工程量清单计价.ppt

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14工程量清单计价模式工程量清单计价模式工程量清单的编制工程量清单的编制4.1工程量清单计价工程量清单计价34.2厚德博学，筑基建业24工程量清单计价模式工程量清单计价模式招标人招标人工程量清单工程量清单企业自身实际情况企业自身实际情况投标人投标人投标报价投标报价中介机构中介机构国家或地区行业水平国家或地区行业水平标底标底提供提供参考参考参考参考厚德博学，筑基建业34工程量清单计价模式工程量清单计价模式建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003GB50500-2003。

规范已于规范已于20032003年年22月月1717日经建设部第日经建设部第119119号公告批准颁号公告批准颁布，于布，于20032003年年77月月11日实施。

日实施。

厚德博学，筑基建业44工程量清单计价模式工程量清单计价模式然而由于各方面准备不足，实施五年来然而由于各方面准备不足，实施五年来计价计价规范规范遇到了许多困难，也暴露出了以下不少问题，遇到了许多困难，也暴露出了以下不少问题，这些问题已经严重地影响到了建筑市场的秩序和建这些问题已经严重地影响到了建筑市场的秩序和建筑业的健康发展，已经到了非解决不可的地步。

因筑业的健康发展，已经到了非解决不可的地步。

因此，在此基础上，出台了此，在此基础上，出台了0808版清单计价规范，即版清单计价规范，即GB50500-2008.GB50500-2008.厚德博学，筑基建业54工程量清单计价模式工程量清单计价模式计价规范计价规范的内容的内容11总则总则22术语术语33工程量清单编制工程量清单编制3.13.1一般规定一般规定3.23.2分部分项工程量清单分部分项工程量清单3.33.3措施项目清单措施项目清单3.43.4其他项目清单其他项目清单3.53.5规费清单规费清单3.63.6税金项目清单税金项目清单44工程量清单计价工程量清单计价4.14.1一般规定一般规定4.24.2招标控制价招标控制价4.34.3投标价投标价4.44.4工程合同价款的约定工程合同价款的约定4.54.5工程计量与价款支付工程计量与价款支付4.64.6索赔与现场签证索赔与现场签证4.74.7工程价款调整工程价款调整4.84.8竣工结算竣工结算4.94.9工程计价争议处理工程计价争议处理55工程量清单计价表格工程量清单计价表格5.15.1计价表格组成计价表格组成5.25.2计价表格使用规定计价表格使用规定厚德博学，筑基建业64工程量清单计价模式工程量清单计价模式厚德博学，筑基建业74工程量清单计价模式工程量清单计价模式（11）本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。

）本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。

（2）全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的）全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

（3）非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程）非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

量清单计价。

厚德博学，筑基建业84工程量清单计价模式工程量清单计价模式招标控制价招标控制价是在工程采用招标发包的过程中，由招标人根据有关计价规定计算是在工程采用招标发包的过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价，有的地方亦拦的工程造价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价，有的地方亦拦标价、预算控制价标价、预算控制价。

投标价投标价是在工程采用招标发包的过程中，由投标人按照招标文件的要求，根是在工程采用招标发包的过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，它不能高于主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，它不能高于招标人设定的招标控制价。

招标人设定的招标控制价。

合同价合同价是在工程发、承包交易过程中，由发、承包双方以合同形式确定的工是在工程发、承包交易过程中，由发、承包双方以合同形式确定的工程承包价格。

采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价，也即投标程承包价格。

采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价，也即投标人的投标报价。

人的投标报价。

竣工结算价竣工结算价是在承包人完成施工合同约定的全部工程承包内容，发包人依法是在承包人完成施工合同约定的全部工程承包内容，发包人依法组织竣工验收，并验收合格后，由发、承包双方按照合同约定的工程造价确定组织竣工验收，并验收合格后，由发、承包双方按照合同约定的工程造价确定条款，即合同价、合同价款调整内容以及索赔和现场签证等事项确定的最终工条款，即合同价、合同价款调整内容以及索赔和现场签证等事项确定的最终工程造价。

程造价。

厚德博学，筑基建业94工程量清单计价模式工程量清单计价模式

（1）

（1）“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价标，并应编制招标控制价”。

（2）

（2）“招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核报原概算审批部门审核”。

（3）（3）“投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。

予以拒绝。

”招标控制价应在招标时公布，招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。

理机构备查。

厚德博学，筑基建业104工程量清单计价模式工程量清单计价模式4.1工程量清单的编制工程量清单的编制4.1.1工程量清单的概念工程量清单的概念工程量清单：

建设工程的分部分项工程项目、措施项目、工程量清单：

建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、其他项目、规费项目和税金项目规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细的名称和相应数量等的明细清单。

