房地产测绘知识试题.docx
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房地产测绘知识试题
房地产测绘知识
[单项选择题]
1、分丘图和分层分户平面图的比例尺更大，一般是（），有的更大。
A.1：
200
B.1：
300
C.1：
400
D.1：
500
参考答案：
A
参考解析：
分丘图和分层分户平面图的比例尺更大，一般1:
200，有的更大。
[单项选择题]
2、（）用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。
A.房地产测定
B.房地产测绘
C.地籍测量
D.地籍测定
参考答案：
B
[单项选择题]
3、（）指地表面高低起伏的形态，如山地、丘陵、平原等。
A.地理
B.地形
C.地物
D.地貌
参考答案：
D
[单项选择题]
4、测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制（）。
A.房产分幅立面图
B.房产分幅平面图
C.房产分丘图
D.房产分户平面图
参考答案：
C
[单项选择题]
5、房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以（）倍中误差作为限差。
A.一
B.两
C.三
D.四
参考答案：
B
[单项选择题]
6、某房产面积40000m2，要求测绘精度为三级，则其限差为（）m2。
A.16
B.96
C.240
D.256
参考答案：
D
参考解析：
[单项选择题]
7、（）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。
A.地形图
B.地籍图
C.宗地图
D.房产图
参考答案：
A
[单项选择题]
8、房产分户图的比例尺一般为（）。
A.1：
200
B.1：
500
C.1：
800
D.1：
1000
参考答案：
A
[单项选择题]
9、房产分户图是在（）的基础上进一步绘制的明细图。
A.地籍图
B.宗地图
C.房产分幅图
D.房产分丘图
参考答案：
D
[单项选择题]
10、下列应计入用地面积的有（）。
A.有明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B.市政管辖的道路、街道等公共用地
C.公共使用的河涌、水沟、排水沟
D.经规划部门核定需要作为市政建设的用地
参考答案：
A
[多项选择题]
11、下列关于地形图，说法正确的是（）。
A.地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的负投影图
B.地物和地貌总称为地形
C.地物一般用等高线表示
D.地物指地表面上的固定性物体
E.地貌指地表面高低起伏的形态
参考答案：
B,D,E
参考解析：
地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。
地物按图式符号加注记表示，地貌一般用等高线表示。
[多项选择题]
12、土地面积的量算可采用（）等方法。
A.坐标解析法
B.实地量距法
C.图解计算法
D.代数计算法
E.几何解析法
参考答案：
A,B,C
参考解析：
土地面积的量算采用坐标解析法、实地量距法和图解计算法等方法。
[多项选择题]
13、房产测绘又可分为（）两种。
A.房产基础测绘
B.房产项目测绘
C.房产数据测绘
D.房产面积测绘
E.房产效益测绘
参考答案：
A,B
[多项选择题]
14、测绘报告主要包括（）等。
A.房地产测量技术设计书
B.成果资料索引及说明
C.控制测量成果资料
D.检查汇总
E.检查验收报告
参考答案：
A,B,C,E
[多项选择题]
15、房产图的绘制方法有（）。
A.全野外采集数据成图
B.代数法绘制房产图
C.野外解析测量数据成图
D.平板仪测绘房产图
E.航摄像片采集数据成图
参考答案：
A,C,D,E
[多项选择题]
16、地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。
地籍要素是指（）。
A.与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等
B.土地的编号
C.土地的利用类别、等级
D.土地的权属界线、界址点及其编号
E.各级行政区划界线及房产情况
参考答案：
B,C,D,E
[多项选择题]
17、下列关于房产分丘图，表述正确的有（）。
A.房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图
B.房产分丘图是房产分幅图的局部明细图
C.房产分丘图的比例尺为1：
100～1：
1000
D.房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记
E.房产分丘图是在房产分户图基础上进一步绘制的明细
参考答案：
A,B,C
[单项选择题]
18、W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。
C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。
王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。
2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。
按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，其比例尺一般为（）。
A.1：
200
B.1：
500
C.1：
1000
D.1：
2000
参考答案：
A
[单项选择题]
19、2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。
该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：
"该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。
阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。
该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。
"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。
如果要测量B小区C户型的建筑面积，要求测量的精度为二级，则其中误差为（）m2。
A.0.1
B.0.3
C.0.5
D.0.7
参考答案：
B
[单项选择题]
20、2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。
该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：
"该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。
阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。
该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。
"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。
甲领取的房屋所有权证附图的基本图，指的是（）图。
A.房产分幅立面图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
参考答案：
C
[判断题]
21、地籍测量绘制的图件称为地籍图。
（）
参考答案：
对
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[判断题]
22、房产测量中以两倍中误差作为评定精度的标准，以中误差作为限差。
（）
参考答案：
错
[判断题]
23、地貌指地表面上的固定性物体，如房屋、道路等。
（）
参考答案：
错
[判断题]
24、宗地图要求必须按比例真实绘制，比例尺一般为1:
800或大于1:
800。
（）
参考答案：
错
[判断题]
25、建筑物密集地区的分幅图一般采用1:
1000比例尺，其他区域的分幅图可以采用1:
500的比例尺。
（）
参考答案：
错
[判断题]
26、使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm2，图上量距应量至0.2mm。
（）
参考答案：
对
[判断题]
27、界址点的坐标、房屋建筑面积的量算精度要求比较高，一般直接从图上量取。
（）
参考答案：
错
[判断题]
28、地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。
（）
参考答案：
对
[判断题]
29、房产图的测绘在控制测量的基础上，先测绘房产分幅图，再测绘房产分丘图，最后测绘房产分户图。
（）
参考答案：
对
[判断题]
30、房产图的测绘与地形图的测绘类似，也是按"先控制，后碎部"的原则进行。
（）
参考答案：
对
[判断题]
31、房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的粗部测量。
（）
参考答案：
错
[判断题]
32、地籍要素指与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等。
（）
参考答案：
错
[判断题]
33、某房产面积90000m2，要求测绘精度为二级，则其限差为96m2。
（）
参考答案：
错
[判断题]
34、假设某房产中误差为120m2，则其限差为160m2。
