空调计费.docx

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空调计费

中央空调分户计量

计

费

系

统

说

明

河南恒有源科技发展有限公司

计费系统简介

河南恒有源科技发展有限公司作为专业从事节能、环保中央空调高新技术的研发单位,设立有空调自控与节能技术研发中心,专业从事中央空调计量及节能自控产品的研发、生产、销售和服务工作，拥有多项国家专利。

“HYYCFP系列”中央空调计费系统是目前唯一经国家计量主管部门批准的中央空调专用计量器具，首创了中央空调的“当量能量”计费法，拥有多项国家专利和全部自主知识产权的高新技术产品，它多年来以无一失败的案例诠释着公司的精品理念和技术性能之优越！

在中央空调计费系统的基础上研发的HYYC系列能源计量管理系统，为住宅产业“智能化”和物业管理“现代化”的实现提供了一体化的解决方案，消除了物业管理中的抄表烦琐，特别是收费困难这一顽症！

“HYYCZK系列”中央空调节能自控管理系统，完全改写了传统中央空调“余量自控”理论，以基于中央空调末端实时监测数据的能量同步调节机制，实现中央空调供需的动态平衡，是一套完整的从末端到主机的中央空调节能自控管理系统。

有效的解决了传统中央空调自动控制中的反应时间滞后的难题！

公司秉承“不求最大，但求最好”的立企宗旨，坚持技术创新和用户致上的原则，全心全意致力于中央空调的运行管理和建筑节能的发展。

一、HYYCFP系列中央空调计费系统介绍

中央空调一般是以水为介质，将能量在用户末端和能量中心进行交换以实现集中供冷（或供热）的空气调节系统。

按计量方法的不同，可分为直接能量计量和间接能量计量两种形式。

目前经国家主管部门批准的冷热量计量器具有：

1、直接能量计量的能量表（热量表）模式：

以力学第一定律（功=流量×温差）为理论基础；优点：

计量点少，计量原理简单。

缺点：

易发生脏堵。

主要用于分层、分区的计量。

2、间接能量计量的HYYCFP系列中央空调计费系统：

以（功=功率×时间）为理论依据；优点：

计量到中央空调每一个末端，在线检测，远程控制。

适合于任何风机盘管的计量。

间接计量方式的中央空调计量器具主要是HYYCFP系列中央空调计费系统，根据“功=功率*时间”这一普遍导出公式，计算出中央空调风机盘管换算的热功，即风机盘管的消耗的冷量或热量W=P*t

为保证中央空调的效果，需要采集中央空调的供水温度，因为风机盘管有高、中、低三信档位，只需采集风机盘管的各档位的有效运行时间，计算其对应档位的表冷量（换热功能）的累加和即可，避免了能量表应用中经常出现的流量故障，经济性更好、可靠性更高。

1、HYYCFP系列中央空调计费系统原理

HYYCFP系列中央空调计费系统在有效果的空调情况时间（供水温度T≤12℃或T≥40℃的时间）内，通过计量中央空调风机盘管各档位的空调使用时间，乘以中央空调风机盘管各档位的表冷量（换热功率），即可得出中央空调风机盘管各档位所消耗的能量。

将中央空调风机盘管各档位所消耗的能量相加后，乘以能量单价，即可实现"按需使用，按量收费"之要求，达能量商品化之目的。

HYYCFP系列中央空调计费系统良好的适用性对中央空调系统的设计、安装无任何特殊要求，广泛应用于以风机盘管为末端的住宅楼、写字楼等中央空调系统。

2、HYYCFP系列中央空调计费系统结构

HYYCFP系列中央空调计费系统包括：

HYYCFP中央空调计费器；CRS485-D区域管理器；CJ-3000计费主机；CJ-Wxp计费管理软件，系统拓扑图如下：

3、HYYCFP中央空调计费器介绍

HYYCFP-SK-R型中央空调计费器是我公司最早推出的风机盘管型中央空调专用计费产品，采用RS485通讯集中抄表管理，准确识别风机盘管运行档位并计量其“有效果”时间，利用管理软件按设定程序处理自动计算出用户每一台风机盘管消耗的中央空调能量，每台风机盘管配置一只HYYCFP-SK-R型中央空调计费器，安装在检修口附近以方便检修。

