7天连锁酒店施工组织设计.docx
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7天连锁酒店施工组织设计
7天连锁酒店
室内装修工程
施
工
组
织
设
计
2009年8月
施工组织设计
一、工程概况
本装修工程位于中国农业大学西校区，为实验室改造工程，层高，其中有实验室、冷藏室、储藏室和办公室。
二、编制依据
1．《建筑安装分项工程施工工艺规程》。
2．《北京市施工现场治理法规及文件汇编》。
3．《建筑装饰施工工艺标准》。
4．《现行建筑施工规范大全》。
5．甲方提供装修后图纸。
三、施工部署
装修工程以样板引路，所有工序需样板验收合格后，方可大面积施工。
1．劳动力部署：
本工程选用治理严格，质量意识强，实操熟练，工种配套齐全的劳动力队伍。
合理选择和利用劳动力，具体劳动力打算，详见附表一。
2．本装修工程打算工期30天
四、施工预备
1.材料预备
做好材料的选材工作，选材时应严格操纵质量并采纳耐阻燃材料，尽可能幸免易燃材料的利用，如采纳易燃材料，均要进行防火处置，要综合考虑价钱及供给商的供给能力，各类资料是不是齐全。
对成品、半成品提早定货，依照施工进度打算做好材料打算及进场预备。
材料的材质、规格、色彩等进场前须经甲方认可
五、施工方式
1.地砖地面
（1）工艺流程：
清理基层、弹线——刷水泥素浆结合层——水泥砂浆找平层——铺贴地砖
（2）铺砖：
从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩，以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线，具体操作程序：
选砖，浸水湿透；浇水泥浆于底灰上；砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆，其配比不小于1：
，厚度30mm左右，因砂浆强度高，硬结快，故应随拌随用；将抹好灰的砖贴到浇好水泥砂浆的底上，砖上楞跟线；用木板垫好，橡皮锤砸实找平。
（3）拔缝、修整：
将已铺好的砖块接线修整调缝，将缝调直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖面砸实，有坏砖应及时改换。
（4）勾缝：
用1：
1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整滑腻，最后用与地砖同颜色的水泥素浆擦缝。
2.吊顶工程
（1）、龙骨：
龙骨采纳轻钢龙骨，以达到防火要的求，规格符合设计要求。
其数量应有适当的备用。
（2）、罩面板：
品种、规格、图案应知足设计要求，其材质应按有关材料标准和产品说明书的规定进行验收。
（3）、施工顺序：
弹线，确信龙骨及吊点位置：
在墙面和柱面上，按吊顶高度
要求弹出标高线，吊点横向和纵向距离不大于1200mm。
龙骨与结构连接固定采纳φ8膨胀螺栓，然后与吊杆连接固
定，再用吊杆连接龙骨。
安装龙骨：
大龙骨采纳[38×12×钢龙骨,第一将大龙骨
与吊杆固定,用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定,按标高线调整大龙骨的标高,使其在同一水平面上,由于房间较大,要求起拱1/200，大龙骨接头位置应适当错开。
中龙骨采纳铝合金⊥30×22×，用挂件固定，不得松动。
边龙骨为L22×22×。
小龙骨⊥22×22×，中距按板材长。
横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处。
3、墙面滚涂
（1）用水泥砂浆将墙面磕碰处及坑洼裂缝等处找平，干燥后用砂纸将凸处磨平，将浮尘扫净。
（2）刮腻子：
依照墙面平整度确信墙刮腻子遍数，一样情形下为三遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎，每刮一板，收头要干净利落；第二遍用胶皮刮板竖向满刮，其腻子配比与第一遍相同，刮完干燥后，用砂纸磨平，打扫干净；第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨光。
（3）第一遍涂料：
