建设工程招投标与合同管理2.ppt

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第2章合同法律制度本章主要内容：

uu11、合同法概述；、合同法概述；uu22、合同的订立；、合同的订立；uu33、合同的效力；、合同的效力；uu44、合同的履行、变更和转让；、合同的履行、变更和转让；uu55、合同的终止；、合同的终止；uu66、违约责任；、违约责任；uu77、合同争议的解决。

、合同争议的解决。

第1讲合同法概述1.1合同的基本概念uu合同：

平等主体的自然人、法人、其他组织之间合同：

平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

uu广义合同的概念：

两个以上的民事主体之间，设广义合同的概念：

两个以上的民事主体之间，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；立、变更、终止民事权利义务关系的协议；uu狭义合同的概念：

两个以上的民事主体之间，设狭义合同的概念：

两个以上的民事主体之间，设立、变更、终止债权债务关系的协议，即债权合立、变更、终止债权债务关系的协议，即债权合同。

同。

uu中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法中的合同是指狭义的中的合同是指狭义的合同。

合同。

1.2合同法的基本概念uu合同法：

调整平等主体的自然人、法人、其他组合同法：

调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间在设立、变更、终止合同时所发生的社会织之间在设立、变更、终止合同时所发生的社会关系的法律规范的总称。

关系的法律规范的总称。

uu合同法的调整范围：

合同法的调整范围：

（11）调整的合同主体包括国）调整的合同主体包括国内外的自然人、组织之间以及自然人与组织之间内外的自然人、组织之间以及自然人与组织之间订立的合同；（订立的合同；（22）调整的合同类别包括经济合同、）调整的合同类别包括经济合同、技术合同以及其他的民事合同共技术合同以及其他的民事合同共1515种；（种；（33）调）调整平等主体之间的法律关系。

整平等主体之间的法律关系。

uu合同法的基本原则：

平等；自愿；公平；诚实信合同法的基本原则：

平等；自愿；公平；诚实信用；遵守法律、遵守法律法规和公序良俗原则。

用；遵守法律、遵守法律法规和公序良俗原则。

1.3合同的分类uu基本分类：

基本分类：

合同法合同法分则将合同分为分则将合同分为1515类；类；uu其他分类：

双务合同与单务合同；诺成合同与实践其他分类：

双务合同与单务合同；诺成合同与实践合同；主合同与从合同；有偿合同与无偿合同；要合同；主合同与从合同；有偿合同与无偿合同；要式合同与不要式合同。

式合同与不要式合同。

uu建设工程合同是：

双务、有偿、诺成、要式合同。

建设工程合同是：

双务、有偿、诺成、要式合同。

第2讲合同的订立2.1合同的形式和内容uu合同的形式合同的形式：

（：

（11）合同书，记载合同内容的文书；合同书，记载合同内容的文书；（22）信件，当事人就要约与承诺所作的意思表示）信件，当事人就要约与承诺所作的意思表示的普通文字信函；（的普通文字信函；（33）数据电文，电报、传真、）数据电文，电报、传真、电子数据交换以及电子邮件等。

电子数据交换以及电子邮件等。

uu选择合同形式的原则：

选择合同形式的原则：

合同法合同法颁布前合同形颁布前合同形式以要式为原则；式以要式为原则；合同法合同法颁布后当事人订立颁布后当事人订立合同可采用口头形式、书面形式以及其他形式。

合同可采用口头形式、书面形式以及其他形式。

主要依据合同本质、重要性、方便易行、有利于主要依据合同本质、重要性、方便易行、有利于保障合同实践等原则选择合同形式。

保障合同实践等原则选择合同形式。

uu订立合同的内容：

订立合同的内容：

合同法合同法第十二条具体规定第十二条具体规定内容。

内容。

2.2合同的订立程序uu合同订立的程序：

要约邀请，希望他人向自己发出要约的合同订立的程序：

要约邀请，希望他人向自己发出要约的意思表示；要约，希望和他人订立合同的意思表示；承诺，意思表示；要约，希望和他人订立合同的意思表示；承诺，受要约人同意要约的意思表示。

