工程经济学课设.docx
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工程经济学课设
1、概述
某新建锡精细化工项目,宁生产目前国内外市场均较为紧俏的超细二氧化锡、氢氧化锡酸锡、焦磷酸锡等化工锡。
该项目经济评价的基础工作已经完成,对项目市场、生产规模、工艺技术方案、原材料和燃料及动力供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、能耗与节能措施、环境保护、工厂组织和劳动定员,以及项目实施规划等诸方面进行了全面充分的研究论证和多方面方案比较,确定了项目的最优方案。
项目选址于某城市化工工业园区,园区内外交通便利,水、电供应有保障、原材料当地供应充足,可就地采购。
项目设计规模为年生产各类化工锡15000吨,需占用园区工业土地200亩。
该项目由主要生产设施、辅助生产设施、生活福利设施、总图运输等公共设施所组成。
2、基础数据
(一)生产规模与营业收入
项目设计规模为年产化锡15000吨,预计达产后能获得销售收入70000万元。
(二)计算期与生产负荷
项目拟二年建成,第三年投产,当年生产负荷达到设计生产能力的70%,第四年达到90%,第五年达100%。
运营期按12年计算,计算期为14年,基准收益率为10%。
(三)投资估算及资金来源
(1)估算项目建设投资40000万元,除土地使用权出让金4000万元外,全部形成固定资产,其中机器、设备原值25000万元。
(2)按照分项详细估算法估算,需要流动资金7000万元。
(3)资金来源
项目资本金20000万元,其中用于流动资金2300万元。
不足的建设投资为中国建设银行贷款,年利息为7%,按投资比例分年度均衡发放;不足的流动资金由中国工商银行贷款,利息率为6%。
(四)项目建设第一年完成建设投资的55%,第二年完成建设投资的45%;项目第三年投入流动资金5000万元,第四年追加剩余流动资金。
(五)固定资产自交付使用日开始,按直线折旧法计提折旧。
其中房屋建筑平均折旧年限为30年,残值为2%;机器设备平均折旧年限为15年,残值率5%。
无形资产从资产交付使用之日起按剩余使用年限平均摊销不计残值。
土地使用权限期限为40年
(六)经营成本估算
正常生产情况下,经营成本为45000万元,其中外购原材料费25000万元、外购燃料及动力费9900万元、工资福利费4000万元、修理费1600万元。
除其他费用外,以上费用随生产负荷同步变化。
(7)税收及税率
销项和进项增值税税率为17%,城市维护建设税税率为7%,教育费及附加为3%,企业所得税税率为25%。
任务内容
建设期估算表
建设期需要借款额=40000-(20000-2300)=22300万元
建设期第一年需要的借款额=22300*55%=12265万元
建设期第二年需要的借款额=22300*45%=10035万元
建设期第一年的借款利息=12265*8%/2=491万元
建设期第二年的借款利息=(12265+491)*8%+10035*8%/2=1422万元
建设期总利息=491+1422=1913万元
建设期利息估算表(单位:
万元)
序号
项目
合计
建设期
1
2
1
期初借款余额
12756
2
当期借款
22300
12265
10035
3
当期应付款(建设期利息)
1913
491
1422
2.总成本估算
摊销=4000/38=105万元
融资前折旧费=(40000-4000-25000)*(1-2%)/30+25000*(1-5%)/15
=1943万元
融资后折旧费=(40000-4000-25000+1913)*(1-2%)/30+25000*(1-5%)/15
=2005万元
固定资产投资计划与利息计算
投产后(第三年末)开始还款,每年付清利息、并分8年还本。
项目
年末
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
期初本息余额
24213
21792
19371
16950
14529
12108
9687
7266
4845
2424
本期付息
1937
1743
1550
1365
1162
969
775
581
388
194
本期还本
2421.3
2421.3
2421.3
2421.3
2421.3
2421.3
2421.3
2421.3
2421.3
2421.3
期末本息余额
21792
19371
16950
14529
12108
9687
7266
4845
2424
0
(单位:
万元)
流动资金利息:
第3年:
(5000-2300)*6%=162万元
第4~14年:
(7000-2300)*6%=282万元
总成本费用投资表估算表
——生产要素法(单位:
万元)
序号
项目
合计
计算期(年)
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
生产负荷(%)
70
90
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
1
外购原材料
290000
17500
22500
25000
25000
25000
25000
25000
25000
25000
25000
25000
25000
2
外购燃料动力
114840
6930
8910
9900
9900
9900
9900
9900
9900
9900
9900
9900
9900
3
工资福利费
46400
2800
3600
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4
修理费
18560
1120
1440
1600
1600
1600
1600
1600
1600
1600
1600
1600
1600
5
其他费用
54000
4500
4500
4500
4500
4500
4500
4500
4500
4500
4500
4500
4500
6
经营成本
(1+2+3+4+5)
514800
28350
36450
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
7
折旧费
24060
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
8
摊销费
1260
105
105
105
105
105
105
105
105
105
105
105
105
9
利息支出