先将墙面打扫干净，用布将墙面粉尘擦掉，从上到下用滚子滚涂，干燥后复补腻子，再干燥后，用砂纸磨光，打扫干净。
（4）第二遍涂料：
操作要求同第一遍，干燥后用砂纸磨光，打扫干净。
（5）第三遍涂料：
做法同第二遍，应迅速操作，涂时从一端开始，慢慢滚向另一端，要求上下顺涂，相互衔接，后一排紧跟前一排滚涂，幸免显现干燥后接头，要求最后光亮滑腻，均匀一致，颜色一致，无明显滚涂纹。
4、木门安装
（1）木门框的安装：
安装前先考虑抹灰层厚度，依照门的尺寸、标高、位置、开启方向在墙上划出门框线。
门框的安装标高，以墙上弹的+50水平线为准，用木楔将其临时固定于门洞内，为保证相邻门框的平直，应在门框上边拉小线找平，并用水平尺将平线引入洞内作为立框时的标高，再用线坠校正吊直。
（2）木门扇的安装：
检查门的开启方向、小五金型号、位置、洞口尺寸后，将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，将修刨后裂缝尺寸适合的门扇临时固定在洞口内，即安装合页，五金安装不得遗漏，门锁、拉手等距地面高度95~100cm。
5、内墙面砖
内墙面砖：
吊垂直、套方、找规矩，依照墙面平整度找面砖的规矩，依照其规格尺寸分层设点，作灰饼、冲筋抹平后弹出面砖的水平线，进行排砖铺贴。
要求颜色一致，填嵌密实平直，严禁空鼓、掉角、裂痕等现象。
6、冷藏室防水
冷藏室防水层为聚氨脂涂膜防水。
（1）、施工工艺：
打扫基层→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜
（2）、施工及注意事项
第一检查基层是不是打扫干净，如有油污，应用钢丝刷和砂纸刷掉。
表面必需平整，不然用1：
3水泥砂浆找平。
底胶涂刷在基层表面不得过薄也不得过厚，涂刷量以m2左右为宜。
涂刷后干燥4h以上才能进行下一工序。
管道、地漏、阴阳角等部位和出水口等容易漏水的部位必需均匀涂刷，不得漏刷。
操作进程中依照当天操作量配料，不得搅拌过量。
涂膜防水做完，经检查验收合格后进行两次蓄水实验，24h无渗漏，可进行面层施工。
10、电气工程
本工程电气工程含以下项目：
强电：
插座、照明
弱电：
有线电视、电话、综合布线、自动操纵。
（1）、钢管敷设，工艺流程：
材料检查→预制加工→管路敷设→管路连接→箱盒固定→关键部位处置
（2）、材料检查：
所用钢管必需具有产品出厂合格证，并应注有出厂日期和生产厂名。
钢管壁厚要均匀，焊缝一致，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。
管箍丝扣清楚不乱扣，两头滑腻无毛刺。
（3）、预制加工：
1煨管：
采纳手扳煨管器和液压煨管器煨管。
利用手扳煨管器时，移动要适度，使劲不要过猛；利用液压煨管器时，模具要配套。
管子煨弯，凹扁度应不大于管外径的1/10，弯度应不小于90度，弯曲半径应不小于管外径的6倍。
管子切断：
将需要切断的管子长气宇准确，断口处平齐不歪斜，管口刮铣滑腻、无毛刺，管内铁屑除净。
管子套丝：
利用套丝机或套管机对管子外径进行套丝加工，选择好相应板牙。
第一将被加工件与机械找平，拧牢，入扣要正，均匀使劲不得过猛，边套丝边浇冷却液。
管端套丝长度不该小于管接头长度的1/2，丝扣干净清楚、不乱。
（4）、箱、盒固定：
测定盒、箱位置：
依照设计图纸要求确信盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，标出盒、箱实际尺寸位置。
稳注盒、箱：
稳注箱、盒，要求灰浆饱满，平整牢固，标高正确。
（5）、管路敷设、连接：
管箍丝扣连接：
套丝不得有乱扣的现象，管子连接时管口要对平齐，两头管口锉光打平，管箍外露丝不多于2扣。
管路超过下列长度，应加装接线盒
无弯时
30m
有一个弯时
20m
有两个弯时
15m
有三个弯时
8m
管路应幸免与煤气、热力管相遇，相遇时，其最小距离为：
项目
平行距离（mm）
交叉距离（mm）
与煤气管路
100
100
与蒸汽管路
500
300
与暖热水管
200
100
如知足不了上述这些最小距离，必需作防爆隔热处置。
支架、吊架及直敷墙上管卡均应牢固、平整。
其固定点与盒、箱边缘的距离应为100~150mm，管路中间固定点最大距离为：
