合川世纪金马学府中央施工组织设计方案doc 98页 金牌.docx
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合川世纪金马学府中央施工组织设计方案doc98页金牌
一、编制依据
2
二、工程概括5
三、施工组织部署6
四、施工准备30
五、施工平面布置图33
六、施工进度计划34
七、施工目标35
八、主要项目施工方法35
九、成品保护措施64
十、技术管理措施65
十一、确保工期的措施67
十二、工程质量目标及保证措施69
十三、安全保证措施73
十四、现场文明施工措施77
十五、环境保护措施79
十六、降低工程成本措施81
合川世纪金马学府中央施工组织设计
一、编制依据
（一）施工图：
序号
图号
图纸说明
图幅
1
HS-00
图纸目录
A2
2
HS-01.1
土建设计总说明
A2
3
HS-01.2
铺装构造做法伸缩缝构造图
A2
4
HS-01.3
青石路沿详图踏步详图花池池沿2详图圆形树池详图花岗岩座凳详图
A2
5
HS-01.3-1
木制座凳详图圆形带座树池详图
消防车道（美心砖人行道）铺地图
A2
6
HS-02.1
总平面指引图
A0
7
HS-02.2
总平面标高图
A0
8
HS-03.1
主入口区域铺装图
A2
9
HS-03.1-1
主入口区域竖向定位图
A2
10
HS-03.1-2
主入口区域平面定位图
A2
11
HS-03.1-3
1-12-23-3剖面图主入口跌水详图花池池沿详图
A1
12
HS-03.1-4
4-4剖面图主入口跌落花池详图主入口标志牌详图
A1
13
HS-03.2
1、2栋之间区域铺装图
A1
14
HS-03.2-1
1、2栋之间区域定位图
A2
15
HS-03.2-2
1、2栋之间区域网格图
A2
16
HS-03.3
铺地一铺装图
A2
17
HS-03.3-1
铺地一定位图
A2
18
HS-03.4
铺地二详图铺地三详图
A2
19
HS-03.5
2、3栋之间区域铺装图羽毛球场构造图
A2
20
HS-03.5-1
2、3栋之间区域定位图排水沟构造图
A2
21
HS-03.7
老人活动场地铺装图
A2
22
HS-03.7-1
老人活动场地定位图
A2
23
HS-03.8
次入口区域铺装图
A2
24
HS-03.8-1
次入口区域定位图
A2
25
HS-04.1
游泳池区域铺装图
A2
26
HS-04.1-1
游泳池区域定位图
A2
27
HS-04.1-2
游泳池区域网格图
A2
28
HS-04.1-3
游泳池池沿一和二详图
游泳池池沿三和四详图排水沟详图
A2
29
HS-04.1-4
水中台阶详图水中方形（圆形）树池详图水中景墙详图
A2
30
HS-04.1-5
拱桥详图
A2
（二）主要法规：
1.中华人民共和国建筑法
2.建设工程质量管理条例
3.建设工程施工现场环境保护标准
4.企业施工现场管理规定及办法
（三）主要规程、规范：
1.砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
2.工程测量规范GB50026-1993
3.地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
4.屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002
5.地下工程防水技术规范GB50108-2001
6.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002
7.砼酸盐水泥、普通砼盐水泥GB175-1999
8.砼结构设计规范GB50010-2002
9.建筑给排水及来暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
10.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
11.建设工程施工现场使用电安全规范GB50194-1993
12.建筑变形测量规程JGJ/T8-1997
13.建筑地基处理技术规范JGJ79-2002
14.普通砼用砂JGJ52-1992
15.普通砼用碎石JGJ53-1992
16.普通砼拌和用水JGJ65-1989
17.普通砼配合比及设计规程JGJ/T55-2000