HYYCFP-SK-R型中央空调计费器有远程控制功能，可控制电动阀门或风机盘管电源，实现欠费禁用控制，是中央空调分户计量的基础性设备，具有数据统计、帐单输出、清单查询、欠费禁用和掉电存贮等功能，适用于任何以风机盘管为未端的中央空调系统，可以与任何厂家的空调开关配套使用！

欠费禁用功能：

当需要关闭住户中央空调时，可直接通过管理中心电脑下达禁用指令。

HYYCFP-SK-WRX型中央空调计费器是在原HYYCFP-SK-R型中央空调计费器的基础上集成了空调温控器的全部功能，且显示计费信息（上月费用、本月用量、供水主管道水温等），产品总体方案合理，功能设计完善，性价比适中，安全可靠性好。

有显示面板操操作和摇控器操作两种配置，也可在显示面板上同时附加摇控功能。

显示操作面板采用标准86型设计，60*65mm的超大屏幕中/英文液晶显示开关面板、流线型轻触按键、彰显高贵豪华本色！

具有现场显示和远传接口。

HYYCFP-SK-Z型中央空调计费器是为中央空调分户计量“量身定做”的最新产品，以每户为一个计费单位，实现一户一表，可配置显示终端现场查看计费信息，是户用能量表的最佳替代方案。

它有三种型号，分别对应计量3、5、8台风机盘管，也可与普通型计费器组合使用，根据现场情况而定。

每户配置一只HYYCFP-SK-Z型中央空调计费器，安装在单元楼梯间入户侧，在中央空调单元总管上设置一个温度传感器检测点，有远程控制功能，可控制电动阀门或风机盘管电源，实现欠费禁用控制，具有计量数据采集、传输和掉电存贮功能。

HYYCFP-SK-Z型中央空调计费器安装在户外，符合国家三表出户政策，也便于日后设备的检修和维护。

（电动阀和显示面板为选配产品）

4、CRS485-D区域管理器介绍

CRS485-D区域管理器具有通讯中继器和部分主机功能，可脱离主机独立工作，是能量计量管理系统模块管理的基本单元。

它有一个感温探头，可以对本计量区域空调供水温度检测并向根据测量值（供水温度T≤12℃或T≥40℃）自动向CFP型下位机下达开始或停止计时指令，安装在每层空调供水主管道旁的弱电井内。

5、CJ-3000计费主机及CJ-Wxp计费管理软件

 CJ-3000计费主机是整个能源计量管理的桥梁，具有终端管理、数据缓存、定时抄表和实时监控功能。

CJ-3000计费主机一方面接收来自管理工作中心计算机的各种指令，并经CRS485-D区域管理器下传到下位机（计费器或抄表器）；另一方面将采集到下位机的各种信息回传给管理中心计算机，同时还存贮本系统所辖表计的数据等有关参数，并具有定时抄收下位机数据、实时监视下位机工作状态、故障报警和防盗报警功能。

CJ-Wxp计费管理软件具有人性化的人机界面设计，运行于Win/NT平台，采用高超的数据处理技术，提供费用核算模块（把计费器采集到时间通过软件转化为能量并计算出费用），可进行定时抄表、远程控制、分时段计费等多种参数设置，设置灵活，功能完善，信息组织合理，操作方便。

包括CJ-3000计费主机、CJ-Wxp计费管理软件和计费电脑安装在物业管理中心机房，物业通过不同的登录权限和登录密码，进入计费管理软件对整个系统进行管理，CJ-3000计费主机24小时监测系统内所有表计的运行状态，并根据定时自动抄录和存贮系统内所有表计的计量数据。

CJ-3000计费主机在不需要任何外在干预的情况下，可自动保存35天的计费数据清单信息，可扩展存贮介质，自动保存计费数据清单信息可达70天的。

6、HYYCFP系列中央空调计费系统的优势：

1、创新技术和自主品牌

《中央空调计费系统（有效果计时型）》企业标准是国内唯一的中央空调计量收费产品标准。

HYYCFP中央空调计费系统是目前国内唯一通过国家计量主管部门批准的中央空调专用计量器具，公司首创了“有效果”计费原则和“计时计费”法，拥有该项技术的多项国家专利和全部自主知识产权。

