法式风格别墅.ppt

法式风格别墅.ppt

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法国园林受到意大利规整式台地造园艺术的影响，也出现了台地式园林布局，剪树植坛，建有果盘式的喷泉。

但法国地势平坦，在园林布局的规模上，显得更为宏大和华丽。

必备元素：

水池、喷泉、台阶、雕像LOGO法式风情别墅的景观设计法式风情别墅的景观设计法国园林采用平静的水池、大量的花卉，在造型树的边缘，以时令鲜花镶边，成为绣花式画坛，在大面积草坪上，以栽植灌木花草来镶嵌组合成各种纹理图案。

LOGO法式风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局以浪法式风情别墅的室内装饰布局以浪漫为主的设计风格，在室内装饰上极为注漫为主的设计风格，在室内装饰上极为注重细节，工艺以提花织造为主，室内以富重细节，工艺以提花织造为主，室内以富贵和白色为主色调，色彩浓厚，体现古典贵和白色为主色调，色彩浓厚，体现古典的浪漫怀旧情怀的浪漫怀旧情怀法式古典的高雅，法式古典的高雅，配合田园风情的配合田园风情的淡色碎花装点，淡色碎花装点，清新舒缓清新舒缓LOGO法式风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局设计上讲求心灵的自然回归设计上讲求心灵的自然回归感，给人一种扑面而来的浓郁气感，给人一种扑面而来的浓郁气息。

开放式的空间结构、雕刻精息。

开放式的空间结构、雕刻精细的家具细的家具所有的一切从整体所有的一切从整体上营造出一种田园之气。

上营造出一种田园之气。

LOGO法式风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局不论是床头台灯图案中娇艳的花朵，抑或是窗前的一把微微晃动不论是床头台灯图案中娇艳的花朵，抑或是窗前的一把微微晃动的摇椅，在任何一个角落，都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般的摇椅，在任何一个角落，都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般明媚的心情。

明媚的心情。

LOGO具体项目分析具体项目分析法式风情别墅法式风情别墅东方普罗旺斯东方普罗旺斯汤臣高尔夫汤臣高尔夫别墅八期别墅八期财富公馆财富公馆绿地新南绿地新南路壹号路壹号香颂岛香颂岛LOGO东方普罗旺斯东方普罗旺斯最低价最低价2800028000元元/平方米平方米东方普罗旺斯位于京城北郊昌平区北七家镇境内，处于亚北与顺义中央别墅区的交汇区。

门前定泗路规划连通第二机场高速路、京承高速、京昌高速、立汤路。

距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环（燕莎商圈、国贸）。

温榆河、老河湾两大自然水系流经项目东侧，河岸线蜿蜒流长，亲近怡然；法国古堡拉菲特城堡傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的王国疆界；400亩绿地，静静馨享自然的恩宠。

