工作报告杭绍台高铁玉环段PPP项目.docx
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工作报告杭绍台高铁玉环段PPP项目
杭绍台高铁玉环段PPP项目
股权众筹项目合作协议
众筹项目投资协议书
项目合作协议由：
影藤网（以下简称甲方）和项目投资方（以下简称乙方）
甲方：
营业执照注册号：
地址：
电话：
乙：
，身份证号：
，籍贯
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立协议如下：
第一条甲乙双方自愿合作视项目，总投资为元,
甲方以众筹的形式为乙方募资人民
币元，占有该项目的分红股权，乙方占有该项目
的分红股权，甲乙方共享该剧版权，
乙方可联合甲方共同发行，乙方不参与甲方的项目制作管理。
第二条甲方在乙方项目众筹成功后30天内启动项目为懈怠项目进程视为甲方违约。
第三条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第四条本协议一式贰份，合伙人各一份。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
第五条本协议有效期至该项目结束之日，自双方代表（甲方为本人）签字之日起计算。
第六条争议处理：
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原
则解决；
2、本协议未尽事宜双方协商解决。
协商不成时，任何一方均可向签约地法院提出诉讼。
第七条违约处理
1、如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执
行，并依法要求违约方赔偿损害。
2、甲乙双方有义务将本协议之全部内容对外保密，不得向任何第三方透漏本议之有关内容。
第八条协议解除
1、一方合伙人有违反本协议的，另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议
第九条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力乙方：
（签章）
地址：
合同签订地点：
合同签订时间：
年—月――日
甲方：
（签章）地址：
股权众筹项目合作协议［
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》有关规定，本着平等自愿、互惠互利的合作原则，就XX土石方工程项目合作事宜，经当事人双方协商一致，特制订如下协议，以便甲乙双方共同遵守执行。
第一条：
合作概要
以诚信协作、优势互补、利益共享之共同理念，本协议双方自愿以股份合作方式，共同承揽经营土石方工程项目。
本项目为国家大型工程项目，甲方与平台方（发包方）签订施工合同及合作协议。
工程内容、运距、深度、单价、工程款支付、工程计量等均以签订的施工合同内容为准。
第二条：
项目承揽
2.1.乙方全面负责并主导承揽本工程项目，甲方提供合法的经营主体法律证书、相关资质和必要服务。
甲方根据工作需要向乙方提供适时的协作与服务，必要时经营主体法人代表提供直接服务。
22前期承揽本工程项目所产生的一切费用由乙方全部承担（需向建设单位或联营单位交纳的费用由甲方交纳），多年来乙方为本工程项目付出的人力、财力及艰辛的工作，属于乙方为本工程项目的股份投入资本金。
第三条：
工程管理
3.1.甲乙双方约定工程项目以甲方为经营主体，对本合同所承揽的工程项目承包经营、独立施工。
乙方除财务监管外，不参与工程项目相关
的施工计划、合同管理、技术管理、质量管理、安全管理、财务管理、人事管理等具体业务和事务。
32甲方必须严格遵守国家相关法律、法规，科学组织工程管理和工程施工，采取一切有效措施确保施工合同顺利执行，并全部承担工程
项目产生或涉及的所有法律责任，民事责任和经济责任。
第四条：
股权分红分配
4.1.因甲方独立核算、自负盈亏、独立经营该工程项目，无论项目经