2、成熟技术和完整配套

HYYCFP中央空调计费系统全系统通过河南省计量科学研究院的定型鉴定，全系统（包括计费器、区域管理器、主机和软件）整体获得国家计量主管部门颁发的《制造计量器具许可证》，其收费依据已在多个城市备案。

HYYCFP中央空调计费系统集计算机技术，通讯技术，网络技术和自控技术于一体，通过集散式结构，模块化设计，智能终端控制，远程自动监控抄表。

3、经济实用且兼容性好

2004年河南省建设厅受河南省科学技术厅的委托，组织专家对HYYCFP系列中央空调计费系统进行了鉴定，一致认为该产品技术先进成熟，计费准确，运行可靠，安装简单，应用方便，填补了国内中央空调专用计量器具的空白。

HYYCFP中央空调计费系统适用于各种安装使用环境，开放式工作平台支持各种管理系统，便于与用户已有的水、电、气等物管系统的集成，是楼宇自动化不可缺少的部分。

二、本产品达到的功能

1、计费到每一个住户，授权人员可通过软件设定用户风机盘管的型号参数。

2、可控预付费管理功能自动将逾期不交费的用户实施关断禁用控制。

3、计费单位符合国际单位制的能量标准单位，间接计量的计费单位统一为Kwh，有利于收费管理。

4、她的“有效果收费”原则既保证了用户的空调效果，又将用户使用而空调效果不好的费用计入成本，有利于促进物业提高管理效率。

5、用量清单如实记录用户风机盘管的各档位运行时间，从而使收费更加透明和容易理解。

6、分级管理权限功能：

抄表员仅限抄表而不能修改任何数据；系统管理员权限不仅可设置各种收费参数，还可对抄表员进行管理。

7、自动统计、打印日用量/费用报表，月用量/费用报表，方便物管部门了解中央空调使用情况。

查询、打印用户月交费单、交费清单功能，提高收费可信度和说服力。

8、系统自动监测功能不仅对系统所有用户的使用情况一目了然，当系统某处发生故障或有人窃能时还可发出声音报警。

9、分时段计费功能为不同时段使用或实行分时段电价的用户提供方便的服务。

10、计量实时能耗数据可作为中央空调自动调节的依据，节约了传统以回水温度为依据的“余量自控”理论导致的延时能耗。

11、先进有RS485通讯方式扩大了系统的兼容性，使本系统能轻易的将水表、电表、气表远程自动抄表兼容而不需另外布线。

12、自诊断恢复功能和抗干扰设计使系统的运行更加稳定可靠。

13、计量历史数据可以用作能耗分析、节能监测依据，满足制定合理的运行管理流程需要。

14、计量实时能耗数据要作为中央空调自动调节的依据，节约了传统以回水温度为依据的“余量自控”理论导致的延时能耗。

三、施工安装：

CJ-3000计费主机一般置于空调值班室、消防值班室或物业值班室，距离计费电脑不得超过3米，上行通过电脑的232接口与电脑联接，CJ-3000计费主机采用UPS供电，下行通讯采用RVSP2*1.0双色双胶线连接到CRS485-D区域管理器。

CRS485-D区域管理器固定在中央空调分区/分层供水总管旁的弱电井内，温度传感器插入供水总管或用保温材料紧贴供水管壁包好；下行通讯采用RVS2*0.75双色双胶线连接到CFP型中央空调计费器，上行通讯采用RVSP2*1.0双色双胶线连接到CJ-3000计费主机，上行电源线采用3*BVR1.5外设PVC管沿中央空调供水总管或者沿弱电井按总线方式接到220V的集中供电电源上。

HYYCFP型中央空调计费器一般固定在所计量的风机盘管/空调箱接线端子附近墙壁或顶棚上。

通讯采用RVS2*0.75双色双胶线，电源线为2*BVR0.75，外设PVC穿线管沿中央空调供水管按总线方式接入CRS485区域管理器，走向与中央空调供水管走向一致；计费采样/控制线采用BVR1.0外设波纹管与风机盘管及电动阀（无阀不接）相连；HYYCFP-SK-WRX型中央空调计费器的显示面板按空调开关原设计位置安装，面板上的接线端子D、+12V、GND通过电源线3*BVR0.75走暗线与CFP-SK-WRX型中央空调计费器相连。