东方普罗旺斯规划建设558栋独栋别墅，以0.3左右的容积率置于这片自然胜地，融于这幅具有异域风情的田园美景中。

LOGO基本信息基本信息物业类别：

别墅项目特色水景地产,宜居生态地产,低密居所建筑类别：

独栋装修状况毛坯楼层状况：

共550栋,一期提香源165栋环线位置：

五至六环所属商圈：

亚奥物业地址：

昌平定泗路88号，京承高速北七家出口直行约1000米交通状况：

距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环（燕莎商圈、国贸开盘时间：

2008-05-01入住时间：

2008-12-31占地面积：

657500平方米建筑面积：

220000平方米容积率：

0.30绿化率：

63%停车位：

每户2-4个车位物业费：

5.39元/平方米月物业公司：

高力国际物业管理公司开发商：

耀江集团LOGO基本信息基本信息周边配套：

周边配套：

中小学：

九棵树小学、梨园中心小学、潞河中学（北京市重点）、现中小学：

九棵树小学、梨园中心小学、潞河中学（北京市重点）、现代音乐学院代音乐学院银行：

工商银行、建设银行、中国银行银行：

工商银行、建设银行、中国银行医院：

潞河医院、解放军医院：

潞河医院、解放军263263医院医院其他：

娱乐：

欢乐时光量贩式其他：

娱乐：

欢乐时光量贩式KTVKTV建材装修：

建材装修：

车位：

每户车位：

每户2-42-4个车位个车位宽带：

宽带入户宽带：

宽带入户供水系统：

热水：

供水系统：

热水：

2424小时小时暖气：

分户中央空调暖气：

分户中央空调LOGO景观设计景观设计东方普罗旺斯运用“大景观”的设计理念，对场地创造性加以利用。

借势丰富的自然水系资源，设计了55%单位临水，充分享受河滨生态的宁静与清幽，堪称市场第一水景社区；并以园区内人工水系为核心，形成四大分区体系，以组团式布局，综合考虑户型、景观、朝向等因素，将水、生态与景观渗透到社区每个角落充分利用代征绿地，部分单位形成具有超级景观的庭院；结合自然地形，强化地形，使建筑不全在统一标高上，创造出高低错落的层次感；设计步出式地下室，扩大采光面。

LOGO建筑风格建筑风格新古典主义建筑风新古典主义建筑风格，古典、原味，传承格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻元素的修正，使之更臻完美。

完美。

采用法式皇家郊外别墅采用法式皇家郊外别墅风格，以法国普罗旺斯为蓝风格，以法国普罗旺斯为蓝本，打造尊贵华美的法式别本，打造尊贵华美的法式别墅。

特聘请美籍常住法国建墅。

特聘请美籍常住法国建筑博士，在纯法式别墅风格筑博士，在纯法式别墅风格的基础上，进行专门的立面的基础上，进行专门的立面优化，细到一扇窗、一个栏优化，细到一扇窗、一个栏杆、一个线条的还原，尽量杆、一个线条的还原，尽量做到原汁原味。

做到原汁原味。

项目选用大面积天然石项目选用大面积天然石材、高档欧式线条，昂贵的材、高档欧式线条，昂贵的建材不仅营造出建材不仅营造出东方东方普罗普罗旺斯旺斯法式建筑的经典气质，法式建筑的经典气质，更以一种创造艺术品的心态，更以一种创造艺术品的心态，精确表达出社会精英人士的精确表达出社会精英人士的生活方式与追求。

生活方式与追求。

LOGO户型分析户型分析东方普罗旺斯东方普罗旺斯A01A01立面户型立面户型LOGO户型分析户型分析东方普罗旺斯东方普罗旺斯A01A01首层户型首层户型154.91154.91优点：

优点：

11、户型方正，功能分区明、户型方正，功能分区明确确22、南北通透，空气流通较、南北通透，空气流通较好好33、大尺度客厅，进门有平、大尺度客厅，进门有平台可做小花园，大尺度客厅，台可做小花园，大尺度客厅，档次较高档次较高44、主卧和客厅与景观阳台、主卧和客厅与景观阳台连通，非常舒适连通，非常舒适55、次卧配有外飘窗设计，、次卧配有外飘窗设计，采光充足采光充足缺点：

缺点：

11、走道区域面积有些浪费、走道区域面积有些浪费LOGO户型分析户型分析东方普罗旺斯东方普罗旺斯A01A01二层户型二层户型130.44130.4411、户型方正，功能分区、户型方正，功能分区明确明确22、主卧与景观阳台连通，、主卧与景观阳台连通，非常舒适非常舒适33、次卧配有外飘窗设计，、次卧配有外飘窗设计，采光充足采光充足44、餐厅、客厅贯穿设计、餐厅、客厅贯穿设计增加阔绰感增加阔绰感LOGO户型分析户型分析东方普罗旺斯东方普罗旺斯A01A01地下户型地下户型155.47155.47空间较大，功能空间较大，功能分区明确，具备功能分区明确，具备功能较多，可用于休闲娱较多，可用于休闲娱乐，物品储藏。

