最新版精选注册会计师CPA考试经济法模拟考试398题含答案.docx
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最新版精选注册会计师CPA考试经济法模拟考试398题含答案
2020年注册会计师CPA考试经济法题库398题[含答案]
一、多选题
1．下列有关某外商投资企业持有和开立外汇账户的表述中，符合外汇管理规定的有（）。
A.外商投资企业可根据自身需要开立经常项目外汇账户
B.外商投资企业经常项目外汇收入应当全部卖给外汇指定银行
C.外商投资企业可根据经营需要自行保留其经常项目外汇收入
D.外商投资企业在同一银行开立相同性质、不同币种的经常项目外汇账户无需外汇管理机关核准
参考答案：
ACD
答案解析：
本题考核外商投资企业开立外汇账户的要求。
根据规定，外商投资企业可根据经营需要自行保留其经常项目外汇收入，因此选项B的说法是错误的。
2．下列赠与合同中，不得主张任意撤销的有（ ）。
A.赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同
B.与地震灾区某受损学校订立的赠与合同
C.经过律师见证的赠与合同
D.附义务的赠与合同
参考答案：
AB
答案解析：
根据《合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。
3．甲、乙、丙、丁共同投资设立了A有限合伙企业（以下简称A企业）。
合伙协议约定：
甲、乙为普通合伙人，分别出资l0万元；丙、丁为有限合伙人，分别出资15万元；甲执行合伙企业事务，对外代表A企业。
2006年A企业发生下列事实：
2月，甲以A企业的名义与8公司签订了一份12万元的买卖合同。
乙获知后，认为该买卖合同损害了A企业的利益，且甲的行为违反了A企业内部规定的甲无权单独与第三人签订超过l0万元合同的限制，遂要求各合伙人作出决议，撤销甲代表A企业签订合同的资格。
4月，乙、丙分别征得甲的同意后，以自己在A企业中的财产份额出质，为自己向银行借款提供质押担保。
丁对上述事项均不知情，乙、丙之间也对质押担保事项互不知情。
8月，丁退伙，并从A企业取得退伙结算财产l2万元。
9月，A企业吸收庚作为普通合伙人入伙，庚出资8万元。
10月，A企业的债权人C公司要求A企业偿还6月份所欠款项50万元。
11月，丙因所设个人独资企业发生严重亏损不能清偿D公司到期债务，D公司申请人民法院强制执行丙在A企业中的财产份额用于清偿其债务。
人民法院强制执行丙在A企业中的全部财产份额后，甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营。
经查：
A企业内部约定，甲无权单独与第三人签订超过l0万元的合同，B公司与A企业签订买卖合同时，不知A企业该内部约定。
合伙协议未对合伙人以财产份额出质事项进行约定。
要求：
根据上述材料，分别回答下列问题：
（1）甲以A企业的名义与B公司签订的买卖合同是否有效?
并说明理由。
（2）合伙人对撤销甲代表A企业签订合同的资格事项作出决议，在合伙协议未约定表决办法的情况下，应当如何表决?
（3）乙、丙的质押担保行为是否有效?
并分别说明理由。
（4）如果A企业的全部财产不足清偿C公司的债务，对不足清偿的部分，哪些合伙人应当承担清偿责任?
如何承担清偿责任?
（5）人民法院强制执行丙在A企业中的全部财产份额后，甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营是否合法?
