珠海长隆海洋王国05区工程施工组织设计最终版.docx

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珠海长隆海洋王国05区工程施工组织设计最终版

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第一章编制依据1

1.工程合同1

2.施工图及主要图集1

3.其他依据1

第二章工程概况3

1.工程建设简介3

2.土建工程概况4

第三章施工组织部署及管理组织架构9

1.施工部署分析9

2.施工区段、阶段的划分9

3、施工方案选择11

4.施工进度总体安排14

5.施工顺序15

6.施工总体方案及新技术的应用18

7.建立施工组织管理架构及施工组织协调管理21

第四章施工准备25

1.技术准备25

2.物资准备25

3.劳动力准备26

4.现场施工准备26

5.办理有关证件26

第五章工程施工管理目标27

1.质量目标27

2.工期目标27

3.安全文明施工目标27

第六章施工进度计划及保证措施28

1.施工计划工期28

2.施工进度保证措施28

第七章施工总平面布置34

1.施工及临时设施用地总体布置34

2.现场临电、临水、排水设计和布置35

3.施工总平面布置图35

第八章主要项目施工方法及技术措施36

1.测量工程36

2.预应力管桩基础施工39

3.土方工程42

4.模板工程43

5.钢筋工程46

6.混凝土工程50

7.墙体砌筑53

8.屋面工程55

9.土建装饰工程57

第九章主要施工重点、难点解决方案70

第十章主要资源需用量计划86

1.主要施工机械设备需用量计划表86

2.主要材料进场需用量计划表87

3.劳动力需用量计划表87

第十一章质量目标及保证措施88

1.质量目标88

2.质量保证措施88

第十二章安全生产目标及保证措施92

1.安全生产目标计划92

2.安全施工保证措施92

3.防火安全措施93

4.高处坠落事故的预防及其应急预案94

5.物体打击事故的预防及其应急预案95

6.工程项目重大危险源的控制措施98

第十三章文明施工及保证措施101

1.文明施工及环保管理组织计划101

2.施工现场场容管理措施101

3.人员管理措施104

4.环境保护措施107

5.职业健康安全管理措施108

第十四章成品保护措施110

1.制成品保护110

2.现浇钢筋混凝土工程成品保护110

3.装饰工程成品保护111

4.交工前成品保护措施112

第一章编制依据

1.工程合同

本施工组织设计根据“珠海长隆海洋王国05区总承包工程”施工合同的各项要求，如施工工期、施工质量、总承包管理等具体要求进行编制。

2.施工图及主要图集

本施工组织设计具体依据珠海市建筑设计院设计的“珠海长隆海洋王国05区总承包工程”施工图纸及“中南地区建筑构件标准图集”进行编制。

3.其他依据

3.1主要规范

（1）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB）

（2）建筑边坡工程技术规范（GB）

（3）铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（广东省标准）（DBJ）

（4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB）

（5）钢结构工程施工质量验收规范（GB）

（6）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB）

（7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB）

（8）屋面工程质量验收规范（GB）

（9）砌体工程施工质量验收规范（GB）

（10）建筑节能工程施工质量验收规范（GB）

（11）建筑施工模板安全技术规范（JGJ）

3.2主要规程