营收益如何，甲方均按每立方人民币贰元的固定比例，并按甲方签订
的施工合同及施工联营协议书约定亿立方米工程总量计算分享金额为亿元人民币的股权红利给乙方。
本款为乙方合法的股权利益。
在保障乙方股权红利的前提下，其余的项目经营收益全部归甲方所有。
42甲方确认：
乙方所得的股权红利为代扣代缴后的净收益，相关的所有税金（含个人所得税）由甲方依法缴纳并向乙方提供所缴纳的税务凭证。
乙方所得红利为合法的收益。
甲方支付给乙方的资金来源正当、干净合法。
甲方对此资金承担全部经济和法律责任。
第五条：
支付期限
5.1.甲方按下列方式及时向乙方全额支付股权红利，甲方在收到该工
程第一批预付款后，二个工作日内向乙方支付预付款总金额的20%,剩余的款项自开工之日起，甲方按施工进度的月计量每立方米人民币贰元支付给乙方。
第六条：
甲乙双方责任
6.1.甲方承担本协议所涉及工程项目的履约责任及其相关的法律责任和经济赔偿责任：
62甲方严格遵守国家相关法律法规，自觉交纳本项目所涉及的各项规费、税费和配套款项，按时支付联营施工单位的工程款项和民工工资，防止不必要的经济纠纷产生；
6.3.甲方收到工程款及时向乙方支付股权红利；
64甲方独立承担项目经营性亏损和相关经济赔偿责任；
6.5.乙方确保配合甲方签订本工程相关的施工承包合同或联营施工协
议；
6.6.乙方积极协助甲方开展工程项目管理工作，配合甲方追收所完成工程量的工程款。
6.7.甲、乙双方对本协议必须严格保密，不得将协议内容透露给任何第三方，否则造成的后果及损失由泄密方负责。
第七条：
特别约定
7.1.乙方所得的股权红利为固定回报，不受甲方经营主体变更、法人代表更换、项目人事变动、债务纠纷以及项目经营成效等影响。
7.2.意外情况下，乙方本协议当事人的所有权益可由其法定继承人或授权代理人传承。
第八条：
违约按本协议5.1条款相关付款规定，如甲方收到每月结算款时五天内不支付。
逾期支付乙方股权红利被视为严重违约。
应无条件在约定时限内足额支付，延期支付除给乙方赔付滞纳金，并承担由延期支付产生的所有相关费用（律师费、诉讼费及差旅费等），滞纳金计算方式为未支付股权红利总额xO.5%带纳天数。
如超过15天不支付，甲方同意乙方以本协议为追索凭证，可由平台（发包方）直接从甲方工程款中支付给乙方。
还应向乙方赔偿由此产生的全部经济损失，其责任界定和赔偿责任由法院判定，甲方不作任何抗辨和申诉。
第九条：
其余未尽事宜，双方另行签署补充协议给予完善，所签属的补充协议与本协议及甲方签订的施工合同一并具有同等法律效力。
甲方签订的施工合同和协议扫描件一份给乙方存档。
本协议一式三份，甲方执一份，乙方执二份，本协议经双方签字（章）后生效，并在甲方支付完乙方股权红利后自动失效。
甲方（章）：
乙方：
代表签名
授权代理人：
身份证号码：
身份证号码：
代表签名：
身份证号码：
见证人：
见证人：
身份证号码：
身份证号码：
xx年月日股权众筹项目合作协议［乙方：
法定代表人：
身份证号:
委托代理人：
项目配资人：
本协议各方基于合法、公正、资源和互利原则，就本协议第一条所载明之工程项目合作事宜，经反复协商并遵照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规达成如下协议。
第一条合作概要
基于诚信合作、优势互补、利益共享之共同理念，本协议双方资源以股权式合作，共同承揽经营土石方工程项目。
本协议中所涉及的工程项目概要为：
项目名称：
工程地点：
工程数量：
亿m3
工程期限：
年
项目参数及标底以甲方与发包人签署的《施工承包合同》或《联合施工协议》及其相关文件资料为准。
本协议各方一致同意承接该工程，并自愿以股权合作方式共同经营。
第二条股权确认
甲方以交付的项目自费（含国家规费。
工程保证金、佣金等）作为股
权投资；乙方以承揽工程项目和前期费用以及各项配套服务
作为本项目股权投资。
