餐饮投资筹备方案样本.docx
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餐饮投资筹备方案样本
餐饮投资筹备
1、整体考虑比较周全
计划书从餐馆定位、服务内容、经营、内部管理、对手分析全部有考虑,并对所需资金有了简单估算。
2、市场分析较具体
对于X镇现在消费人群有比较具体数据。
3、定位明确,目标用户清楚
餐馆定在中等快餐馆、用户群描述也比较具体。
4、有一定运作实际可操作性
内部经营管理比较具体,含有一定操作性。
但显然原计划书也有部分地方需要改善和补充:
一、计划书结构不清楚
计划书虽罗列了十个方面,但可归纳为市场分析、饭店管理、投资分析和战略管理等多个关键部分。
二、市场分析有待完善
市场分析仅考虑了X镇地理及消费群体,竞争对手分析仅包含地摊,但缺乏人群地理分布信息,而对其它高中等酒店没有较具体分析,同时未能指出本行业利润情况和竞争对手经营情况。
三、重大项目标遗漏
1缺乏风险分析及对策
文中第9条抵御风险策略实际是其部分宣传及经营手段,而不是风险分析。
2缺乏投资收益分析
该商业计划书仅考虑到投资情况,对于收益没有进行分析。
从本计划不能知道投资后能否取得良好收益及大约收益率
3没有计划饭店发展阶段和相对应管理措施
应依据收益分析确定饭店发展计划,构思对应资金计划及经营策略。
对于该商业计划改善方面
针对原计划书结构不清楚,内容不具体情况,我们关键从:
饭店经营理念及阶段目标、行业及市场分析、投资收益分析、投资计划实施、投资风险及对策等5大方面提出新计划书以下:
一、饭店经营理念及阶段目标
以成本事先和差异化经营及提供优质服务为经营理念,为x镇人提供价格适中、卫生可口餐食,并取得经济效益和社会效益。
饭店不一样阶段发展目标以下:
1)快速建成一个中小规模风格鲜明特色快餐店;
2)成为一个占有一定市场份额,经营效益很好中等快餐店;
3)成为一家经营中等快餐连锁快餐店。
二、行业背景及市场分析
1、行业准入政策和进入壁垒:
易于进入,行业限制较少。
2、竞争对手:
竞争对手高中低级全部有:
高级价格贵,中等千篇一律,低级卫生条件差。
应调查其它竞争对手如大同、福星现在经营情况,分析其优劣,并做为本身经营管理参考。
3、行业发展前景:
X镇人口比较密集,常住人口和外来人口对餐饮业需求旺盛,其餐饮行业市场需求稳定。
4、市场潜力和需求调查:
市场潜力和现有需求能够支撑此种规模餐馆生存和发展,市场仍然有一定潜力可挖。
5、竞争优势:
资本优势:
利用闲置资金;
资源优势:
陈女士对当地市场很熟悉。
三、投资收益分析
在原计划书中考虑到投资情况,但没有对收益进行分析。
下面提供我们改善意见:
1、分期投资
本着稳妥标准,结合企业发展规律,资金投入要循序渐进。
投资步骤以下:
第一期:
门面租金、装修费、空调、其它必需资产和办理手续等约4-5万元,流动资金1-2万元。
第二期:
依据经营情况,增加设备、扩大门面或开设连锁店等投资,具体数量依据经营效益确定。
2、盈亏平衡分析
开设餐馆,销售毛利应靠近或略高于行业平均水平。
在了解了X镇餐馆平均毛利水平,估算到餐馆各项变动成本和固定成本后,就能够计算出盈亏平衡点,并确定达成盈亏平衡所须营业额。
可大致计算出餐馆销售利润率和投资回报率,从而确定投资回报期。
从原计划中快餐价格,能够对应算出天天保本营业额。
如实际营业额小于保本营业额,则应分析原因,找出处理措施。
四、投资计划实施
对不一样发展阶段,关键从市场定位、人员、营销、内部管理等方面制订以下实施计划:
1、筹建阶段
目标:
快速筹建,降低成本和风险
1)依据实情,选择定位
假如能增加投资,可考虑加盟现在中国快餐连锁店,从品牌、内部管理、经营手段等方面全方面引进,可提升成功可能性。
