《建筑项目工程质量策划》.docx
《《建筑项目工程质量策划》.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《建筑项目工程质量策划》.docx（92页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
《建筑项目工程质量策划》
工程质量管理策划
项目名称：
施工单位：
编制：
审核：
审批：
一.工程概况
工程名称
建设单位
设计单位
北
监理单位
质量监督单位
安全监督单位
施工总包
施工单位
工程项目
基础、主体、给排水、消防、采暖、通风、电气、装修、防水、外墙保温等
工期
2016年03月01日——2017年12月30日
质量目标
优质工程
文明工地目标
文明工地
二.工程特点与难点分析
表2-1工程特点与难点
工程特点、难点
内容
一、工程特点
1.工程体量大，组织、管理任务重
2.工期紧任务重
3.施工场地临近居民区，重点做好环境保护及文明施工
二、施工、技术难点
1.离居民区近
2.车库超长结构施工；单体楼多、占地面积大
3.混凝土抗裂措施
4.保证本住宅工程的几何尺寸
5.预留预埋
6.雨季施工
7.施工计划
8.深化设计
9.系统调试
三.工程质量目标
3.1工程总体质量目标
工程总体质量目标：
本工程质量目标见表3-1。
表3-1质量目标
序号
质量目标
主要内容及要求
1
合同质量目标
合格
3.2工程质量目标分解
表3-2工程质量目标分解
分部、分项工程
质量目标
责任
单位
分部名称
分项工程
主控项目
偏差项目
无支护土方
土方开挖
标高;长度、宽度；边坡
表面平整度、基底土性
总承包
土方回填
标高、分层压实系数
回填土料、分层厚度及含水量、表面平整度
总承包
地下防水
防水混凝土
原材料配合比坍落度；抗压强度、抗渗压力；细部做法
表面质量；裂缝宽度；防水混凝土结构厚度及迎水面钢筋保护层厚度
总承包
卷材防水层
材料要求；细部做法
基层；搭接缝；保护层；卷材搭接宽度的允许偏差
总承包
细部构造
材料质量；细部构造做法
止水带埋设；穿墙管止水环加工；接缝密封材料
总承包
混凝土
模板
模板支撑、立柱位置和垫板；避免隔离剂污染
模板安装要求；模板起拱高度；模板安装允许偏差
总承包
钢筋原材与加工
力学性能检验；抗震用钢筋强度实测值；化学成分等专项检验
外观质量；
总承包
受力钢筋的弯钩和弯折；
箍筋弯钩形式
钢筋调直；钢筋加工的形状、尺寸
混凝土原材、配合比
水泥进场检验；外加剂质量及应用；混凝土中氯化物、碱的总含量控制；配合比设计
矿物掺和料质量及掺量；粗细骨料的质量；拌制混凝土用水
配合比开盘鉴定；
总承包
砌体结构
砖砌体
砖和砂浆强度等级；水平灰缝砂浆饱满度；斜槎留置；直槎拉结筋及接茬处理；砖砌体位置及垂直度允许偏差
组砌方法；灰缝质量要求；砖砌体一般尺寸允许偏差
总承包
地面
水泥混凝土面层
粗骨料粒径；面层强度等级；面层与下一层结合；
表面质量；表面坡度；踢脚线与墙面结合；楼梯踏步
总承包
砖面层
板材质量；面层与下一层结合情况
面层表面质量；面层面连接处镶边；踢脚线质量；楼梯踏步等
总承包
抹灰
一般抹灰
基层表面；材料品种和性能；操作要求层粘结剂面层质量；不同材质处抗裂
表面质量；细部质量；层厚度及层间材料；分格缝；滴水线等
总承包
门窗
金属门窗安装
门窗质量；框和副框安装及预埋件；门窗扇安装；配件质量及安装
表面质量；框与墙体间隙；留缝限值和允许偏差；排水口；开关力；扇密封胶条后毛毡密封条
总承包
涂饰
水性涂料涂饰
材料质量；涂饰颜色和色彩图案；涂饰综合质量；基层的处理要求
与其他材料和设备衔接处；薄涂料涂饰质量允许偏差等；
总承包
卷材防水屋面
保温层
材料质量；保温层含水率
保温层铺设；保温层厚度；允许偏差；
总承包
找平层
材料质量及配合比；排水坡度
交界处的转角处的细部处理；表面质量；分格缝位置和间距；表面允许偏差
总承包
卷材防水层
卷材及配套材料质量；卷材防水层；防水细部构造
卷材搭接缝与手头质量；卷材保护层；排气屋面孔道留置；卷材铺贴方向及搭接宽度允许
总承包
四.质量管理组织
4.1质量管理机构
（质量管理机构考虑企业、项目相关管理部门及分包组成及关系，如施组中已明确可按施组执行。
）
4.2管理人员职责及分工
表4-1管理人员岗位及职责
序号
部门/岗位
任职条件
职责内容
1
项目经理
1、大学学历，工民建专业，高级工程师；
2、10年以上项目施工管理工作经历
1保证国家、行业、地方的法律、法规、技术标准，以及企业的各项质量管理制度在项目的实施中得到贯彻落实；
2建立施工项目的质量管理体系并保持其有效运行；
3召集并主持项目部质量专题会议；4按规定上报告工程质量事故，并配合开展事故调查和处理。
2
质量总监
1、有质检员上岗证，大专以上学历；
2、7年以上现场施工经验，工程师职称
