提前或推后。
1.2、施工进度保证措施
1.2.1、确定以项目经理负责的整个进度计划的管理系统，项目经理是工程进度的第一责任人。
1.2.2、进度计划的控制
根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。
定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。
检查各层次的计划，在坚持总工期不变的前提下，检查月进度计划、周进度计划各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、计划实施是否具备条件、同时适当考虑计划的超前性。
然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达实施。
每周考核一次进度完成情况，奖优罚劣，对没有按期完成的工作，查找原因并制定补救措施，在下一施工阶段将工期补救回来。
1.3、质量方针：
坚持标准、依托科技、严格管理、信守承诺、奉献优良建筑产品。
1.4、质量目标：
1.4.1、严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）验评各分部分项工程，分项工程合格率100%，工程一次性交验合格。
1.4.2、严格执行ISO9001系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程、施工工序受到严密监控。
1.4.3、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制，确保工程质量。
让业主对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。
1.5、安全目标：
认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）要求，杜绝因工死亡事故、重伤率控制在零以内，轻伤率控制在0.6‰以内，杜绝设备重大、特大事故和重大火灾事故及爆炸事故。
1.6、文明施工目标：
创建成都市文明施工工地。
第二节施工布置
2.1、施工组织机构的设置
2.1.1、组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。
2.1.2、施工组织机构见下图（图5-1）。
2.2、施工队伍组建及施工任务划分
图5-1
2.2.1、施工队伍的组建
根据本工程的实际工作内容，组建三个施工队，分别为防水施工队、土建施工队、水电施工队。
2.2.2、施工作业队任务的划分
防水施工队：
地下室、屋面防水施工。
土建施工队：
负责房屋主体结构、砌体、抹灰等施工。
水电施工队：
负责房屋水电施工。
2.3、流水施工组织
2.3.1、流水施工组织及布置
整个工程划分为3个施工段，基础工程为第一个施工段；主体结构工程为第二个施工段；屋面及装饰工程为第三个施工段。
水电工程在结构与砌体施工时穿插进行。
根据进度控制计划的总体目标（详附图三）组织各施工段进行流水施工作业。
地下室施工阶段平面布置：
2.3.1.1、总包进场后就进行临时用房和临时
设施的搭设及排水的施工。
2.3.1.2、钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在塔吊回转半径内，制作好后直接吊放入基坑。
2.3.1.3、根据本工程的特点，决定现场配套QTZ4510的自升式塔式起重机3台，设在地下室内，其回转半径满足起吊要求，对建筑物实际覆盖率为100%。
塔吊基础在地下室土石方挖至设计标高后开始施工，以满足地下室施工的需要。
2.3.1.4、预备一台P130E柴油发电机以应付不时之需。
主体结构施工阶段平面布置：
2.3.1.5、此阶段以土建施工，安装配合为主。
2.3.1.6、沿主体结构周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备材料堆场。
2.3.1.7、垂直起重机械为自升式塔吊，随结构升高而向上爬升。
2.3.1.8、施工用水采用高压泵泵送到工作面，工作面设临时水箱，起泵、停泵采用自控式专人对讲机联系。
施工用水和消防用水分设立管。
2.3.1.9、上部结构楼层施工时，隔层设置小便桶，定人定时清理。
装饰阶段施工平面布置：
2.3.1.10、当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装及装饰使用。
2.3.1.11、外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。
2.3.1.12、塔吊在结构封顶后拆除。
2.4、技术准备
2.4.1、工程应用的主要规程、规范、图集（见表1-1）
2.4.2、施工方案编制计划（见表3-1）
施工方案编制计划表表3—1
序号
方案名称
时间
编制负责人
审批人
1
地下室施工方案
2011.03
技术负责人
总监理工程师
2
测量施工方案
2011.03
技术负责人
总监理工程师
3
混凝土工程施工方案
2011.03
技术负责人
总监理工程师