乐，物品储藏。

LOGO特色赏评特色赏评新古典主义建筑风格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻完美。

法国古堡拉菲特城堡傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的王国疆界。

新古典主义建筑风格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻完美。

LOGO财富公馆财富公馆最低最低4300万元万元/套套最高最高6200万元万元/套套财富公馆总共规划172栋以纯正欧式皇家建筑为特征的独栋别墅，单栋公馆面积达到1500平米，被业内外一致誉为中国顶级别墅代表作。

财富公馆除了独有的欧洲宫殿式双弧形楼梯、近300平米的皇家主卧、天窗星光泳池、室内私家电梯等顶级配设外，公馆所倡导的“生活+生意=财富500强CEO官邸生活”顶级生活理念，也成为中国顶级别墅接驳世界的标志。

项目定位为顶级豪宅别墅，房屋平均面积在1400平方米左右，每栋别墅配有京城独有豪华双楼梯,为成功人士量身定制。

每户别墅均可配备独立室内电梯和室内游泳池，尽显豪宅风范。

LOGO财富公馆财富公馆物业类别：

别墅物业类别：

别墅项目特色：

宜居生态地产项目特色：

宜居生态地产,低密居所低密居所建筑类别：

独栋，单体建筑类别：

独栋，单体1500-17001500-1700装修状况装修状况毛坯毛坯环线位置：

环线位置：

五至六环五至六环所属商圈：

所属商圈：

京顺路京顺路物业地址：

朝阳朝阳机场高速路东苇路（苇沟）出口向北物业地址：

朝阳朝阳机场高速路东苇路（苇沟）出口向北600600米米交通状况：

财富公馆坐落于北京唯一的天然水系温榆河畔，紧邻首都机场高交通状况：

财富公馆坐落于北京唯一的天然水系温榆河畔，紧邻首都机场高速路，到达机场仅需速路，到达机场仅需55分钟，分钟，开盘时间：

开盘时间：

2008-10-172008-10-17入住时间：

入住时间：

2010-052010-05容容积积率：

率：

0.580.58绿绿化化率：

率：

45.10%45.10%物物业业费：

费：

10.0010.00元元/平方米平方米月月物业公司：

物业公司：

第一太平戴维斯第一太平戴维斯开开发发商：

商：

北京财富花园房地产开发有限公司北京财富花园房地产开发有限公司LOGO财富公馆财富公馆周边配套：

周边配套：

中小学：

北京力迈学校、北京顺义国际学校、国家会计学院等著名院校小区内部配套：

豪华会所、大型超市、餐饮、健身娱乐等社区商娱配套设施周边高档生活资源配套齐备，如顺义别墅区假日俱乐部、乡村高尔夫、乡村赛马场等。

目前温榆河两岸已有22个度假区、水上乐园等组团，并拟新建组团开发区21个。

建筑装修：

建筑装修：

主体结构：

现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防外墙：

石材，配以GRC装修线，选用珍贵花岗岩，饰面手工精雕。

屋顶：

法国特力陶土瓦TERREAL或同质品牌法国特力拥有百年生产历史，产品广泛应用于欧洲地区历史遗迹及著名城堡的修建，法国国王弗朗索瓦一世，太阳王路易十四，英皇亨利八世的行宫和城堡都采用特力陶土瓦修复改造；意大利米兰大剧院，威尼斯的格朗特宫殿，以及绘画大师蒙特的乡间别墅也使用特力陶土瓦进行修缮。

全球范围内，特力则是好莱坞著名的椰林别墅，世界顶级酒店丽兹希尔顿酒店，位于东京的全球最好的高尔夫俱乐部，马来西亚国王及日本皇室宫殿，著名学府哈佛大学及美国白宫的首选品牌。

主体结构：

现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防LOGO财富公馆财富公馆特色赏评：

法式建筑风格豪宅别墅，具有典藏价值。

古典法式贵族外立面，气派宏伟。

项目定位为顶级豪宅别墅，房屋平均面积在1400平