物业承接查验表格范例.docx

物业承接查验表格范例.docx

《物业承接查验表格范例.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业承接查验表格范例.docx（91页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

物业承接查验表格范例

附件6承接查验表单1、承接查验移交资料清单

2、物业验收表〔供水〕

3、物业验收表〔排水〕

4、物业验收表〔动力照明〕

5、物业验收表〔电梯〕

6、物业验收表〔空调〕

7、物业验收表〔消防〕

8、物业验收表〔安防监控〕

9、物业验收表〔弱电〕

10、物业验收表〔房屋本体〕

11、物业验收表〔绿植〕

12、共用设备设施查验整改记录表

13、物业承接查验缺陷记录表

14、承接查验问题整改工程表

15、物业设备设施承接查验一览表

16、物业承接查验记录

17、物业承接查验最终遗留问题汇总表

承接查验移交资料清单物业承接查验移交资料目录序号名称份数编码备注

10一工程建设资料房地产开发企业证照房地产开发工程批准文件建筑红线图建设用地规划许可证建设工程施工许可证建设工程规划许可证规划总平面图建筑设计防火审核意见书〔消防审核意见书〕各分项工程设计方案建设工程规划验收合格证?

综合验收合格证?

建设工程竣工验收质量认定书〔建筑工程质量认定书〕消防工程验收合格证〔审核意见书〕工程竣工验收备案表〔质检备案表〕工程建筑放线、验线、验收意见书公共平安技术防范工程设施使用证通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告供水、供气协议书用水申请审批表及月供水方案执行表供用电合同、燃气验收合格证同意供电通知申请门牌审批表电梯使用合格证网络验收合格证?

房屋质量保证书?

、?

房屋使用说明书?

?

建筑工程质量保修协议书?

公共设施、设备清单其它相关资料

物业承接查验移交资料目录

序号

名

称

份数

编码

备注

10二物业产权资料房屋所有权证、土地使用权证租用资料〔租户、位置、建筑面积、联系方式、户型图等〕房屋设备及其固定附着物清册房屋租赁情况说明建筑执照其它相关资料三建筑工程技术资料地质勘察报告工程招、投、定标书工程施工合同及开、竣工报告施工图〔总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、4消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等〕图纸会审记录工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）隐蔽工程验收签证沉降观察记录城市建设工程竣工验收证书城市建筑消防验收合格证书主要建筑材料质量保证书〔钢材、水泥等〕新材料、构配件的鉴定合格证书砂浆、混凝土试块试压报告竣工图〔建筑结构、给排水、电、燃气、空调、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等〕其它工程竣工图〔绿化、景观、二次装修等〕各分项工程施工单位资料各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书供水试压报告

物业承接查验移交资料目录

序号

名

称

份数

编码

备注

1机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统20调试记录弱电、安防、智能化系统集成及布线图停车场设施系统图设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料—供电系统供电系统设备购置、安装合同供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址配电柜等设备参数〔型号、数量、重量、额定电压、电流、4频率等〕配电柜等设备随机资料〔安装使用说明书、技术图纸、机5房布置图、产品合格证、安装配件清单等〕配电柜等设备主要配件资料〔生产单位、技术参数、说明6书、产品合格证等〕配电柜等设备试运行检验记录、运行许可证配电箱、电缆、插接母线、电表等资料〔生产单位、技术8参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等〕灯具等末端用电器具资料〔生产单位、技术参数、说明书、9产品合格证等〕配套装置、仪表、电度表资料〔检验记录、测试报告、原10始数据记录、强检资料等〕绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录发电机随机相关技术资料五设备资料—给排水系统给排水系统设备购置、安装合同给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址水泵等配套设备参数〔型号、额定功率、扬程、编号等〕

物业承接查验移交资料目录

序号

名

称

份数

编码

备注

6设备随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、机房布5置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等〕设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道6的冲洗及消毒记录主要材料和制品的合格证或试验记录配套装置、仪表、水表资料〔检验记录、测试报告、原始8数据记录、强检资料等〕水、暖、卫生器具检验合格证书；其它相关资料六设备资料—消防系统消防设备购置、安装合同消防设备制造、安装单位、维护单位资料消防设备产权所有者及用户的名称和地址消防播送、消防栓等设备参数随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、5产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等〕设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试6验检验记录消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录消防验收合格证书其它相关资料七设备资料—弱电系统弱电系统设备购置、安装合同弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料弱电系统设备参数〔系统、型号、规格、数量〕弱电系统随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、产4品合格证、随机配件清单、主要配件资料等〕弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智5能化等设备国家许可使用证明通讯协议