（1）建筑地基基础施工及验收规程（广东省标准）DBJ

（2）混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：

92

（3）建筑基坑支护技术规程JGJ120-99

（4）钢筋焊接及验收规程JGJ

（5）钢筋机械连接通用技术规程JGJ

（6）建筑防水工程技术规程（广东省标准）DBJT

（7）工程网络计划技术规程JGJT121-99

（8）混凝土泵送施工技术规程JGJT10-95

（9）建筑涂饰工程施工及验收规程JGJTJ

（10）建筑玻璃应用技术规程JGJ

（11）外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ

3.3主要标准

（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB

（2）混凝土结构试验方法标准GB

（3）钢筋焊接接头试验方法标准JGJTJ

（4）混凝土质量控制标准GB

（5）普通混凝土拌合物性能试验方法标准GBT

（6）普通混凝土力学性能试验方法标准GBT

（7）砌体工程现场检测技术标准GBT

3.4主要法规及其它要求及相关资料

（1）强制性条文—房屋建筑部分简装本（2002年版）

（2）建筑工程施工强制性条文实施指南

（3）中华人民共和国建筑法

（4）建设工程质量管理条例

（5）企业标准

第二章工程概况

1.工程建设简介

工程名称

珠海长隆海洋王国05区总承包工程

建设地点

横琴

建设单位

珠海长隆投资发展有限公司

工程勘察单位

广东省工程勘察院、广东有色工程勘察设计院

设计单位

广州市设计院

监理单位

珠海市华晨建设监理咨询有限公司

建筑结构类型

钢筋混凝土结构、钢结构、钢桁架结构

工期要求

本工程暂定开工日期为2011年12月01日，完工日期为2011年6月30日。

开工令必须由总监理工程师签字并经建设单位确认。

工程规模

珠海长隆海洋王国05区总承包工程由201、301工程组成，建筑面积6849.06平方米。

承包范围

地基基础、主体结构、建筑防水、装饰装修。

具体的承包内容以施工图纸、工程量清单、招标文件为准。

质量要求

确保合格工程，争创珠海市优良样板工程，严格执行国家、广东省、珠海市现行工程质量验评标准。

安全文明

施工要求

确保珠海市安全生产文明施工合格工地，争创珠海市安全生产文明施工样板工地，执行国家、广东省、珠海市现行安全生产文明施工验评标准。

承包方式

本工程按照包工、包料、包质量、包安全、包文明、包工期等方式进行施工总承包。

工程、场地特点简述

⑴本项目是珠海长隆海洋王国05区总承包工程，是珠海长隆投资发展有限公司的重点项目，施工场地位于珠海市横琴岛，拟建建筑物比较集中，有利于场内资源的集中利用。

⑵场地四周有多栋在建建筑物，必须确保周边建筑物正常的工作和生活，对施工噪音有一定限制。

⑶本项目工程量很大，总建筑面积达6849.06M2，业主要求在212个日历天内完成全部工程，施工进度安排较为繁锁，时间比较紧逼，必须确保总工期。

⑷本工程拟建建筑物采用静压式预应力混凝土管桩基础，预应力混凝土管桩桩身有一定长度，必须采取接桩，地质条件较为复杂，必须有一定的技术措施确保桩基础的施工质量。

⑸拟建501、507栋餐厅平面外型均呈矩形，结构基本上比较规整，楼板主要是钢筋砼肋形梁板。

⑹本工程拟建501、507、502、601栋首层层高5米以上，属于高支模体系，必须考虑有针对性的楼板高支模方案。

2.土建工程概况

工程概况

501栋立面图

507栋立面图

502栋立面图

503栋立面图

504栋立面图

601栋立面图

建筑面积

本工程总建筑面积5975平方米。

501栋餐厅

2944.64平方米，其中地上建筑面积2944.64平方米，建筑基底面积3104.94平方米。

507栋餐厅

2472.2平方米，其中地上建筑面积2472.2平方米，建筑基底面积2596.43平方米。

502栋商铺

