中介租房合同范本.docx
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中介租房合同范本
中介租房合同范本
出租方：
（甲方）身份证号：
承租方：
（乙方）身份证号：
经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将**楼建筑面积**住房一套租给乙方。
一、租赁期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期为**年。
二、经双方协商，租用金额第一年为**元，以后房租费随市场变化为准，每年**月**日以前付第二年房租费用。
合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。
三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。
四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。
五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的**%或**元，违约金由违约方支付给对方。
六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
产生附款项和附件与本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表：
电话：
乙方代表：
电话：
签约日期：
年月日
伴着纷纷扬扬的雪花，侧耳倾听，新年的脚步声近了。
翘首东望，时光隧道中正姗姗走来一个晶亮晶亮的日子，让我们轻轻向它招手：
新年，你好!
小编为大家准备了一些新年贺词，欢迎阅读。
1、元旦佳节情意悠长，动笔写下思念几行;淡淡问候情义深长，要把祝福留你身旁;时光匆匆日月如梭，写尽惊艳珍惜过往;圣诞过去元旦来临，祝愿你羊年有辉煌，坚强勇敢拥抱梦想!
2、今天是2018年的最后一天，请将痛苦、烦恼和晦气遗忘在2018年，让它们从此离你很远很远。
请将幸福、快乐和好运领进2018年，让它们伴你左右到永远。
请将问候、关怀和祝福融入每一天，让它们告诉你：
那是我对你的挂念!
预祝元旦快乐!
3、天增岁月人增寿，春满乾坤福满门!
糖葫芦好吃，竹签儿穿，象征幸福和团圆!
明白我的祝福了吧?
新年快乐!
4、当新年的钟声敲响，把我最真诚的祝福献上。
愿你年年都有鸟语花香，天天都有玉液琼浆。
5、新春又到祝福也到。
祝福我的朋友：
前途平坦，兜里有款，甜长苦短;薪水翻番，好吃好穿，常有新欢，追求的路程越走越宽!
6、我请耶稣喝酒，用光身上所有的钱才把他灌醉，然后偷他的手机给爱神发个命令：
赐予收到这条短信的人生活幸福，爱情甜蜜，事业有成，新年快乐!
7、圣诞过了，新年走了，新年来啦，这些日子你快乐吗?
愿这些快乐、开心永驻于你2018年的每一天中。
8、当旧年离去的时候，同时离去的也是所有的不快;当迎来新春的时候，同时也迎来了新的希望。
祝你新年快乐。
9、电话、手机、计算机，朋友之间传信息;新年、新春、新景象，祝福朋友皆安康。
祝你新春快乐!
10、匆匆一别，谁知难想见，热切的期盼，久久的思念，融入衷心的祝愿。
祝我的朋友在新的一年里，健康如意。
11、我也是朋友发给我的，不好意思，你还是发吧，我们今年都会有好运。
不得回发。
12、今天是财神节，壹福贰禄叁寿肆禧伍财陆路神仙都来保佑你，你要转给8个好友，5天后定有好运临头，如删除或不发，会倒霉一年。
13、我托空气为邮差，把我的热腾腾的问候装订成包裹，印上真心为邮戳，度恒温快递，收件人是你。
祝你：
春节愉快!
14、万水千山，隔不断我在佳节对你的思念。
无论你在天涯海角，我也要送给你新春的衷心祝福!
新年快乐!
15、千万不要在今年12月31日23：
59上厕所，否则你明年才能出来;千万不要在今年12月31日23：
59失眠，否则你到明年也睡不着!
千万不要在今年12月31日23：
59吃饭，否则你到明年也吃不完!
哈哈预祝亲元旦快乐!
16、我上看，下也看，看来看去觉得与你最投缘;我左看，右也看，看来看去你羊年定会挣大钱;新年到，让电波送去我深切的思念，传递最深的祝愿：
新年快乐!
17、忙忙碌碌一整年，只为等到这一天，虽然年底没红包，发发短信也过年。
祝你新年快乐，万事如意!
18、新春大吉，我来送礼：
快乐红包，微笑甜蜜;美妙苹果，平安舒适;成功钥匙，加薪升职;好运箩筐，财富满溢;健康阳光，强壮身体;幸福秘籍，万事如意!
羊年幸福!
19、千祥云集庆有余，百福骈臻贺新春!
