常规清洁操作程序.docx

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常规清洁操作程序

常规清洁操作程序

一、清洗的基本要求

1、清洗不能损坏石材表面

无论是采用何种清洁剂清洗之后的石材表面不能受到损坏，尤其是镜面石材的表面光洁度以及釉面砖的釉面不能有损坏。

对毛面花岗岩、毛面大里石、泰山砖等的表面磨损一定要控制在最小的范围。

2、表面不能留有有害物质

石材清洗以后，尤其是采用化学清洗方法以后，石材表面不能留有其他成分的物质，或生成其他新的矿物质。

所以采用酸性或强碱性清洁剂清洗后必须用清水或高压水枪冲洗。

3、清洗不能对环境造成二次污染

无论是物理清洗还是化学清洗，都不能对环境造成再次污染。

排放的废水尤其是强酸或强碱性清洁剂废水必须小心排入下水道，不能随地乱倒，以免造成二次污染或其他材质的损坏

二、清洗方法的选择

1、确定石材的种类和特性

清洗之前，首先必须对建筑石材进行了解，掌握他的特性，从而为采用正确地清洗方式和清洁剂创造条件。

2、分析污垢的主要成分

常见的方法是采用目测反推法。

既针对所需清洁的建筑石材的特性及污染的种类和程度，配制不同种类和不同浓度的清洁剂，然后进行小样清洗，从中考察清洗宗合效果最好的，既清洗效果最好又能恢复材质原貌的，从而确定清洁剂的种类和配比浓度，由此也基本确定了污垢的主要化学成分。

3、确定清洗最佳方法

既使用擦地机配合洗地垫或洗地刷、人工用地刷刷洗、高压水枪冲洗等方法以及采用中性、碱性酸性清洁剂清洗或兼而有之。

三、清洗原理

一般来讲，地面清洗遵循一个清洗原则：

“T、A、C、T”原则。

其中，T代表时间，A代表机械动作，C代表浓度，T代表温度。

改变TACT中某些因素会增强或削弱清洁效果。

在清洗地面前，必须将地面上的垃圾清理干净。

用小刀刮掉各种坚硬污渍。

根据地面砖的脏污程度，结合TACT原则，配比洗地药水。

如果是重污垢地板或打算再上蜡的话，可以用较粗的地擦垫，增加清洁剂在地面的时间上浸泡。

四、常规清洁操作程序

1、地面清洗程序

A、设备：

多功能擦地机、吸水机、拖线。

B、物料、工具：

全能清洁剂、拖把、水桶、标识牌、尘推、百洁片、消泡剂

C、程序：

——用尘推清除地面的杂物，放好标识牌

——用水桶按一定比例把清洁剂兑好，用均匀洒在地面上，浸泡5-10分钟；

——用多功能擦地机交叉均匀刷洗地面，去除地面污渍，吸水机吸干（用有前置吸水叭头，可以节省50%的人力和时间）

——用干净的拖把均匀清拖1-2遍

——等地面干燥以后，收掉标识牌，做好收尾工作；

——做好设备用完之后的清洁保养工作，摆放整齐。

2、米克的清洁程序（平常远行）

A、设备：

多功能擦地机、吸水机、拖线

B、物料、工具：

全能清洁剂、碱、去污粉或少量洗衣粉、水桶、拖把、标识牌、尘推、百洁片、消泡剂

C、程序：

——用尘推清洁地面的杂物，放好标识牌；

——用水桶配制药水，把配好的药水均匀的洒在地面上，浸泡5-10分钟

——用多功能擦地机交叉刷洗地面，去除地面的污渍，吸水机吸干

——用干净饿拖把均匀清拖1-2遍

——等地面干燥后，收掉标识牌，做好收尾去工作

——做好设备用完之后的清洁、保养工作，摆放整齐。

3、大理石晶面操作程序

A、设备：

晶面机或多功能擦地机（适当加重）、吸水机、拖线

B、物料：

工具：

抛光浆、二合一晶面保护剂、百洁红片（适应光度较差大理石）、百洁白片（适用光度教好的大理石）、钢丝棉0号、1号、翻新片400、1000、2000、3000（一般不用）、拖把、尘推、标识牌

