xx工程记录管理策划方案.docx
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xx工程记录管理策划方案
xx工程
施
工
记
录
管
理
策
划
编制人员：
审核：
审批：
编制单位：
编制日期：
2013年4月6日
施工记录管理策划
为确保本工程施工归档记录达到规范化，标准化和完整化，明确归档记录内容、记录质量要求和各记录的责任人，特制定本策划方案。
编制依据为现行施工标准、规范、公司、《中建三局档案管理办法》（中建三办字[2005]84号）和《湖北省建筑工程施工统一用表》、武汉市城建档案馆《建设工程档案报送规定及归档内容顺序表》。
本工程按单位工程组卷。
1工程概况
工程是由1#、2#、3#楼及门房、沿街商业组成，总建筑面积42507.49㎡。
工程名称
工程地址
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
质量监督部门
总包单位
合同工期
建设工期
工程主要功能或用途
商铺、住宅等
1#、2#、3#楼建筑设计概况一览表
建筑面积
42507.49㎡
占地面积
/
建筑高度
88.9米
首层建筑面积
1#楼1073.38㎡
2#楼899.56㎡
3#楼486.46㎡
沿街商业664㎡
层数
地上
30层
层高
首层
1#、2#、3#楼4.5米
沿街商业5.1米
地上面积
41046.26㎡
地下
1层
标准层
2.9m
地下面积
1461.23㎡
地下
4.55m
墙体
填充墙
A3.5蒸压加气砼砌块
地下室
防水
底板
P6自防水砼底板、二层3厚SBS防水卷材
外墙
P6自防水砼墙、二层3厚SBS防水卷材、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板
顶板
2厚聚氨酯防水涂膜、4厚SBS防水卷材
屋面
100厚聚苯乙烯泡沫塑料板、1.5厚聚合物水泥防水涂膜、3厚聚酯胎SBS防水卷材
外墙
下部干挂花岗岩石材，上部外墙弹性涂料
主要室内装修做法
楼地面
水泥砂浆；卫生间为2厚JS防水涂膜；公共区采用地砖
墙面
水泥砂浆，厨房、卫生间、地下室设备房加1.5厚JS防水涂料
顶棚
公共区为刮腻子、乳胶漆；住宅户内为清水顶棚
1#、2#、3#楼结构设计概况一览表
地基基础
埋深
约15.6~30m
持力层
（5）层白云质灰岩
承载力标准值
4000KN
桩基
钻孔灌注桩
商业部分为墩基础
桩长：
入岩1.2米
桩径：
800
承台基础
基础梁、承台深度1200mm，底板厚度300mm，顶板厚度160mm
主体
结构形式
主楼
剪力墙结构
沿街商业
框架结构
主要结构尺寸
梁
200×400、200×500、300×500、200×750、250×1600等
板
楼板100mm，屋面板120mm，地下室顶板160mm
柱
400×400、500×500等
墙
地下室外墙厚300mm，内墙厚有200mm、250mm
抗震设防等级
三级
砼强度等级要求
基础
桩身C35，墩基础C30，承台、底板C35P6
墙、柱
-4.550～-0.050：
C40P6；-0.05～13.18：
C40；13.18～27.68：
C35；
27.680～屋顶：
C30
梁、板
C30，楼梯同当层梁板砼标号
其他
构造柱、过梁C20
钢筋
HPB300
6、8
HRB400
6、8、10、12、14、16、18、20、22、25
连接
方式
直径16及以上的采用电渣压力焊连接、直径16以下的采用绑扎搭接
2施工归档记录内容、标识及相关责任人
2.1施工归档记录内容及相关责任人
根据工程概况和该工程分部（子分部）、分项工程及检验批的划分情况，确定该工程所涉及到的施工归档记录主要分为十类：
（一）工程管理资料、
（二）工程技术资料、（三）工程测量记录、（四）工程施工记录、（五）工程试验检验记录、（六）工程物资资料、（七）施工验收资料、（八）竣工图、（九）工程竣工验收文件材料、（十）其他资料。
具体分部、子分部、分项、检验批划分见附表1。
各类记录具体内容及相关责任人和编制份数详见附表2。
附表1
分部（子分部）、分项、检验批划分
单位（子）
工程
分部工程
子分部单位
分项工程
检验
批次
备注（检验批划分方法或工程部位）
高
层
住
宅
（1#、2#、3#楼）
地基与基础
无支护土方
土方开挖
1
每一单体工程一个批次
土方回填
1
地下防水
卷材防水层
2
底板、外墙各一个
混凝土基础
模板（安装、拆除）
4
底板与地下室各做为一个批次
钢筋（制作、安装）
4
混凝土（施工、结构尺寸）
4
主体结构
混凝土结构
模板
62
每一结构层为一个批次屋面上部结构做为一个批次
钢筋
62
混凝土
31
现浇结构
31
每一结构层为一个批次
砌体结构
填充墙砌体
31
每一结构层为一个批次
砖砌体
/
建筑装饰装修
地面
整体面层
细石砼面层
/
每一结构层为一个批次
水泥砂浆层
31
抹灰
一般抹灰（室内）
32
每一结构层为一个批次
门窗
防火门、防火卷帘门安装
/
涂饰
水性涂料涂饰
4
地下室一个批次，上部每十层一个批次
屋面
屋面
保温层
1
每一个分项工程一个批次
找平层
1
卷材防水层
1
防水涂料
1
细部构造
1
节能
外墙
保温板
15
每两结构层为一个批次
抗裂砂浆
15
每两结构层为一个批次
屋面
保温层
1
每个屋面一个批次
附表2
施工归档记录一览表
类别
选用表号
表格名称
相关责任人
保存单位
备注
经办人
审批人/负责人
收集.标识
建设单位
施工单位
监理单位
档案馆
一、工程管理资料
表A1
工程概况表
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√
√
建设工程施工许可证
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√
√
项目存复印件
施工现场质量管理检查记录
工程开工报告
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√
√
表A2
工程竣工报告
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√
√
√
表A4
工程停工报告
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√
√
√
表A5
工程复工报告
