高层办公建筑施工图平面(地上)设计要点.ppt

高层办公建筑施工图平面(地上)设计要点.ppt

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建筑部综合设计培训高层办公施工图平面设计（地上部分）高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训一、办公建筑设计依据二、总图设计三、平面（地上）设计要点四、防火设计五、图纸表达高层办公施工图平面设计（地上部分）一、设计依据l1、建设项目选址意见书l2、建设工程设计方案批复通知书l3、结合民用建筑防空地下室工程告知承诺书l4、建设单位的相关要求、说明及所提供的相关资料l5、现行国家有关设计规范、规定、通则以及地方颁布的建筑设计规范、规定。

建筑部综合设计培训民用建筑设计通则GB50352-2005（2005-07-01实施）办公建筑设计规范JGJ67-2006城市公共厕所设计标准CJJ14-2005汽车库建筑设计规范JGJ100-98城市道路和建筑物无障碍设计规程JGJ50-2001建筑设计防火规范（2006年版）GBJ16-2006高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB50045-95建筑内部装修设计防火规范GB50222-95高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97人民防空地下室设计规范GB50038-2005（2006-03-01实施）人民防空工程设计防火规范（2001年版）GB50098-98地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑地面设计规范GB50037-96（1997-01-01实施）屋面工程技术规范GB50345-2004（2004-09-01实施）屋面工程质量验收规范GB50207-2002公共建筑节能设计标准GB50189-2005二、总图设计l1、按规划要求，道路开口，注意人、车出入口设置。

2、消防通道及消防登高面设计。

1）高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-954.1.7条）高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训2）高层建筑的周围，应设环形消防车道.当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当建筑的沿街长度超150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。

有封闭内院或天井的高层建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间），其距离不宜超过80m。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-954.3.1条）3）消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-954.3.7条）高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训4）建筑基地道路宽度应符合下列规定：

单车道路宽度不应小于4m，双车道路不应小于7m；人行道路宽度不应小于1.50m；利用道路边设停车位时，不应影响有效通行宽度；车行道路改变方向时，应满足车辆最小转弯半径要求；消防车道路应按消防车最小转弯半径要求设置。

（民用建筑设计通则GB50352-20055.2.2条）5）消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m。

供消防车停留的空地，其坡度不宜大于3%。

消防车道与厂房（仓库）、民用建筑之间不应设置妨碍消防车作业的障碍物。

（建筑设计防火规范GB50016-20066.0.9条）高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训l3、地下车库出入口设计1）车库的防火分类应分为四类，并应符合表3.0.1的规定。

（汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-973.0.1条）名称类别数量汽车库300辆151300辆51150辆50辆修车库15车位615车位35车位2车位停车场400辆251400辆101250辆100辆高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训注：

汽车库的屋面亦停放汽车时，其停车数量应计算在汽车库的总车辆数内。

车库的防火分类表3.0.1高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训2）大中型汽车库的库址，车辆出入口不应少于2个；特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于3个，并应设置人流专用出入口。

各汽车出入口之间的净距应大于15m。

出入口的宽度，双向行驶时不应小于7m，单向行驶时不应小于5m。

（汽车库建筑设计规范JGJ100-983.2.4条）3）两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m；两个汽车坡道毗邻设置时应采用防火隔墙隔开。

（汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-976.0.10条）建筑部综合设计培训高层办公施工图平面设计（地上部分）4）汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于7.5m,并在距出入口边线内2m处作视点的120范围内至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物（图3.2.8）。

（汽车库建筑设计规范JGJ100-983.2.8条）5）建筑基地内地下车库的出入口设置应符合下列要求：

地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于7.50m；地下车库出入口与道路垂直时，出人口与道路红线应保持不小于7.50m安全距离；地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.50m长的缓冲车道汇入基地道路。

（民用建筑设计通则GB50352-20055.2.4条）6）汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，双车道不宜小于7m。

（汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-976.0.9条）建筑部综合设计培训高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训l4、场地竖向1）基地地面高程应符合下列规定：

