最全建设工程质量通病防治措施.ppt

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建设工程质量通病防治措施2进入总目录进入总目录进入总目录进入总目录总总目目录录一、一、一、一、外墙渗漏防治措施外墙渗漏防治措施外墙渗漏防治措施外墙渗漏防治措施.5555二、二、二、二、屋面漏裂防治措施屋面漏裂防治措施屋面漏裂防治措施屋面漏裂防治措施.13131313三三三三、排水口积水及渗漏防治措施排水口积水及渗漏防治措施排水口积水及渗漏防治措施排水口积水及渗漏防治措施.21212121四四、门窗渗漏防治措施门窗渗漏防治措施门窗渗漏防治措施门窗渗漏防治措施.25252525五、五、五、五、建筑玻璃的安全使用要求建筑玻璃的安全使用要求建筑玻璃的安全使用要求建筑玻璃的安全使用要求.29292929六、六、六、六、栏板、栏杆、扶手的安全使用要求栏板、栏杆、扶手的安全使用要求栏板、栏杆、扶手的安全使用要求栏板、栏杆、扶手的安全使用要求.30303030七、七、七、七、变形缝设置的质量技术措施变形缝设置的质量技术措施变形缝设置的质量技术措施变形缝设置的质量技术措施.33333333第一部分：

建筑第一部分：

建筑第一部分：

建筑第一部分：

建筑第二部分：

结构第二部分：

结构第二部分：

结构第二部分：

结构一、混凝土梁板裂缝防治措施一、混凝土梁板裂缝防治措施一、混凝土梁板裂缝防治措施一、混凝土梁板裂缝防治措施.42424242二、模板工程质量保证措施二、模板工程质量保证措施二、模板工程质量保证措施二、模板工程质量保证措施.45454545三、钢筋工程质量保证措施三、钢筋工程质量保证措施三、钢筋工程质量保证措施三、钢筋工程质量保证措施.47474747四四、混凝土工程质量保证措施、混凝土工程质量保证措施、混凝土工程质量保证措施、混凝土工程质量保证措施.55555555五、五、五、五、砌块墙材裂缝防治措施砌块墙材裂缝防治措施砌块墙材裂缝防治措施砌块墙材裂缝防治措施.57575757第三部分：

设备安装第三部分：

设备安装第三部分：

设备安装第三部分：

设备安装一、给排水安装质量保证措施一、给排水安装质量保证措施一、给排水安装质量保证措施一、给排水安装质量保证措施.63636363二、建筑电气安装质量保证措施二、建筑电气安装质量保证措施二、建筑电气安装质量保证措施二、建筑电气安装质量保证措施.70707070三、通风与空调安装质量保证措施三、通风与空调安装质量保证措施三、通风与空调安装质量保证措施三、通风与空调安装质量保证措施.81818181四四、电梯安装质量保证措施、电梯安装质量保证措施、电梯安装质量保证措施、电梯安装质量保证措施.84848484五、防雷与接地装置安装质量保证措施五、防雷与接地装置安装质量保证措施五、防雷与接地装置安装质量保证措施五、防雷与接地装置安装质量保证措施.88888888第四部分：

市政工程第四部分：

市政工程第四部分：

市政工程第四部分：

市政工程一、检查井、沉砂井、井环、盖与道路一、检查井、沉砂井、井环、盖与道路一、检查井、沉砂井、井环、盖与道路一、检查井、沉砂井、井环、盖与道路路面路面路面路面连接的要求和做法连接的要求和做法连接的要求和做法连接的要求和做法.92929292二、侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸二、侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸二、侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸二、侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸控制控制控制控制.95959595三、水泥混凝土路面要求和做法三、水泥混凝土路面要求和做法三、水泥混凝土路面要求和做法三、水泥混凝土路面要求和做法.98989898四四、沥青混合料路面要求和做法、沥青混合料路面要求和做法、沥青混合料路面要求和做法、沥青混合料路面要求和做法.99999999五、桥梁、立交的要求和做法五、桥梁、立交的要求和做法五、桥梁、立交的要求和做法五、桥梁、立交的要求和做法.100100100100点点点点击击击击标标标标题题题题进进进进入入入入3按按ESC退出退出第一部分第一部分:

建筑建筑回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录4一、外墙渗漏防治措施一、外墙渗漏防治措施

（一）

（一）当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-2006）的第4.5.1条要求全面挂增强网（钢丝网、钢板网、抗裂合成纤维网）；

（二）

（二）支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，分别应按图1.1.1和图1.1.2所示设置钢筋混凝土构造柱；图图1.1.1回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录5图图1.1.2（三）（三）当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋（见图1.1.3）；压顶下应设置构造柱，间距不大于3m，构造柱内配不小于412纵筋及6200箍筋；压顶和构造柱纵筋搭接、锚固长度不小于500。

拉结筋设置应符合抗震要求；（四）（四）混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润；图图1.1.36回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录使用目的：