清单。

厚德博学，筑基建业114工程量清单计价模式工程量清单计价模式工程量清单应由分部分项工程量清单、措施工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成项目清单组成厚德博学，筑基建业124工程量清单计价模式工程量清单计价模式工程工程工工程程量量清清单单工程造价工程造价招标人招标人:

咨咨询询人：

人：

（单位盖章）（单位盖章）（单位资质专用章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：

或其授权人：

或其授权人：

或其授权人：

（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编编制制人：

人：

复复核核人：

人：

（签字盖专用章）（签字盖专用章）（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：

编制时间：

年年月月日日复核时间：

复核时间：

年年月月日日厚德博学，筑基建业134工程量清单计价模式工程量清单计价模式总说明工程名称第页共页11）工程概况：

建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、）工程概况：

建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、自然地理条件、环境保护要求等。

环境保护要求等。

22）工程招标和分包范围。

）工程招标和分包范围。

33）工程量清单编制依据。

）工程量清单编制依据。

44）工程质量、材料、施工等的特殊要求。

）工程质量、材料、施工等的特殊要求。

55）其他需要说明的问题。

）其他需要说明的问题。

厚德博学，筑基建业144工程量清单计价模式工程量清单计价模式分部分项工程量清单与计价表序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单价综合单价合价合价其中：

其中：

暂估价暂估价本页合计本页合计合计合计工程名称工程名称标段标段第第页页共共页页厚德博学，筑基建业154工程量清单计价模式工程量清单计价模式措施项目清单与计价表

（一）工程名称工程名称标段标段第第页页共共页页注：

注：

本表适用于以本表适用于以“项项”计价的措施项目；计价的措施项目；根据建设部、财政部发布的根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成（建标（建标【20032003】206206号）号）的规定，的规定，“计算基础计算基础”可为可为“直接费直接费”、“人工费人工费”、“或人工费或人工费+机械费机械费”序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场按拆费6施工排水、降水7地上、地下设施、建筑物的临时保护设施8已完工程及设备保护9各专业工程的措施项目1011合计厚德博学，筑基建业164工程量清单计价模式工程量清单计价模式措施项目清单与计价表

（二）序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程量工程量金额（元）金额（元）综合单价综合单价合价合价本页合计本页合计合计合计工程名称工程名称标段标段第第页页共共页页注：

本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。

厚德博学，筑基建业174工程量清单计价模式工程量清单计价模式其他项目清单与计价汇总表序号序号项目名称项目名称计量单位计量单位金额（元）金额（元）备注备注11暂列金列金额明明细详见表表-12-1-12-122暂估价估价2.12.1材料材料暂估价估价明明细详见表表-12-2-12-22.22.2专业工程工程暂估价估价明明细详见表表-12-3-12-333计日工日工明明细详见表表-12-4-12-444工工总承包服承包服务费55合计合计工程名称工程名称标段标段第第页页共共页页注：

材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

厚德博学，筑基建业184工程量清单计价模式工程量清单计价模式规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表工程名称工程名称标段标段第第页页共共页页注：

规费根据建设部、财政部发布的注：

规费根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成（建标（建标【20032003】206206号）的规号）的规定，定，“计算基础计算基础”可为可为“直接费直接费”、“人工费人工费”、“或人工费或人工费+机械费机械费”序序号号项目名称项目名称计算基础计算基础费率费率（%）金额（元）金额（元）11规费规费1.11.1工程排污费工程排污费1.21.2社会保障费社会保障费（11）养老保险费养老保险费（22）失业保险费失业保险费（33）医疗保险费医疗保险费1.31.3住房公积金住房公积金1.41.4危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险1.51.5工程定额测定费工程定额测定费22税金税金分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费+规费规费厚德博学，筑基建业194工程量清单计价模式工程量清单计价模式工程量清单应由具有编制能力的招标人或受工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的其委托，具有相应资质的工程造价咨询人工程造价咨询人编制。

编制。

厚德博学，筑基建业204工程量清单计价模式工程量清单计价模式编制工程量清单应依据编制工程量清单应依据1.1.本规范本规范2.2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；依据和办法；3.3.建设工程设计文件；建设工程设计文件；4.4.与建设工程项目有关的标准、规范、技术资与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；料；5.5.招标文件及其补充通知、