并说明理由。
【参考答案】
（1）甲以A企业的名义与B公司签订的买卖合同有效。
根据《合伙企业法》的规定，合伙企业对合伙人执行合伙企业事务以及对外代表合伙企业权利的限制不得对抗善意的第三人。
在本题中，B公司属于不知情的善意第三人，因此，买卖合同有效。
试题点评：
本问所涉及考点与实验班考试中心模拟试题（五）综合题5的第4问完全相同。
（2）实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决方式。
（3）①乙的质押行为无效。
根据《合伙企业法》的规定，普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意；未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。
在本题中，普通合伙人乙的质押行为未经其他合伙人的一致同意，因此，质押行为无效。
②丙的质押行为有效。
根据《合伙企业法》的规定，有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质；但是，合伙协议另有约定的除外。
在本题中，由于合伙协议未对合伙人以财产份额出质事项进行约定，因此，有效合伙人丙的质押行为有效。
试题点评：
本问所涉及考点与考试中心模拟试题（四）综合题7的第3问完全相同。
（4）①普通合伙人甲、乙、庚应承担无限连带责任；②有限合伙人丙以出资额为限承担有限责任；③退伙的有限合伙人丁以其退伙时从A企业分回的12万元财产为限承担有限责任。
（5）甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营不合法。
根据《合伙企业法》的规定，有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当转为普通合伙企业。
在本题中，人民法院强制执行丙在A企业中的全部财产份额后，有限合伙人丙当然退伙，A企业中仅剩下普通合伙人，A企业应当转为普通合伙企业。
4．甲公司委托业务员张某到某地采购一批等离子电视机，张某到该地后意外发现当地乙公司的液晶电视机很畅销，就用盖有甲公司公章的空白介绍信和空白合同书与乙公司签订了购买200台液晶电视机的合同，并约定货到付款。
货到后，甲公司拒绝付款。
下列表述中，正确的有（）。
A.甲公司有权拒绝付款
B.甲公司应接受货物并向乙公司付款
C.张某无权代理签订购买液晶电视机合同
D.若甲公司因该液晶电视机买卖合同受到损失，有权向张某追偿
参考答案：
BD
答案解析：
本题考核无权代理人签订合同的法律后果和表见代理的规定。
根据规定，被代理人将某种有代理权的证明文件（如盖有公章的空白介绍信、空白合同文本、合同专用章等）交给他人，他人以该种文件使第三人相信其有代理权并与之进行法律行为为表见代理行为，该合同是有效的，甲公司应当承担合同的责任。
5．王某是公司会计人员，负责对公司的原始凭证进行审核。
下列有关王某对原始凭证审核的处理方式中，符合会计法规定的有（）。
A.对不真实、不合法的原始凭证，不予接受
B.对记载错误、变造的原始凭证，予以更正
C.对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回
D.对弄虚作假、严重违法的原始凭证，予以扣留
参考答案：
ACD
答案解析：
本题考核会计人员对原始凭证审核的要求。
根据规定，会计人员对不真实、不合法的原始凭证，不予受理。
对弄虚作假、严重违法的原始凭证，在不予受理的同时，应当予以扣留，并及时向单位领导人报告.请求查明原因，追究当事人的责任。
对记载不准确、不完整的原始凭证。
予以退回，要求经办人员更正、补充。
6．甲上市公司总股本为8亿股，乙公司为国有独资公司，是甲上市公司的控股股东。
乙公司按照内部决策程序决定通过证券交易系统转让所持甲上市公司股份。
下列有关乙公司转让甲上市公司股份的方案均不涉及甲上市公司控制权的转移，根据国有股东转让所持上市公司股份的相关规定，其中仍须事先报经国务院国有资产监督管理机构审核批准的有（）。
A.在连续3个会计年度内累计转让股份扣除累计增持股份后的余额为3000万股
B.在连续3个会计年度内累计转让股份扣除累计增持股份后的余额为3800万股
C.在连续3个会计年度内累计转让股份扣除累计增持股份后的余额为4600万股
D.在连续3个会计年度内累计转让股份扣除累计增持股份后的余额为5000万股
参考答案：
CD
答案解析：
本题考核国有股东转让上市公司股份的相关规定。
根据规定，总股本不超过10亿股的上市公司，国有控股股东在连续三个会计年度内累计净转让股份（累计转让股份扣除累计增持股份后的余额）的比例未达到上市公司总股本的5%的，采用事后报备，不符合该情况的，应当采用事先报批。
本题中，选项C和选项D超过了8亿股的5%，应当采用事先报批。
7．某普通合伙企业在经营期间吸收甲入伙。
甲入伙前，合伙企业对乙负债l0万元。
甲入伙后，该合伙企业继续亏损，甲遂要求退伙，获其他合伙人一致同意。
在此期间，该合伙企业欠丙货款20万元。
甲退伙后，合伙企业又向丁借款20万元。
后合伙企业解散，上述债务均未清偿。
下列表述中，符合合伙企业法规定的有（）。
A.对于合伙企业对乙的债务，甲应承担无限连带责任
B.对于合伙企业对丙的债务，甲应承担无限连带责任
C.对于合伙企业对丁的债务，甲应承担无限连带责任
D.对于合伙企业对乙、丁的债务，甲均不承担责任
参考答案：
AB
答案解析：