CJ-Wxp计费管理软件安装：

见软件安装说明。

四、中央空调成本及单价核算方法

1999年建设部颁发了《民用建筑管理规定》（也叫76号令）明确规定供热计量按量收费，并从设计、建筑、监督等部门作出规定，要求自2000年10起所有供热民用建筑必须采用计量装置按量收费，否则不予批准立项。

2005年10月第76次建设部常务会议讨论通过重新修订《民用建筑节能管理规定》，其中第十二条明确规定采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应当安设建筑物室内温度控制和用能计量设施，逐步实行基本冷热价和计量冷热价共同构成的两部制用能价格制度。

第十三条明确规定供热单位、公共建筑所有权人或者委托物业管理单位应当制定相应的节能建筑运行管理制度，明确节能建筑运行状态各项性能指标、节能工作诸环节的岗位目标责任等事项。

1、中央空调运行所发生的费用组成（成本）：

a：

电费（包括冷水机组、冷却塔、水泵等设备的电费）；

b：

补充水费；

c：

运行人工费；

d：

公摊及损耗；

e：

设备折旧及维修基金；

f：

附加费

g：

物管利润。

2、能量单价核算

第1条中abc三项在中央空调运行中与用量有关,我们称为使用费;defg四项与中央空调运行用量无关,我们称为基本费.

空调总使用费=总电量×电价+总补水量×水价+运行人工费

空调总基本费=公摊及损耗+设备折旧及维修基金+附加费+物管利润

空调能量单价=空调总使用费÷空调总供冷量

用户空调基本费=空调总基本费÷总建筑面积×用户使用面积

3、费用情况说明：

Ⅰ、中央空调运行（单位小时）总费用：

因用户使用中央空调所产生的能量消耗而支付的费用。

Ⅱ、中央空调能量单价：

用户使用每Kw冷量应交纳的费用，计算公式为：

空调总运行费用÷空调总供冷量。

Ⅲ、中央空调基本费：

为保障用户正常使用中央空调用户必须支付的系统资源占用费和中央空调的公损公摊等费用，具体包括设备折旧及维修基金、公摊及损耗、附加费、物管利润等项。

Ⅳ、用户风机盘管单价：

在有效果情况下（供水温度T≤12℃或T≥40℃时）用户使用风机盘管每小时应支付的费用，是根据风机盘管不同型号、不同档位的耗冷功率与能量单价的乘积计算出来的。

如风机盘管FP-6.3型：

高档单价=4.32Kw/h（高档能量）×0.2元/Kw（能量单价）=0.86元/h；

中档单价=3.6Kw/h（中档能量）×0.2元/Kw（能量单价）=0.72元/h；

低档单价=2.88Kw/h（低档能量）×0.2元/Kw（能量单价）=0.58元/h，

其它型号的风机盘管以此类推。

★我们公司免费奉送单价核算软件

五、质量保证及服务支持

1、质量保证

HYYCFP中央空调计费系统是以世界知名的ATMEL公司微处理器芯片为核心，采用优质电子原器件，由河南恒有源科技发展有限公司技术人员的精心设计，经过严格的生产和质量管理而生产出的高科技产品。