钢管名称
钢管直径（mm）
15-20
25-30
40-50
65-100
厚钢管
1500
2000
2500
3500
（6）、管进盒、箱要求：
盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。
管口入盒、箱，管口露出盒、箱应小于5mm。
有根母者，与根母平，管口要滑腻，平齐。
两根以上的管子入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。
（7）、关键部位的处置：
遇有伸缩缝、沉降缝，必需作伸缩、沉降处置。
变形缝双侧各预埋一个接线盒，先把管子的一端固定在接线箱上，另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔径长度、宽度不小于被接入管直径的2倍。
一般分线盒在变形缝处的做法。
箱体底口距离地面应不小于300mm，管路弯曲90°，管入箱应加内外锁紧螺母，在板下时，接线箱距顶板距离应不小于150mm。
地线连接：
管路应作整体接地连接，由于本工程所用钢管为镀锌钢管，因此需采纳专用接地线卡连接，不得用熔焊连接地线。
（8）、金属线槽安装：
工艺流程
弹线定位→金属线槽安装→爱惜地线安装→槽内配线→线路检查及绝缘摇测
金属线槽安装时，先测定固定点位置，将支架固定，然后进行线槽连接。
线槽与管连接，线槽与分线盒连接，分线盒与管连接，线槽进出线口连接，线槽结尾连接等，都应安装到位，螺丝紧固牢靠。
金属线槽及附件全数安装完毕后，再进行一次系统调整，认真调整线槽干线、分支线、分线盒接头；转弯、转角、出口等处，水平高度要求一致，将各类盒盖盖好。
爱惜地线应依照设计图要求敷设在线槽外一侧，接地处螺丝直径不该小于6mm，而且需要加平光垫、弹簧垫，用螺母压接牢固。
金属线槽应靠得住接地，但不该作为设备的接地导体。
（9）、电缆桥架安装
工艺流程：
开箱点件→吊（支）架制作与安装→电缆桥架安装→检查验收
电缆桥架开箱点件查验应由建设单位或监理单位组织施工单位、供货单位一起进行检查验收，并做好开箱点件记录。
依照设计图清单与设备装箱单，检查电缆桥架及其附件的规格型号、数量应符合设计规定。
电缆桥架及其附件，应采纳通过镀锌处置（或喷塑与防腐处置）的定型产品，其桥架内外应滑腻平整，无棱刺，不该有扭曲，翘边，外观无损伤变形等现象。
通过检查发觉电缆桥架或附件质量严峻不合格或不符合设计要求者，应及时进行改换，经妥帖处置合格后才准进入现场利用。
电缆桥架水平敷设时，应按在不同跨距下最大许诺均布载荷及变形量，选取最佳跨距进行支撑，跨距一样为～，垂直敷设时其固定点间距不宜大于。
当支撑跨距≤6m时，需要选用大跨距电缆桥架；当跨距＞6m时，必需进行特殊加工定货。
电缆桥架与各类管道的最小净距
管道类别
平行净距（m）
交叉净距（m）
一般工艺管道
具有腐蚀性液体或气体管道
热力管道
有保温层
无保温层
（10）、线缆敷设
工艺流程：
选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→穿线→导线接头包扎→线路检查绝缘遥测
穿线前，应认真地将管内打扫干净，发觉管不通时或与施工图纸不符时，应及时纠正处置。
穿线前，要检查管路护口是不是齐全，缺损则应补齐。
穿线前，应付所穿放的导线，进行线间和对地的绝缘测试。
当查看导线型号规格长度、绝缘无误后，把导线放开顺直，做好标记，把芯线绑到所穿放管的带线上，从一端缓缓拉出，拉时使劲适当，两边配合进行，管路较长或线路转弯多时，需在中间或拐弯处，加以护送线或加滑石粉。
以次类推逐管进行，最后按标志编好线头。
管子的截面穿放导线的利用率≤40%，导线在管内不许诺有接头、背扣、拧花等现象。
电缆布放时，在转弯或接线盒应有专人把守，电缆的弯曲半径严禁小于外径的6倍，并应留有适当余量。
6.4.8敷设于槽内的电缆和导线不得有接头，槽内线缆应顺直尽可能不交叉，绑扎线缆应整齐间距均匀，松紧适度槽内线缆的占槽面积不大于线槽净截面积的50％。
电缆敷设时，应在电缆两头别离留出温度补偿和检修备用长度，端部留1-2m，中间留。
线缆穿放完毕后，接上设备前应用兆欧表，对线路进行测试，检查所放线有无断线、混线，绝缘程度不行的情形，并做好测试记录。
