石家庄市土地出让价格表.docx

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石家庄市土地出让价格表

编号

土地位置

土地面积（平方米）

土地用途

容积率

建筑密度

绿地率

产业类型

出让年限（年）

成交价（万元）

受让人

[2010]034号

北至漓江道，东至天山大街，西至珠峰大街、南面为耕地

78838.4

工业

≥0.8

30%-45%

≤20%

中药、西药制造

50

4390

石家庄以岭药业股份有限公司

[2010]035号

东至天山大街、南至学院路（塔北路）、西至珠峰大街、北至国有存量土地

87226.1

工业

0.8-2.0

30%-45%

≤20%

中药、西药制造

50

4910

石家庄以岭药业股份有限公司

[2010]036号

东至耕地、西至恒山街、南至耕地、北至沃德思源水处理公司

25337.7

工业

0.8-2.0

30%-45%

≤20%

输配电及控制设备制造

50

1320

石家庄华能电力金具有限公司

[2010]037号

东至河北省石材市场、西至规划路、古城东路以北、规划路以南

16806.4

工业

0.6-1

40%

20%

制药

50

1100

河北华润药业有限公司

[2010]038号

党家庄旧村及明珠公园北侧城中村改造地块

145004.7

住宅

≤3.5

≤25%

≥30%

无

70

95100

河北鸿川房地产开发有限公司

8月份成功出让22宗土地详情

编号

土地位置

土地面积（平方米）

土地用途

容积率

建筑密度

绿地率

出让年限（年）

成交价（万元）

受让人

[2010]012号

谈固西街以东，中山路以北，北宋路以南，谈固大街以西

81387.6

商服、住宅

商业办公为5.35；居住为3.9

商业办公为40%；居住为25%

商业办公为20%；居住为30%

商服用地四十年，住宅用地七十年

48700

河北广垣嘉和房地产开发有限公司

[2010]013号

中山路以北，谈固大街以东，跃进路以南，规划路以西

159654.04

商服、住宅

商业办公为5.3；居住为3.4

商业办公为40%；居住为25%

商业办公为20%；居住为30%

商服用地四十年，住宅用地七十年

85100

石家庄国瑞房地产开发有限公司

[2010]014号

中山路以北，规划路以东，谈固东街以西，跃进路以南

74666.04

商服、住宅

商业办公为5.3；居住为3.4

商业办公为40%；居住为25%

商业办公为20%；居住为30%

商服用地四十年，住宅用地七十年

42800

石家庄国瑞房地产开发有限公司

[2010]015号

中山路以北，谈固东街以东，三职专以西

15507.21

商服、住宅

3.7

45%

20%

商服用地四十年，住宅用地七十年

7900

河北润龙房地产开发有限公司

[2010]016号

和平路以南，跃进路以北，谈固东街以东，规划路以西

135380.88

商服、住宅

3.0

25%

30%

商服用地四十年，住宅用地七十年

57600

石家庄国瑞房地产开发有限公司

[2010]017号

谈固东街以西，跃进路以北

30804.18

商服、住宅

3.0

25%

30%

商服用地四十年，住宅用地七十年

13200

石家庄市日晔兴房地产开发有限公司

[2010]018号

中山路以南，谈固小学以东，规划路以西

9403.11

商服、住宅

3.5

30%

30%

商服用地四十年，住宅用地七十年

4560

河北计发房地产开发有限公司

[2010]019号

新石北路以南，河北金盾工贸有限公司以西，永生华清液晶有限公司以东，规划路以北

19953.14

商务金融、住宅

居住用地≤3.25，商业金融用地≤3.0

居住用地≤20%，商业金融用地≤30%

居住用地≥30%，商业金融用地≥30%

商务金融用地四十年，住宅用地七十年

8900

河北宇东房地产开发有限公司

[2010]020号

民心河以北，青园街以东，省棉麻公司以西，东岗路以南

6907.7

住宅、商服

3.5

22%

30%

住宅用地七十年，商服用地四十年

4320

河北凯丰房地产开发有限公司

[2010]021号

中山路以北，大经街以东，建国食品城二期及金时尚以南，东华路以西

16423.3

商服

6.5

55％

20％

四十年

31450

石家庄市新源发房地产开发有限公司

[2010]022号

东、西至规划路，北至丰收路

57066.6

商服、住宅

2.5

25%

30%

商服用地四十年，住宅用地七十年

34000

河北盈通房地产开发有限公司

[2010]023号

矿区古桥南街西侧

1240.19

商服

2.5

不大于50%

不小于30%

四十年

76

石家庄市矿区聚鑫缘大酒店

[2010]024号

矿区古桥南街西侧

1122.33

商服

2.5

不大于50%

不小于30%

四十年

70

石家庄市矿区聚鑫缘大酒店

[2010]025号

矿区古桥南街西侧

3102.14

住宅

2.0-3.5

不大于20%

不小于30%

七十年

113

河北佳维房地产开发有限公司

[2010]026号

矿区中纬西路西端北侧

2067.6

商服住宅（底层商业）

不大于2.0

不大于40%

不小于30%

商业用地四十年住宅用地七十年

215

河北精彩置业房地产开发有限公司

[2010]027号

矿区平涉路东

14040.4

住宅

不大于1.7

不大于28%

不小于30%

七十年

525

河北精彩置业房地产开发有限公司

[2010]028号

