建筑工程概预算课件.ppt

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一、课程的性质和地位一、课程的性质和地位二、本课程的基本教学要求二、本课程的基本教学要求三、本课程的教学重点三、本课程的教学重点四、本课程和其他课程的关系四、本课程和其他课程的关系五、本课程的教学方法特点五、本课程的教学方法特点1、加强实践教学、加强实践教学2、突出计算机教学、突出计算机教学3、结合湖北实际结合湖北实际教学大纲一、本课程的性质和地位v建建筑筑工工程程概概预预算算的的编编制制和和审审核核是是投投资资经经济济管管理理工工作作的的一一项项重重要要业业务务工工作作。

本本课课程程是是金金融融学专业（投资经济方向）的一门重要专业课。

学专业（投资经济方向）的一门重要专业课。

二、本课程的基本教学要求通过本课程的教学，使学生达到以下要求；通过本课程的教学，使学生达到以下要求；1、掌握建筑工程定额和预算的基本概念；掌握建筑工程定额和预算的基本概念；2、熟熟悉悉建建筑筑工工程程预预算算定定额额和和间间接接费费用用定定额额使用方法；使用方法；3、熟悉一般土建工程预算的编制方法；熟悉一般土建工程预算的编制方法；4、了解单位工程概算的编制方法；了解单位工程概算的编制方法；55、能用计算机计算一般土建工程预算造价。

、能用计算机计算一般土建工程预算造价。

三、本课程的教学重点本课程的教学重点内容是：

本课程的教学重点内容是：

1、预算和定额基本概念；预算和定额基本概念；2、建设工程费用的组成；建设工程费用的组成；3、湖湖北北建建筑筑工工程程2003预预算算定定额额的的使使用用方方法；法；4、湖湖北北建建筑筑工工程程2003费费用用定定额额的的使使用用方方法；法；5、建筑面积和建筑工程量的计算方法；建筑面积和建筑工程量的计算方法；6、一般土建工程预算造价编制方法；一般土建工程预算造价编制方法；7、湖湖北北2003建建筑筑工工程程预预算算造造价价软软件件的的使使用方法。

用方法。

四、本课程和其他课程的关系v本本课课程程要要求求学学生生较较全全面面的的掌掌握握房房屋屋构构造造，建建筑筑施施工工、建建筑筑材材料料等等建建筑筑工工程程基基础础知知识识，要要求求学学生生具具有有较较强强识识读读建建筑筑施施工工图图的的能能力力，因因此此建建筑筑工工程程概概论论和和建建筑筑工工程程识识图图是是本本课课程程的的重重要要基基础础课课，为为本本课课程程的的先先行行课课程程。

本本课课程程为为投投资资决决策策经经济济分分析析提提供供投投资资估估算算方方法法，因因此此它它又又是是投投资资决决策策经经济济分分析析课课程程的的知知识识基基础。

础。

本本课课程程是是一一门门实实用用性性、计计算算性性、地地区区性性都都十十分分强强的的课课程程。

在在教教学学方方法法上上将将突突出以下特点：

出以下特点：

五、本课程的教学方法特点五、本课程的教学方法特点v1、加强实践教学加强实践教学在在进进行行理理论论教教学学使使学学生生基基本本掌掌握握预预算算编编制制方方法法的的基基础础上上，安安排排30%的的学学时时进进行行案案例例实实践践，指指导导学学生生用用计计算算机机编编制制一一个个房房建建工工程程的的土土建建工工程程预预算算，使使学学生生受受到到预预算算编编制制全全过过程程的的系系统统训训练练，以以培培养养学学生生运运用用理论知识解决实际问题的能力。

理论知识解决实际问题的能力。

五、本课程的教学方法特点五、本课程的教学方法特点v2、突出计算机教学突出计算机教学由由于于本本课课程程有有大大量量数数据据计计算算工工作作，在在案案例例实实践践中中要要求求学学生生运运用用计计算算机机软软件件上上机计算，使学生掌握实用预算软件。

机计算，使学生掌握实用预算软件。

五、本课程的教学方法特点五、本课程的教学方法特点v3、结合湖北实际结合湖北实际除除基基本本理理论论外外，本本课课程程将将采采用用湖湖北北省省建建筑筑工工程程2003预预算算定定额额、2003费费用用定定额额和和湖湖北北省省2003建建筑筑工工程程预预算算造造价价软软件件，结合湖北建筑工程实际进行教学。

