民法总论理论与实践.ppt

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民法总论：

理论与实践理论与实践梅梅伟伟专题一：

民事法律行为的效力专题一：

民事法律行为的效力v基本内容：

基本内容：

v1、法律行为的效力状态、法律行为的效力状态v2、欺诈、欺诈v3、恶意串通行为效力、恶意串通行为效力v4、无权处分合同的效力、无权处分合同的效力一、民事法律行为的有效要件一、民事法律行为的有效要件v

（一）一般有效要件

（一）一般有效要件v1.行为人具有相应的民事行为能力。

行为人具有相应的民事行为能力。

v2.意思表示真实。

意思表示真实。

v【父母为儿子买房反被赶出案】【父母为儿子买房反被赶出案】v【住不进去的婚房案，是担保还是租赁】【住不进去的婚房案，是担保还是租赁】3.不违反法律或者社会公共利益不违反法律或者社会公共利益房屋买卖中的表见代理案件。

房屋买卖中的表见代理案件。

（20082008）青民三（民）初字第）青民三（民）初字第22322232号。

号。

二、可变更、可撤销的民事行为二、可变更、可撤销的民事行为v1.欺诈、欺诈、2.胁迫胁迫、3.乘人之危乘人之危v合同法合同法第第54条第条第2款：

一方以欺诈、胁款：

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

销。

v4.重大误解（错误）重大误解（错误）v5.显失公平显失公平v6.无权处分无权处分v

（一）欺诈

（一）欺诈v民法通则意见民法通则意见第第68条：

条：

“一方当事人一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。

示的，可以认定为欺诈行为。

”v欺诈的类型欺诈的类型v1.明示性欺诈；明示性欺诈；2.默示性欺诈。

默示性欺诈。

v【例【例1】达芬奇家具造假案。

】达芬奇家具造假案。

v【例【例2】北京市高院（】北京市高院（2010）高民抗提字第）高民抗提字第1628号：

王燕东诉北京天利伟业旧机动车号：

王燕东诉北京天利伟业旧机动车经纪有限公司买卖合同案。

经纪有限公司买卖合同案。

沉默性欺诈沉默性欺诈v故意隐瞒真实情况如何界定？

故意隐瞒真实情况如何界定？

v如对于法律上、契约上或交易习惯上有告如对于法律上、契约上或交易习惯上有告知义务之事项而不告知的，则为欺诈。

知义务之事项而不告知的，则为欺诈。

v【例】北京市丰台区法院（【例】北京市丰台区法院（2010）丰民初）丰民初字第字第10642号：

杨某诉北京福铃丰瑞汽车销号：

杨某诉北京福铃丰瑞汽车销售有限公司买卖合同案。

售有限公司买卖合同案。

v被告隐瞒事实出售被告隐瞒事实出售“试乘试驾试乘试驾”车。

车。

v“局部局部”欺诈行为可否适用双倍赔偿？

欺诈行为可否适用双倍赔偿？

违反诚信原则违反诚信原则v

（一）隐瞒标的物本身的瑕疵

（一）隐瞒标的物本身的瑕疵v1.白蚁案白蚁案v2.买卖二手汽车案。

买卖二手汽车案。

v3.回迁房卫生间瑕疵案。

回迁房卫生间瑕疵案。

v

（二）涉及合同目的的信息

（二）涉及合同目的的信息v4.转让舞厅案。

转让舞厅案。

v5.买卖奶牛农场案。

买卖奶牛农场案。

v（三）违背公序良俗（三）违背公序良俗v6.出售出售“凶宅凶宅”案案v1998年的年的欧洲合同法通则欧洲合同法通则第第4:

107条第条第1款规定：

款规定：

“一方当事人可宣布合同无效，如一方当事人可宣布合同无效，如果其缔结合同是基于对方当事人的欺诈性表果其缔结合同是基于对方当事人的欺诈性表示，包括语言、行为，或者对方欺诈性地不示，包括语言、行为，或者对方欺诈性地不披露依据诚实信用和公平交易原则本应予以披露依据诚实信用和公平交易原则本应予以披露的任何信息。