C、程序：

——用尘推清除地面杂物，放好标识牌；

——如遇大理石表面有擦伤或各种伤痕、光亮度较差，需用翻新片（三片为一组），从粗到细把大理石表面损伤磨去；（若大理石表面无损伤，则从下面的程序开始）

——用适量抛光浆加少量水（不能太稀），用白洁片进行抛光。

注意机器左右行走不能太快，2平方米大概需20-30分钟。

然后观察晶面效果：

若达到效果的，则可停止；反之，继续操作，直侄达到满意的效果为止；

——晶面效果出来后，用擦地机加白片洗地（用清水）吸干，拖净；

——将钢丝棉均匀、平整地装在百洁片上，把二合一晶面保护剂装在喷壶里一边喷，一边用机器抛光。

（注：

由于该保护剂酸性较大，所以操作时机器抛到那里，保护剂就喷到那里喷的范围不能过大，不能让它自动风干）；

——最后用尘推推尘。

4、打蜡程序

A、设备：

多功能擦地机、吸水机、拖线

B、物料、工具：

底蜡、面蜡、蜡拖、榨水车、标识牌、全能清洁剂、拖把、尘推、水桶、绳子、消泡剂。

C、程序：

——先用尘推清除地面杂物；

——用多功能洗地机加一定比例的药水稀释，把地清洁干净、吸干、拖干使地面干燥。

用绳子圈出工场所，放好标识牌：

——把地蜡到入榨水车或蜡桶里（在到地蜡时，视面积多少，不要造成浪费）；

——蜡拖吸蜡后，掌握好湿度，一般不滴为宜；

——打蜡时，应先在打蜡区域的四周边框涂上一遍，然后由里往外按顺序进行；

——上蜡方法为倒“8”字型，每次上蜡宽度一般为1.5M左右；

——每层蜡上完后，必须确认完全干透后，才可以上下一层蜡；

——面蜡与地蜡上蜡方法相同，但不可以互相混肴；

——等蜡面完全干透后，再进行抛光。

5.地毯清洁程序

（一）高泡式清洗地毯

A、工具：

吸尘机、多功能擦地机、吸水机、吸水钢扒、地毯刷、小板刷、吹干机

B、物料工具：

高泡地毯清洁机、去渍剂、消泡剂、绳子、标识牌。

C、程序：

——用吸尘机把地毯进行全面吸尘。

吸去地毯上的灰尘、垃圾；

——对地毯上的小面积斑点或难以去除的污渍，用去渍剂进行人工刷洗。

用绳子圈定工作区域，放好标识牌；

——地擦机水箱内用温水按比例稀释地毯清洁剂；

——在吸水机污水箱内加入少良消泡剂

——擦地剂均匀放水，按远行路线平行移动，不可遗漏；

——遇有大面积污迹难去除时应适量地均匀放水，来回交叉清洗，通过增加作业时间来清洗来提高清洗效果；

——用装有吸水钢扒的吸水机吸去地毯上的污水；

——将吹干机放置适当位置，吹干地毯；

——做好清洁后的收尾工作，清洗设备，摆放整齐；

——使地毯完全干透后，用吸尘机重新全面吸尘，清除高泡带出表面的尘埃。

（二）抽吸式清洗地毯

A、工具：

吸尘机、抽吸式地毯清洗机、小板刷、水桶、吹干机、标识牌、绳子

B、物料：

低泡清洁剂、去渍剂、消泡剂

C、程序

——用吸尘剂把地毯上小面积斑点或难以去除的污渍，用去渍剂进行人工刷洗。

用绳子圈定工作区域，放好标识牌；

——在抽吸式清洗机水箱内用温水按比例稀释地毯清洁剂，污水箱里加入适量消泡剂；

——打开药水剂水箱放水阀，打开吸水开关，由前向后匀速拉动抽吸式地毯清洗剂。

注意换行时不要遗漏，勤到污水；

——将吹干机放置于适当位置，吹干地毯；

——做好清洁后的收尾工作，清洁设备，摆放整齐；

——使地毯完全干透后，用吸尘机重新全面吸尘，清除清洁后地毯表面的尘埃。

6、抛光程序

A、工具：