18.建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001
19.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-1988
20.建筑工程归档整理规范GB/T50328-2001
（四）主要标准：
1.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
2.砼质量控制标准GB50164-1992
3.砼强度检验评定标准GBJ107-1987
4.建筑施工场界噪声限值GB12523-1990
5.建筑施工安全检查标准JGJ59-1999
（五）、其它：
1.ISO9002《质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式》和公司质量保证手册、质量管理程序文件。
2.ISO14001《环境管理体系规范及使用指南》和公司环境管理手册、环境管理程序文件。
3.公司职业安全管理手册和职业安全卫生管理程序文件。
二、工程概况
（一）工程名称：
合川世纪金马·学府中央景观工程
（二）建设单位：
重庆世纪金马（实业）集团有限公司
（三）设计单位：
重庆茵皇园林景观工程有限公司
（四）投资性质：
自筹投资
（五）工程部位：
合川世纪金马·学府中央景观工程一期环境景观工程。
主要系1、2、3、9、10、11、12栋间环境工程的土建、绿化、水电、给排水及景观工程小品的施工。
（六）土建工程主要是：
主、次入口间有一条曲线型消防通道连接，高差有7.0m多，人行通道分干线与支线入户。
生活实施有羽毛球场、露天游泳池、老年活动场、自行车棚等。
（七）绿化工程主要是：
主入口行道树为银杏、次入口为法桐、行道树、小区乔灌木及草坪、地被植物等。
（八）给排电照：
主要解决小区通道及庭院照明、给排水处。
三、施工组织部署
（一）施工组织机构:
根据本工程特点，在现场成立项目经理部，实施项目经理负责制。
由项目经理、技术负责人、土建施工员、绿化施工员、水电施工员组成。
负责对项目的领导、决策、指挥、协调、控制等事宜，对工程的进展、成本、质量、安全、文明和环保施工等负全部责任。
管理机构，具体安排详3-1图：
各岗位职责如下：
1.项目经理岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵执行项目部的全面质量管理体系。
熟悉项目施工图纸，认真踏勘现场，明确项目主要工期干线。
参与项目《施工组织设计》的编制。
完善制度建设，制定管理目标，审批项目部行政管理的全面的、阶段性的工作部署。
⑶负责项目部人员的组织领导管理工作。
明确每位员工的职责，分工及工作安排，指导、检查、督促、奖罚及评定等工作。
施工现场组织机构框图（3-1）
⑷负责申请项目资金的审批及支付工作。
以确保项目的启动及人、财、物的合理调配。
⑸负责项目物资的组织管理工作。
按照施工进度所确定的材料、设备需要计划进行组织采购，并督促检查库管验收计量准确、合格及完善手续。
⑹负责项目的目标控制工作。
做到事前有交底，措施有规程，过程有目标。
⑺负责项目报量及报检工作。
做好计划、进度月报，做到设计变更有签证、处处有检查、段段有验收、索赔有依据、结算有认可。
⑻负责建立和协调本职责范围内的对内、对外的良好工作关系。
⑼负责领导交办的其他工作任务。
2.项目技术负责人岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵负责项目部的全面质量管理体系。
熟悉项目施工图纸，认真踏勘现场，明确项目主要工期干线。
执行规章制度，制定管理目标，审批项目部技术管理的全面的、阶段性的工作部署。
⑶负责项目的技术管理工作。
组织编写项目《施工组织设计》组织施工技术人员、生产班组进行技术交底、检查、验收，解决关键工序技术方案的报批。
做好过程控制及目标控制的管理。
⑷负责项目的队伍建设，加强专业施工技术人员的培训、指导，注重生产班组的技术交底，操作过程及工艺流程的控制及检查、督促。
⑸负责项目物质材料的质量把关。
做好材料机具、设备等的质量控制。
⑹负责项目工程的技术处理及更新。
做好设计变更的签字确认；对新材料、新工艺、新技术的考察、推广。
⑺负责项目工程的资料管理工作。
做到竣工决算资料与档案技术资料的完善、审查、收集、并整理。
⑻负责建立本职责范围的对内、对外良好工作关系。
