江津市城市总体规划修编.ppt

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江津市城市总体规划修编项目简介项目简介深圳市城市规划设计研究院城市设计研究所工作工作组织组织江江津津总总规规工作组织工作组织工作组织工作组织一、项目的性质江津城市总体规划修编二、项目的组织本次规划工作充分发挥了协作单位的技术专长，通过与当地设计单位合作，借助国内知名院校技术力量解决部分重点问题，充实了项目组的技术力量，对提高规划工作质量起到了重要作用。

深圳市城市规划设计研究院全面负责江津华诚规划建筑设计有限公司华南理工大学西南师范大学现状资料专题研究工作工作方法方法江江津津总总规规坡度分析分析方法分析方法分析方法分析方法一、强调多种分析方法和技术手段相结合由于川东地区的地形地貌复杂、地质灾害发生频繁，城市建设用地的选择受到很大限制：

n进行了传统的地形分析研究；n采用了卫星影像图及GIS技术对地形地貌进行定性分析研究；n由川东南地质大队对规划范围进行了地质灾害危险性评估，进行了定量的分析，为规划编制提供了可靠的依据。

二、强调务实规划的理念务实规划务实规划务实规划务实规划城市是一个复杂的综合体，作为具体指导城市建设和发展的纲领性文件，城市总体规划既要强调前瞻性，科学预测，高标准地构筑城市未来发展总体框架，控制关键因素；又必须脚踏实地，充分尊重城市现阶段的发展基础和发展条件，本着务实态度，切实处理好当前城市发展所面临的实际问题。

务实规划务实规划务实规划务实规划渝滇高速公路外二环高速公路高高速速公公路路选选线线经经过过了了多多次次的的反反复复,最最终终和和江江津津市市规规划划局局及及重重庆庆市市规规划划局局达达成成一一致致,保保证证项项目目的的实实施施具具有更强的操作性有更强的操作性.德感组团支坪组团仙池组团几江组团三、强调阶段性工作报告阶段性报告阶段性报告阶段性报告阶段性报告专题报告规划纲要主要图纸全部成果基础资料汇编相关现状图件第一阶段现状调研第二阶段规划纲要第三阶段规划编制成果内容成果内容成果内容总规工作流程图3、规划纲要、规划纲要4、规划成果、规划成果1、现状调研报告、现状调研报告2、初步构想、初步构想初步初步设想设想江江津津总总规规初步构想思路在初步构想中，我们采用由重点问题分析、难点问题入手，逐步深入重点问题分析、难点问题入手，逐步深入的研究方法；根据重庆主城区发展的总体格局，充分把握未来城市的发展趋势，强把握未来城市的发展趋势，强化区域协调发展化区域协调发展。

初步构想初步构想初步构想初步构想江津是一个现状人口20万小城市，根据上层次规划的要求，到2020年建设成为50万人口的大城市。

城市最核心的发展目标目标是建设大城市大城市。

建设“大城市”这一目标所能带来的许多优势，但是大城市同样需要承担相应的义务，也需要更多的资源才能建立和发展。

围绕“怎么样才能建成怎么样才能建成50万人口的大城市万人口的大城市?

”这一核心问题,我们提出了相关联的四个主要的问题:

模式模式机遇机遇产业产业空间空间A,用怎样的模式建设50万人口的大城市?

B,在建设大城市的进程中，有什么样的外部条件可以利用?

C,在建设大城市的进程中，应该采用怎样的产业发展政策?

D,在建设大城市的进程中，应该采用怎样的空间发展策略?