甲方确认，乙方支付的前期承揽费用不予核查，一旦正式签署施工承包合同，乙方的项目经营股权自然成立，其股权价值按以下相关约定
认定。
第三条项目承揽
甲方提供经营主体法律证书，相关资质材料和必要配套服务，由乙方主导全权承揽上述工程项目。
本协议正式签署后，乙方确保10个工作日内完成项目承揽任务并签署相关合同。
项目承揽期间，甲方根据工作需要及时向乙方提供适时协作与配套服务。
承揽上述工程项目所产生的前期费用由乙方全部承担（需向建设单位或联营单位交纳的直接费用除外）
第四条工程管理
本协议所涉及工程项目以甲方为经营主体，除财务监管以外，乙方不
得参与工程项目相关施工计划，合同管理、技术管理、质量管理、安全管理、财务管理、人事管理、工程进度管理等具体业务和事务。
甲方必须严格遵守国家相关法律、法规、科学组织工程管理和工程施工，采取一切切实有效的措施确保施工总包合同顺利执行，并承担工
程项目涉及的所有法律，民事和经济纠纷承担最终责任。
第五条股权收益分配
无论项目经营收益如何，乙方均按元/m3的固定比例以
及施工联营协议约定的（亿立方米）工程总量，分享总额
为乙元人民币的股权收益，在依法缴纳税金并保障乙方股
权收益的前提下，其余项目经营收益全部归甲方所有。
甲方确认：
乙方收取的股权收益为扣除全部的税金后的净收益，相关
的所有税金有甲方承担并依法缴纳，在施工合同或联营施工协议签署之前，甲方向乙方出具《不可撤销的股权收益支付承诺书》，再次确
认乙方的股权收益。
第六条责任
6.1甲方的责任
6.1.1为乙方工程项目承揽活动提供必须的协助与服务：
6.1.2承担本协议所涉及的工程的项目的履约责任及其相关的法律责任，民事责任和经济赔偿责任。
6.1.3严格遵照国家相关法律法规，自觉缴纳本项目所涉及工程项目的各项税费。
6.1.4按时支付内部联营施工单位的工程款和民工工资，防止不必要
经济纠纷发生；
6.1.5严格履约《股权收益支付承诺书》中对乙方所有的承诺，及时向乙方支付股权收益。
6.1.6独立承担项目经营性亏损或相关经济赔偿责任：
6.2乙方的责任
6.2.1对所承揽工程项目的正是性和可靠性承担最终责任；
6.2.2在本协议的约定的期限内完成工程项目承揽任务，确保签署相关的施工承包合同或联营施工协议；
6.2.3协助甲方开展工程项目管理
第七条特别约定
7.1在尚未完全支付乙方股份收益之前，双方采取印鉴分管的方式实施财务共管，甲方派员担任财务会计，乙方派员担任财务出纳，项目财务共管至乙方股权收益完全支付时结束，项目财务共管期间，乙方
所委派财务出纳的薪金（》xxO元/月）由甲方承担。
7.2乙方收取的股权收益为固定回报，不受甲方经营主体变更、人事变动、债务纠纷以及项目经营成效影响。
7.3意外情况下，本协议当事人的所有权益可由其法定继承人或授权代理人传承。
第八条违约
8.1甲方的违约责任
违反本协议相关约定及《股权收益支付承诺书》条例，逾期支付乙方股权收益被视为严重违约，应无条件在约定时限内足额支付，并向乙方赔付滞纳金。
滞纳金赔付的算式为：
未支付股权收益总额X0.5%oX滞纳天数
支付逾期超过30天，除自动丧失项目经营主权外，还应向
乙方赔偿由此产生的全部经济损失。
其责任界定由经济仲裁机关或法院判定。
8.2乙方的违约责任
提供虚假项目信息，不能保证工程项目按时签约，被视为乙方严重违约。
应承担甲方由此蒙受的所有经济损失，其责任界定和赔偿界定由经济仲裁机关或法院判定。
第九条附则
其余未尽事宜，双方另行签署补充协议予以完善。
所签署的补充协议与本协议具有同等的法律效力。
为使合作方在责、权、利方面得到法律上的保护，此合作协议将在专门公证机关进行权益公正。
本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签（盖章）字后生效，并在甲方支付完乙方股权收益时自动失效。
补充条款：
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
身份证号码：
身份证号码：