（）
参考答案：
错
参考解析：
房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。
（120×2）m2=240m2。
[判断题]
35、无论何种测量，无论何种精密仪器，无论观测多么仔细，均无法求得测量的真值。
（）
参考答案：
对
[判断题]
36、地籍测量为土地管理和利用提供图样、数据、文字资料等基本信息和依据，是地籍管理的基础工作。
（）
参考答案：
对
[判断题]
37、房产项目测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面控制网，测绘房产的基础图样--房产分幅平面图。
（）
参考答案：
错
[判断题]
38、房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。
（）
参考答案：
对
[判断题]
39、房产分丘图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点。
（）
参考答案：
错
[判断题]
40、房产分户图的比例尺一般为1:
200。
（）
参考答案：
对
[判断题]
41、房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元。
（）
参考答案：
对
[判断题]
42、房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。
（）
参考答案：
对
[判断题]
43、宗地图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等的依据，也是建立地籍档案必不可少的资料。
（）
参考答案：
错
[判断题]
44、工程施工时，土石方调配与场地平整的施工方案一般不能依据地形图进行设计。
（）
参考答案：
错
[判断题]
45、地形条件对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。
（）
参考答案：
对
[判断题]
46、测绘时以地物为主，土地地块边界为辅。
（）
参考答案：
错
[判断题]
47、地貌一般用等高线表示。
（）
参考答案：
对
[判断题]
48、地物和地貌总称为地形。
地物按图式符号加注记表示。
（）
参考答案：
对
[判断题]
49、温度不仅给丈量长度带来误差，也会给水准测量和角度测量带来误差。
（）
参考答案：
对
[判断题]
50、在测量中，只要使用精密仪器，观测仔细，就能求得测量的真值。
（）
参考答案：
错
[判断题]
51、测量规范的主要内容测量控制网布设方案、技术设计、仪器检验、作业方法、成果记录整理、检查验收等技术工作的具体规定。
（）
参考答案：
对
[判断题]
52、房地产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。
（）
参考答案：
对
参考解析：
房产测绘又可分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。
[判断题]
53、我国采用黄海平均海水面作为高程基准，所测国家水准原点（青岛原点）高程为62.260米。
（）
参考答案：
错
参考解析：
我国采用黄海平均海水面作为高程基准，所测国家水准原点（青岛原点）高程为72.260米。
[多项选择题]
54、2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。
该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：
"该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。
阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。
该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。
"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。
甲领取的房屋所有权证附图表示的主要内容包括（）等。
A.控制点
B.房屋权界线
C.四面墙体的归属
D.所在层次、户号、室号
参考答案：
B,C,D
[单项选择题]
55、2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。
该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：
"该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。
阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。
该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。
"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。
甲领取的房产证附图，指的是（）图。
A.房产分时图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
参考答案：
D
[单项选择题]
56、2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。
该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：
"该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。
阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。
该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。
"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。
如果要测量B小区C户型的建筑面积，要求测量的精度为二级，则其限差为（）m2。
A.0.2
B.0.4
C.0.6
D.0.8
参考答案：
C
[单项选择题]
57、2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。
该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：
"该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。
阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。
该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。
"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。
B小区C户型的建筑面积为（）m2。
A.93
B.93.3
C.100
D.104
参考答案：
C
[单项选择题]
58、W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。
C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。
王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。
2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。
按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图属于（）。
A.宗地图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
参考答案：
D
[单项选择题]
59、W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。
C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。
王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。
2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。
按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，图中应标注（）。
A.相邻土地的权利界线
B.海拔高程
C.用地面积的分摊系数
D.套内建筑面积与共有分摊面积
参考答案：
D
[单项选择题]
60、W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。
C住宅小区占地40hm2，全部为基本农田。
王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。
2013年11月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。
按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图中，该房屋的边长应实际丈量，注记取至（）m，注在图上相应位置。
A.0.1
B.0.01
C.0.001
D.0.0001
参考答案：
B
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