目标导向目标导向目标导向目标导向模式模式A、用怎样的模式构筑大城市？

B、构筑大城市的机遇是什么？

C、大城市的发展靠什么支撑？

D、如何选择大城市发展的空间？

目标导向目标导向目标导向目标导向发展模式比较通过对珠三角和长三角城市发展模式的研究，我们分别总结了相对分散发展模式和相对集中发展模式的优缺点：

1）相对分散模式依托现有城镇逐步发展，基础设施和市政设施投资较小，投资门槛较低，有利于乡镇企业发展，有利于转移农村富余劳动力，这符合江津目前农业城市的现状，比较容易实现规划的目标。

但由于布局过于分散，无法形成强有力的中心城市，不利于江津的经济社会向更高层次发展。

2）相对集中模式能够在市域城镇体系中产生真正意义的大城市，统领全市的发展，从长远来说，将极大地提高城市的吸引力，竞争力，但对启动要求高，一定时期内发展速度可能较慢。

建议选择相对集中的发展模式模式模式模式模式机遇机遇A、用怎样的模式构筑大城市？

B、构筑大城市的机遇是什么？

C、大城市的发展靠什么支撑？

D、如何选择大城市发展的空间？

目标导向目标导向目标导向目标导向11、重庆市的发展、重庆市的发展重庆市已经确定发展的“地区中心城市”包括江津、合川、永川、涪陵、万洲。

江津在5个“地区中心城市”中离主城最近，受主城影响最大。

就区位而言，江津实际上已经进入重庆主城区外围组团的范围，主城外二环高速公路、渝滇高速交会与此，远期轻轨5号线也将进入江津市区，成渝铁路和长江黄金水道贯穿市区，加之紧邻成渝、渝黔高速公路，江津与主城区的联系和接受主城区经济辐射的强度明显优于其他四市。

机遇机遇22、区域竞争、区域竞争渝西经济走廊的发展主轴是成渝高速公路带。

江津受自然（中梁山、长江）的阻隔，和重庆主城区、重庆西部组团、成渝高速公路发展带联系不便。

重庆主城区西部组团机遇机遇33、区域竞争、区域竞争江津的策略充分利用主城二环高速、渝滇高速建设的契机，打破现有行政辖区的制约，主动加强与主城外围西部组团的联系，利用自身在西部组团中的先发优势，谋求成为西部城市群发展的“领头羊”。

争取更高的城市地位A成为重庆市的卫星新城。

B成为重庆市的新区。

机遇机遇江津产业产业A、用怎样的模式构筑大城市？

B、构筑大城市的机遇是什么？

C、大城市的发展靠什么支撑？

D、如何选择大城市发展的空间？

目标导向目标导向目标导向目标导向1、产业结构）已有的经验“珠三角模式”，“苏南模式”，“温州模式”证明，小城市要在较短的时间内步入中等城市甚至大城市，必须积极地进行产业结构调整，坚定地走工业化的道路。

第一产业第二产业第三产业东莞4.855.240.0温州5.356.738.0苏州4.558.137.4全国14.551.833.7重庆16.041.942.1江津22.837.939.3产业结构比较（2002年）产业产业2、产业发展方向产业产业建议选择率先发展优势产业，如：

建材业、食品加工业和机械行业等；逐步发展潜力产业，如：

旅游业、房地产业，特别是港口产业需作为大力发展的潜力产业空间空间结构结构A、用怎样的模式构筑大城市？

B、构筑大城市的机遇是什么？

C、大城市的发展靠什么支撑？

D、如何选择大城市发展的空间？

目标导向目标导向目标导向目标导向基于上述分析，建议选择城市向东发展。

同时预留远期与主城区建立紧密联系的衔接点空间发展方向无论江津采用何种空间发展模式，在用地发展方向的选择上，“建立建立与重庆主城密切联系与重庆主城密切联系”和“有利于有利于城市长远发展城市长远发展”的原则不会改变，城市用地发展方向必须是“经济导经济导向向”和“自然导向自然导向”的结合。

空间空间在院领导的关心和总师的指导下，项目组用了两年的时间编制完成江津市城市总体规划。

2005年1月19日，江津市十四届人大常委会第十五次会议中，该项目以29票支持，1票弃权通过，受到了江津市领导的高度评价。

汇报结束谢谢谢谢大大家家