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√
√
√
表A6
施工进度计划分析
√
√
√
表A7
项目大事记
√
√
表A8
施工日志
√
√
详见“施工日志填写内容”，每周收集一次。
表A9
不合格项处置记录
√
√
√
表A10-1
建设工程质量事故调（勘）查记录
√
√
√
表A10-2
建设工程质量事故报告书
√
√
施工总结
√
√
包括基础、主体结构工程、特殊工艺和单位（子单位）工程总结
二、工程技术资料
表B1
工程技术文件报审表
√
√
√
√
施工组织设计、施工方案及其批复文件
√
√
√
包括各专项施工方案、施工安全措施、施工环保措施
施工组织设计（施工方案）报审表、审批会签表
表B2
技术交底记录
√
√
√
交底内容及深度参照《技术管理手册》
表B3-1
图纸会审记录
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√
√
设计院一份
表B3-2
设计交底记录
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√
√
设计院一份
表B3-3
设计变更、洽商记录
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√
√
设计院一份
三、工程测量记录
表C1
工程定位测量记录
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√
√
√
随交
表C2
地基验槽记录
√
√
√
√
随交
表C3
楼层放线记录
√
√
√
随交
表C4
沉降观测记录
√
√
√
√
随交
表C5
单位工程垂直度观测记录表
√
√
√
√
随交
四、工程施工记录
表D1-1
隐蔽工程检查记录
√
√
√
表D1-2
预检工程检查记录表
√
√
表D1-3
施工通用记录表
√
√
√
√
表D1-4
中间检查交接记录表
√
√
√
表D2-4
混凝土施工记录
√
√
√
√
表D2-5
砼养护测温记录
√
√
√
表D2-6
砂浆配合比申请单、通知单
√
√
√
表D2-7
混凝土配合比申请单、通知单
√
√
√
表D2-8
砼开盘鉴定
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√
√
五、工程试验检验纪录
击实试验检验报告
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√
√
√
混凝土强度检测报告
√
√
√
√
钢筋分布检测报告
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√
√
√
楼板厚度检测报告
√
√
√
√
拉结筋拉拔检测报告
√
√
√
√
混凝土钢筋保护层检验报告
√
√
√
表E1
施工试验记录（通用）
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√
表E2-4
砌筑砂浆试块强度统计、评定记录
√
√
√
√
表E2-5
混凝土试块强度统计、评定记录
√
√
√
√
表E2-6
防水工程试水检查记录
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√
室内环境检测报告
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√
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六、工程物资资料
表F1
钢材核查要录
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√
钢材试验报告
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√
钢材出厂合格证
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√
焊接材料合格证和检测报告及试验报告
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√
表F2
水泥核查要录
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√
水泥检测报告及水泥试验报告
√
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√
√
水泥出厂合格证
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√
砖核查要录
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√
砖出厂合格证和检测报告及试验报告（备案证）
√
√
√
√
防水材料检验报告
√
√
√
√
防水材料检验出厂合格证
√
√
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门窗及其他出厂合格证及（备案证）
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表F3
砼核查要录
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√
√
√
砼试块强度试验报告
√
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√
√
表F4
砂浆核查要录
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√
√
砂浆和试块强度试验报告
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√
√
砼用砂、石试验报告
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√
√
√
砼、砂浆配合比试验报告
√
√
√
√
七、施工验收资料
表G4
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
√
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