受要约人同意要约的意思表示。

uu要约生效，到达主义；要约撤回，是要约在发生效力前要要约生效，到达主义；要约撤回，是要约在发生效力前要约人取消要约的意思表示；要约撤消，是要约在发生效力约人取消要约的意思表示；要约撤消，是要约在发生效力后，要约人取消要约的意思表示。

后，要约人取消要约的意思表示。

uu承诺方式：

口头、书面方式通知；承诺生效时合同成立。

承诺方式：

口头、书面方式通知；承诺生效时合同成立。

uu迟到的承诺：

超过承诺期限发出的承诺，除要约人及时通迟到的承诺：

超过承诺期限发出的承诺，除要约人及时通知该承诺有效外，视为新要约；非受要约人原因造成承诺知该承诺有效外，视为新要约；非受要约人原因造成承诺延误的，除要约人及时通知该承诺无效外，承诺有效。

延误的，除要约人及时通知该承诺无效外，承诺有效。

uu承诺的撤回：

承诺可以撤回，但撤回通知应在承诺通知到承诺的撤回：

承诺可以撤回，但撤回通知应在承诺通知到达要约人之前或与承诺同时到达要约人，方始有效。

达要约人之前或与承诺同时到达要约人，方始有效。

2.3合同示范文本与格式条款uu合同示范文本：

一定机关事先拟订的，将各类合合同示范文本：

一定机关事先拟订的，将各类合同的主要条款、式样等制定出规范的、指导性的同的主要条款、式样等制定出规范的、指导性的文本，由当事人订立合同时参考使用。

文本，由当事人订立合同时参考使用。

uu格式条款合同：

当事人一方为重复使用而事先拟格式条款合同：

当事人一方为重复使用而事先拟订出的一定格式的文本。

订出的一定格式的文本。

uu格式条款的解释：

对格式条款的理解发生争议时，格式条款的解释：

对格式条款的理解发生争议时，应按照通常的理解予以解释，当存在两种以上解应按照通常的理解予以解释，当存在两种以上解释时，应作出不利于提供格式条款的一方的解释。

释时，应作出不利于提供格式条款的一方的解释。

uu当格式条款与非格式条款不一致时，采用非格式当格式条款与非格式条款不一致时，采用非格式条款。

条款。

合同的缔约过失责任uu缔约过失责任：

在合同缔结过程中，当事人一方缔约过失责任：

在合同缔结过程中，当事人一方或双方或双方因自己的过失而致使合同不成立、无效或因自己的过失而致使合同不成立、无效或被撤消，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔被撤消，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此信赖而发生的损失。

偿基于此信赖而发生的损失。

uu缔约过失责任的构成：

缔约一方受有损失；缔约缔约过失责任的构成：

缔约一方受有损失；缔约当事人有过错；合同未成立；缔约当事人的损失当事人有过错；合同未成立；缔约当事人的损失与过错行为有因果关系。

与过错行为有因果关系。

uu承担缔约过失责任的形式：

假借订立合同，恶意承担缔约过失责任的形式：

假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；其他违背诚实信用原则的行为；或提供虚假情况；其他违背诚实信用原则的行为；违反缔约中的保密义务的。