抛光机、喷壶、拖线、标识牌、绳子

B、物料：

抛光蜡、百洁片

C、尘序

——抛光之前，保持地面干净，无杂物；

——放置标识牌，用绳子圈定作业区域；

——喷壶里装入抛光蜡，均匀地喷在地面（注：

根据动作地快慢，保持喷在地面的湿度）；

——开动抛光机，沿着喷在地面上蜡的位置，均匀的速度进行作业；

——抛光结束后，做好收尾工作。

卸下抛光垫，并清洗干净晾干。

做好设备的清洁整里。

7、清洁不锈钢（不锈钢分为两种：

一种镜面不锈钢，一种纹钢）

A、工具：

喷壶、毛巾、伸缩杆、毛巾夹

B、物料：

钢油、全能清洁剂，起蜡水，红水

C、程序：

——用喷壶将稀释的清洁剂.喷在毛巾上，用毛巾将不锈钢上的污渍除掉；

——再用清水将不锈钢洗干净，抹干；

——若是纹钢，将不锈钢清洁剂按照不锈钢的条纹，有毛巾均匀抹上去。

中途不能停顿（毛巾先除毛）。

——镜面钢，清洁干净后不能再涂不锈钢清洁油

D、注意事项：

1、不允许用金属或硬物直接损伤。

2、禁止用喷壶直接将清洁剂喷到不锈钢上。

3、必须具备3条毛巾（一条纯干干净净的）

8、刮玻璃

A、工具：

玻璃铲刀、抹水器、刮刀、毛巾、水桶

物料：

玻璃清洁剂

C、程序

——先用玻璃铲刀除去玻璃表面的污渍

——将调配好清洁剂用抹水器均匀地涂在玻璃上（如果需抹水器推动玻璃上的污渍，就根据实际操作）；

——用玻璃刮刀按要求，将玻璃上的污水刮干净。

再次操作前，用毛巾擦净刮刀；

——用毛巾将边框上的水珠抹掉；

——等玻璃干后，用干净的毛巾，将玻璃上残留擦干。

第八节常见几种地面的保养维护

一、硬地面的保养

硬地面保养目的

1、系统化的地面护理

2、正确地使用清洁保养产品

3、最大限度地节省开支

4、得到最美观的地面效果

5、延长地面的使用寿命

A、保持地面的美观耐用，必须进行周期性的保养

预防性清洁保养（适合任何地面、地毯保养周期之前）：

既在门口铺设防尘地毯。

因为

1、80%的泥污尘垢是从室外带入室内的门口地毯，经设过1500人次流量后便回耗损40%的地蜡因此，铺设门口地毯能够：

1）节省清洁保养时间及费用，减少成本支出。

2）在地毯上行走6-7步后，基本可清除鞋底的泥尘污垢，为了达到理想的清洁效果，建议采用门口地毯组合。

大厅

——有底特细纤维构成，吸尘，吸水能力特强。

进出口

——有底小纤维构成，专为清除小颗粒泥沙。

室外

——无底特粗纤维构成，专为清除大颗粒泥沙。

（一）日常的清洁与保养

1、每天清除地面的松散型污渍。

2、当发现有局部性污渍时，应立既去处（否则，当污渍因长时间堆积而渗入地表面时，再去清洁，则非常困难）。

（二）周期性清洁与保养

定时（每周或每隔几天）进行的清洁保养。

（三）恢复性清洁与保养

必要时，对地面进行彻底清洁，此中清洁保养间隔时间最长。

具体清洁保养方法，后面详细介绍。

B．地面清洁保养产品

当我们将地表放大1000倍时，可看到上面有无数大大小小的孔洞。

这些孔洞内隐藏污渍，因此我们肉眼看到的地面就非常污烛。

我们所所说清洁就是将这些污渍从孔洞内清除出去。

能将地面彻底清洁干净。

否则，它清洁后可能会损伤地面。

保养的目的：

1、保持地面的清洁与美观。

2、保护地面品质、色泽。

3、延长地面的使用寿命。

一个好的清洁剂能在彻底清洁清洁地面的同时最大限度地保护地面。