本题考核普通合伙人的对企业债务的承担。
根据规定，退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。
本题中，合伙企业欠乙和丙的债务是在甲退伙之前发生的，甲应对这两项债务承担无限连带责任。
8．根据个人独资企业法的规定，个人独资企业发生的下列违法情形中，依法应当吊销营业执照的有（）。
A.涂改营业执照且情节严重
B.开业后自行停业时间连续达到9个月
C.使用的名称与其在登记机关登记的名称不相符合
D.登记事项发生变更时未按规定办理变更登记，被登记机关责令限期办理，但逾期；仍未办理
参考答案：
AB
答案解析：
本题考核个人独资企业吊销营业执照的规定。
根据规定，涂改、出租、转让营业执照的，责令改正，没收违法所得，处以3000元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照，因此选项A是正确的；个人独资企业成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，吊销营业执照，因此选项B正确。
9．根据公司法的规定，股份有限公司的下列文件中，股东有权要求查阅的有（）。
A.公司章程
B.股东名册
c.董事会会议记录
D.公司财务会计报告
参考答案：
ABCD
答案解析：
本题考核股东的知情权。
根据规定，股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。
另外，股份有限公司应当将公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议记录、监事会会议记录、财务会计报告置备于本公司。
股东有权查阅这些文件，对公司的经营提出建议或者质询。
10．根据企业破产法的规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。
下列选项中，构成该项优先受偿权的有（）。
A.破产人为他人债务提供的保证担保
B.破产人为自己的债务提供的质押担保
C.破产人为他人债务提供的抵押担保
D.第三人为破产人的债务提供的抵押担保
参考答案：
BC
答案解析：
本题考核别除权的范围。
根据规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利，此项权利即是破产法理论上的别除权。
11．根据企业破产法的规定，下列财产中，属于债务人财产的有（）。
A.破产申请受理时属于债务人的房屋
B.破产宣告后破产人得到的银行存款利息
C.破产申请受理时债务人用于抵押担保的财产
D.破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产
参考答案：
ABCD
答案解析：
本题考核债务人财产的范围。
根据规定，债务人财产包括破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产。
据此规定，确定债务人财产范围的界定时点是破产申请受理时，而不是破产宣告时，已作为担保物的财产也属于破产财产。
债务人财产在破产宣告后称为破产财产。
12．甲伪造乙的签章实施票据欺诈行为，给他人造成损失的，乙不承担票据责任。
（）
参考答案：
√
答案解析：
本题考核伪造票据的法律后果。
根据规定，伪造人没有在票据上进行签章，不承担票据责任。
以上的表述是正确的。
13．根据上市公司证券发行的有关规定，下列关于上市公司非公开发行股票的表述中，正确的有（）。
A.发行对象不得超过200人
B.发行价格不得低于市场交易价格
C.控股股东认购的股份36个月内不得转让
D.非控股股东认购的股份在12个月内不得转让
参考答案：
CD
答案解析：
本题考核上市公司非公开发行股票的规定。
根据规定，非公开发行股票的特定对象应当符合股东大会决议规定的条件，其发行对象不超过10名，因此选项A的说法错误；发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票均价的90%，因此选项B错误。
14．银行卡发卡银行应当向持卡人提供对账服务，按月提供对账结单。
即使自上一月份结单后，持卡人账户没有进行任何交易，也没有任何未偿还余额，发卡银行仍须向持卡人提供账户结单。
（）
参考答案：
×
答案解析：
本题考核发卡银行应当向持卡人提供对账服务的规定。
根据规定，自上一份月结单后，没有进行任何交易，账户没有任何交易，账户没有任何未偿还余额的，发卡银行“可以不向”持卡人提供账户结单。
15．下列关于票据文义记载的法律效果的表述中，符合相关法律规定的有（）。
A.汇票上未记载付款日期的，为见票即付
B.票据金额的中文大写与数码不一致的，票据无效
C.出票人记载“不得转让”字样的票据，其后手以此票据进行贴现的，通过贴现取得票据的持票人享有票据权利
D.背书人未记载被背书人名称即将票据交付他人的，持票人在票据被背书人栏内记载自己的名称与背书人记载具有同等法律效力
参考答案：
ABD
答案解析：
本题考核票据记载的规定。
根据规定，对于记载“不得转让”字样的票据，其后手以此票据进行贴现、质押的，通过贴现、质押取得票据的持票人主张票据权利的，人民法院不予支持，因此选项B的说法是错误的。
16．甲于2008年8月1日向国家知识产权局提出一个关于吸尘器的发明专利申请。
在甲申请专利之前发生的下列事实中，不会影响甲专利申请新颖性的有（）。
