1#楼地基与基础工程质量评估报告.docx
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1#楼地基与基础工程质量评估报告
华怡奉贤基地项目工程
（1#房地基与基础）
施
工
质
量
评
估
报
告
编制人：
_______________
总监理工程师：
_______________
批准人：
_______________
批准时间：
_______________
上海智达工程顾问有限公司
目录
一、工程概况
二、工程施工情况简述
三、工程质量评估依据
四、工程质量验收划分
五、施工单位检查评定结果
六、建筑工程质量验收组织情况
七、工程质量验收情况
附表一
附表二
1#厂房地基与基础工程评估报告
一、工程概况：
本工程位于上海市奉贤区环城东路以东，狄家巷以北，本工程总占地面积约19962平方米，建筑总面为59897平方米，全部工程包刮8#地库1个，1#厂房人防地下室1个，1#厂房--7#厂房各一栋。
结构形式：
为框架剪力墙结构；
单体概况：
1号楼为框架剪力墙结构，其中地下一层，地上20层，总建筑面积29228m2，建筑高度79.8m,1#楼地下一层为人防工程，基础底板分为主楼部分1500厚，车库部分500厚，基础底板、承台拉梁混凝土等级为C35，地下室墙板厚为350、400，混凝土等级为C40，抗渗等级为P6，
参建单位：
建设单位：
上海华怡（企业）集团有限公司
总包单位：
浙江润宇建设有限公司
设计单位：
上海汉丰建筑设计有限公司
勘察单位：
化学工业岩土工程有限公司
监理单位：
上海智达工程顾问有限公司
施工单位：
浙江润宇建设有限公司
二、工程施工情况简述：
本工程基础开挖及砼浇捣于2015年7月21日开始，至2015年10月14日全部完成±0.000以下工程。
监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，对工程施工进行全过程的监控，对施工方的项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查，情况详见附表一：
“施工现场质量管理检查记录表。
”检查结论：
施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
监理在隐蔽工程验收过程中对钢筋加工时出现的偏差、安装中的钢筋长度及搭接不规范、钢筋绑扎和制模不符合要求、钢筋保护层厚度不足、梁底部保护层垫块漏放、标高不符合要求等质量问题，监理工程师发现后及时口头或书面提出整改要求，施工方对不符合要求的钢筋重新制作加工，补足钢筋长度及搭接，加补钢筋绑扎点和校正制模尺寸，正确设置钢筋保护层厚度，对梁底部垫块漏放的重新加补，经整改验收合格后进行下一道工序施工。
在施工过程中有关设计变更，监理及时通知施工单位技术负责人落实施工，确保施工质量符合设计及规范要求。
三、工程质量评估依据：
1、建设监理合同、施工合同及招投标文件
2、监理规划、监理细则
3、设计图纸、总说明、图纸会审纪要及设计变更
4、经审批的施工组织设计
5、工程建设标准强制性条文有关规定
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2013
7、《上海地基基础设计规范》DG108—11-2010
8、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202——2002
9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204——2015
10、《工程测量规范》GB50026——2007
11、《建设工程监理规范》GB50319——2013
四、工程质量验收划分：
地基与基础分（子分部）、分项工程以及检验批的划分。
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
地基与基础
土方
土方开挖
2
土方回填
2
桩基
预应力混凝土管桩施工
15
混凝土基础
模板
6
钢筋
6
混凝土
4
五、施工单位检查评定结果：
施工单位对地基与基础分部工程进行了检查，检查结果符合设计及施工验收规范要求。