164.4平方米，其中地上建筑面积164.4平方米，建筑基底面积164.4平方米。

503栋商铺

105.7平方米，其中地上建筑面积105.7平方米，建筑基底面积105.7平方米。

504栋商铺

95平方米，其中地上建筑面积95平方米，建筑基底面积95平方米。

601栋商铺

193.1平方米，其中地上建筑面积193.1平方米，建筑基底面积129.44平方米。

层数层高标高

拟建501栋主体建筑物地上1层，首层层高6.0米，建筑高度10米。

501栋剖面图

拟建507栋主体建筑物地上1层，首层层高6.0米，建筑高度8.4米。

507栋剖面图

拟建502栋主体建筑物地上1层，首层层高7.5米，建筑高度7.5米。

502栋剖面图

拟建503栋主体建筑物地上1层，首层层高4.0米，建筑高度4.0米。

503栋剖面图

拟建504栋主体建筑物地上1层，首层层高4.5米，建筑高度4.5米。

504栋剖面图

拟建601栋主体建筑物地上1层，首层层高7.1米，建筑高度14.5米。

601栋剖面图

装修

内容

及

做法

屋面1

1、现浇钢筋混凝土屋面的砖砌女儿墙底部，应同时加捣混凝土300mm高，厚度与女儿墙厚度相同，配筋应与结构专业配合。

2、屋面刚性防水层，面层贴砖纵横设置伸缩缝，缝宽20，填嵌缝膏，分格缝应设在轴线位置上，其分格尺寸6m×6m，屋面排水坡度2%。

3、屋面柔性或复合防水处理应根据产品要求及有关设计大样图施工。

4、凡管道穿屋面，屋面留洞孔位置须检查核实后再做防水材料，避免做防水材料后再凿洞。

5、凡女儿墙与屋面坐砌地砖交接处，均应做柔性嵌缝，缝宽30，高度平砖面，嵌缝油膏可选用聚氯乙烯胶泥或建筑防水油膏，其技术指标应符合规范之规定。

6、屋面板与突出屋面结构，如女儿墙变形缝烟囱等的连接处，以及在屋面板的转角处，如天沟檐口水落口等水泥砂浆粉刷应做成圆弧或钝角，并做防水层，柔性防水沿墙反起300高。

7、屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面铺放一块490×490×30细石混凝土板保护。

屋面2

主要采用倒置式隔热屋面：

20厚1：

2.5水泥砂浆，面撒素水泥；陶粒混凝土（干容重小于或等于8KNm3），最薄40厚，找坡2%，随浇随抹平，分格缝下宽20，上宽15，间距不大于4000，嵌缝油膏必须采用耐老化性能高，力学性能好的材料；无纺隔离层一层；40厚聚苯挤塑保温隔热板（燃烧性能B2级，吸水率≤1%）；1.5厚双面自贴性合成高分子防水卷材一层；1：

2.5水泥砂浆找平保护层20厚；钢筋混凝土结构层，原浆机械磨平。

墙体材料

主要采用加气砼砌块或灰砂砖等。

顶棚

主要采用乳胶漆。

内墙面

主要采用水泥石灰砂浆20厚扫乳胶漆、贴白色瓷片、穿孔吸音纤维水泥板等，踢脚采用釉面砖贴面，水泥砂浆20厚防尘漆200高。

外墙面

主要采用外墙砖、外墙涂料。

楼地面

主要采用水泥砂浆地面、防滑地砖面层、抛光耐磨砖面层等。

门窗

主要采用铝合金门窗、不锈钢门、防火门、夹板实木门等。

结构

形式

基础

根据施工图纸所述，拟建501、502、503、504、507、601采用锤击高强预应力混凝土管桩基础，AB型C80高强砼预制管桩，桩直径为Φ400（壁厚95mm）及Φ500（壁厚125mm），桩长暂定20～25米（且有效桩长不小于10米），桩端持力层为强风化花岗岩层，桩端入岩不小于1米，Φ400单桩承载力特征值为1300kN，Φ500单桩承载力特征值暂定为2000kN，Φ400终压值为2600kN，Φ500终压值为4000kN。

501栋管桩总数4322根（其中4322根Φ500），507栋管桩总数2396根（其中2396根Φ500），502栋管桩总数598根（其中598根Φ400），503栋管桩总数246根（其中204根Φ500，42根Φ400），504栋管桩总数228根（其中192根Φ500，36根Φ400），601栋管桩总数575根（其中53根Φ500，522根Φ400）。

主体

结构

用料

501、502、503、504、507