4
临时用电、用水施工方案
2011.03
技术负责人
总监理工程师
5
防水工程施工方案
2011.03
技术负责人
总监理工程师
6
安全文明施工方案
2011.03
技术负责人
总监理工程师
7
塔吊施工方案
2011.03
技术负责人
总监理工程师
2.4.3、施工试验计划
原材料的检验严格执行相关标准、规范及公司质量体系程序文件规定，严格执行“见证取样、送检制度”。
按规定抽样送检，合格后做好标识，对不合格的材料不得使用在工程项目上。
同时，对所有进场的原材料建立检验记录，对主要材料（半成品）制定检验计划（详见附表2）。
2.5、施工机具设备配置计划（详见附表3）
根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备。
施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场。
工程主要施工机具详上页表。
2.6、施工测量、检测仪器配置计划
施工测量、检测仪器配置计划表3—2
序号
名称
规格型号
进场时间
用途
1
全站仪
NTS-352
开工
测量放线
2
水准仪
AL8-32
开工
抄平
3
激光垂准仪
苏州一光DZJ2
主体开始
测量
4
钢尺
50m
开工
测量
5
皮尺
50m
开工
测量
6
磅秤
10t
开工
计量
7
台秤
10kg
开工
计量
8
混凝土试模
150mm×150mm×150mm
开工
试验
9
混凝土试模
100mm×100mm×100mm
开工
试验
10
砂浆试模
70.7mm×70.7mm×70.7mm
开工
试验
11
塌落度筒
1
开工
试验
12
靠尺
2m
开工
检测
13
游标卡尺
1/10mm
随工程进度
检测
2.7、劳动力计划安排
本工程工程量大，工程质量要求高，各工艺、专业性工作较强，专业多，配合工作要求计划科学、管理有序，同时要求企业有相当的物资、设备、人员集结能力，作为工程的前期准备。
为此，我司充分按工程按区段平行流水需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体详施工各阶段劳动力需用计划表和劳动力资源配置图。
劳动力资源计划表表3—3
序
号
工种
施工阶段（人）
基础
主体
建筑装修
及环境
1
石工
4
4
4
2
钢筋工
60
60
3
模板工
40
36
10
4
架子工
18
24
24
5
砼工
20
20
4
6
砖工
8
30
10
7
抹灰工
4
4
40
8
电焊工
4
4
9
电工
4
4
4
10
管道工
2
2
11
机操工
6
12
12
12
指挥工
4
4
4
13
普工
20
30
30
14
试验工
4
4
4
15
放线工
4
4
2
16
屋面防水
12
小计
202
242
160
2.8、周转材料计划安排
为保证工程正常高速施工，根据工期安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度要求，在主体施工中工程周转材料按框架部分的四层备料，钢筋由现场加工制作半成品、现场绑扎；砼采用商品砼，由砼站供应。
周转材料需用表表3—6
序号
材料名称
规格
单位
数量
备注
1
钢 管
φ48×3.5mm
t
270
模板支撑及防护
2
九层涂塑胶合板
18mm
m2
11000
梁、柱、板、墙
3
木 方
m3
300
板模支撑
4
扣件、U形扣
万只
5
钢管、模板连接
5
拉杆
12mm
t
8
模板固定
2.9、施工程序
根据合同规定我方所承担的项目，贯彻先地下，后地上；先主体，后装修。
前期主要以土建为主，安装配合；后期以安装装修为主。
结构、装修分部施工按下面的施工流程框图进行：
第五章、主要施工方法及措施
第一节工程施工测量
工程的测量、定位在工程施工过程中，对控制整个工程的成果起着主要的作用，所以工程项目施工把好测量定位这一关，是整个工程之中的重中之重，如果测量工作没有做好，其它事项的好坏就无从谈起。
测量定位是各工种进行施工的主要依据，也是有关部门进行检查的有力依据。
为指导工程施工，确保工程质量，测量工作应采取从整体到局部，高精度控制低精度的程序进行。
1.1、测量工具
NTS-352全站仪一台、AL8-32水准仪一台、苏州一光DZJ2激光垂准仪一台、5m标准塔尺二根、50m钢卷尺一把、5m钢卷尺、墨斗、红黑铅笔、线垂、建筑广线、红油漆若干。
1.2、水平控制
根据设计要求，本工程±0.000相当于绝对标高504.1m。
为保证工程的沉降观察和上部结构的控制，采用分支水准路线的方法，把水准点引至各栋号旁的围墙上。
考虑到沉降观察，特在围墙转角上设置一水准点，共设置8个水准点，这不仅能详细地反映出场地周边的沉降情况，也同时避免了由于单个水准点沉降较大引起的误差。
在每次进行标高抄测时，均应用道路基准点复核水准点，以确定水准点的即时标高。
在基坑开挖完成后，即进行水准点的传递，将水准点引至基坑内设置临时水准点，临时水准点设置好后，再将标高抄测至釬探钢筋和地下室周边的砖胎模上，
以此来控
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