A.2008年3月15日，甲在中国政府主办的一个国际展览会上首次展出了这种吸尘器
B.2008年4月10日，应当承担保密义务的工作人员乙，未经甲同意擅自在一个学术会议上公布了该发明
C.2008年5月l2日，甲在国家商务部组织召开的一个技术会议上首次发表了介绍该发明的演讲
D.2008年6月l8日，甲在某国际性学术刊物上首次刊登了介绍该发明的学术论文
参考答案：
ABC
答案解析：
本题考核专利新颖性的丧失。
根据规定，《专利法》规定，申请专利的发明创造在申请日以前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：
在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；他人未经申请人同意泄露其内容的。
17．商标获得注册后，下列事项发生变化时，当事人应当提出变更申请的有（）。
A.商标图形
B.商标文字
C.注册人名义
D.注册人地址
参考答案：
CD
答案解析：
根据规定，注册商标需要改变其标志的，应当重新提出注册申请，注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。
本题中，选项A和B应该重新提出申请。
ü判断题（本题型共12题。
在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂你认为正确的答案代码。
答案写在试题卷上无效。
答案正确的，每题得1分；答案错误的，每题倒扣1分。
本题型扣至零分为止。
不答题既不得分，也不扣分。
本题型共l2分。
）
18．在一物之上设定了用益物权的，该物产生的天然孳息，除当事人另有约定外，由所有权人取得。
（）
参考答案：
×
ü答案解析：
本题考核用益物权的规定。
根据规定，一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。
当事人另有约定的，按照约定。
ü2.甲为乙普通合伙企业的合伙人。
甲欠丙20万元，丙欠乙30万元。
丙提出：
将甲欠丙的20万元抵销丙欠乙的20万元，丙再偿还乙l0万元。
丙的主张符合伙企业法的规定。
（）
ü参考答案：
×
ü答案解析：
本题考核合伙企业中个人债务的清偿。
根据规定，合伙人发生与合伙企业无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务，也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。
ü3.有限合伙企业的有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人期间有限伙企业发生的债务承担无限连带责任。
（）
ü参考答案：
√
ü答案解析：
本题考核有限合伙人转换性质时的责任承担。
根据规定，有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人期间有限合伙企业发生的债务承担无限连带责任。
普通合伙人转变为有限合伙人的，对其作为普通合伙人期间合伙企业发生的债务承担无限连带责任。
ü4.国内企业甲被外国投资者乙收购60%的股权，于2007年10月12日依法变更为中外合资经营企业丙。
经审批机关批准延期支付后，乙于2008年1月5日支付了购买股权总金额50%的款项，于2008年3月30日支付了购买股权总金额30%的款项，于2008年9月10日支付了剩余的购买股权款项。
乙取得丙企业决策权的时间应当为2008年3月30日。
（）
ü参考答案：
×
ü答案解析：
本题考核收购境内企业设立外商投资企业时外国投资者决策权的取得。
根据规定，控股投资者在付清全部购买金额之前，不能取得企业决策权，不得将其在企业中的权益、资产以合并报表的方式纳入该投资者的财务报表。
ü5.在破产程序中，债权人会议主席由人民法院指定产生，而不是由债权人会议选举产生。
（）.
ü参考答案：
√
ü答案解析：
本题考核债权人会议主席的产生。
根据规定，债权人会议设主席一人，由人民法院在有表决权的债权人中指定。
ü6.甲公司的债务人乙在甲公司的破产案件被人民法院受理后，取得他人对甲公司的债权。
乙可以用该债权与其欠甲公司的债务进行抵销。
（）
ü参考答案：
×
ü答案解析：
本题考核破产程序中债权人的抵销权。
根据规定，债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的，不得抵销。
ü7.某有限责任公司于2003年依法设立，以截至2006年12月31日经评估的净资产折股整体变更为股份有限公司。
如果该股份有限公司于2008年下半年申请首次公开发行股票并上市，可以认定其符合持续经营时间已达三年以上的首次公开发行股票的条件。
（）
ü参考答案：
√
ü答案解析：
本题考核首发并上市中公司持续期间的规定。
根据规定，有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算，并达3年以上。
本题中，该公司2006年12月31日整体变更为股份有限公司，其有限责任公司的存续期间连续计算，因此可以在2008年申请首次公开发行股票并上市。
ü8.在银行汇兑业务中，原收款人转汇的，转汇的收款人必须是原收款人。
（）
ü参考答案：
√
ü答案解析：
本题考核汇兑中转汇的规定。
根据规定，转汇的收款人必须是原收款人。
ü9.持票人丧失票据后，可不通知付款人挂失止付，而直接向人民法院申请公示催告，或提起普通诉讼。