（11）、配电箱安装
工艺流程
设备开箱检查→设备搬运→设备就位安装→设备配线→调整实验及试运行
安装单位、供货单位、建设单位一起进行，并做好检查记录。
依照设备清单、施工图纸及设备技术资料，查对设备本体及附件、备件的规格型号应符合设计图纸要求；附件、备件齐全；产品合格证件、技术资料、说明书齐全。
配电箱本体外观检查应无操作及变形，油漆完整无损，配电箱内部检查：
电器装置及元件、绝缘瓷件齐全，无损伤、裂纹等缺点。
（12）、配电箱安装
配电箱安装：
应按施工图纸的位置，经查对后将配电箱的箱体安装在墙上。
箱体就位后，应找正、找平，固定牢靠。
配电箱接地：
每台配电箱箱体与进入本箱的电线管应按规定做跨接地线。
配电箱本体及箱内设备与各构件间连接应牢固。
装有电器的可开启的箱门应用软导线与接地的金属构架做靠得住的连接。
配电箱的漆层应完整、无损伤，固定电器的支架等均应刷漆。
（13）、开关插座安装
开关安装要求：
安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采纳同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触靠得住。
开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为~，开关距地面高度宜为，拉线开关距地面高度宜为2-3m，且拉线出口应垂直向下。
并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不该大于1mm，同一室内安装的开关高度差不该大于5mm，并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。
开关安装施工程序：
材料检查→查对标高→清理→接线安装
（14）、灯具安装
本工程所选用的灯具种类、数量较多，在施工进程中要合理布管，认真查对灯具的型号、规格及利用处所，必需符合设计要求和有关规定。
工艺流程：
材料检查→灯具安装→通电运行
嵌入式灯具的灯头引线应用金属软管或阻燃波纹管爱惜，其爱惜软管长度不宜超过。
灯头线爱惜软管的两头应用软管专用接头别离与线管、灯头盒及灯具的箱罩、接线盒连接牢固。
灯具固定在专设的框架上，不该使吊顶龙骨直接经受灯具荷载。
灯头为螺口时，相线应接中心弹簧片，中性线应接螺口。
灯具安装完毕，第一进行各支路的绝缘遥测。
检查灯具装配中，导线连接中有无断路、短路及绝缘层损伤处。
绝缘测试合格后，按楼层逐级送电运行。
运行中按时检查，操纵灯具的开关及导线的发烧情形，同时检查操纵开关是不是开断灵活，接线方位是不是有误。
以上检查完毕，确信准确无误后，进行满负荷的通电运行，并做好运行记录。
六、技术治理方法
1、组织相关人员及时熟悉施工内容、装修施工规范等，把握有关的装修做法。
二、材料采购应择优选用，并历时征得建设单位的认可。
3、按公司相关规定执行，并由技术组提出材料打算，对进场的各类材料及时搜集原材料的合格证、出厂证明等，查验合格后方可利用
七、质量治理方法
一、以项目领导为领导，牢牢围绕质量这一中心，同抓共管，及时成立装修施工时期全面质量检查组，要求相关人员持证上岗，负责这一时期的质量检查及质量评工作。
二、完善以“自检、互检、交接检”为主的“三检制”，严格依照分部份项工程质量验收标准操纵每道工序，不合格工序未经整改严禁进入下道工序施工。
3、成立行之有效的质量奖罚制度，对不合格工序不及时更正的，应处以重罚。
八、成品爱惜及注意事项：
利用的各类原材料的品种、规格、强度等必需符合设计要求，质量符合规范要求，有出厂合格证。
一、隔墙砌筑：
（1）砌块在装运进程中轻装轻放，计算好各房间的用量，别离码放整齐，搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。
（2）落地砂浆及时清除，以避免与地面粘结，阻碍下道工序施工。
（3）设备槽孔以预留为主，尽可能减少剔凿，不得乱剔硬凿。
二、木门安装：
（1）门框扇进场后，应妥帖保管，入库寄存，应垫起离地面20—40厘米，并垫平，按利用前后顺序将其码放整齐，露天临时寄存时上面应用苫布盖好，避免雨淋。