委托代理人：
委托代理人：
身份证号码：
身份证号码：
年月日年月日
一条小溪是各种可爱的东西的家。
小红花站在那儿，只顾微笑，有时还要跳起好看的舞来。
绿色的草上缀着露珠，好像仙人的衣服，耀得人眼花。
水面上捕着青色的萍叶，矗起一朵朵黄色的萍花，好像热带地方的睡莲——可以说是一人国里的睡莲。
小鱼儿成群地来来往往，细得像绣花针，只有两颗大眼珠闪闪发光。
青蛙老瞪着眼睛，不知守着那儿干什么，也许在等待他的好朋友。
5月3日下午，成都一男司机开车逼停一女司机的车辆，并强行将女司机拉下拳打脚踢。
目前该男子已被警方拘留。
当事在成都娇子立交桥处，男司机张某将一女司机逼停后当街殴打，
35秒内4次踢中女司机的脸部，导致女司机右肩骨折、脑震荡。
股权众筹项目合作协议［
乙方：
身份证号：
根据国家知识产权及网络管理相关规定，甲方将筹建《》项目，乙方
拟投资与甲方共同经营该项目，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商达成如下协议：
第一条：
项目名称及概况
已达成服务用户的目的。
并通过发布各类信息
作为经营盈利模式。
第二条：
投资方式
该网站由甲、乙双方共同投资经营，乙方以（1、现金
2、技术）方式出资，合计金额为人民币元整。
乙方的投资额占该网站项目的1%的股权。
第三条：
经营管理
甲方作为该网站项目的实际管理方，具有决策权。
乙方可参与经营，对该网站项目提出优良建议等。
第四条：
知识产权及保密
该网站项目所涉及的一切知识产权归甲方，甲、乙双方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业秘密均负有保密义
务，未经对方书面许可，任何一方不得将其泄露给
第三方，否则应承担违约责任并赔偿损失。
在本协议终止之后，各方在本协议项下的义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。
第五条：
设立项目公司
该网站项目开发完成后进入调试运营阶段后，甲方将成立项目公司。
乙方将持有项目公司的1%的股权。
项目公司成立后将另行签订新合作协议，新协议生效时本协议自动失效。
第六条：
甲方权利义务
1、甲方权利：
（1）
第七条：
乙方权利义务
1、乙方权利：
2、乙方义务
第八条：
违约责任及争议解决
1、甲、乙双方应认真执行本协议项下各项权利义务，任何一方不得违约，否则任何违约一方将赔偿守约一方的全部损失。
2、如因履行本协议所产生争议，甲、乙双方应友好协商，协商不成双方可到本合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条：
本协议自双方签字盖章之日生效。
甲方：
乙方：
第二篇杭绍台高铁玉环段PPP项目《玉环县特色小镇投资建设研究报告（目录）》
玉环县特色小镇投资建设调查研究分析报告xx-2022年
刖言
特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
目前小镇主要有三种创建模式，一是企业主体，政府服务，政府负责小镇的定位、规划、基础设施和审批服务，引进民营企业建设特色小镇。
二是政企合作、联动建设，政府做好大规划，联手大企业培育大产业。
三是政府建设、市场招商，政府成立国资公司，根据产业定位面向全国招商。
xx年8月3日，住建部发布《关于做好xx年特色小镇推荐工作的通知》明确了各省市推荐上报xx年特色小镇工作的各项细节，特色小镇推荐上报工作进入实质性开展阶段。
此外，住建部、发改委、财政部联合发出的《关于开展特色小城镇培育工作的通知》提出在全国范围内开展特色小城镇培育工作，到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇，约占全国建制镇5%。
特色小镇要求环
境美丽宜居，产业丰富，集休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化等多种业态为一体，投资规模巨大，未来发展前景将极具想象空间。