结合湖北建筑工程实际进行教学。

五、本课程的教学方法特点五、本课程的教学方法特点六、本课程理论教学授课提纲及各章关键名词和思考题第一章第一章建筑工程概预算综述建筑工程概预算综述第二章第二章建设工程概预算定额建设工程概预算定额第三章第三章工程预算造价构成及费用标准工程预算造价构成及费用标准第四章第四章土建工程预算工程量的计算土建工程预算工程量的计算第五章第五章施工图预算编制施工图预算编制第六章第六章建筑工程设计概算的编制建筑工程设计概算的编制第七章第七章招标标底与投标报价招标标底与投标报价第一节第一节概预算与基本建设概预算与基本建设

（一）

（一）固定资产与固定资产投资固定资产与固定资产投资1、固定资产固定资产

（1）固定资产定义固定资产定义

（2）固定资产折旧固定资产折旧（3）简单再生产和扩大再生产简单再生产和扩大再生产第一章第一章建筑工程概预算综述建筑工程概预算综述2、固定资产投资固定资产投资

（1）

（1）固定资产投资定义固定资产投资定义

（2）固定资产投资分类固定资产投资分类

（二）

（二）基本建设及其分类基本建设及其分类1、基本建设定义基本建设定义2、基本建设主要作用基本建设主要作用3、基本建设项目分类基本建设项目分类（三）（三）建设项目的分解及价格的形成建设项目的分解及价格的形成1、建设项目建设项目2、单项工程单项工程3、单位工程单位工程4、分部工程分部工程5、分项工程分项工程（四）（四）工程概预算与基本建设的关系工程概预算与基本建设的关系1、工程概预算的定义工程概预算的定义2、工程概预算与基本建设的关系工程概预算与基本建设的关系第二节、概预算分类及其作用

（一）

（一）按工程建设阶段分类按工程建设阶段分类1、设计概算设计概算2、修正概算修正概算3、施工图预算施工图预算4、竣工结算竣工结算5、竣工决算竣工决算

（二）、按工程对象分类1、单位工程概预算单位工程概预算2、工程建设其他费用概预算工程建设其他费用概预算3、单项工程综合概预算单项工程综合概预算44、建设项目总概算建设项目总概算（三）按工程承包合同的结算方式分类1、固定总包合同概预算固定总包合同概预算2、计量定价合同概预算计量定价合同概预算3、单价合同概预算单价合同概预算4、成本加酬金合同概预算成本加酬金合同概预算5、统包合同概预算统包合同概预算第三节、概预算书的编制程序和影响价格因素

（一）

（一）建设项目总概算书的编制程序建设项目总概算书的编制程序

（二）

（二）影响工程概预算费用的因素影响工程概预算费用的因素1、政策法规性因素政策法规性因素2、地区性与市场性因素地区性与市场性因素3、设计因素设计因素4、施工因素施工因素55、编制人员素质因素编制人员素质因素第四节工程概预算的组成内容，区别与编制程序

（一）

（一）概预算的组成内容概预算的组成内容1、设计概算的组成内容设计概算的组成内容2、施工图预算的组成内容施工图预算的组成内容3、施工预算的组成内容施工预算的组成内容

（二）

（二）设计概算与施工图预算的主要区别设计概算与施工图预算的主要区别（三）（三）编制概预算的一般程序编制概预算的一般程序本章关键名词固定资产固定资产固定资产投资固定资产投资基本建设基本建设建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程设计概算设计概算施工图预算施工图预算施工预算施工预算竣工预算竣工预算竣工结算竣工结算竣工决算竣工决算单位工程概预算单位工程概预算建设项目总概算建设项目总概算工程建设其他费用概预算工程建设其他费用概预算单项工程单项工程综合概预算综合概预算固定总价合同概预算固定总价合同概预算计量定价合同概预算计量定价合同概预算单价合同概预算单价合同概预算统包合同概预算统包合同概预算成本加酬金概预算成本加酬金概预算本章复习思考题1、什么是固定资产？