1严格执行有关工程质量的各项法律法规、技术标准、规范及管理制度；2监督项目质量管理体系的运行，并向项目经理及时报告运行中出现的问题；3保证项目质量监督体系有效运行；4监督企业的各项质量管理制度在项目的落实；
5根据项目的质量目标，组织编制项目质量策划；
6研究解决项目质量缺陷或质量通病；7组织工程各阶段的内部验收工作、外部验收；8组织对项目部人员的质量教育，提高项目部全员的质量意识；9组织项目的质量例会；10及时向项目经理报告质量事故；11参与质量事故的调查。
3
项目生产经理
1、大专以上学历,工民建专业,工程师以上职称；
2、5年以上项目施工管理工作经历
1严格执行企业各项施工过程质量管理制度；
2严格按批准的施工方案、技术措施组织施工；3参加项目质量例会，对涉及施工过程管理的质量问题监督整改；4参与质量事故调查。
4
项目技术负责人
1、项目技术负责人由具有与工程项目相适应专业中级及以上技术职称；
2、有5年以上施工现场管理工作经验
1严格执行国家、行业的工程质量技术标准、规范；2保证施工方案、技术措施满足项目既定的质量目标和分部工程的质量标准，并监督方案、技术措施的落实；3保证试验、检测的数据反映施工质量的真实状态；4参加项目质量验收工作；5参与质量事故调查。
5
项目专业工程师
取得相应资格证书
1严格按施工图设计文件及施工方案组织施工；2编制对施工作业班组的技术交底并组织交底，使施工操作人员真正了解施工方法和工序质量标准；3依据技术交底文件，实时监控作业人员的工序操作质量；4施工作业前核实所用材料、设备的质量；5组织或参与施工现场的试验、检测工作；6监督工序、班组交接检验；7组织对不合格品的返工；8编制本专业的施工资料，保证施工资料的真实性、可追溯性，并与施工进度保持同步。
6
项目质量工程师
1、文化程度不低于大专学历；
2、专业技术职称不低于工程师；
3、具有5年以上的施工现场技术、质量管理工作经历。
1熟悉施工图设计文件；2接受施工组织设计、施工方案交底，了解技术及管理要求；3参加对施工作业班组的技术交底，监督工艺、工序质量要求交底到位；4依据对班组的技术交底对施工作业面进行质量巡查，必要时旁站监督；5协助专业工程师实施对工序质量进行过程控制；6参加项目各阶段工程质量验收，编制质量验收资料；7会同建设方、监理方对检验批质量进行验收；8发现工程质量存在隐患或经检查发现质量不合格时，应立即要求停止施工，并立即向项目部分管领导报告；9参与项目质量事故的调查和处理；
10编制质量监督工作日志。
7
项目材料工程师
取得相应资格证书
1核对进场材料、设备的规格、型号，保证其符合物资购买合同的要求；2核对进场材料、设备的质量证明资料的真实性、完整性；3参与进场材料、设备的开箱验收，并填写相关记录。
8
项目测量工程师
取得相应资格证书
1使用合格的测量设备进行各项测量作业；2严格按批准的测量方案操作；3真实记录测量成果。
9
项目试验工程师
取得相应资格证书
1严格按有关检（试）验方案取样，保证试件的代表批量符合有关规范的规定；2保证项目部设置的试验设备、设施符合有关规范的规定；
3保证各类试件送交具有相应资质的检测机构检验；
4完整、准确填写试件送检单，保证试验结果具有可追溯性。
4.3质量管理制度
表4-2质量管理制度
序号
制度名称
文件编号
1
工程项目样板制
2
工程项目质量三检制
3
工程项目实测实量制
4
工程项目质量例会制
5
工程项目质量奖罚制
注：
列出与本工程相关的企业质量管理制度名称。
五.质量管理实施策划
5.1教育与培训计划
表5-1教育与培训计划
序号
培训名称
培训内容
人数
责任人
1
钢筋分项工程
11G101系列图集及相关施工工艺、验收规范
全员
田春国
2
模板分项工程
模板施工工艺、技术交底及相关质量验收规范
全员
田春国
3
屋面分项工程
屋面施工工艺、技术交底及相关质量验收规范
全员
田春国
4
地下防水分项工程
防水施工工艺、技术交底及相关质量验收规范
全员
田春国
5
砌筑分项工程
砌筑施工工艺、技术交底及相关质量验收规范
全员
田春国
6
抹灰分项工程
抹灰施工工艺、技术交底及相关质量验收规范
全员
田春国
7
地面工程
地面施工工艺、技术交底及相关质量验收规范
全员
田春国
5.2开工前技术准备
表5-2开工前技术准备
序号
项目
具体内容
1
质量保证体系的建立
立即组织建立完善的质量保证体系。
2
编制相关计划
方案
组织相关人员编制总承包项目《施工组织设计》、《创优策划》、《质量计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段，编制原材料、半成品、构配件检验计划。
对本工程将要采用的新技术、新设备、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。
3
明确奖罚责任
与各分包单位签订创优责任书，明确质量目标及奖罚责任。
4
组织学习与培训
项目总工程师组织项目工程技术管理人员学习设计图纸，组织会审；组织学习相关施工规范、标准、图集。
5