⑼负责领导交办的其它工作任务。
⒊土建施工员岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵执行项目部的全面质量管理体系。
熟悉项目施工图纸，认真踏勘现场，明确项目主要工期干线。
执行规章制度，制定工作目标，组织实施专项施工部署。
⑶负责项目土建工程的组织实施。
编制土建部分《施工组织设计》明确生产班组的任务、工期、质量及验收标准。
制定实施计划及过程控制、适时调整优化。
⑷负责项目土建生产班组的组织建设。
加强岗前培训、摸底及调整人员结构的搭配，强化工艺流程的控制管理，注重过程的检查与校对。
⑸负责项目土建材料质量把关。
协助库管做好材料、设备等现场质量、数量、规格、品种的验收。
⑹负责项目专业土建工程的技术处理及更新。
做好设计变更及施工变更的签字确认，对新材料、新工艺、新技术及时考察与推广。
⑺负责项目专业土建工程的资料管理工作。
做到处处有检查、段段有验收、项项有计量、月月有报表、天天有日志、决算有签证。
⑻负责建立本职责范围内的对内、外的良好工作关系。
⑼负责领导交办的其它工作任务。
⒋绿化施工员岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵执行项目部的全面质量管理体系。
熟悉项目施工图纸，认真踏勘现场，明确项目主要工期干线。
执行规章制度，制定工作目标，组织实施专项工作部署。
⑶负责项目绿化工程的组织实施。
编制绿化部分的《施工组织设计》，明确生产班组的任务、工期、质量及验收标准。
制定实施计划及过程控制、适时调整优化。
严格按设计及建设方确认的设计变更放线定点。
⑷负责项目绿化生产班组的组织建设。
加强岗前培训、摸底及调整人员结构的搭配，强化工艺流程的控制管理，注重过程的检查与校对。
⑸负责项目绿化材料质量把关。
协助库管做好绿化苗木及相关材料、设备等现场质量、数量、规格、品种的验收，把好源头关。
⑹负责项目专业绿化工程的技术处理及更新。
做好设计变更及施工变更的签字确认，对新材料、新工艺、新技术及时考察与推广。
⑺负责项目专业软景工程的资料收集及完善。
做到处处有检查、段段有验收、项项有计量、月月有报表、天天有日志、决算有签证。
⑻负责建立本职责范围内的对内、对外的良好工作关系。
⑼负责领导交办的其他工作任务。
⒌水、电施工员岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵执行项目部的全面质量管理体系。
熟悉项目施工图纸，认真踏勘现场，明确项目主要工期干线。
执行规章制度，制定工作目标，组织实施专项施工部署。
⑶负责项目水、电工程的组织实施。
编制水、电部分《施工组织设计》，明确生产班组的任务、工期、质量及验收标准。
制定实施计划及过程控制、适时调整优化。
⑷负责项目水、电生产班组的组织建设。
加强岗前培训、摸底及调整人员结构的搭配，强化工艺流程,做好技术交底，控制过程的检查与校对。
⑸负责项目水、电材料质量安全把关。
协助库管做好材料、设备等现场质量、数量、规格、品种等的验收。
做好现场安全防范措施及检查，把好安全关。
⑹负责项目专业水、电工程的技术处理及更新。
做好设计变更及施工变更的签字确认。
对新材料、新工艺、新技术的考察与推广。
⑺负责项目专业水、电工程的资料管理工作。
做到处处有检查、段段有验收、项项有计量、月月有报表、天天有日志、决算有签证。
⑻负责项目临时用水、用电工作。
做好临时施工、生活用水、电的安装、维护、检查、及安全的管理工作。
⑼负责建立本职责范围内的对内、外的良好工作关系。
⑽负责领导交办的其他工作任务。
⒍质量安全员岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵执行项目部的全面质量管理体系。
熟悉项目施工图纸，认真踏勘现场，明确项目主要工期干线。
执行规章制度，制定工作目标，组织施工安全、质量的工作部署。
⑶负责项目质量、安全的实施工作。
明确分部分项工程的质量、安全控制的目标任务。
切实把质量控制在生产过程中，把安全控制在防范中，并完善质量、安全的检查验收资料。
⑷负责项目原材料的质量、安全把关。
协助库管做好材料、机械电器、电线、机具等的质量验收。
⑸负责项目人员的质量、安全管理。
协助项目经理做好施工队伍的建设工作。
严禁违章操作和无证操作的上岗。
做好员工质量、安全意识的宣传，教育深入人心。
⑹负责项目日常检查、验收工作。