什么是固定资产？

2、基本建设项目分为哪几类？

基本建设项目分为哪几类？

3、建建设设项项目目、单单项项工工程程、单单位位工工程程、分分部部工工程程、分项工程的定义及相互区别是什么？

分项工程的定义及相互区别是什么？

4、工工程程概概预预算算怎怎样样分分类类？

各各类类中中又又有有那那几几种种工工程程概预算？

基本区别是什么？

概预算？

基本区别是什么？

5、影响概预算费用的因素有哪些？

影响概预算费用的因素有哪些？

66、编制建筑工程概预算的程序包括哪些步骤？

、编制建筑工程概预算的程序包括哪些步骤？

第二章、建设工程概预算定额第一节第一节概述概述

（一）

（一）定额的概念定额的概念

（二）

（二）定额的特性定额的特性1、法令性法令性2、科学性与群众性科学性与群众性33、可变性与相对稳定性可变性与相对稳定性（三）建筑工程定额的分类根据用途根据用途分类分类根据制定单位和执根据制定单位和执行范围分类行范围分类根据生产因素的根据生产因素的分类分类根据专业分类：

根据专业分类：

（1）全国定额全国定额

（2）部定额部定额（3）省市地方定额省市地方定额（4）企业定额企业定额（5）临时定额临时定额各种专业定额各种专业定额

（1）工序定额工序定额

（2）施工定额施工定额（3）预算定额预算定额（4）概算定额概算定额（5）概算指标概算指标（6）投资估算指标投资估算指标

（1）劳动定额劳动定额

（2）材料消耗定额材料消耗定额（3）机械台班使用定额机械台班使用定额第二节施工定额

（一）施工定额的概念

（一）施工定额的概念

（1）施工定额的定义施工定额的定义

（2）

（2）施工定额的作用施工定额的作用（3）（3）施工定额的编制原则施工定额的编制原则

（二）劳动定额1、劳动定额的定义劳动定额的定义2、劳动定额的分类劳动定额的分类（11）时间定额时间定额（22）产量定额产量定额（三）材料消耗定额1、非周转性材料非周转性材料22、周转性材料周转性材料（四）机械台班使用定额1、机械时间定额机械时间定额22、机械台班产量定额、机械台班产量定额第三节预算定额

（一）

（一）概述概述1、预算定额的定义预算定额的定义22、预算定额的作用、预算定额的作用

（二）预算定额的编制1、编制原则编制原则2、编制依据编制依据33、编制步骤编制步骤4、编制分项工程定额指标（11）定额计量单位计算精度确定定额计量单位计算精度确定（22）工程量计算工程量计算（33）人工消耗指标确定人工消耗指标确定（44）材料消耗指标确定材料消耗指标确定（55）机械台班消费量指标确定机械台班消费量指标确定（66）确定定额基价确定定额基价（三）建筑工程预算定额手册1、预算定额手册内容预算定额手册内容22、预算定额手册应用预算定额手册应用第四节单位估价表

（一）

（一）单位估价表的概念和编制单位估价表的概念和编制1、单位估价表的定义单位估价表的定义22、单位估价表的编制、单位估价表的编制

（二）人工工资标准的确定1、工资等级和工资标准的确定工资等级和工资标准的确定2、基本工资的工资标准的确定基本工资的工资标准的确定33、地区日工资标准的确定地区日工资标准的确定（三）材料预算价格的确定1、材料预算价格的确定材料预算价格的确定2、材料预算价格的组成内容材料预算价格的组成内容（11）材料原价材料原价（22）供销部门手续费供销部门手续费（33）包装费包装费（44）运杂费运杂费（55）采购及保管费采购及保管费（四）施工机械台班预算价格的确定1、施工机械台班预算价格的定义施工机械台班预算价格的定义2、施工机械台班预算价格的计算施工机械台班预算价格的计算（11）第一类费用计算第一类费用计算（22）第二类费用计算第二类费用计算第五节第五节概算定额与概算指概算定额与概算指标标

（一）

（一）概算定额概算定额1、概算定额的定义概算定额的定义2、概算定额的作用概算定额的作用33、概算定额与预算定额的区别概算定额与预算定额的区别

（二）

（二）概算指标概算指标1、概算指标的定义概算指标的定义2、概算指标的作用概算指标的作用3、概算指标的内容概算指标的内容