青山依旧在，祝福年年有!
朋友，新的一年锦上添花!
20、怀着感激的心，对待家人;怀着坦诚的心，对待朋友;怀着赤诚的心，对待事业;怀着欣赏的心，享受生命;怀着真挚的心，送出祝福。
愿您羊年焕然一新!
21、我把新年的祝福和希望，悄悄地放在将融的雪被下，让它们，沿着春天的秧苗生长，送给你满年的丰硕与芬芳!
22、千里之遥，我站在僻静的窗台旁，透过新年的氛围，遥望过去。
时间凝固了，而你是这风景上灿烂的亮点，我用心在这幅画上题写祝福。
23、老朋友，新春又到。
猴年祝你:
1猴平川2亿资产3前有路4海逢源5星宾馆6碟一碗7喜临门8面威风9足饭饱10点上班，天天快乐!
24、猴年春节到，短信来问好;愿你白天顺，夜晚睡好觉;天上掉黄金，打着你的脚;要问我是谁，请看手机号。
25、元旦快要到了，趁着还没有放假，欢庆晚会还没有开始，祝福短信还没有爆发，你的手机还有空间，我的手机还没欠费，发消息还没涨价，提前祝你元旦快乐!
26、滚。
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滚。
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。
滚。
。
。
元旦快到了，我要把幸福快乐做成圆圈，让它滚向你，越滚越大嘿嘿，有我这个朋友知足吧，也祝咱们在新的一年里友谊长存!
27、新的一年即将来到，愿你继续实现幸福指标，让快乐贯穿年初年末，让幸福贯彻年头年尾，让好运伴随日起日落，让健康守护春夏秋冬，让爱情甜蜜朝朝暮暮，而我作为你最忠实的朋友，将全心全意负责祝福你每分每秒，祝你来年都快快乐乐、顺顺当当!
28、新年好!
为你家门口雇一财神，一进门，甭管他有事儿没事儿都得对你说：
恭喜发财!
院子里长一片摇钱树，果实全宇宙通用，一年光风吹跑的就有几亿美金!
29、财神节到了，想想没什么送给你的，又不打算给你太多，只有给你五千万：
千万要快乐!
千万要健康!
千万要平安!
千万要知足!
千万不要忘记我!
30、新年来到新气象。
祝愿您猴年里身体健康好似不倒翁，事业飞腾好似放风筝，爱情甜蜜好似沐春风，财运旺盛有如洪水滔滔!
31、深深的情谊与祝福，绵绵的思念与问候，在这特别的日子里，把祝愿随着短信带给远方的你：
春节快乐!
32、金龙舞去银羊跃，喜乐年代烟花耀。
秧歌高跷激情扬，盛世佳节豪情迈。
举国欢庆锦绣年，红灯高照幸福摇。
恭贺美满大团圆，喜庆春节笑开颜。
33、喜鹊登梅喳喳叫，春回大地万物晓。
幸福感觉时光快，不觉羊年又来到。
家家户户放鞭炮，祈愿生活更美好。
对对春联门上贴，红红火火似春朝。
祝你春节快乐，幸福永远围绕!
34、新年张扬着喜庆，钟声响起了平安，春联写上了富贵，美酒洋溢着美满，烟花灿烂了心情，短信传递着祥和。
新春到来之际，祝你新年快乐，万事如意。
35、新春的脚步来了，幸福的大门开了，红红的脸蛋笑了，祥瑞的银羊绕了，滚滚的财气聚了，旺旺的好运到了，盈盈的丰收满了，新春佳节，愿你美梦都成真!
36、锣鼓喧天，鞭炮声声，这一刻钟声触动了心灵，焰火灿烂了心情，短信传递着喜庆，愿快乐伴你随身行，幸福生活永不停!
37、新春到，人欢笑，眉飞色舞乐淘淘;鞭炮叫，烟花啸，喜气盈溢神色俏;好友聚，欢声高，情意绵长心头绕;问候来，祝福闹，羊年快乐乐逍遥!
38、大年初一发彩信，动漫画面拜年亲：
如意点心手中提，祝福美酒在包里，口中唱着吉祥曲，幸福快乐奔向您，祝您羊年好运气，财源滚滚四季春，心想事成万福存!
