工程量的计算(119p).ppt

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第三讲第三讲工程量的计工程量的计算算（参考课件）（参考课件）工程量计算的原则和步骤工程量计算的原则和步骤工程量计算的原则工程量计算的原则分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。

为快速准确地计算工接影响工程造价的准确性。

为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：

程量，计算时应遵循以下原则：

v计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一致；容、计量单位、计算方法、计算规则要一致；v工程量计算精度应统一；工程量计算精度应统一；v要避免要避免漏算、错算、重复漏算、错算、重复计算；计算；v计算时尺寸取定应准确计算时尺寸取定应准确工程量计算的步骤工程量计算的步骤（11）、熟悉施工图）、熟悉施工图看图时应注意：

看图时应注意：

熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高；弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择择1122种构件校核；种构件校核；了解屋面作法是刚性还是柔性；了解屋面作法是刚性还是柔性；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；因为在计算工程量时仍然还要看图；图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。

图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。

（22）、计算建筑基数）、计算建筑基数基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。

常用的建筑基数有数。

常用的建筑基数有LL外外、LL中中、LL内内、SS。

（33）、）、列出分项工程的名称列出分项工程的名称对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。

含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。

（44）、列表计算工程量）、列表计算工程量建筑面积计算规则建筑面积计算规则建筑面积的概念建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和积之和所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取建筑面积的组成是：

建筑面积的组成是：

建筑面建筑面积积使用面积使用面积辅助面积辅助面积结构面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积民用住宅中的使用面积居住面积居住面积楼梯间楼梯间|走道走道计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围（11）、单层建筑物）、单层建筑物单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

面积。

单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。

筑面积。

高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。

高低跨交接的墙应以结构外边线为界分别计算。

高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。

或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。

建筑物纵向总长为24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400400mm400050004000L中L边L边L中L边（22）.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。

计算。

（33）.同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面积。

别计算建筑面积。

（44）.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层（楼层）计算建筑面道井等均按建筑物的自然层（楼层）计算建筑面积积，其空洞所占的水平面积不扣减。

，其空洞所占的水平面积不扣减。

（55）.书库、立体仓库有结构层的，按结构层计算书库、立体仓库有结构层的，按结构层计算建筑面积，建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。

层计算建筑面积。

自然层自然层电梯井电梯井采光井采光井防潮层防潮层保护墙保护墙（66）、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、）、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算外围水平面积计算;（77）、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层）、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时（指有维护和深基础地下架空层设计加以利用时（指有维护结构、地面和楼梯），其层高超过结构、地面和楼梯），其层高超过2.2m2.2m，按维护按维护结构外围水平面积计算建筑面积结构外围水平面积计算建筑面积;（88）、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，）、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

门厅、不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

计算建筑面积。

（99）、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结）、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积构外围水平面积乘以层数计算建筑面积;（1010）、建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室）、建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室其层高超过其层高超过2.2m2.2m时，应计算建筑面积时，应计算建筑面积;（1111）、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱）、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的车棚、货外围水平面积计算建筑面积；独立柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积建筑面积;（1212）、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、）、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积面积;（1313）、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观）、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积挑挑廊廊走走廊廊檐檐廊廊（1414）、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱）、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在檐廊挑出墙外宽度在1.5m1.5m以上时，按其顶盖投影以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。

面积的一半计算建筑面积。

（1515）、无维护结构的凹阳台、挑阳台。

按水平投）、无维护结构的凹阳台、挑阳台。

按水平投影面积的一半计算建筑面积。

建筑物间有顶盖的影面积的一半计算建筑面积。

建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平影面积计算建筑面积。

架空走廊，按其顶盖水平影面积计算建筑面积。

（1616）、室外楼梯，按自然层（建筑物层数）投影）、室外楼梯，按自然层（建筑物层数）投影面积之和计算建筑面积。

面积之和计算建筑面积。

（1717）、建筑物内变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震）、建筑物内变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝），凡缝宽在缝），凡缝宽在300mm300mm以内者，均依其缝宽按自以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算算;n若变形缝两边建筑物檐高相同，层数不同时，变若变形缝两边建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝面积各算一半；如檐高不同，则变形缝面积形缝面积各算一半；如檐高不同，则变形缝面积并入檐高低的建筑物内计算。

并入檐高低的建筑物内计算。

不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围（11）、突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台）、突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷（无柱雨篷）、墙面抹灰、镶贴块材、装阶、悬挑雨篷（无柱雨篷）、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

饰面等。

（22）、用于检修、消防等的室外爬梯。

）、用于检修、消防等的室外爬梯。

（33）、层高）、层高2.2m2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。

用的深基础架空层及吊脚架空层。

（44）、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平）、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚（55）、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水）、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。

物。

（66）、单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂）、单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台等。

的幕布、布景天桥、挑台等。

（77）、建筑物内宽度大于）、建筑物内宽度大于300mm300mm的变形缝。

的变形缝。

其他其他（11）、主体结构外围有玻璃幕墙时，建筑面积应算）、主体结构外围有玻璃幕墙时，建筑面积应算至结构外边线，幕墙不计建筑面积；至结构外边线，幕墙不计建筑面积；（22）、室内休息平台挑出外墙外边线时，挑出部分）、室内休息平台挑出外墙外边线时，挑出部分应计算建筑面积；应计算建筑面积；（33）、建筑物间无顶盖的架空通廊不计建筑面积；）、建筑物间无顶盖的架空通廊不计建筑面积；（44）、无烟灶台如从楼地面挑出墙外，且结构图已）、无烟灶台如从楼地面挑出墙外，且结构图已设计的，应计算建筑面积。

如仅从窗台挑出，则设计的，应计算建筑面积。

如仅从窗台挑出，则不应计算建筑面积不应计算建筑面积土石方工程工程量计算土石方工程工程量计算主要内容：

主要内容：

11、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件；、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件；22、掌握平整场地的概念和计算方法；、掌握平整场地的概念和计算方法；33、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其计算方法；念，掌握其计算方法；44、掌握土方回填和运输的工程量计算方法、掌握土方回填和运输的工程量计算方法土石方工程的内容土石方工程的内容人工土石方工程人工土石方工程平整场地平整场地机械土石方工程机械土石方工程挖土挖土回填土回填土土方运输土方运输山坡山坡切土切土挖土分挖土分项工程项工程挖挖基基槽槽挖挖基基坑坑挖挖土土方方室外设计地室外设计地面以上挖土面以上挖土室外设计地面室外设计地面以下的挖土以下的挖土基基础础回回填填土土房房心心回回填填土土余余土土外外运运亏亏土土内内运运推土机推土机推土、推土、铲运机铲运机铲运土、铲运土、挖掘机挖掘机挖土、挖土、