新编中级会计实务模拟题Ⅳ.docx
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新编中级会计实务模拟题Ⅳ
新编中级会计实务模拟题Ⅳ
单选题
1、下列指标中，可能受投资资金来源结构（权益资金和债务资金的比例）影响的是（）。
A．原始投资
B．固定资产投资
C．流动资金投资
D．项目总投资
单选题
2、AS公司将一自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5000万元，已计提的累计折旧为100万元，已计提的固定资产减值准备为200万元，转换日的公允价值为6000万元，则计入“资本公积――其他资本公积”科目的金额为（）万元。
A．6000
B．4700
C．5000
D．1300
单选题
3、下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。
A．有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
B．采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C．投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式
D．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益
单选题
4、在对固定资产进行初始计量时，不能采用的会计计量属性有（）。
A．历史成本
B．重置成本
C．可变现净值
D．现值
多选题
5、下列各项中，会引起资本公积账面余额发生变化的有（）。
A．接受捐赠材料
B．处置接受捐赠的固定资产
C．应付账款获得债权人豁免
D．对外捐赠材料
单选题
6、下列各项支出中，不应确认为固定资产改良支出的有（）。
A．使固定资产所生产的产品成本实质性降低所发生的支出
B．使固定资产维持原有性能发生的支出
C．使固定资产生产能力提高发生的支出
D．使固定资产功能增加发生的支出
多选题
7、长征公司2003年4月20日报出的2002年度资产负债表中，经调整后的“应交税金”为（）元。
A．11389762.5
B．11392262.5
C．11554762.5
D．11817262.5
单选题
8、
（二）
20×0年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。
20×0年2月15日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。
当日，办公楼的成本为3600万元，已计提折旧为2500万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
20×0年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×0年3月1日起2年，年租金为360万元。
办公楼20×0年12月31日的公允价值为2600万元，20×1年12月31日的公允价值为2640万元。
20×2年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
甲公司20×2年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（）。
A．160万元
B．400万元
C．1460万元
D．1700万元
单选题
9、2007年9月15日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。
2007年12月1日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为3400万元。
该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为3360万元，其中，成本为3250万元，公允价值变动为增值110万元。
转换时公允价值变动损益为（）万元。
A．110
B．150
C．3360
D．40
多选题
10、下列资产负债表日后事项中属于非调整事项的有（）。
A．企业合并或企业控制股权的出售
B．债券的发行
C．资产负债表日以后发生事项导致的索赔诉讼的结案
D．资产负债表日后资产价格发生重大变化
E．资产负债表日后进一步确定了资产负债表日前购入资产的成本或售出资产的收入
简答题
11、甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
（1）2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。
合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20％的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
（2）2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8％，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。
专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1％，假定甲公司每年年末计提借款利息费用；存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
（3）2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
（4）2007年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。
该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。
（5）2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。
2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。
（6）2011年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。
（7）2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。
要求：
根据资料（4），计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2008年度应计算折扣的金额。
单选题
12、甲公司以一批存货换取乙公司一台车床，甲公司存货的账面价值为38万元，乙公司车床账面价值为50万元，假定存货和车床的公允价值均不能可靠计量，甲公司按照两者账面价值的差额支付了12万元的现金，并支付相关税费4万元。
则甲公司的换人车床的入账价值为（）万元。
A．54
B．42
C．66
D．50
单选题
13、审核房地产开发企业销售开发的产品，审核要点不包括下列（）
A．将“主营业务收入”账与有关会计凭证相核对，同时核对纳税人开具的“商品房发票”和“动迁房发票”存根联，看有无分解收入、减少营业额的现象