河南恒有源科技发展有限公司对该项产品质量郑重承诺：

自出厂之日起，二年内包换，终身保修！

1.1、供产品为公司测试合格品；

1.2、所提供产品包装完整且具有出厂检验合格证书；

1.3、所提供产品符合国家相关技术标准；

1.4、保证所提供计量产品全部有《制造计量器具许可证》；

1.5、所提供产品功能满足设计使用要求；

1.6、所提供产品质量故障，二年内包换；

2、设备安装及技术支持：

2.1、免费提供方案设计及施工图修正、审查；

2.2、公司免费派工程技术人员到现场进行1-3天的施工技术指导；

2.3、操作人员进行现场应用和基本故障排除培训

2.4、维修人员免费到公司接受技术培训。

三、售后服务承诺：

3．1、建立完整的用户档案；

3．2、设立专线售后服务电话；

3．3、保留调试人员的个人电话以便于即时快捷的服务；

3．4、公司网站设立专门用户服务专区；

3．5、保证24小时内实质响应用户报修请求；

3．6、预留公司主管领导电话接受用户投诉。

3．7、协助向用户解释中央空调计量收费依据及方法，协助撰写中央空调计量收费备案材料；

3．8、免费提供中央空调计量收费单价核算软件；

3．9、协助制定中央空调系统节能运行方案；

部分应用实例

一．　　郑州市紫鼎商务综合楼（商务办公）2万平方米

二．　　郑州市房管局房产营销中心（商务办公）6万平方米

三．　　郑州瑞贝卡大酒店（酒店+商务办公）2万平方米

四．　　郑州新芒果大厦（商务办公）6万平方米

五．郑州市丰产路办事处综合楼（办公+住宅）6万平方米

六．河南高速郑州公司住宅楼2万平方米

七．河南九郡弘别墅区（冷热量表）5万平方米

八．郑州市上街区上·尚品住宅小区3.5万平方米

九．开封锦绣苑小区2万平方米

十．漯河凇江方园小区10万平方米

十一．林州东方苑小区8万平方米

十二．许昌高管局住宅楼（冷热量表）

十三．河南高速漯河公司住宅楼（冷热量表）

十四．重庆雅际天地大厦

十五．北京蜂鸟鸣社区

十六．江苏扬中华康医药大厦

十七．湖南省体育新城

十八．河北唐山精英商务楼

十九．广东白云高尔夫花园

二十．沈阳海悦大厦（酒店式公寓+商务办公）

二十一．长沙新世纪花苑

二十二．北京丰台煤炭公司办公楼

二十三．常州香格里拉大酒店

二十四．山东海洋海景公寓

二十五．昆明新纪元大酒店

二十六．山东淄博金宝岛综合楼

二十七．徐州财富广场

二十八．陕西绥德永乐小区　

中央空调计费方式

技

术

探

讨

河南恒有源科技发展有限公司

二00七年十二月

一、前言：

中央空调一般是以水为介质，将能量在用户末端和能量中心进行交换以实现集中供冷（或供热）的空气调节系统。

分散使用和集中供能是中央空调区别家用空调的主要特征。

中央空调虽是一个空气调节系统，但我们通常所说的中央空调主要是指能量中心的制冷主机，按能源方式可分为电制冷中央空调、热制冷中央空调和地温中央空调；按制冷工质可分为氨制冷机组、氟利昂制冷机组和溴化锂制冷机组；还可按其它方式进行不同分类。

既然中央空调是集中供能和分散使用，如果分散使用的付费主体不同，就要涉及到费用分摊的问题，这将是本文要着重讨论的中央空调计费方式

中央空调最简单的计费方式就是按面积分摊，它源于计划经济时代集中供暖时的暖气收费，当时“用暖的人”是单位的人，暖气费用是以福利包干的形式由单位统一支付，这种不合理的收费方式并未引起人们太多关注。

随着市场经济的成熟，货币分房、100%房屋产权、“单位人”向“社会人”的转变，这种简单、原始的不合理计费方式已逐步为人们所抛弃。

能量“商品化”，按量收费是市场经济的基本要求。

中央空调要实现按量收费，必须有相应的计量器具和计量方法，按计量方法的不同，目前中央空调的收费计量器具可分为“直接计量和间接计量”两种形式。

二、直接计量“水土不服”

直接计量形式的中央空调计量器具主要是能量表。

目前，大家了解到的中央空调的计量只有在近二年暖气计量中发展起来的能量表这一种计量器具。

因暖气的巨大温差与中央空调小温差存在较大差别，所以计量暖气用的能量表（精确度3-95℃）不能满足中央空调的计量精度（0.5℃）要求。

并且能量表成本太高（最小型号DN20的就在1000元左右），应用中需要对空调系统设计作出变更，安装中易造成测温不准引起人为误差，对中央空调系统的水质要求较高，使用中容易发生脏堵，受潮等故障，这些都不利于能量表的应用推广。

根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换量与其介质中的能量变化量相等，能量表就是通过直接计量中央空调介质（冷冻水）的能量变化量来实现对中央空调的量化的，其工作原理是依据物质的热交换能量计算热力学公式Q=∫cΔTV=∫c（T2-T1）qt。