（2）进场的木门框靠墙的一面应刷防腐剂进行处置，钢门窗应及时刷好防锈漆，避免生锈。
（3）安装门窗时，应轻拿轻放，避免损坏成品。
（4）已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，应派专人负责治理，避免起风损坏门窗及玻璃。
（5）严禁将门框扇作为架子的支点利用，避免脚手板砸碰损坏。
（6）五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的爱惜，喷浆时应遮盖爱惜，以防污染。
3、墙面滚涂：
（1）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。
（2）推小车或搬运东西时，不要碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁揪把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，避免损坏其棱角。
（3）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后及时清理，材料码放整齐。
（4）在抹灰层凝结硬化前应避免快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。
4、顶棚施工：
（1）龙骨及罩面板安装时应注意爱惜顶棚内各类管线。
（2）龙骨、罩面板及其他吊顶材料在入场、寄存、利用进程中应严格治理，保证不变形、不受潮、不生锈。
（3）龙骨安装好后，不利人踩踏，其他工种的悬挂件不得吊在其上。
（4）罩面板必需在棚内管道保温、试水等一切工序全数验收后方可安装。
九．安全防护方法：
一、现场设立安全领导小组，配备专职安全员，严格执行安全值班制度，安全技术交底制度。
二、新工人进入现场，要进行安全教育。
3、在现场设立明显的安全标牌和口号，进入现场必需佩带安全帽，现场严禁抽烟、打闹待违章作业。
4、严禁高空抛物，以防伤人。
五、夜间施工应有足够的照明设备，对临边处尤其要有明显的标志和防护栏杆、防护网等设施。
六、各类电闸箱、照明灯具、机具等安全利用要符合规定，箱内电器完好，标识明确，箱体牢固防雨，不漏电，停历时必需加锁。
电工值班室要日夜有人，电工应持证上岗，设备检测、验收、维修应有记录。
7、非电器工人和电器技术人员，非机械设备工作人员不得随意动用电器、机械设备。
八、专业工种工作人员要求持证上岗。
九、各类手持电动工具应绝缘良好，操作者应戴橡胶绝缘手套。
10、消防器材必需设置在明显处，且应常常检查，如有损坏要及时修理好。
1一、现场材料仓库应能适应装修各个时期的需要，能够按材料利用的前后，供多种材料堆放，如油漆等易燃易爆品仓库的布置，必需遵守防火防爆的安全距离要求。
十．文明施工现场治理方法
1．施工区域和生活区应有明确划分，并应划分责任区，设标志牌分片包干到人。
2.施工人员必需佩带胸卡，穿着统一服装。
服装要干净整洁。
3.工人要去指定茅厕大小便，茅厕要设专人负责卫生，维持茅厕卫生干净、整洁。
十一．消防捍卫治理方法：
1．现场要有明显防火标志，施工现场不准抽烟。
2．明火作业要有审批手续，氧气瓶、乙炔瓶利用要符合规定。
3．消防立管要有专用水泵和电源。
4．电气焊操作人员要持证上岗。
十二．料具治理方法：
1．建筑物内外堆放料具要分类规格码放整齐，库存材料要防雨防潮，珍贵物品应及时入库。
2．钢材、木材、管材不长料短用，优质不劣用。
3．工作人员活完料净脚下清，做到无长流水，无长明灯，垃圾集中寄存，及时分检回收清运，涂料包装容器回收及时，码放整齐。
4．限额领料，操纵材料发放。
十三．环卫卫生治理方法：
1．办公室、宿舍常常打扫，生活区不许诺随意倒污水、污物，垃圾倒到指定地址，及时有人清理运走。
2．炊事人员要体检，有健康证，上岗穿着工作服帽，个人要维持清洁卫生，设专人对现场、宿舍、伙房进行按期消毒。
工程劳动力打算表
附表1
序号
工种
单位
数量
备注
1
瓦工
人
20
2
木工
人
25
3
电工
人
8
4
壮工
人
30
5
油工
人
10
合计
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