违反缔约中的保密义务的。

第3讲合同的效力3.1合同的生效uu合同生效：

合同当事人依据法律规定经协商一致，取得同意，双方订立的合同生效：

合同当事人依据法律规定经协商一致，取得同意，双方订立的合同即发生法律效力。

合同即发生法律效力。

uu合同生效的条件：

当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；意思合同生效的条件：

当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。

表示真实；不违反法律或者社会公共利益。

uu合同生效时间：

成立时生效；附条件、附期限除外。

合同生效时间：

成立时生效；附条件、附期限除外。

uu合同效力与仲裁条款：

合同的无效、变更、解除、终止，不影响仲裁协议合同效力与仲裁条款：

合同的无效、变更、解除、终止，不影响仲裁协议的效力。

的效力。

uu效力待定的合同：

限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认有效力待定的合同：

限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认有效，法定代理人在法定定时间内未作表示的视为拒绝追认；无代理权人订效，法定代理人在法定定时间内未作表示的视为拒绝追认；无代理权人订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，相对人在法立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，相对人在法定时间内催告被代理人的，被代理人未作表示的视为拒绝追认；表见代理定时间内催告被代理人的，被代理人未作表示的视为拒绝追认；表见代理人订立的合同，善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有人订立的合同，善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理有效；法定代表人、负责人越权订立的合同，除相对人知道代理权的代理有效；法定代表人、负责人越权订立的合同，除相对人知道其越权外，有效；无权处分他人财产订立的合同，经权利人追认方始有效。

其越权外，有效；无权处分他人财产订立的合同，经权利人追认方始有效。

3.2无效合同uu无效合同：

当事人违反了法律规定的条件而订立无效合同：

当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，不给予法律保护的合同。

的，国家不承认其效力，不给予法律保护的合同。

uu无效合同的情形：

无效合同的情形：

uu无效合同的追认：

无效合同的确认权归人民法院无效合同的追认：

无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构；或者仲裁机构；uu无效合同的法律后果：

合同自成立时无效，返还无效合同的法律后果：

合同自成立时无效，返还财产、赔偿损失、追缴财产收归国有。

财产、赔偿损失、追缴财产收归国有。

3.3可变更或可撤消的合同uu可变更、可撤消合同：

合同欠缺生效条件，但当事人可变更、可撤消合同：

合同欠缺生效条件，但当事人一方可依据自己的意思使合同的内容变更或者使合同一方可依据自己的意思使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。

一般是因重大误解或显失公的效力归于消灭的合同。

一般是因重大误解或显失公平订立的合同以及以胁迫、欺诈等手段或乘人之危，平订立的合同以及以胁迫、欺诈等手段或乘人之危，使对方违背真实意思的情况下订立的合同。

使对方违背真实意思的情况下订立的合同。

uu合同变更、撤消的确认：

人民法院或仲裁机构。

合同变更、撤消的确认：

人民法院或仲裁机构。

uu合同撤消权的消灭：

法定撤消权行使期限内未行使撤合同撤消权的消灭：

法定撤消权行使期限内未行使撤消权；放弃撤消权。

消权；放弃撤消权。

uu合同撤消后的法律后果：

返还财产、赔偿损失、追缴合同撤消后的法律后果：

返还财产、赔偿损失、追缴财产收归国有。

财产收归国有。

3.4合同效力确认的其他情形uu当事人名称变更或者法定代表人变更：

对合同效当事人名称变更或者法定代表人变更：

对合同效力不产生影响。

力不产生影响。

uu当事人合并或分立：

同样对合同效力不产生影响，当事人合并或分立：

同样对合同效力不产生影响，但是应及时通知对方当事人，可重新协商合同履但是应及时通知对方当事人，可重新协商合同履行的方式。

行的方式。

第4讲合同的履行、变更和转让4.1合同的履行uu合同履行：

合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各合同履行：

合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自享有的义务，使合同得以实现自享有的权利，并承担各自享有的义务，使合同得以实现的行为。

的行为。

uu合同履行的原则：

全面履行；诚实信用；公平合理；不得合同履行的原则：

全面履行；诚实信用；公平合理；不得擅自变更合同的原则。

擅自变更合同的原则。

uu合同履行过程中的抗辩权：

双方当事人在合同履行过程中，合同履行过程中的抗辩权：

双方当事人在合同履行过程中，一方不履行或有可能不履行自己的债务时，另一方可以据一方不履行或有可能不履行自己的债务时，另一方可以据此拒绝对方的履行要求，包括同时履行抗辩权、不安抗辩此拒绝对方的履行要求，包括同时履行抗辩权、不安抗辩权、后履行抗辩权。

权、后履行抗辩权。

uu合同履行不当的处理：

因债权人原因致使债务人履行困难合同履行不当的处理：

因债权人原因致使债务人履行困难时，债务人可中止履行或将标的物提存；债权人可拒绝债时，债务人可中止履行或将标的物提存；债