房地产建筑工程质量检查表.docx
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房地产建筑工程质量检查表
建筑工程
质量检查表
主体结构施工质量检查记录表
检杳部位
检杳项目
允许偏差
（mm）
实测值（mm）/检查情况
备注
钢筋
钢筋锚固
应符合规范要求
纵向受力钢筋的连接方式
应符合规范要求
受力钢筋的品种、级别、规格和数量
应符合设计要求
弯起钢筋的弯折位置
±20
绑扎钢筋网
长、宽
±10
网眼尺寸
±20
钢架扎骨绑筋
长
±10
宽、高
±5
力筋受钢
间距
±10
排距
±5
保护层厚度
柱
梁
±5
板
墙
±3
模板
轴线位置
5
底模上表面标咼
±5
截面内部尺寸
柱
+4、-5
墙
梁
层咼垂直度
<5m
6
>5m
8
相邻板表面咼低差
2
表面平整度
5
模板支撑体系（全检）
应符合规范要求
预埋管、预留孔中心线位置
3
预留洞
中心线
位置
10
尺寸
+10,0
混凝土外观质量/轴线、标高检查记录表
（一）
检杳部位
检杳项目
规范标准
检查情况
备注
露筋
严重缺陷
受力钢筋有露筋
一般缺陷
其他钢筋有少量露筋
蜂窝
严重缺陷
受力部位有蜂窝
一般缺陷
其他部位有少量蜂窝
孔洞
严重缺陷
受力部位有孔洞
一般缺陷
其他部位有少量孔洞
夹渣
严重缺陷
受力部位有夹渣
一般缺陷
其他部位有少量夹渣
疏松
严重缺陷
受力部位有疏松
一般缺陷
其他部位有少量疏松
裂缝
严重缺陷
受力部位有影响性能
的裂缝
一般缺陷
其他部位有少量不影响性能的裂缝
露肋
严重缺陷
受力钢筋有露筋
一般缺陷
其他钢筋有少量露筋
蜂窝
严重缺陷
受力部位有蜂窝
一般缺陷
其他部位有少量蜂窝
孔洞
严重缺陷
受力部位有孔洞
一般缺陷
其他部位有少量孔洞
夹渣
严重缺陷
:
受力部位有夹渣
一般缺陷
其他部位有少量夹渣
疏松
严重缺陷
受力部位有疏松
一般缺陷
其他部位有少量疏松
裂缝
严重缺陷
受力部位有影响性能
的裂缝
一般缺陷
其他部位有少量不影响性能的裂缝
注：
轴线、标高检查记录见表
（二）
混凝土外观质量/轴线、标高检查记录表
（二）
检杳部位
检杳项目
允许偏差（mm）
实测值（mm）
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
轴线位置
柱
8
梁
墙
5
标高
层咼
±10
全高
±30
垂直度
层高
<5m
8
>5m
10
全高
H/1000且W30
表面平整度
8
截面
尺寸
柱
+8,-5
梁
墙
轴线位置
柱
8
梁
墙
5
标高
层咼
±10
全高
±30
垂直度
层高
<5m
8
>5m
10
全高
H/1000且W30
表面平整度
8
截面
尺寸
柱
+8,-5
梁
墙
防水工程质量检查记录表
检查部位
检杳项目
规范、设计标准
实测值（mm）/检查情况
备注
1
2
3
4
5
6
7
原材料（含基层处理剂）
符合要求
基层应干燥、清洁
符合要求
基层处理剂涂刷
符合要求
涂膜厚度（一布四
1.5mm
挡墙潦膜高度
满足挡水要求
厨、卫、露台涂膜咼度
符合规范设计及甲方要求
涂膜与基层粘结牢固，不得有流淌、皱折、鼓泡、翘边等缺陷
施工缝搭接宽度
>100mm
涂膜搭茬宽度
30~50mm
细部处理
符合要求
聚苯板密度
屋面挡墙（15kg/m3）
露台（25kg/m）
原材料（含基层处理剂）
符合要求
基层应干燥、清洁
符合要求
基层处理剂涂刷
符合要求
涂膜厚度（一布四
1.5mm
挡墙涂膜膜高度
满足挡水要求
厨、卫、露台涂膜咼度
符合规范设计及甲方要求
涂膜与基层粘结牢固，不得有流淌、皱折、鼓泡、翘边等缺陷
施工缝搭接宽度
>100mm
涂膜搭茬宽度
30~50mm
细部处理
符合要求
聚苯板密度
屋面挡墙（15kg/m3）
露台（25kg/m）
基础工程施工质量检查记录表
检杳部位
检杳项目
允许偏差（mm）
实测值（mm）/检查情况
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
桩
、
基坑槽
标咼
-50
基坑截面尺寸
+200
-50
基坑平整度
20
桩垂直度
<0.5%
桩径
+50
桩位
50
基底岩性
设计要求
柱插筋
钢筋的品种、级别、规格和数量
设计要求
轴线位置
±5
防雷接地
设计要求
桩
、
基坑槽
标咼
-50
基坑截面尺寸
+200
-50
基坑平整度
20
桩垂直度
<0.5%
桩径
+50
桩位
50
基底岩性
设计要求
柱插筋
钢筋的品种、级别、规格和数量
设计要求
轴线位置
±5
防雷接地
设计要求
铝合金门窗质量检查记录表
检杳部位
检杳项目
允许偏差
（mm）
实测值（mm）
备注
1
2
3
4
门窗槽口宽度、高度
<1500mm
1.5
>1500mm
2
门窗槽口对角线长度差
<2000mm
3
>2000mm
4
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
门窗横框的水平度
2
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
门窗槽口宽度、高度
<1500mm
1.5
>1500mm
2
门窗槽口对角线长度差
<2000mm
3
>2000mm
4
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
门窗横框的水平度
2
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
门窗槽口宽度、高度
<1500mm
1.5
>1500mm
2
门窗槽口对角线长度差
<2000mm
3
>2000mm
4