披露的任何信息。

”v2010年的年的国际商事合同通则国际商事合同通则第第3:

2.5条：

条：

“如果一方当事人缔结合同是因另一方当事如果一方当事人缔结合同是因另一方当事人欺诈性表示，包括语言、做法，或者因对人欺诈性表示，包括语言、做法，或者因对方欺诈性地不披露依合理的公平交易商业准方欺诈性地不披露依合理的公平交易商业准则本应予以披露的事实，则该方当事人可宣则本应予以披露的事实，则该方当事人可宣告合同无效。

告合同无效。

”

（二）重大误解（错误）

（二）重大误解（错误）v所谓重大误解的法律行为指行为人因对行所谓重大误解的法律行为指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格、数量等的错误认识，使行为质量、规格、数量等的错误认识，使行为后果与自己的意思相悖，并造成较大损害后果与自己的意思相悖，并造成较大损害的法律行为。

的法律行为。

v民通意见民通意见第第71条。

条。

v例例1.老太婆将喂鸡的青铜钵当一般碗卖。

老太婆将喂鸡的青铜钵当一般碗卖。

v例例2.错将名画当作一般画出卖。

错将名画当作一般画出卖。

v【例例】李李某某有有一一件件祖祖传传的的瓷瓷器器，据据说说是是清清朝朝康康熙熙年年间间的的宫宫廷廷物物品品。

01年年6月月其其母母亲亲患患重重病病，急急需需20万万。

李李某某遂遂将将该该件件瓷瓷器器出出卖卖给给刘刘某某，得得款款25万万。

刘刘某某得得到到此此物物后后拿拿去去鉴鉴定定，发发现现该该瓷瓷器器是是明明朝朝后后期期物物品品，由由于于战战乱乱流流入入民民间间，价价值值100万万。

李李某某得得知知后后，02年年3月月主主张撤销买卖。

刘某坚决不同意。

张撤销买卖。

刘某坚决不同意。

v请问：

请问：

1.李某可否撤销该买卖？

为什么？

李某可否撤销该买卖？

为什么？

v2.李某应否赔偿刘某鉴定费李某应否赔偿刘某鉴定费3000元？

元？

重大误解与重大误解与“捡漏捡漏”、“打眼打眼”习惯的适用。

习惯的适用。

三、无效的民事行为三、无效的民事行为v民法通则民法通则第第58条条下列民事行为无效：

下列民事行为无效：

（一一）无民事行为能力人实施的；无民事行为能力人实施的；（二二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；限制民事行为能力人依法不能独立实施的；（三三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；使对方在违背真实意思的情况下所为的；（四四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；益的；（五五）违反法律或者社会公共利益的；违反法律或者社会公共利益的；（六六）经济合同违反国家指令性计划的；经济合同违反国家指令性计划的；（七七）以合法形式掩盖非法目的的；以合法形式掩盖非法目的的；无效的民事行为，从行为开始起就没有法律无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

约束力。

合同法合同法的规定的规定v第五十二条第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的（五）违反法律、行政法规的强制性强制性规定。

规定。

v2009年年合同法解释二合同法解释二第第14条：

效力性条：

效力性强制性规定。

强制性规定。

未领取产权证的房屋交易效力未领取产权证的房屋交易效力v（2009）穗中法民五终字第）穗中法民五终字第2710号号无效案例无效案例1、阴阳合同阴阳合同v（2009）浦民一（民）初字第）浦民一（民）初字第3370号号v2、套贷合同、套贷合同v北京市二中院（北京市二中院（2010）二中民终字第）二中民终字第19950号。

号。

v3、城镇居民在农村买房。

、城镇居民在农村买房。

v北京通州宋庄画家购房案。

北京通州宋庄画家购房案。

【2006】v南昌郊区农民陈某售房案。

南昌郊区农民陈某售房案。

（二）恶意串通行为

（二）恶意串通行为v【案【案1】代理人或代表人与相对人恶意串通】代理人或代表人与相对人恶意串通v乔某、郑州市新源石化公司与中国石油乔某、郑州市新源石化公司与中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司财产天然气股份有限公司河南销售分公司财产损害赔偿纠纷案。