深入一线定期不定期日常检查、验收，有利质量、安全隐患的及时解决。
⑺负责项目质量、安全记录及月报工作。
⑻负责建立本职责范围内的对内、对外的良好工作关系。
⑼负责领导交办的其他工作。
⒎项目资料员岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵负责项目资料的实施。
熟悉项目工程，明确各专业的分部分项资料的准备、填写及完善签字手续。
及时整理，归档保管。
⑶负责项目原始资料的收集。
做好材料的报验、协助报检以及各种产品合格证、会议纪要等资料的收集整理工作。
⑷负责项目签证及变更资料的收集整理。
做好计时工、机械耗用签证。
设计变更及施工变更签字的收集整理。
⑸负责项目竣工图的绘制整理及报送相关部门审查的工作。
⑹负责项目的资料管理工作。
做到处处有检查、段段有验收、项项有资料。
竣工能归档，验收能通过。
⑺负责建立本职责范围内的对内、对外的良好工作关系。
⑻负责领导交办的其他工作任务。
⒏采购员岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵执行项目部的全面质量管理体系。
熟悉项目施工图纸，认真踏勘现场，明确项目主要工期干线。
执行规章制度，制定工作目标，实施采购工作全面的、阶段性的工作部署。
⑶负责项目原材料的组织采购实施。
做好市场调查、摸底报价工作，按照审批计划，保证准时、保质、保量供货到施工现场。
⑷负责项目原材料采购前的准备工作。
做好采购计划的核查，完善、审批手续，做到优质、优价、优服务的原则。
⑸负责项目原材料的采购工作。
按照审批计划或合同，进行货源组织，确保质量、数量、规格、品种及供货时间，以满足项目工地需要为目标。
⑹负责协助库管做好大综材料的工地验收。
⑺负责协助库管做好库房盘存工作。
⑻负责项目工地原材料的使用、堆放、保管的检查及管理工作。
⑼负责新材料、新工艺、新技术、新资讯的收集、考察及推广。
⑽负责建立本职责范围内的对内、对外的良好工作关系。
⑾负责领导交办的其他工作任务。
⒐库管员岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵负责项目库房管理的实施。
做到按照审批计划、进行现场入库验收，按需批准发放及帐务的呈报工作。
⑶负责熟悉材料相关知识。
确保各种材料及设备等验收、堆放、保存的方法正确。
⑷负责项目材料的现场管理。
确保堆放位置正确、整齐。
及时发现工地材料中的问题并解决。
⑸负责项目库存管理。
保证库房材料堆放整齐，分类标识明确，帐物吻合。
⑹负责项目计时工、机械台班的资料收集及呈报工作。
⑺负责项目工地材料使用、堆放、保存的监督管理工作。
⑻负责建立本职责范围内的对内、对外的良好工作关系。
⑼负责领导交办的其他工作任务。
⒑旁站人员岗位职责
⑴遵守国家有关法律法规，认真贯彻企业相关的规章制度，严格执行现行技术标准及规范。
⑵负责项目施工现场材料、设备管理及使用的监督工作并履行证明人签字手续。
⑶负责项目施工现场劳务计时工、机械台班计时工收集并履行证明人签字手续。
⑷负责参与项目现场安全文明施工检查、监督及完善证明人签字手续。
⑸负责对项目每天了解情况的记录，并按月报主管部门经理处备查。
⑹负责项目每项旁站工作的证明人签字手续。
凡未通知旁站证明的，由责任人承担由此产生的后果，旁站不承担任何责任。
⑺负责建立本职责范围内的对内、对外良好工作关系。
⑻负责领导交办的其它工作。
（二）质量保证体系及分工
⒈质量保证体系框图
⒉质量管理领导小组
为确保工程质量目标的实现，现场设立了质量管理领导小组：
组长由项目经理：
牟长林。
副组长：
高峰（项目技术负责人），各专业管理施工员，各专业班组长等任组员组成。
⒊质量管理系统
施工质量管理系统框图
⒋质量管理标准：
合格创优项目。
（三）施工任务划分
由项目经理管理和施工分为：
土建工程、绿化工程、水电工程和专业承包工程等部组成。
（四）组织协调管理：
⒈每周一上午召开监理例会，由建设单位，监理单位及项目经理部共同协调本工程的有关事宜。
⒉项目经理根据项目工期要求制定年度、月及周进度计划，并转发给各施工组。
每日下午4：
30组织各专业召开碰头会，总结当日工作及前一段时间进度、质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度质量要求。
（五）施工工期：
本工程计划工期100日历天。
计划工期安排如下：