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
门窗横框的水平度
2
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
墙、地面质量检查记录表
检杳部位
检杳项目（标准）
允许偏差
（mm）
实测值
（mm）
备注
设计净层咼（）
±10
设计开间净尺（）
10
墙面平整度
4
墙面垂直度
4
保温砂浆
20mm
-5
阴阳角方正
4
地面平整度
5
设计净层咼（）
±10
设计开间净尺（）
10
墙面平整度
4
墙面垂直度
4
保温砂浆
20mm
-5
阴阳角方正
4
地面平整度
5
设计净层咼（）
±10
设计开间净尺（）
10
墙面平整度
4
墙面垂直度
4
保温砂浆
20mm
-5
阴阳角方正地面平整度
4
5
设计净层咼（）
±10
设计开间净尺（）
10
墙面平整度
4
墙面垂直度
4
保温砂浆
20mm
-5
阴阳角方正
4
地面平整度
5
石砌体工程质量检查记录表
检查部位
规范标准
检查情况
备注
石材强度等级必须符合设计要求MU
砂浆强度等级必须符合设计要求M
砂浆饱满度应＞80%
项目
允许偏差
（mm）
实测值（mm）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
0
轴线位移
毛石砌体
基础
20
墙
15
料石砌体
毛料石
基础
20
墙
15
粗料石
基础
15
墙
10
细料石
墙、
柱
10
墙面垂直度
毛石砌体
每层
20
全高
30
料石砌体
毛料石
每层
20
全高
30
粗料石
每层
10
全高:
25
细料石
每层;
7
全高
20
石砌体工程质量检查记录表二
检查部位
项目
允许偏差（mm）
实测值（mm）
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
0
顶面标高
毛石砌体
基础
±25
墙
±15
料石砌体
毛料石
基础
±25
墙
±15
粗料石
基础
±15
墙
±15
细料石
墙、
柱
±10
砌体厚度
毛石砌体
基础
±30
墙
+20、
-10
料石砌体
毛料石
基础
+30
墙
+20、
-10
粗料石
基础
+15
墙
+10、
-5
细料石
墙、
柱
+10、
-5
墙
、
柱表面平整度
毛石砌体
清水
20
混水
20
料石砌体
毛料石
清水
20
混水
20
粗料石
清水
10
混水
15
细料石
清水
5
清水墙水平灰缝平直度
粗料石
10
细料石
5
石砌体的组砌形式应符合下列规定：
1内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置；
2、毛石墙拉结石每0.7m2墙面不应少于1块。
填充墙砌体工程质量检查记录表
检查部位
检杳项目
允许偏差
（mm）
实测值（mm）
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
原材料（砖、水
符合要求
砌体配筋
符合要求
管井留槎、配筋
符合要求
砌体顶节点
符合要求
轴线位移
10
垂直度
<3m
5
>3m
10
表面平整度
8
门窗洞口高度
±5
水平灰缝饱满度
>80%
水平灰缝平直度
10
灰缝宽度规范标准：
8~12
外墙上下窗口偏移
20
门窗洞口尺寸（砌体施工图）
原材料（砖、水
符合要求
砌体配筋
符合要求
管井留槎、配筋
符合要求
砌体顶节点
符合要求
轴线位移
10
垂直度
<3m
5
>3m
10
表面平整度
8
门窗洞口高度
±5
水平灰缝饱满度
>80%
水平灰缝平直度
10
灰缝宽度规范标准：
8~12
外墙上下窗口偏移
20
门窗洞口尺寸（砌体施工图）
外墙饰面砖/花岗石面层施工质量检查记录表
检杳部位
检杳项目
允许偏差（mm）
实测值（mm）/检查情况
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
立面垂直
3
表面平整度
外墙砖
2
花岗石
1
阳角方正
2
接缝平直
3
空鼓
不允许
立面垂直
3
表面平整度
外墙砖
2
花岗石
1
阳角方正
2
接缝平直
3
空鼓
不允许
立面垂直
3
表面平整度
外墙砖
2
花岗石
1
阳角方正
2
接缝平直
3
空鼓
不允许
屋面工程施工质量检查记录表
检杳部位
检杳项目
规范标准
检查情况
备注
细石砼找平层
厚度
30~35mm
平整
度
<4mm
涂膜防水层
度厚度
大于设计要求80%
施工质量
不得有渗漏或积水
挂瓦条
分档均匀，铺钉牢固
保温层
材料应干燥、干净铺贴均匀
屋面瓦
平瓦
必须铺置牢固，顺直
脊瓦
搭盖正确，均匀，严密，顺直。
细部构造
泛水做法符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。
伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求
细石砼找平层
厚度
30~35mm
平整
<4mm
涂膜防水层
LI度厚度
大于设计要求80%
施工质量
不得有渗漏或积水
挂瓦条
分档均匀，铺钉牢固
保温层
材料应干燥、干净铺贴均匀
屋面瓦
平瓦
必须铺置牢固，顺直
脊瓦
搭盖正确，均匀，严密，顺直。
细部构造
泛水做法符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。
伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求
说明：
高聚物改性沥青防水涂料原材料应每十吨为一批，不足十吨按一批抽样送检。
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