高新区9号地内，北至黄河大道，东临祁连街、南至淮河道、西面为省出版总社

20407.839

商服

≤4.0

≤35%

≥25%

四十年

4600

河北润都房地产开发有限公司

[2010]029号

高新区47号地内，北至湘江道，东至燕山大街，西面、南面为耕地

19852.212

工业

0.8-1.5

30%-45%

不低于20%

五十年

1150

石家庄华海冶金科技有限公司

[2010]030号

建华东路以北、规划路以东、仓盛东路以南

53563.7

工业

0.8-1.5

20%

五十年

5250

河北华丹完全生物降解塑料有限公司

[2010]031号

体育大街以西，槐中路以北

16506.9

城镇住宅

2.5

25%

30%

七十年

15100

河北基石房地产开发有限公司

[2010]032号

新华路北、儿童活动中心南、建设银行铁路办事处东、市丝弦剧团宿舍西

1047.7

城镇住宅

不大于3.0

不大于30%

不小于25%

七十年

1600

河北兆亿房地产开发有限公司

[2010]033号

长征西路以南、平安大街以东

2650.4

商服

4.0

50％

20％

四十年

2540

石家庄裕通运输有限公司

5月份成功出让1宗土地详情

编号

土地位置

土地面积（平方米）

土地用途

产业类型

容积率

出让年限（年）

受让人

成交价格（万元）

成交时间

备注

[2010]011号

高新技术产业开发区38号地块，南至湘江道、东至燕山大街、北邻麦迪森公司、西邻先河科技发展有限公司

15041.865

工业用地

环境监测专用仪器仪表制造

0.8-1.5

50

河北先河环保科技股份有限公司

886

2010.5.20

无

3月份成功出让10宗地详情

编号

土地位置

土地面积

（平方米）

土地用途

容积率

出让年限

受让人

成交价款（万元）

成交时间

备注

[2010]001号

东至京广铁路，西至滨河街，南至汇明路，北至南二环路

204049平方米，其中含“吃遍中国”商业项目用地面积48913.4平方米，住宅用地面积155135.6平方米

商服用地、

住宅用地

商服用地≤4.55、住宅用地≤3.25

商服用地四十年、住宅用地七十年

石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司

97400

2010年3月15日

约318.1万元/亩

[2010]002号

大经街以西、正义街以东、煤市路以北，电报局街以南

51152.3平方米

住宅、商服用地

4.14

住宅用地出让年限为七十年，商服用地出让年限为四十年

石家庄中迪房地产开发有限公司

50900

2010年3月15日

约663.2万元/亩

[2010]003号

裕华西路南侧、时光街西、规划路东

11277.1平方米（宗地一5836.5平方米，其中住宅分摊土地5557.2平方米、商服分摊土地279.3平方米；宗地二5440.6平方米，其中住宅分摊土地5183.7平方米、商服分摊土地256.9平方米）

住宅、商服用地

住宅用地出让年限为七十年，商服用地出让年限为四十年

河北创美房地产开发有限公司

5400

2010年3月15日

约319.3万元/亩

[2010]004号

仓丰东路以南，祁连街以西，冲江河道以北

14249.1平方米

工业用地

1.5

五十年

河北聚悦化纤有限公司

1250

2010年3月15日

约58.5万元/亩

[2010]005号

胜利大街以东，仓丰路以南

58767.9平方米

商服用地

4.4

四十年

石家庄创世纪房地产开发有限公司

11700

2010年3月15日

约132.1万元/亩

[2010]006号

东风路以北、建设大街以西

21666.5平方米

商服、住宅用地

2.5

商服用地出让年限为四十年，住宅用地出让年限为七十年

石家庄金正房地产开发有限公司

23900

2010年3月15日

约735万元/亩

[2010]007号

中山西路南、苑西街西、吉恒街东

6763.0平方米

住宅用地

2.8

七十年

石家庄中盛房地产开发有限公司

3600

2010年3月15日

约354.6万元/亩

[2010]008号

东至公里街，西至南大街，南至中山路，北至民族路

11665.7平方米

商务金融用地

≤8.0

四十年

石家庄苏宁房地产开发有限公司

25500

2010年3月15日

约1457万元/亩

[2010]009号

建华东路以北、仓盛东路两侧

144064.8平方米

商服、住宅用地

2.7

商服用地出让年限为四十年，住宅用地出让年限为七十年

石家庄众美城房地产开发有限公司、石家庄裕华区方村镇方村村民委员会

29500

2010年3月15日

约136.5万元/亩

[2010]010号

仓盛东路两侧、规划路以东

165235.8平方米，其中商服用地面积为19998.1平方米，住宅用地面积为145237.7平方米

商服用地、住宅用地

商服用地4.5、住宅用地2.7

商服用地四十年、住宅用地七十年

石家庄众美城房地产开发有限公司、石家庄裕华区方村镇方村村民委员会

33800

2010年3月15日

约136.3万元/亩

2月份成功出让1宗土地详情

编号

土地位置

面积

用途

容积率

出让年限

供地

方式

受让人

成交价格（元）

成交时间

备注

[2009]027

南二环以北、裕翔街以东、体育南大街以西、塔南路以南

119500.2平方米

住宅用地

3.5

七十年

挂牌

河北永昌房地产开发有限公司

426000000

2010年2月3日

2009年延期拍卖

237万/亩

注：

土地使用年限，住宅用地70年；商业用地40年；工业用地50年