中商产业研究院发布的《xx-2022年玉环县特色小镇投资建设调查研
究分析报告》，首先介绍了特色小镇相关概念，接着分析了特色小镇的中国发展环境和发展现状，然后报告重点对玉环县特色小镇投资建设现状及模式做了详细分析，以及玉环县特色小镇投资建设重点案例分析，最后报告对玉环县特色小镇投资建设前景及可行性做了详细分析。
本研究报告数据主要来自于国家统计局、发改委、住建部以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富。
您或贵单位若想对玉环县特色小镇项目投资建设有个系统深入的了解、或者想投资特色小
镇相关领域，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。
【出版日期】XX年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价格】纸介版：
12800元电子版：
12500元纸介+电子：
12800元杭绍台高铁玉环段PPP项目
第一章特色小镇的相关概述
第一节特色小镇的概念及特点
一、特色小镇的定义
二、特色小镇的特点
第二节特色小镇的建设意义
一、特色小镇是走在前列谋新篇的重要作为
二、特色小镇是创新推动转型升级的重要实践
三、特色小镇是加快探索供给侧改革的重要举措
四、特色小镇是推进新型城市化的重要载体
第二章中国特色小镇建设状况分析
第一节中国特色小镇建设状况分析
一、首批中国特色小镇名单公布
二、中国特色小镇建设资金支持
第二节中国特色小镇开发运营模式研究分析
一、特色小镇的架构研究
二、特色小镇的综合开发架构
三、特色小镇的运营
第三节中国特色小镇项目建设状况分析
第四节中国特色小镇项目案例--浔龙河
一、生态小镇位置优越，选址得天独厚
二、三大运营主体共造，形成小镇独特运营模式
三、打造生态艺术小镇、建设现代农业综合开发园区
四、打造生态主题公园，实现“度假模式”盈利概念第三章玉环县特色小镇建设背景
第一节玉环县宏观经济背景
一、玉环县GDP增长情况分析
二、工业经济发展形势分析
三、社会固定资产投资分析
四、全社会消费品零售总额
五、全国居民收入增长分析
六、居民消费价格变化分析
第二节玉环县特色小镇建设政策环境分析
一、《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》
二、《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
三、《关于做好XX年特色小镇推荐工作的通知》
四、《关于开展特色小镇培育工作的通知》
五、《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》第三节玉环县社会环境分析
一、玉环县人口规模分析
二、玉环县城镇化率情况
三、玉环县基础设施建设
四、玉环县交通运输状况
五、玉环县招商引资分析杭绍台高铁玉环段PPP项目第四章XX玉环县土地供应及房地产发展分析
第一节玉环县土地供应状况分析
一、玉环县土地供应情况
二、玉环县土地成交情况
三、玉环县土地成交价格
第二节玉环县房地产市场供需分析
一、房地产投资额
二、房地产施工竣工面积
三、房地产销售面积
四、房地产销售价格第三节玉环县产业园区建设分析
一、产业园区分布情况
二、产业园区建设规模
三、产业园区发展规划
第五章XX玉环县特色小镇投资建设状况分析
第一节玉环县乡镇发展状况
一、乡镇发展现状
二、乡镇未来发展规划
第二节玉环县特色产业分析
一、特色产业一
二、特色产业二
三、特色产业三
第三节玉环县旅游业发展分析
一、玉环县旅游人次情况
二、玉环县旅游收入情况
第四节玉环县特色小镇建设状况
一、特色小镇建设现状
二、特色小镇发展优势
三、特色小镇发展特点
四、特色小镇需求状况
第五节玉环县特色小镇建设存在问题及对策