B．将“主营业务收入”、“分期收款开发产品”等明细账与有关记账凭证、原始凭证以及销售合同相核对，看有无按合同规定应收取的销售款因实际未收到等原因而未转作“经营收入”的现象
C．将“应付账款”、“预收账款”等往来明细账与有关记账凭证、原始凭证、销售合同等相核对，看有无将收入挂往来账而不纳税的现象
D．将“固定资产清理”账与有关记账凭证、原始凭证相核对，看有无分解销售不动产销售额的现象
单选题
14、下列有关资产负债表日后事项的表述中，不正确的是（）。
A．调整事项是对报告年度资产负债表日已经存在的情况提供了进一步证据的事项
B．非调整事项是报告年度资产负债表日及之前其状况不存在的事项
C．调整事项均应通过“以前年度损益调整”科目进行账务处理
D．重要的非调整事项只需在报告年度财务报表附注中披露
单选题
15、A房地产开发商于2007年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值150万元，则转换日记入“资本公积―其他资本公积”科目的金额是（）万元。
A．150
B．80
C．70
D．170
单选题
16、在下列事项中，属于会计政策变更的是（）。
A．某一已使用机器设备的使用年限由10年改为8年
B．坏账准备的计提比例由应收账款余额的3%改为10%
C．某一固定资产改扩建后将其使用年限由10年延长至20年
D．投资性房地产后续计量由成本计量模式改为公允价值计量模式
单选题
17、甲公司当期将一栋出租期满的办公楼予以出售。
该办公楼的账面原价为1000万元，期末按公允价值计量，其持有期间公允价值累计净增加额为300万元，出售所得价款为1400万元。
在不考虑其他因素的情况下，甲公司对该项出售交易应确认的收入为（）万元。
A．400
B．1100
C．1400
D．1700
单选题
18、某企业投资性房地产采用成本计量模式。
2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。
该建筑物的成本为300万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。
采用直线法计提折旧。
2010年应该计提的折旧额为（）万元。
A．12
B．20
C．12.38
D．10
单选题
19、甲股份有限公司2006年12月购入一台设备，原价为3010万元，预计净残值为10万元，税法规定的折旧年限为5年，按直线法计提折旧，公司按照3年计提折旧，折旧方法与税法相一致。
2008年1月1日，公司所得税税率由33%降为15%。
除该事项外，历年来无其他纳税调整事项。
公司采用债务法进行所得税会计处理。
该公司2008年年末资产负债表中反映的“递延所得税资产”项目的金额为（）万元。
A．112
B．240
C．120
D．192
多选题
20、投资性房地产后续计量中，下列说法中正确的有（）。
A．采用成本模式计量的，当月增加的房屋当月不计提折旧
B．采用成本模式计量的，当月增加的土地使用权当月进行摊销
C．采用公允模式计量的，当月增加的房屋下月开始计提折旧
D．采用成本模式计量的，当月增加的土地使用权当月不进行摊销
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1-答案：
D
[解析]本题考核项目总投资的概念。
项目总投资=原始投资+建设期资本化利息，如果存在建设期，由于资金来源结构不同，则项目总投资就不同。
原始投资、固定资产投资、流动资金投资都不考虑资金来源。
2-答案：
D
[解析]转换日计入“资本公积”的金额=6000-（5000-100-200）=1300（万元）。
3-答案：
A
暂无解析
4-答案：
C
[解析]可变现净值不用于固定资产的初始计量。
固定资产通常按历史成本进行计量；对于盘盈、盘亏、毁损的固定资产按固定资产原始价值或重置完全价值减去已提折旧后的净额计量；对实质上具有融资性质的固定资产成本以购买价款的现值为基础计量。
5-答案：
A,C
[解析]处置接受捐赠的固定资产只是资本公积各明细科目内部增减变化，对外捐赠材料计人营业外支出，均不会引起资本公积账面余额发生变化。
6-答案：
B
[解析]与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命或增加了其功能，或提高了固定资产生产能力，或者使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值，其增计后金额不应超过该固定资产的可收回金额。
7-答案：
B
[解析]本题考查的知识点为：
资产负债表日后事项和会计差错更正的核算。
解答本题，考生应该掌握因资产负债表日后事项和会计差错更正需对会计报表有关项目金额的调整。
8-答案：
C
[解析]因出售办公楼而应确认损益的金额=2800-2640+[2400-（3600-2500）]=1460（万元），具体的核算如下：
自用转为投资性房地产时，
9-答案：
D
[解析]投资性房地产的公允价值变动损益=3400-3360=40（万元）
10-答案：
A,B,C,D
[解析]选项E属于调整事项。
11-答案：
固定资产入账金额=2250+2750+155=5155（万元）; 2008年固定资产应计折旧额=（5155-155）÷50=100（万元）
暂无解析
12-答案：
A
[解析]在换人资产和换出资产的公允价值均不能可靠计量的情况下，按换出资产的账面价值加上支付的补价和相关税费，作为换入资产成本，不确认损益。
13-答案：
D
[解析]房地产开产企业销售开发产品，不通过“固定资产清理”科目核算，其他企业通过此科目核算的。
14-答案：
C
[解析]调整事项涉及损益的事项，应通过“以前年度损益调整”科目进行账务处理。
15-答案：
C
[解析]资本公积――其他资本公积=150－80＝70（万元）
16-答案：
D
投资性房地产后续计量由成本计量模式改为公允价值计量模式属于会计政策变更。
17-答案：
D
[解析]根据《企业会计准则第3号――投资性房地产》准则及其相关指南的规定，按照公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，其出售时，按照出售所得价款确认为收入，同时将原公允价值累计净增加额确认为收入。
本题的计算为：
1400+300=1700（万元）。
18-答案：
C
[解析]购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其会计处理同固定资产一样。
当月增加，当月不计提折旧。
所以2010年应该计提折旧的时间为11个月。
2010年计提折旧=（300-30）÷20×11÷12=12.38（万元）。
因此，本题的正确答案为C。
19-答案：
C
[解析]
20-答案：
A,B
[解析]投资性房地产属于固定资产的按照固定资产的核算原则处理：
当月增加的当月不计提折旧，下月计提折旧，当月减少的当月照提折旧；投资性房地产属于无形资产的按照无形资产的核算原则处理：
当月增加的无形资产当月计提折旧，当月减少的固定资产当月照提折旧，采用公允模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销。
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