定位坐标的交接
从测绘单位交接测量标桩后，测量工程师立即进行检查复核，制定测量标桩，建立坐标定位控制网和水准高程控制点。
6
专业分包的
工作移交
组织工程技术人员做好土方开挖、基坑围护、等独立承包工程的接收工作，做好全面、细致的检查、测量，特别是工程交接界面，并做记录，发现问题及时提出整改意见。
7
图纸深化
组织相关技术人员进行深化设计，经审批的深化设计图纸，组织工程技术人员学习，并进行设计交底。
8
实施《工程样品、样板管理方案》
实施《工程样品、样板管理方案》，每个分项工程施工前做到样板先行，样板施工按预期目标导向进行管理，合理优化和调整，以达到最优效果。
经监理、业主审批符合要求的样板间，组织施工人员学习、交底。
样板间审批后,才可以大面积开展此项工程的施工。
9
三级技术交底制度
实施三级技术交底制。
每个分项工程施工前，由项目总工程师向现场专业工程师进行技术交底，现场专业工程师向施工班组长进行技术交底，施工班组长向施工人员进行技术交底。
要求有书面记录，交底内容应详细、有针对性，双方签字。
5.3质量管理控制点的确定
表5-3质量管理控制点
控制过程
控制环节
控制
要点
责任人
控制内容
控制
依据
见证
准备阶段
测量
过程控制
李良
分析各种影响测量结果的因素，选择合适仪器，制定科学、周密、可行的测量方案。
测量放线作业过程中，要严格执行“三检制”。
自检：
作业人员在测量放线完成后立即进行自检，发现不合格项立即整改。
互检：
施工负责人或质量检查员组织进行放线质量检查，发现不合格项立即整改至合格。
交接检：
由施工负责人或质量总监组织进行该道工序的质量检查，该道工序合格后移交给下道工序，交接双方在交接记录上签字，并注明日期。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
控制点的保护
李良
做好测量平面控制点、建筑物的定位线和高程水准点的保护，测量人员定期复核。
按照施工方案及相关规范监控
监理
单位
定期检测
李良
根据《测量仪器使用管理办法》的规定，对测量仪器进行检校维护和保养，发现问题立即将仪器设备送检。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
变形观测
李良
对重要部位的沉降等进行重点变形监测，及时把握变形状态，并做好详细记录。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
审批存档
李良
测量工程师根据施工蓝图、施工进度和测量方案等的要求，安排现场测量放线工作，并作好施工测量日志和相关资料的报监工作。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
施工阶段
钢筋
钢筋外观
李良
钢筋原材料应存放在仓库或料棚内，保持地面干燥；钢筋不得堆放在地面上，必须用混凝土墩、砖或垫木垫起，距离地面200㎜以上。
有颗粒状或片状老锈的钢筋不能使用于工程上，经钢丝刷除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
钢筋强度
李良
通过出厂证明书或试验报告单以及钢筋外观检查，一般无法预先发现钢筋冷弯性能优劣，如果复试报告出来后说明该性能不合格，必须按公司文件要求在监理监督下组织该批钢筋退场，并留下影像及文字资料且通知公司物资部门约谈分包供应商引起注意。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
钢筋调直
李良
一般情况下，钢丝穿过压辊之后，应使上下压辊间隙为2～3㎜；根据调直的磨耗程度及钢筋性质，通过试验确定调直模合适的偏移量。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
钢筋下料
李良
预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，一般情况可采用以下画线方法：
画弯曲钢筋分段尺寸时，将不同角度的下料长度调整值在弯曲操作方向相反一侧长度内扣除，画上分段尺寸线；形状对称的钢筋，画线要从钢筋的中心点开始，向两边分画。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
钢筋保护层
李良
检查保护层砂浆垫块厚度是否准确，并根据平板面积大小适当垫够；钢筋网片有可能随混凝土浇捣而沉落时，采取“方管加支撑悬挂法”的措施防止保护层偏差。
砂浆垫块垫得适量可靠；对于竖立钢筋，采用塑料垫块。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
双层网片定位
李良
利用“方管加支撑悬挂法”或“马凳”之类支架将上、下网片予以相互联系，成为整体；在板面架设跳板，供施工人员行走（跳板可支于底模或其他物件上，不能直接铺设在钢筋网片上）。
“方管加支撑悬挂法”：