（）
ü参考答案：
√
ü答案解析：
本题考核票据丧失后的权利补救措施。
挂失止付并不是票据权利丧失后的必经程序，失票人可以直接向人民法院申请公示催告，或提起普通诉讼。
ü10.恶意注册他人驰名商标且已获得核准的，驰名商标注册人可以请求商标评审委员会撤销该注册商标，但是必须在该恶意注册人的商标获得注册之日起5年内提出。
（）
ü参考答案：
×
ü答案解析：
本题考核申请撤销注册商标的规定。
已经注册的商标，违反《商标法》有关不予注册并禁止使用的规定的，或者违反《商标法》有关申请商标注册不得损害他人现有的在先权利、不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标的规定的，自商标注册之日起5年内，商标所有人或者利害关系人可以请求商标评审委员会裁定撤销该注册商标。
对恶意注册的，驰名商标所有人不受5年的时间限制。
ü11.甲公司最新研制的自动煮蛋器已经上市，该公司对相关技术资料采取了严格的保密措施。
乙公司从市场购得一台甲公司生产的自动煮蛋器，通过拆解掌握了该产品的技术原理，并组织生产相同的产品。
乙公司的行为侵犯了甲公司的商业秘密。
（）
ü参考答案：
√
ü答案解析：
本题考核不正当竞争中有关侵犯商业秘密的规定。
根据规定，不正当手段获取的权利人的商业秘密的行为，属于侵犯商业秘密的行为。
ü12.某公司是一家由美国投资者出资设立的外资企业，业务收支以美元为主。
该公司会计记录的文字应当使用中文，记账本位币可以选定美元。
（）
ü参考答案：
×
ü答案解析：
本题考核记帐本位币的选择。
根据规定，在中华人民共和国境内的外商投资企业、外国企业和其他外国组织的会计记录可以同时使用一种外国文字。
本题中，“应当使用中文”的表述是错误的。
综合题（本题型共4题，其中第1题7分；第2题12分；第3题15分；第4题16分。
本题型共50分。
在答题卷上解答，答在试题卷上无效。
）
19．甲公司2007年l2月31日的资产负债表显示的净资产为负，财务状况不断恶化。
有关资产：
商业用房一间，账面价值100万元；机器设备一套，账面价值20万元；银行存款30万元；应收乙的账款30万元（2008年1月20日到期）；应收丙的账款70万元（2008年2月6日到期）。
甲公司有关负债：
应付丙的账款50万元（2008年3月5日到期）；应付丁的账款180万元（2008年1月10日到期）。
2008年以来，甲公司的资产处理及债权债务清偿情况如下：
（1）1月20日，丁请求甲公司偿还欠款未果。
但在1月28日丁发现甲公司曾于1月15日将机器设备赠送给了戊。
（2）2月3日，甲公司将拥有的商业用房以60万元的价格（市场价格为120万元）转让给非关联企业己公司，己公司在不知情的情况下，受让该房产，并办理了过户登记手续。
（3）2月21日后，甲公司一直催告乙偿还债务，但乙到8月底仍未偿还，甲公司亦未采取其他法律措施。
（4）3月15日，甲公司向丙提出就50万元债权债务予以抵销。
（5）4月10日，甲公司与庚公司签订债权转让合同，将对丙的20万元债权以18万元的价格转让给庚。
要求：
根据本题所述内容，分别回答下列问题：
（1）丁是否有权请求人民法院撤销甲公司将机器设备赠送给戊的行为？
并说明理由。
（2）丁是否有权请求人民法院撤销甲公司将商业用房转让给己公司的行为？
并说明理由。
（3）丁是否有权代位行使甲对乙的债权？
并说明理由。
（4）甲是否有权向丙主张就50万元的债权债务予以抵销？
并说明理由。
（5）甲庚之间的债权转让何时生效？
何时对丙产生效力？
并分别说明理由。
参考答案：
（1）丁有权请求人民法院撤销甲公司将机器设备赠送给戊的行为。
根据规定，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
（2）丁无权请求人民法院撤销甲公司将商业用房转让给己公司的行为。
根据规定，债务人减少财产的处分行为中，以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的处分行为。
本题中，已公司属于不知情的善意第三人，因此该行为丁公司无权撤销。
（3）丁有权代位行使甲对乙的债权。
根据规定，债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权。
（4）甲可以主张抵销。
根据规定，当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。
标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。
（5）甲庚之间的债权转让4月10日生效，丙接到债权转让通知后对丙产生效力。
根据规定，债权人转让权利，不需要经债务人同意，但应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力。
20．甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：
同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：
甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。
该合同所设立的权利没有办理登记
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