物业承接查验移交资料目录

序号

名

称

份数

编码

备注

9设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录8其它相关资料

交意见：

接收意见：

移交人：

建设单位盖章：

接收人：

物业公司盖章：

年月

日

年月

日

物业验收表〔供水〕

设备名称：

规格型号：

安装位置：

生产商：

出厂时间：

竣工验收日期

年

月日

接管验收日期

年

月

日

建设单位：

设计单位：

施工单位：

联系人：

联系人：

联系人：

联系：

联系：

联系：

开工时间：

完工时间：

保修期：

年

月日至

年

月日

验收类别

验收内容

订货合同

份

检验报告

份

合格证

份

验收记录

份

设备设施配套资料

使用说明书

份

随机配备工具清单

份

设备安装测试记录

份

管理制度及应急方案

份

管网线路图

份

设备名称

设备

渗漏

噪声

标识

通风

配套

数量

滴水

减震

清晰

采光

工具

外观

生活水泵

中水泵

变频补水泵

设备设施验收情况

管道

阀门

水箱

计量表具

设备机房

符合要求“√〞缺陷“×〞无此项“--〞增加项补填现场实测技术性能及数据：

试运行情况

初验：

查验人〔共同签字〕：

复查、验收结论〔整改情况〕查验人〔共同签字〕：

：

年月日

年月

日

建设单位：

接收单位：

验收人

年

月

日

接收人：

年

月

日

移交人：

签字栏

如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

物业验收表〔排水〕

设备名称：

规格型号：

安装位置：

生产商：

出厂时间：

竣工验收日期

年

月日

接管验收日期

年

月

日

建设单位：

设计单位：

施工单位：

联系人：

联系人：

联系人：

联系：

联系：

联系：

开工时间：

完工时间：

保修期：

年

月日至

年

月日

验收类别

验收内容

订货合同

份

检验报告

份

合格证

份

验收记录

份

设备设施配套资料

使用说明书

份

随机配备工具清单

份

设备安装测试记录

份

管网线路图

份

管理制度及应急方案

份

设备名称

设备

渗漏

噪声

标识

通风

配套

数量

滴水

减震

清晰

采光

工具

外观

潜水排污泵

隔油排污泵

污水井

设备设施验收情况

隔油池

化粪池

排水道

阀门

设备机房

符合要求“√〞缺陷“×〞无此项“--〞增加项补填现场实测技术性能及数据：

试运行情况

初验：

查验人〔共同签字〕：

复查、验收结论〔整改情况〕查验人〔共同签字〕：

：

年月日

年月

日

建设单位：

接收单位：

验收人

年

月

日

接收人：

年

月

日

移交人：

签字栏

如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

物业验收表〔动力照明〕设备名称：

规格型号：

安装位置：

生产商：

出厂时间：

竣工验收日期

年

月

日

接管验收日期

年

月

日

建设单位：

设计单位：

施工单位：

联系人：

联系人：

联系人：

联系：

联系：

联系：

开工时间：

完工时间：

保修期：

年

月日至

年

月日

验收类别

验收内容

订货合同

份

检验报告

份

合格证

份

验收记录

份

配套资料

使用说明书

份

准用文件

份

设备安装测试记录

份

随机配备工具清单

份

电气设备线路图

份

管理制度及应急方案

份

设备名称

设备

安装

平安

供电

标识

照明

数量

标准

防护

稳定

清晰

达标

外观

控制柜〔箱〕

应急电源柜EPS柜〕照明配电控制箱、柜室内照明

设备验收情况室外景观照明电气设备线路

符合要求“√〞缺陷“×〞无此项“--〞增加项补填现场实测技术性能及数据：

试运行情况

初验：

查验人〔共同签字〕：

复查、验收结论〔整改情况〕查验人〔共同签字〕：

：

年月日

年月

日

建设单位：

接收单位：

验收人

年

月

日

接收人：

年

月

日

移交人：

签字栏

如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

物业验收表〔电梯〕设备名称：

规格型号：

安装位置：

生产商：

出厂时间：

竣工验收日期

年

月日

接管验收日期

年

月

日

建设单位：

设计单位：

施工单位：

联系人：

联系人：

联系人：

联系：

联系：

联系：

开工时间：

完工时间：

保修期：

年

月日至

年

月日

验收类别

验收内容

订货合同

份

检验报告

份

合格证

份

验收记录

份

配套资料

使用说明书

份

准用文件

份

设备安装测试记录

份

随机配备工具清单

份

电气设备线路图

份

管理制度及应急方案

份

设备名称

设备

安装

配件

标识

运行

照明

数量

标准

平安

清晰

稳定

良好

外表

直梯

扶梯

设备机房

设备验收情况

控制柜

符合要求“√〞缺陷“×〞无此项“--〞增加项补填现场实测技术性能及数据：

试运行情况

初验：

查验人〔共同签字〕：

复查、验收结论〔整改情况〕查验人〔共同签字〕：

：

年月日

年月

日

建设单位：

接收单位：

验收人

移交人：

年

月

日

接收人：

年

月

日

签字栏

如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

物业验收表〔空调〕

设备名称：

规格型号：

安装位置：

生产商：

出厂时间：

竣工验收日期

年

月日

接管验收日期

年

月

日

建设单位：

设计单位：

施工单位：

联系人：

联系人：