焊接方管上焊钢筋支撑架，将板面负筋绑于方管，避免面筋踩踏下沉，浇筑混凝土后，用铁锹铲断负筋绑于方管上的扎丝，取出方管架，以重复周转使用。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
模板
轴线位移
李良
模板轴线测放后，组织专人进行技术复核、验收检验合格，确认无误后才能支模。
墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施。
支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。
混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时处理。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
标高控制
李良
每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平。
建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于2个，以便复核
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
变形控制
李良
模板及支撑系统设计，应充分考虑其本身自重、施工荷载及混凝土的自重及浇捣时产生的侧向压力，以保证模板及支架有足够的承载能力、刚度和稳定性；梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。
现浇混凝土梁跨度≥4m时，当设计无要求时，模板按跨度的0.3％起拱。
悬臂梁时，按悬臂长度的0.6％起拱。
浇捣混凝土时，要均匀对称下料，严格控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，也要防止在用一位置过分振捣引起模板变形。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
拼缝
李良
木模板安装周期不宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。
梁、柱交接部位支撑要牢固，拼缝要严密，发生错位要校好。
模板拼缝处采用粘贴胶带纸封缝的措施。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
预留孔洞、预埋件
李良
预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
混凝土工程
养护
李良
混凝土浇筑完毕，12h内开始浇水养护，保持混凝土处于湿润状态，不得少于7天，防水混凝土不得少于14天，设专人养护，做好养护记录。
及时做好混凝土强度检测。
厚大墙体或不便浇水养护时，拆模后立即在表面喷养护剂再加膜覆盖。
当混凝土中心温度与表面温度之差超过25℃时及时加盖保温棉，以增大混凝土表面温度，减小内外温度差。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
砌体工程
预拌砂浆
李良
预拌水泥砂浆和水泥混合砂浆出料后3h和4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，必须分别在2h和3h内使用完毕。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
灰缝
李良
灰缝饱满度控制。
灰缝应砂浆饱满，水平灰缝饱满度不应低于90％，竖直灰缝饱满度不应低于80％。
灰缝应横平竖直。
砌筑前先在房间四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过4m。
皮数杆上应画出各皮小砌块的高度即灰缝厚度。
在皮数杆上相对小砌块上边线之间拉准线，小砌块依准线砌筑。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
构造柱
李良
构造柱主筋、箍筋、拉结钢筋按设计设置，绑扎、连接接头规范。
在构造柱与墙体连接处，墙体应留马牙搓，操作时用线锤吊线控制马牙槎，砌块进退整齐、尺寸符合规范规定。
按照施工方案及相关规范监控
监理
单位
屋面工程
伸出屋面管道的防水构造
李良
管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台；
管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；
管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；
管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
水落口的防水