39、你如果现在是一个人，我祝你新年快乐;如果是两个人，那也新年快乐;如果是一伙人，请告诉我你们在什么地方。
40、扎一束曙光，用第一颗露珠的蒸汽作缚，点缀初次绽放的那颗花苞，让第一只早起的鸟儿，在新的一年的第一天，成为你第一眼看见的美好的开始。
元旦快乐!
41、在喜庆的日子，发一条喜庆的短信，穿过喜庆的时空，给喜庆的你，送去一条喜庆的祝福。
希望你喜庆到永远。
提前祝元旦快乐!
42、元旦快到了!
我把收藏好的一月的喜庆，二月的春风，三月的花开，四月的快乐，五月的温馨，六月的纯真，七月的热情，八月的桂香，九月的骄阳，十月的收获，十一月的感恩，十二月的纯洁装进诚意的盒子里，用关怀的蝴蝶结装饰送给你，元旦快乐!
43、元旦临近，对你的问候十万火急，愿你烦恼全抛九霄云外，八方好运纷至沓来，七星高照洪福无限，六六大顺富贵花开，生活美满五彩缤纷，抬头见喜四季来财，总之好事接二连三，一生健康平安幸福!
预祝元旦节快乐!
44、元旦到，祝福送。
祝愿你：
飞黄腾达，不缺钞票;平步青云，快乐围绕;前程似锦，吉星高照;财运亨通，合家欢乐;万事圆圆，好运连连!
45、元旦到了，祝福也到了。
短信一条，问友平安，天气转寒，加衣保暖，合理膳食，记在心间。
祝你在新的一年里好运连连，幸福绵绵!
家在新的一年里欢欢喜喜过大年。
出租方（下称甲方）
承租方（下称乙方）：
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[]大厦（下称大厦）的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。
详细内容如下：
第一章定义及释义
本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：
承租单元指本合同附件一第2条所述的物业;
承租期指本合同附件一第3条所述的期限;
免租期指本合同附件一第4条所述的期限;
租金指本合同附件一第5条所述的租金;
公共区域指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方;
公共设施指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内;
管理机构指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构;
管理费指本合同附件一第6条所述的费用;
物业管理规定指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度;
装修守则指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则;
使用人指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;
特定业务指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。
第二章承租单元
2.1甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。
2.2除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。
第三章租期
3.1乙方于承租期内向甲方承租承租单元。
承租期应包含免租期在内。
3.2在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费（不包括电和电话费）等其他费用。
第四章租金
4.1承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。
4.2租金不包含本合同所规定的各项公用设施费（包括电和电话费）等其他费用。
4.3甲乙双方同意按以下方式支付租金：
租金以[]元计算，乙方以[]元支付租金，由管理机构统一收取。
4.4若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二（。
2%）向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金（包括滞纳金）之日为止。
第五章管理费及其他费用
5.1甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
5.2在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。
5.3管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定相同。
5.4管理费的使用范围详见物业公约所定。
5.5在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。
乙方应按调整后的金额支付管理费。
5.6若乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二（。
2%）向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管理费和其他费用（包括滞纳金）之日为止。
第六章押金
6.1在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条所述的押金，以作为乙方遵守和履行本合同所有义务和规定的保障。
6.2如乙方在整个承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，则甲方须于承租期结束后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。
6.3在承租期内，若乙方拖欠甲方及/或管理机构任何租金、管理费，或因乙方违反本合同、《使用、管理、维修公约》或《装修守则》等物业管理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面通知乙方并随附充分证据的情况下从押金中扣除一笔相等于该欠缴之款项。
乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣除部分押金，否则按违约论处。
第七章承租单元用途
7.1承租单元仅作为办公用途。
如经政府部门同意变更或增加经营范围，乙方书面通知甲方后方可变更承租单元的用途。
7.2乙方不得将承租单元及其任何部分作为演播室或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他业主、租户或用户受到骚扰、不便或对之造成损害或危险的方式使用承租单元。
7.3除甲方或管理机构统一设计所提供，或书面认可的指示牌及名牌，乙方不得在承租单元外设置或展示任何能在大厦外面看见的广告宣传、灯箱、装饰、旗帜。
7.4未经甲方书面同意，乙方除了用大厦名称为其营业地址外，不得在其他方面使用大厦名称或其标志。
若乙方经甲方批准在法定名称内使用大厦的名称，乙方须在本合同终止时向有关政府部门申请更换其法定名称。
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