（民用建筑设计通则GB50352-20054.1.3条）基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计；基地地面高程应与相邻基地标高协调，不妨碍相邻各方的排水；基地地面最低处高程宜高于相邻城市道路最低高程，否则应有排除地面水的措施。

高层办公施工图平面设计（地上部分）2）建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定：

基地地面坡度不应小于0.2，地面坡度大于8时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡。

（民用建筑设计通则GB50352-20055.3.1第一点）高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训l5、人防主要出入口位置1）防空地下室战时使用的出入口，其设置应符合下列规定：

防空地下室的每个防护单元不应少于两个出入口（不包括竖井式出入口、防护单元之间的连通口），其中至少有一个室外入口（竖井式除外）。

战时主要出入口应设在室外出入口符合第3.3.2条规定的防空地下室除外）；（人民防空地下室设计规范GB500038-20053.3.1第一点）2）甲类防空地下室中，其战时作为主要出入口的室外出入口通道的出地面段（即无防护顶盖段），宜布置在地面建筑的倒塌范围以外。

类防空地下室设计中的地面建筑的倒塌范围，宜按表3.3.3确定。

（人民防空地下室设计规范GB500038-20053.3.3条）建筑部综合设计培训高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训防核武器抗力级别地面建筑结构类型砌体结构钢筋混凝土结构、钢结构4、4B建筑高度建筑高度5、6、6B0.5倍建筑高度5.00m3.3.3甲类防空地下室地面建筑倒塌范围高层办公施工图平面设计（地上部分）注：

表内“建筑高度”系指室外地平面至地面建筑檐口或女儿墙顶部的高度；核5级、核6级、核6B级的甲类防空地下室，当毗邻出地面段的地面建筑外墙为钢筋钢筋混凝土剪力墙结构时，可不考虑其倒塌影响。

三、平面（地上）设计要点l1、防火分区（a,分区编号b,面积c,卷帘d,小示意图）1）高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积，不应超过表5.1.1的规定。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-955.1.1条）建筑部综合设计培训高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训注：

设有自动灭火系统的防火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可按本表增加1.00倍；当局部设置自动灭火系统时，增加面积可按该局部面积的1.00倍计算。

一类建筑的电信楼，其防火分区允许最大建筑面积可按本表增加50%。

每个防火分区的允许最大建筑面积表5.1.1建筑类别每个防火分区建筑面积（m2）一类建筑1000二类建筑1500地下室500高层办公施工图平面设计（地上部分）高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训2）高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-955.1.2条）3）当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500m2，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-955.1.3条）4）设有机械排烟系统的汽车库，其每个防烟分区的建筑面积不宜超过2000m2，且防烟分区不应跨越防火分区。

（汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-978.2.2条）高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训5）高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过本规范第5.1.1条的规定。

当上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分隔设施时，其面积可不叠加计算。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-955.1.4条）6）设置排烟设施的走道、净高不超过6.00m的房间，应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分防烟分区。

每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2，且防烟分区不应跨越防火分区。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-955.1.6条）建筑部综合设计培训高层办公施工图平面设计（地上部分）l2、疏散1）疏散楼梯的设置塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：

剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-956.1.2.1条）剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体墙分隔。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-956.1.2.2条）高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训剪刀楼梯应分别设置前室。

塔式住宅确有困难时可设一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-956.1.3条）高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m。

安全疏散距离应符合表6.1.2的规定。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-956.1.5条）高层办公施工图平面设计（地上部分）建筑部综合设计培训高层建筑房间门或住宅户门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离（m）位于两个安全出口之间的房间位于袋形走道两侧或尽端的房间医院病房部分2412其他部分3015旅馆、展览楼、教学楼3015其他4020安全疏散距离表6.1.52）高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。

（高层民用建筑设计防火规范GB50045-956.1.7条）建筑部综合设计培训高层办公施工图平面设计（地上部分）3）办公建筑的走道应符合下列要求：

宽度应满足防火疏散要求