⒈平基土石方工期：
15天
⒉土建工程：
89天
⒊水电工程：
89天
⒋绿化工程：
45天
⒌其它工程：
53天
其中水电、绿化工程、其它工程均穿插在土建施工中，详见控制性施工进度计划及控制性网络计划。
（六）主要施工顺序及验收安排。
⒈主要施工顺序：
⑴平基土石方
⑵结构层施工
⑶铺贴水洗面层
其中分三段流水施工，每次使构成验收合格及时插入绿化、铺装、安装等其它工程施工。
⒉竣工验收分为初验提前陆天，即开工日历天为94天，竣工日期为开工后日历天100天。
（七）劳动力组织：
⒈集结精干的的施工队伍，组织好劳动力进场。
调集已有精干队伍，科学合理地配备好一支施工队伍，要求管理水平高，施工能力强，能保持队伍的稳定性，即有利于生产的连续性，又可保证工程的工期及施工质量。
⒉做好职工的入场教育，搞好全员的各项交底工作，在职工进场后安排时间大力宣传国家法律及地区的有关规定及公司规章制度，教育职工学习文明礼让的风尚。
⒊加强职工安全教育，树立安全第一的意识，由安全员组织职工上安全课，使全体职工都能把安全工作当头等大事来抓。
⒋落实各级人员的岗位责任制。
对职工进行施工组织设计的分部分项工程进行交底工作，明确技术和质量标准，对关键部位做好示范和样板，促使职工明确：
“企业在我心中，质量在我手上”的深刻含义，树立“百年大计，质量第一”的意识。
⒌主要工程劳动计划：
主要劳动力计划表
一、土建工程
序号
分项工程名称
人数
进场时间（日历天数）
1
平基土石方工班
10
开工5天
2
普工班
8
开工10天
3
砼工班
8
开工10天
4
钢筋工班
3
开工10天
5
模板工班
3
开工9天
6
铺贴、洗石面层
15
开工25天
7
油漆防水工班
3
开工25天
二、水电工程
1
电工班
2
开工起
2
给排水班
5
开工5天
三、绿化工程
1
苗木工
5
开工25天
2
栽植工
10
开工48天
⒍主要项目工程量
主要项目工程量
序号
项目
单位
数量
备注
一、土建工程
1
土石方工程
m³³
4866
2
砼工程
m³³
1385
3
钢筋工程
t
35.7
4
铺贴面工程
㎡
5073
5
油刷防水工程
㎡
3261
二、绿化工程
1
乔木
536
2
灌木
m²
58845
3
地被植物
11558
三、水电工程
1
灯照
盏
385
2
电路管网
m
2859
3
电缆安装
m
1978
4
给排水管网
m
1057
5
管井
个
565
⒎主要材料计划
⑴土建材料
合川世纪金马·学府中央景观工程（硬景部分）
序号
分项名称
单位
数量
进场时间
备注
一
主入口铺装图
1
C10砼垫层
m3
13.838
2
C15砼垫层
m3
59.546
3
C25钢筋砼
m3
13.58
4
20厚1:
2水泥砂浆抹面
㎡
203.2
5
聚氨脂防水
㎡
101.6
6
碎石垫层
m3
70.896
7
砖砌体
m3
16.54
8
邮政绿花岗石（荔枝面）饰面
㎡
47.8
9
邮政绿花岗石（火烧面）饰面
㎡
27.3
10
20厚邮政绿花岗石（火烧面）饰面
㎡
18.9
11
芝麻黑花岗石（火烧面）饰面
㎡
47.8
12
芝麻灰花岗石（火烧面）饰面
㎡
97
13
芝麻白花岗石（火烧面）饰面
㎡
144.4
14
芝麻灰花岗石（火烧面）饰面
㎡
64.6
15
芝麻白花岗石（火烧面）饰面
㎡
155.1
16
花池沿1黑金砂花岗石饰面
㎡
38.76
17
水体黑金砂花岗石饰面
㎡
155.81
18
水体黑金砂花岗石饰面
㎡
46.8
19
锈石黄花岗石饰面
㎡
31.18
14
红砂岩板饰面
㎡
26.7
15
芝麻灰花岗石（光面）饰面
㎡
26.5
16
黄砂岩板饰面
㎡
242.6
17
芝麻白花岗石（光面）饰面
㎡
20.5
18
锈石黄花岗石（火烧面）饰面
㎡
56.7
19
芝麻灰花岗石（光面）饰面
㎡
11
20
圆形树池水晶黑花岗石饰面
㎡
33.9
21
木制座凳
m
22.6
22
花岗石座凳中国红饰面
㎡
5.85
二
铺地一
1
C10砼垫层
m3
4.815
2
C15砼垫层
m3
51.695
3
碎石垫层
m3
128.605
4
20厚邮政绿花岗石（火烧面）饰面
㎡
48.15
5
芝麻白花岗石（火烧面）饰面
㎡
82.8
6
锈石黄花岗石（火烧面）饰面
㎡
155.9
7
锈石文化石（平面）饰面
㎡
41.9
8
莹青板文化石（平面）饰面
㎡
29.8
9
莹青板
升级会员 