一、玉环县特色小镇建设存在问题
二、玉环县特色小镇建设发展策略
第六章特色小镇应用PPP融资模式的必要性和可行性
第一节特色小镇应用PPP融资模式的必要性
一、减轻财政压力，开拓融资渠道
二、降低和分散风险
三、扩大社会资本的投资领域
第二节特色小镇应用PPP融资模式的可行性
一、良好的运作基础
二、有利的政策导向
三、稳定的投资回报
第三节特色小镇PPP模式运作流程设计
第四节对特色小镇运用PPP模式的政策建议
一、完善人才引进政策
二、提供税收优惠政策
三、专业的金融支持政策
第七章玉环县地区重点特色小镇建设案例分析
第一节特色小镇一第三篇杭绍台高铁玉环段PPP项目《xx-2022年玉
环县教育PPP项目实施方案可行性研究咨询报告（目录）》
玉环县教育PPP项目实施方案可行性研究咨询报告xx-2022年
刖言
PPP模式是公共基础设施建设中发展起来的一种优化的项目融资与
实施模式，是一种以各参与方的“双赢”或“多赢”为合作理念的现代融资模式。
其结构为：
政府部门或地方政府通过政府采购形式与中标单位组成的特殊目的公司签定特许合同（特殊目的公司一般由中标的建筑公司、服务经营公司或对项目进行投资的第三方组成的股份有限公司），由特殊目的公司负责筹资、建设及经营。
政府通常与提供贷款的金融机构达成一个直接协议，这个协议不是对项目进行担保的协议，而是一个向借贷机构承诺将按与特殊目的公司签定的合同支付有关费用的协定，这个协议使特殊目的公司能比较顺利地获得金融机构的贷款。
采用这种融资形式的实质是：
政府通过给予私营公司长期的特许经营权和收益权来换取基础设施加快建设及有效运营。
PPP模式的内涵主要包括以下四个方面：
第一，PPP是一种新型的项
目融资模式。
第
二、PPP融资模式可以使民营资本更多地参与到项目中，以提高效率，
降低风险。
这也正是现行项目融资模式所欠缺的。
第三、PPP模式可
以在一定程度上保证民营资本“有利可图”。
第四、PPP模式在减轻政府初期建设投资负担和风险的前提下，提高基础设施建设的服务质量。
政府和社会资本合作模式主要包括特许经营和政府购买服务两类。
新
建项目优先采用建设—运营—移交（BOT）、建设—拥有—运营—移交（BOOT、设计—建设—融资—运营—移交（DBFOT、建设—拥有—运营（BOO）等方式。
存量项目优先采用改建—运营—移交（ROT）方式。
同时，各地区可根据当地实际情况及项目特点，积极探索、大胆创新，灵活运用多种方式，切实提高项目运作效率。
而纳入年度实施计划的PPP项目，应编制PPP项目实施方案。
PPP项目实施方案由实施机构组织编制，中商产业研究院发布的《xx年版｛FS_Tags玉环县
PPP项目实施方案可行性研究咨询报告》内容包括项目概况、运作方式、社会资本方遴选方案、投融资和财务方案、建设运营和移交方案、合同结构与主要内容、风险分担、保障与监管措施等。
同时中商产业研究院依托商情数据（股票代码：
838497）大数据库及专家资源、以及PPP产业基金运作实施经验，还可以业主提供PPP
项目咨询，主要包括：
PPP项目入库、两个论证、尽职调研、运作模式研究、实施方案编制、投资人选择及谈判，直至签约；PPP项目投
融资咨询，工作内容主要包括：
新城投融资规划、园区投融资规划、土地一级开发、
招商谈判等；PPP项目平台公司管理咨询，工作内容主要包括平台公司的组建方案编制、战略规划、业务规划、组织架设、薪酬绩效等。
【出版日期】xx年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价格】纸介版：
15万元电子版：
15万元纸介+电子：
15万元
备注：
此目录为通用大纲，具体项目会据实际情况修改！
第一章项目概况
一、项目基本情况
二、项目规模和建设内容
三、项目投资和资金筹措
四、项目产出说明
五、建设进程及合规性
六
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