（损害赔偿纠纷案。

（2010）豫法民二终字）豫法民二终字第第41号。

号。

v【案【案2】双方代理行为中的恶意串通】双方代理行为中的恶意串通v北京鹏娜影视咨询有限公司与北京东方北京鹏娜影视咨询有限公司与北京东方雨虹广告有限公司、王某损害公司权益纠雨虹广告有限公司、王某损害公司权益纠纷案。

（纷案。

（2008）高民终字第）高民终字第837号。

号。

v【例【例3】恶意串通逃避债务】恶意串通逃避债务v李某与北京市第二建筑工程有限责任公李某与北京市第二建筑工程有限责任公司、孔某合同纠纷案。

（司、孔某合同纠纷案。

（2010）一中民终字）一中民终字第第5831号号v【例【例4】恶意串通实施欺诈】恶意串通实施欺诈v如借款人与贷款人恶意串通，骗取第三如借款人与贷款人恶意串通，骗取第三人提供担保。

参见最高院人提供担保。

参见最高院“石家庄商业银行石家庄商业银行金桥支行与中国出口商品基地建设河北公司、金桥支行与中国出口商品基地建设河北公司、河北省国际货运代理公司借款担保合同纠纷河北省国际货运代理公司借款担保合同纠纷案。

（案。

（2001）民二终字第）民二终字第116号。

号。

v【例【例5】恶意串通规避法律。

】恶意串通规避法律。

专题二、无权处分行为的效力专题二、无权处分行为的效力v无权处分行为：

行为人对标的物没有处分无权处分行为：

行为人对标的物没有处分权，而以自己的名义对他人的财物进行处权，而以自己的名义对他人的财物进行处分的行为。

分的行为。

v我国我国合同法合同法第第51条规定：

条规定：

v无处分权的人处分他人财产，经权利人无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

分权的，该合同有效。

v梁慧星、崔建远的观点：

债权合同与物梁慧星、崔建远的观点：

债权合同与物权一体把握。

权一体把握。

vv【案例案例1】甲因出国留学，将自家一幅齐白甲因出国留学，将自家一幅齐白石的字画委托好友乙保管。

在此期间乙一石的字画委托好友乙保管。

在此期间乙一直将该字面挂在自己家中欣赏，来他家的直将该字面挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该幅字画以意急需钱，便将该幅字画以30万元价格卖万元价格卖给丙。

乙、丙之间订立了给丙。

乙、丙之间订立了2万元的违约责任。

万元的违约责任。

请问：

请问：

1、乙、丙之间的合同效力如何？

、乙、丙之间的合同效力如何？

v【案例【案例2】夫妇与保姆订立遗赠扶养协议，】夫妇与保姆订立遗赠扶养协议，并将房屋过户给保姆，保姆将房屋出让给并将房屋过户给保姆，保姆将房屋出让给第三人。

第三人。

对第对第5151条的批判条的批判v

（一）批判的理由：

（一）批判的理由：

v1.对原权利人的保护无意义。

对原权利人的保护无意义。

v2.违反合同的相对性或区分原则。

违反合同的相对性或区分原则。

v3.对第三人保护不周。

对第三人保护不周。

v

（二）韩世远、王闯、张谷、王轶的观点

（二）韩世远、王闯、张谷、王轶的观点v1、无权处分行为效力待定；无权处分行为效力待定；v无权处分合同有效。

无权处分合同有效。

v2、无权处分合同不得对抗善意第三人。

、无权处分合同不得对抗善意第三人。

v2012年最高院关于买卖合同的司法年最高院关于买卖合同的司法解释解释v第三条第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

无效的，人民法院不予支持。

v出卖人因未取得所有权或者处分权致使标出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人的物所有权不能转移，买受人