也可待饭店发展到一定阶段,自我积累一定资金后进行这方面工作
2)招贤纳士
引入能带来稳定、大额消费合作伙伴;
引进有经验管理人员负责餐馆筹建工作,增强计划实施能力;
招聘有餐饮业工作经验职员,并进行业务培训,学习标准化操作步骤,熟悉饭店礼仪、管理规章,灌输餐馆服务理念。
3)地点选择
计划书中对此没有确定,但实际操作时,这是最关键原因之一。
地点确实定甚至决定了饭店特色,如在学校旁,则产品可多针对学生口味设计,而在工厂旁,工人可能成为关键服务对象。
应分析现在可能选址地点,进行优化分析,确定最好地点。
4)外观和形式:
借鉴洋快餐装修风格,鲜明、清亮、整齐;设计自己logo和服务口号,统一店服等。
2、初营业阶段
目标:
成为一家风格鲜明特色快餐店,实现盈利
1)突出饭店特色
饭店能够在房屋造形、室内装修、服务人员衣饰、服务形式、饮食文化、背景音乐、娱乐活动等方面突出表现本店特点,吸引用户选择自己饭店消费。
2)强化用户服务
制订用户服务标准,加强职员用户服务意识,定时进行客服培训,并经过管理条例落实下去。
同时建立合理监督激励机制,确保用户服务质量。
3)采取优异运行方法
可借鉴“小土豆”和“永和豆浆”,印制统一打钩式菜单。
能提供快速服务及降低服务生,提升管理效率。
4)实施灵活人员、组织结构
快餐服务特征是分工和标准化,服务生要求统一培训,讲究规范服务。
至于怎样轮班,依据具体营业情况,能够适时调整。
5)突出产品定位
可依据X镇实情(学生多,在家吃早点少),制订符合青少年生长需要,受她们喜爱口味多种营养早餐。
在食品包装上考虑到早点消费者实情,对包装做到易于携带,洁净卫生。
在暑假期间,可考虑推出部分防暑清凉套餐。
在冬季可推出滋补营养套餐。
还可适时推出家庭餐等。
6)重视卫生管理
制订严格卫生守则,如建立透明式厨房、严格消毒程序、生熟食分开等。
并依此严格实施。
7)重视宣传和营销相结合
重视口碑,适时公布针对个体消费者广告;
对学校、工厂等团体用户进行上门营销,并经过在周围张贴广告配合宣传。
在开业早期经过赠予优惠卷吸引回头客
3、稳定发展阶段
目标:
树立品牌,围绕快餐服务,扩大经营品种。
1)在成功站稳脚后,能够考虑扩大经营范围和形式,如推出“营养早餐”,“平衡午餐”、“合理晚餐”、电话定餐服务等。
逐步增加产品品种,激励创新。
2)提升工作步骤,建立意在将成本降到最低点成本管理策略,如依据快餐业情况,用户进入饭店后使用自助菜单点菜,降低工作人员,提升效率。
3)规范饭店制度,建立职员激励机制
4)营销方面:
参与社会公益活动,如加强对食品卫生知识宣传,个人卫生知识介绍等;对用户进行有奖问卷调查,奖品为饭店宣传品及餐卷等;针对学生用户,每份快餐附一脑筋急转弯、自然知识问答等小帖士
4、扩大经营规模段
考虑引入财力更强投资者,实施连锁经营、逐步扩大覆盖面。
五、投资风险及对策
1、政策风险
餐饮业是一个比较成熟行业,政策风险不大
2、市场风险
作为餐饮业,尤其是快餐业,首先面临市场风险,因为受消费群体、季节等影响较大,抵御风险策略应多从这方面考虑:
a)经过采取雇佣季节工降低人工成本
b)经过提升外卖餐食份额,降低店面成本
c)增加餐食制作人员工作效率,有效降低经营成本
d)要有危机处理预案,确保饭店在面临危机时能从容面对
3、实施风险
对新创建餐馆来说,还面临计划实施成本,假如在筹备阶段,计划不能得到有效实施,那么投入成本会有所增加,同时影响投资收益。
就要有针对性地采取防范方法,加强计划地实施,尽早招聘有经验管理人员参与饭店筹建。
4、竞争对手跟进
为预防竞争对手跟进,除对保持原有特色,还应不停推陈出新,依据季节和用户口味改变不停推出新餐饮品种。