联系人：

联系：

联系：

联系：

开工时间：

完工时间：

保修期：

年

月日至

年

月日

验收类别

验收内容

订货合同

份

检验报告

份

合格证

份

验收记录

份

配套资料

使用说明书

份

随机配备工具清单

份

设备安装测试记录

份

管理制度及应急方案

份

风机盘管线路图

份

设备名称

设备

安装

连接

系统运

温度

送回风

数量

标准

牢固

行稳定

达标

均匀

外观

直燃机组

机组控制柜

冷却塔

设备验收情况

水泵

真空泵

新风机组

风机盘管及

管道

末端出风口

设备机房

符合要求“√〞缺陷“×〞无此项“--〞增加项补填现场实测技术性能及数据：

试运行情况

初验：

查验人〔共同签字〕：

复查、验收结论〔整改情况〕查验人〔共同签字〕：

：

年月日

年月

日

建设单位：

接收单位：

验收人

年

月

日

接收人：

年

月

日

移交人：

签字栏

如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

设备名称：

竣工验收日期建设单位：

联系人：

联系：

开工时间：

验收类别配套资料设备验收情况

物业验收表〔消防〕

规格型号：

安装位置：

生产商：

出厂时间：

年月日接管验收日期年月日设计单位：

施工单位：

联系人：

联系人：

联系：

联系：

完工时间：

保修期：

年月日至年月日验收内容

订货合同

份

检验报告

份

合格证

份

验收记录

份

使用说明书

份

准用文件

份

设备安装测试记录

份

随机配备工具清单

份

电气设备线路图

份

管理制度及应急方案

份

设备名称

设备

安装

功能

标识

通风

数量

标准

良好

清晰

采光

外观

消防监控柜

消防报警联动

疏散指示标志

消防电源

事故照明

疏散指示标志

防火门

防火卷帘

消防电梯

感烟探测器感温探测器

火焰探测器集中报警器

区域报警器

事故播送

手动按钮

喷淋头

喷淋加压泵

消火栓加压泵

喷淋加压泵消控室灭火器消防柜应急照明

符合要求“√〞缺陷“×〞无此项“--〞增加项补填现场实测技术性能及数据：

试运行情况

初验：

查验人〔共同签字〕：

复查、验收结论〔整改情况〕查验人〔共同签字〕：

：

年月日

年月

日

建设单位：

接收单位：

验收人

移交人：

年

月

日

接收人：

年

月

日

签字栏

如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

物业验收移交表〔安防监控〕设备名称：

规格型号：

安装位置：

生产商：

出厂时间：

竣工验收日期

年

月日

接管验收日期

年

月

日

建设单位：

设计单位：

施工单位：

联系人：

联系人：

联系人：

联系：

联系：

联系：

开工时间：

完工时间：

保修期：

年

月日至

年

月日

验收类别

验收内容

订货合同

份

检验报告

份

合格证

份

验收记录

份

配套资料

使用说明书

份

准用文件

份

设备安装测试记录

份

随机配备工具清单

份

视频线路图

份

管理制度及应急方案

份

设备名称

设备

安装

功能

运行

画质

通风

数量

标准

良好

稳定

清晰

枯燥

外观

安防监控主机

显示屏

操作面板

监控探头

设备验收情况

视频线路

监控室

符合要求“√〞缺陷“×〞无此项“--〞增加项补填现场实测技术性能及数据：

试运行情况

初验：

查验人〔共同签字〕：

复查、验收结论〔整改情况〕查验人〔共同签字〕：

：

年月日

年月

日

建设单位：

接收单位：

验收人

年

月

日

接收人：

年

月

日

移交人：

签字栏

存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

物业验收移交表〔弱电〕设备名称：

规格型号：

安装位置：

生产商：

出厂时间：

竣工验收日期

年

月日

接管验收日期

年

月

日

建设单位：

设计单位：

施工单位：

联系人：

联系人：

联系人：

联系：

联系：

联系：

开工时间：

完工时间：

保修期：

年

月日至

年

月日

验收类别

验收内容

订货合同

份

检验报告

份

合格证

份

验收记录

份

配套资料

使用说明书

份

随机配备工具清单

份

设备安装测试记录

份

管理制度及应急方案

份

弱电线路图

份

设备名称

设备

安装

功能

信号

标识

通风

数量

标准

良好

稳定

清晰

枯燥

外观

程控交换机

弱电机柜

综合布线

〔网络〕

设备验收情况

通讯线路

弱电竖井

弱电机房

符合要求“√〞缺陷“×〞无此项“--〞增加项补填现场实测技术性能及数据：

试运行情况

初验：

查验人〔共同签字〕：

复查、验收结论〔整改情况〕查验人〔共同签字〕：

：

年月日

年月

日

建设单位：

接收单位：

验收人

年

月

日

接收人：

年

月

日

移交人：

签字栏

存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

物业验收表〔房屋本体〕

部位名称：

部位编号：

位置：

竣工验收日期

年

月

日

接管验收日期

年

月

日

建设单位：

设计单位：

施工单位：

联系人：

联系人：

联系人：

联系：

联系：

联系：

开工时间：

完工时间：

保修期：

年月日至

年

月日

验收类别

验收内容

单体建筑竣工图

套

张

燃气竣工图

套

张

单体结构竣工图

套

张

空调竣工图

套

张

给排水竣工图

套

张

消防竣工图

套

张

电气竣工图

套

张

附属资料

套

张

配套资料

外观

施工