因此。

我们做的清洁是与保养同时进行的客户在选择清洁产品时，要从宗合效益出发。

C．地板保养系统一些概念

地板保养系统只要分为：

免擦系统、喷磨系统、抛光系统。

（一）免擦系统：

传统的地板保养，是在地板上涂二到五层蜡面，每天进行推尘、湿拖等的保养程序。

经过一段时间，蜡面的光洁度已降到非常低，要改善蜡层的外观，唯一的方法就是完全清除旧蜡层。

再上新蜡层。

免擦系统免去投资机器的费用，但相应在起蜡、落蜡的频率增加从而在蜡水，起蜡水方面的花费相应提高。

免擦蜡水在干固后既能行成一个非常光；亮的表层，而免擦蜡水耐磨性越高，起蜡，落蜡的频率将相应降低，一般免擦蜡水有较高的树脂成分，而蜡的成分只有5%左右。

高树脂成分能行成一层保护膜，改善耐磨、抗刮特点，而低蜡成分对机器抛光反应不大明显。

要改善抛光效果，会选用一些较软的蜡，然而对抗刮、耐磨等起了反作用。

（二）喷磨系统

喷磨是在机器运作速度175-1000转以下，且在特定的喷磨配合下工作，由于机械所有的重量都承受在擦垫上，在运作时可修补表面的深切花痕，并且清洁和抛光同时进行。

标准操作方法要求操作人沿着前进方向将机器从一边旋转到到另一边，要掌握这种技术需要一定的培训，使用低速抛光机时最好经过三到四次往返；使用中速机器时最好经过两次往返，结果是使用中速机、操作时间可以比低速机器快一倍。

喷磨蜡含蜡量教高，改善了抛光的效果，盘洁蜡有雾化形式喷洒在破损的地板上，主要作用于帮助清洁蜡、润滑低蜡，并且使蜡层维持在一定的厚度。

（三）抛光系统

抛光是在不需要清洁拉帐的情况下，配合机器远作速度在1000-3000转之间，高速度地旋转使用擦地垫产生强大的磨擦力。

结果磨去面的破蜡，亦同时磨平低层的蜡，产生一个非常光亮的表面。

抛光在概念上不同于喷磨是他不具清洁作用，高速抛光磨掉非常薄的蜡层，对深刻的花痕，其修痕非常低。

显然在保养的地面（如超级市场、商场、商店的走道）抛光所需的时间比其它方法所需的时间大大减少其节省劳动力的潜在的价值是很可观的。

D．地面的分类

在地面清洁于保养中，因地面的性质不同，他清洁与保养的方式也不尽相同。

因此我们有必要先了解地面的性质，再选择相应的清洁保养方案。

现代建筑业采用的地面品种繁多，根据地面材料和性质的不同，将其分为三类：

（一）弹性地面

如我们经常看到塑料地面，这类地面主要由钎维、颜料和填充物聚合而成。

这种地面在清洁保养时应注意：

避免油类或溶剂

例如润滑油、矿物油、煤油、松节油等因其可能溶解地板上的：

卫生间的清洁与保养

卫生间是一个潜在的传染原，人体的排泄物会有一些有害的微生物，如病菌、病毒，可以通过接触面而传染疾病。

卫生间的污物很容易堆积，通风相对较差，湿度大，致使细菌滋生，繁殖迅速，当微生物敷衍时，死掉的尸体会烧腐，发出异味，连同人体排泄物中的一些气体如硫化氢，散发到空气中，严重时恶臭难当，不利人体健康。

所以卫生间的护理，单一的清洁是不够的，必须适当的消毒，采用正确的清洁方法和选择有效的清洁用品，令卫生间能够保持干净，卫生，有安全感。

怎样使卫生间令人体愉快，清洁卫生应从三方面着手：

一是及时清除卫生间所有的污渍，二是配备适当的个人清洁用品，避免污染及传染；三是控制消灭病菌和异味。

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