防止墙面找平层抗裂措施使用目的：

防止墙面找平层抗裂措施具体作法：

锚栓具体作法：

锚栓+抗裂合成纤维网或热镀锌金属网抗裂合成纤维网或热镀锌金属网+聚合物抹面胶浆聚合物抹面胶浆使用部位：

内、外墙找平层使用部位：

内、外墙找平层适用标准：

广东省标准适用标准：

广东省标准建筑防水工程技术规程建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-2006DBJ15-19-2006）增强网抹面层增强网抹面层7回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部8回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录（五）（五）外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3m3m，可预留或后切，增强网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10，也不宜小于5，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯胶；（六）（六）找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂；（七）（七）找平层每层抹灰厚度不大于10，抹灰厚度35时应有挂网等防裂防空鼓措施；（八）（八）防水层宜用聚合物水泥砂浆；（九）（九）当建筑长度超过混凝土结构设计规范（GB50010-2002）第9.1.1条设缝要求（以下简称超长建筑）时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料。

9回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部10回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部11回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部123回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录二、屋面漏裂防治措施二、屋面漏裂防治措施

（一）

（一）砌体女儿墙的砌体强度等级应大于MU10，砂浆强度等级不低于M10，应按外墙渗漏防治措施外墙渗漏防治措施图1.1.1要求设置钢筋混凝土构造柱、按外墙渗漏防治措施外墙渗漏防治措施图1.1.2要求设置钢筋混凝土压顶；

（二）

（二）天沟或女儿墙应按广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-2006）第4.2.10条的规定留设溢水口，如图1.2.1；回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图1.2.113（三）（三）屋面工程宜采用图1.2.3防水保温隔热构造；宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数0.05w/（k）（即单位：

瓦/平方米摄氏度）的高效保温隔热材料；不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料；架空隔热层净高宜大于180，屋面宽度大于10m时应设通风层脊；架空层至女儿墙边宽度不小于250，也不大于300；当未设保温层时，架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑；当建筑长度超过混凝土结构设计规范（GB50010-2002）第9.1.1条设缝要求时应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180的屋面构造。

14回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录注：

1、高弹性防水油膏嵌缝1020；泛水收口处设金属网；固定金属网螺丝（或铁钉）500；砌体女儿墙与砼交接处设金属网；女儿墙内侧及压顶每隔3m设10分隔缝，嵌填密封材料；2、采用C20细石混凝土时，内配4100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断。

3、当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时，其面上可不做找平层和柔性防水层。

图图1.2.2无架空隔热层饰面砖屋面泛水收口及分隔缝做法无架空隔热层饰面砖屋面泛水收口及分隔缝做法15回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图1.2.3架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法注：

1、高弹性防水油膏嵌缝1020；泛水收口处设金属网；固定金属网螺丝（或铁钉）500；砌体女儿墙与砼交接处设金属网；女儿墙内侧及压顶每隔3m设10分隔缝，嵌填密封材料；2、采用C20细石混凝土时，内配4100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断。

16回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图1.2.4腰线、挑檐和雨篷应做滴水线图1.2.5女儿墙、阳台及栏板砼压顶做法17回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部18回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部19回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部20回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录屋面、露台地漏汇水区直径宜500，坡度宜5%，如图1.3.1和图1.3.2所示：

三、排水口积水及渗漏防治措施三、排水口积水及渗漏防治措施图图1.3.1回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录21方型雨水斗图图1.3.2汇水区22回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部23回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部24回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录四、门窗渗漏防治措施四、门窗渗漏防治措施回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录图图1.4.1

（一）

（一）推拉窗扇应设防脱落限位装置；

（二）

（二）外窗下框宜有泄水装置（见图1.4.1），如无时应做如下处理：

推拉窗：

导轨在靠两边框处铣8宽的泄水口；平开窗：

在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8宽的泄水口；（三）（三）铝合金窗外周边留宽5深8槽，防水胶嵌缝；25（四）（四）安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理；（五）（五）每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离0.2m；（六）（六）窗高2m或面积6的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上；（七）（七）铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。

门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。

26回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部27回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录既有优良样板工程细部28回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录

（一）

（一）玻璃：

在人流出入较多，可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃；

（二）

（二）层数7层时，应采用安全玻璃；（三）（三）无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时，必须采用安全玻璃并采取可靠的防护措施，窗台高度小于0.6m的窗，其计算高度应从窗台面开始计算；（四）（四）按广州市建设委员会文件关于进一步明确使用建筑安全玻璃有关规定的通知（穗建材2001254号）的要求，单块玻璃大于1时应采用安全玻璃。

五、建筑玻璃的安全使用要求五、建筑玻璃的安全使用要求回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录29

（一）

（一）阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h应符合下列规定：

1、多层和低层建筑物：

h1.05m；2、高层建筑：

1.10m2，8708100梁、拱、壳8758100悬臂构件2752100另：

后浇带浇筑混凝土后，混凝土强度必须达到100设计强度和28d后方能拆除模板。

46回到总目录回到总目录回到总目录回到总目录

（一）

（一）钢筋的连接1、钢筋焊接接头应符合下列规定：

（1）接头不