施工单位自评质量等级合格。
六、建筑工程质量验收组织情况：
在地基与基础分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。
对该分部工程进行了验收，验收结果：
施工质量符合设计及施工验收规范要求。
七、工程质量验收情况：
1、土方开挖分项
①、主控项目
土方开挖标高、长度、宽度、边坡允许偏差符合规范规定。
②、一般项目
机械开挖、人工扦土后，土方表面平整度符合规范要求，基底土质符合勘察结果，未扰动原状土。
基坑标高、长度、宽度、平整度经实测合格率为95%。
2、土方回填分项
①、主控项目
土方回填标高、分层压实系统符合设计要求。
②、一般项目
分层厚度及回填土料含水量符合设计要求，表面平整度符合规范要求。
3、桩基子分部（分项）
已评定为合格（详见桩基子分部工程质量评估报告）
4、混凝土基础子分部
1）、模板分项
①、主控项目
模板安装、拆除主控项目合格
②、一般项目
模板接缝无漏浆，固定在楼板上预埋件、预留孔和预留洞无遗漏，侧模拆除混凝土强度达到要求。
预埋件、预留孔洞、模板安装允许偏差经实测合格率92%。
模板分项评定合格。
5、钢筋分项
①、主控项目
钢筋原材料、对焊接头的力学性能经复试符合规范要求，弯钩、弯折符合有关标准规定。
受力钢筋品种、级别、规格、数量满足设计要求。
②、一般项目
钢筋平直、无损伤、老锈，加工焊接及安装偏差均符合规范规定要求。
钢筋加工、安装的允许偏差经实测合格率93%。
钢筋分项评定合格
6、混凝土分项
1、主控项目
砼浇捣时监理见证取样进行试块成型，并委托上海标济工程质量检测中心进行试块抗压强度试验，由上海苏科承担监理平行检测，检测结果均达到设计和施工验收规范要求。
2、一般项目
基础砼坚实平整，无露筋、蜂窝、裂缝缺陷。
基础砼结构厚度、迎水面保护层、轴线、垂直度、表面平整度等经实测合格率91%
基础砼分项工程评定合格。
7、对本工程基础砼观感质量进行检查，质量评价为一般。
8、监理对质量控制资料进行了检查，质保资料基本齐全。
详见附表
9、“资料核查汇总表”。
综合上述情况，华怡奉贤基地项目1#厂房地基与基础分部工程施工质量符合设计要求和施工验收规范的规定，同意验收，质量合格。
报上海市奉贤区质监站备案。
附表一：
施工现场质量管理检查记录
开工日期：
2014年10月11日
工程名称
华怡企业奉贤基地项目1#-7#厂房、8#地库
施工许可证（开工证）
齐全
建设单位
上海华怡企业（集团）有限公司
项目负责人
胡建标
设计单位
上海汉丰建筑设计有限公司
项目负责人
吴瑞良
监理单位
上海智达工程顾问有限公司
总监理工程师
丁祖望
施工单位
浙江润宇建设有限公司
项目经理
陈欣
项目技术负责人
祝洪光
序号
项目
内容
1
现场质量管理制度
项目经理负责制、项目工程师实施、工程质检员执行
2
质量责任制
专人专岗、层层监控验收
3
主要专业工种操作上岗证书
齐全
4
分包方资质与对分包单位的管理制度
资质齐全、监理公司审核、按公司规定进行分包管理
5
施工图审查情况
审查通过
6
地质勘察情况
地质报告书
7
施工组织设计、施工方案及审批
报审、审批手续齐全
8
施工技术标准
以设计及国家规及上海市强制性规定施工
9
工程质量检验制度
班组自检、质量员检查验项目部监控、监理复验
10
搅拌站及计量设置
有管理制度和计量设施精确及控制措施
11
现场材料、设备存放与管理
按质量、规格、分垛堆放整齐、出入各帐计件、日常维护保养
检查结论：
施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。
总监理工程师：
2015年10月日
附表二：
资料核查汇总表
序号
资料名称
数量（份）
备注
1
图纸会审纪要
1份
2
设计变更
1份
3
技术核定单
2份
4
技术交底
2份
5
建（构）工程测量复核单
2份
6
建筑材料报审（产品质量证明书、检查报告）
10份
7
砼试块抗压强度试验报告
12份
8
隐蔽工程报验记录
4份
9
水电安装隐蔽工程报验记录
3份
10
11
12
13
14
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