13928
2099
2025
1832
1647
1444
1251
1057
863
670
476
282
282
10
总成本费用估算
563051
37059
45085
48945
48757
48554
48361
48167
47973
47780
47586
47392
47392
10.1
其中:
可变成本1+2
404840
24430
31410
34900
34900
34900
34900
34900
34900
34900
34900
34900
34900
10.2
固定成本
158211
12629
13675
14045
13857
13654
13461
13267
13073
12880
12686
12492
12492
进项税:
第3年:
(17500+6963)*17%=4159万元
第4年:
(22500+8910)*17%=5340万元
第5~14年(25000+9900)*17%=5933万元
增值税:
第3年:
8330-4159=4171万元第4年:
10710-5340=5370万元
第5~14年11900-5933=5967万元
销售税金及附加:
第3年:
4171*10%=417万元第4年:
5370*10%=537万元
第5~14年5967*10%=597万元
利润与所得税计算表(融资前)(单位:
万元)
序号
项目
运营期
3
4
5~14
1
营业收入
49000
63000
70000
2
营业税金及附加
417
537
597
3
总成本费用
34898
42998
47048
3.1
经营成本
32850
40950
45000
3.2
折旧费
1943
1943
1943
3.3
摊销费
105
105
105
4
利润总额(1-2-3)
13685
19465
22355
5
所得税(4×25%)
3421
4866
5589
6
税后利润
10264
14599
16766
序号
项目
建设期与运营前期(年)
合计
1
2
3
4
1
总投资
22000
18000
5000
2000
47000
1.1
建设投资
22000
18000
40000
1.2
建设期利息
1.3
流动资金
5000
2000
7000
2
资金筹措
2.1
项目资本金
9735
7965
2300
20000
2.1.1
用于建设投资
9735
7965
17700
2.1.2
用于流动资金
2300
2300
2.2
债务资金
12265
10035
2700
2000
27000
2.2.1
用于建设投资
12265
10035
22300
建设银行贷款
12265
10035
22300
2.2.2
用于流动资金
2700
2000
4700
工商银行贷款
2700
2000
4700
项目投资使用计划与资金筹措表
(单位:
万元)
全部投资现金流量表(融资前)单位:
万元
序号
项目
建设期
运营期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
现金流入
49000
63000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
89036
1.1
营业收入
49000
63000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
1.2
回收固定资产余值
12036
1.3
回收流动资金
7000
2
现金流出
22000
18000
38267
43487
45597
45597
45597
45597
45597
45597
45597
45597
45597
45597
2.1
建设投资
22000
18000
2.2
流动资金
5000
2000
2.3
经营成本
32850
40950
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
2.4
营业税金及附加
417
537
597
597
597
597
597
597
597
597
597
597
3
所得税前净现金流
-22000
-18000
10733
19513
24403
24403
24403
24403
24403
24403
24403
24403
24403
43439
4
累计税前净现金流量
-22000
-40000
-29267
-9754
14649
39052
63455
87858
112261
136664
161067
18570
207873
25312
5
所得税
3421
4866
5589
5589
5589
5589
5589
5589
5589
5589
5589
5589
6
税后净现金流
-22000
-18000
7312
14647
18814
18814
18814
18814
18814
18814
18814
18814
18814
37850
7
累计税后净现金流
-22000
-40000
-32688
-18041
733
19547
38361
57175
75989
94803
113617
132431
151245
189095
8
折现系数
0.9091
0.8264
0.7513
0.6830
0.6209
0.5646
0.5132
0.4665
0.4241
0.3855
0.3505
0.3186
0.2897
0.2633
9
税前折现净现金流
-20000
-14875
8064
13327
15152
13775
12524
11384
10349
9407
8553
7775
7070
11437
10
累计税前折现净现金流
-20000
-33056
-21988
-6662
9096
22049
32565
40986
47610
52684
56454
5916
60221
6665
11
税后折现净现金流
-20000
-14875
5494
10004
11682
10622
9655
8777
7979
7253
6594
5994
5450
9966
12
累计税后折现净现金流
-20000
-33056
-24558
-12322
455
11036
19687
26672
32227
36547
39823
42193
43816
49789
税前财务净现金流=11437元税后财务净现金流=49789投资回收期:
Pt=5-1+18041/18814=4.96年Pd=5-1+12322/11682=5.05年