构造
李良
水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；
防水层贴入水落口杯内不应小于50mm，该区域找平时预留出防水附件层厚度，避免防水附加层厚度导致防水面凸起；
水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm；
水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
排水组织
李良
屋面排水组织、汇水面划分要合理、规范。
坡度应符合设计要求。
排水应通畅、无积水的痕迹，汇水面积与雨落管的布置应该匹配，并结合承德地区最大降雨量确定。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
雨落管排水组织
李良
雨落管排水畅通，落水口的标高应设在屋面（含天沟、檐沟）的最低处，同时要有增加附加层和柔性密封层厚度及加大排水坡度的余量。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
出屋面管道
李良
各种出屋面管道四周的处理应规范美观，并做好防水细部处理，防止雨水沿管线渗入防水成下面，导致屋面渗水。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
施工阶段
机电
材料检验
李良
材料和设备在进厂时必须有产品合格证；材料进场检验报告，应有上级检验部门的签字和盖章；进口设备要有商检证明，及中文质量证明等
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
预留洞尺寸及位置
李良
预留洞位置、规格尺寸应正确。
预留洞口应光滑完整无破损。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
穿楼板套管
李良
套管位置正确固定牢固。
规格符合设计要求。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
防水套管安装
李良
柔性防水套管制作应符合规范要求；柔性防水套管安装牢固平整。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
穿墙套管安装
李良
套管规格、型号正确；
套管两端与墙面平齐；
套管内侧防腐良好；
套管周围做好标识。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
给排水支吊架安装
李良
管道吊架槽钢朝向一致。
吊架间距符合规范要求；成排立管安装，管道垂直，支架高度一致，抱卡严密美观。
如有管道保温应留出保温间距。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
给排水固定支架安装
李良
给水管道固定支架安装采用角钢门形架固定，牢固美观。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
通风空调
系统风管
支吊架安装
李良
空调风管吊架安装，风管吊架角钢上下都应加螺母而且下面应加双螺母固定。
吊架安装应垂直，间距符合规范要求。
风管木托符合规范要求。
当风管弯头大于400mm时，应单独加支吊架。
风管三通处应单独加吊架。
风管系统安装位置正确、支、吊架构造合理。
风管吊装应水平，吊架垂直。
保温风管应加木拖，木拖厚度不小于保温材料厚度。
吊架间距不大于3m。
风管吊杆直径不得小于6mm。
吊杆与风管之间距离为30mm。
吊杆螺栓孔应钻孔。
固定吊杆螺栓上下加锁母。
按照施工方案及相关规范监控
监理单位
验收阶段
5.4技术资料管理
表5-4技术资料管理
序号
资料名称
资料内容及管理要求
责任人
1
前期报建资料
内容：
1、A1类决策立项文件
2、A2类建设用地文件
3、A3类勘察设计文件
4、A4类招标投标及合同文件
5、A5类开工文件
6、A6类商务文件
田春国
2
物资资料
内容：
1、质量证明文件、检测报告汇总表
2、出厂质量证明文件及检测报告粘贴表
3、材料、构配件进场验收记录
4、设备开箱检验记录
5、设备（管道附件）试压记录
6、进场材料复检报告
7、规范、标准规定的其他资料
管理要求：
保证资料的形成与施工进度同步，资料内容要求完整、真实、准确，并且有可追溯性；数据齐全、签章齐全、正确、无差错；字迹清楚，无后补、缺页、拼凑等。
田春国
3
施工资料
内容：
C1类施工管理资料
C2类施工技术资料
C3类工程主要物资资料
C4类施工检测报告
C5类施工记录
C6类施工试验及检查记录
C7类施工质量验收记录
C8类竣工验收记录
管理要求：
保证资料的形成与施工进度同步，资料内容要求完整、真实、准确，并且有可追溯性；数据齐全、签章齐全、正确、无差错；字迹清楚，无后补、缺页、拼凑等。
田春国
升级会员 