（能量表）由带信号输出的流量计、两只温度传感器和能量积算仪三部分组成，它通过计量中央空调介质（冷冻水）的某系统内瞬时流量、温差，由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。

这种中央空调计费方式原理明确，结果直观，易於理解。

由於它要计量多个参数，特别是中央空调系统的大流量小温差环境，对能量表的温差的精度要求较高，所以其生产成本较高，同时改变中央空调的系统设计和要求水质，普遍采用受到制约，主要用在分层、分区的中央空调计费上。

有些热量表生产厂商将其暖气表的能量积算仪上加“取正”功能后就认为可以用在中央空调的计费上，这是一种误解。

暖气和中央空调计量原理虽相同，但实际应用环境不一样：

暖气是通过调节水流量来调节热交换量的,属小流量、大温差环境，其进、回水温差在35℃左右，对流量精度要求较高而温差精度要求较低，所以热量表标准温差精度在3-95℃；中央空调未端是定流量，小温差系统，它是通过调节风速来改变热交换面积，从而达到调节热交换量之目的！

因此其对流量精度要求较低而温差精度较高，因中央空调的进、回水标准温差是5℃，如果允许1℃的误差，在一个装有6台风机盘管的家庭开一台时，已不能满足计量要求。

因此用于中央空调计费的能量表温差精度应在1℃以下。

现在暖气热量表温差精度多在2-3℃，价格已在千元，要其达到计量中央空调的温差精度成本将更高。

所以，目前以能量表来实现中央空调的计费技术虽比较成熟，但其应用成本太高而并未被商家看好和消费方接受。

三、用水表、电表进行中央空调计量收费是一大骗局！

在中央空调直接计费因价格高昂和应用不便而无法为用户所接受，又出现了一些看似简单、便宜的间接计费方法。

比如：

电表计费，热水表计费等。

电表计费就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的；如按电表计量收费：

中央空调系统中的制冷主机、水泵、管道均可不装！

只要有电，用户打开室内风机盘管，就必定计量收费！

能量中心的空调主机即使不运行或干脆没有空调主机，只要用户空调末端打开都会有计费。

热水表计费就是通过热水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的，按此方法：

中央空调系统中只需配备水系统的水泵、管道、室内风机盘管就行了，什么制冷主机、风机盘管电源都可以不用，启动水泵热水表就有计量收费！

因此，无论热水表、电表进行中央空调的计量收费，都不能真正反应空调“量”的实质，中央空调的要计的“量”是消耗的能量（热交换量）的多少，出现这种显然是不合情理的荒诞结果也是必然现象。

四、未端开关时间计费法没能保证“时间量”与中央空调“冷量”的必然联系，重蹈水表计费、电表计费的覆辙

在水表计费、电表计费这一明显不合情理且又无奈之中不得不暂时采用的情况下，寻找一种符合国内中央空调应用情况且又经济实用的中央空调计量收费方法成为行业内的有识之士的不懈追求。

按人们最熟悉的时间收费似乎是一种最佳方案，然而找出时间与中央空调“量”与“质”的关系中，一些电子行业出身的人士却失之简单，没有抓住中央空调“量”的实质，计量的仅仅是中央空调未端风机盘管开关的时间量，却不能实质保证这种“时间量”与中央空调“冷量”的必然结果，按这种“时间量”进行中央空调收费又回到了只要运行风机盘管，没有主机或系统就计量收费的怪事！

落到与水表计量、电表计费同样的境地，这也就不用奇怪为什么国家计量主管部门只给这些厂家颁发“计时器”的《制造计量器具许可证》而不是“中央空调计费系统”的！

（因为其执行的就是《电子时钟计时器器标准》）

五、中央空调要计量的“量”既不是水量，也不是电量，更不是时间量，而是中央空调介质水中携带的能量（冷量或热量）的变化量——CFP系列中央空调计费系统能经“经国家计量主管部门批准”的原因是：

中央空调计量收费就是将中央空调的“能量”商品化，而商品的价格取决于商品内在的“质”和外在的“量”，而〖水表、电表、未端开关时间计费法〗计费方式只计量了中央空调末端的外在的“量”，却忽略了中央空调内在的“质”，用户的空调未端使用“用电量”、“用水量”或“开关时间量”并不等於用户所消耗的“用冷量”，所以出现了不合情理的结果，必然造成