IRR=32%
利润与所得税计算表(融资后)
序号
项目
运营期
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
营业收入
49000
63000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
2
营业税金及附加
417
537
597
597
597
597
597
597
597
597
597
597
3
总成本费用
37059
45085
48942
48757
48554
48361
48167
47973
47780
47586
47392
47392
3.1
经营成本
32850
40950
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
3.2
折旧费
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
2005
3.3
摊销费
105
105
105
105
105
105
105
105
105
105
105
105
3.4
利息支出
2099
2025
1832
1647
1444
1251
1057
863
670
476
282
282
4
利润总额(1-2-3)
11524
17378
20461
20646
20849
21042
21236
21430
21623
21817
22011
22011
5
所得税(4×25%)
2881
4345
5115
5162
5212
5261
5309
5358
5406
5454
5503
5503
6
税后利润
8643
13034
15346
15485
15637
15782
15927
16073
16217
16363
16508
16508
7
息税前利润(3.4+4)
13623
19403
22293
22293
22293
22293
22293
22293
22293
22293
22293
22293
8
息税折旧摊销前利润
15733
21513
24403
24403
24403
24403
24403
24403
24403
24403
24403
24403
(单位:
万元)
权益资金现金流量表(单位:
万元)
序号
项目
建设期
运营期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
现金流入
49000
63000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
89036
1.1
营业收入
49000
63000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
70000
1.2
回收固定资产余值
12036
1.3
回收流动资金
7000
2
现金流出
9735
7965
43351
50648
55323
55166
55009
54852
54695
54537
51384
51384
51384
56084
2.1
权益投资
9735
7965
2300
2.2
借款本金偿还
2996
2996
2996
2996
2996
2996
2996
2996
4700
2.3
借款利息支付
1840
1750
1540
1331
1121
911
702
492
282
282
282
282
2.4
经营成本
32850
40950
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
45000
2.5
销售税金及附加
417
537
597
597
597
597
597
597
597
597
597
597
2.6
所得税
2948
4415
5190
5242
5295
5348
5400
5452
5505
5505
5505
5505
3
净现金流量
-9735
-7965
5649
12352
14677
14834
14991
15148
15305
15463
18616
18616
18616
32954
IRR=50%
利润与利润计算表(融资后)单位:
万元
序号
项目
运营期
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
利润总额(1-2-3)
11791
17661
20761
20970
21180
21390
21599
21809
22019
22019
22019
22019
2
所得税(4×25%)
2948
4415
5190
5242
5295
5348
5400
5452
5505
5505
5505
5505
3
税后利润
8843
13246
15571
15728
15885
16042
16199
16357
16514
16514
16514
16514
4
盈余公积金
884
1325
1557
1573
1589
1604
1620
1636
1651
1651
1651
1651
5
公益金
442
662
789
786
794
802
810
818
826
826
826
826
6
应付利润
7517
11259
13235
13379
13512
13646
13779
13913
14047
14047
14057
14047
7
未分配利润
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
总投资收益率ROI=EBIT/TI*100%=22301/(47000+1669)*100%=45.82%
资本金净利润率ROE=NP/EC*100%
利息备付率ICR=EBIT/PI=22301/1540=14.48%
建设投资借款偿还期计算全部投资现金流量表(融资后)单位:
万元
序号
项目
运营期
3
4
1
年初欠款
23969
13024
2
还款来源
营业收入
49000
63000
—经营成本
32850
40950
—折旧
1997
1997
—摊销
105
105
—建设投资利息
1678
912
—流动资金利息
162
282
营业税金及附加
417
537
利润总额
11791
18217
—所得税
2948
4554
税后利润
8843
13663
+折旧
1997
1997
+摊销
105
105
3
年末欠款
13024
0
序号
项目
建设期
运营期
1
2
3
4
5
6
7